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188 000 € ou 1 332,93 € / mois
Maison de PLAIN PIED avec garage et jardin clos Découvrez cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable à proximité du centre ville de Lectoure. Avec ses 80 m² habitables, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : o Surface habitable : 80 m² o Année de construction : 1990 (construction traditionnelle avec cloisons en brique et plâtre) o Nombre de pièces : 4 o Hall d'entrée avec placard : 7 m2 o Chambres : 2 (11 et 12 m2) o Salle de douche : 5 m² refaite entièrement en 2022 avec douche à l'italienne, lavabo et sèche serviette o WC : Séparé o Salon/Séjour : 29 m², très lumineux avec ces 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse de 14 m² au calme et sans vis à vis - LA PHOTO DU SÉJOUR EST PRÉSENTÉE AVEC UNE SUGGESTION D'AMÉNAGEMENT o Cuisine : Indépendante de 11 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour (simple cloison en brique) Extérieur : o Terrasses : Parfaites pour vos moments de détente o Garage : Un espace de stationnement sécurisé o Abri voiture : Supplémentaire pour un second véhicule o Jardin : Vous trouverez un espace potager, des arbres fruitiers et de nombreuses plantes d'ornement, entièrement clôturé pour votre tranquillité o Superficie totale du terrain : 561 m2 Confort : o Chauffage : Électrique (conduit de cheminée en attente dans les combles) o Menuiserie : Bois avec double vitrage o Raccordement : tout à l'égout Cette maison est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison au calme et à proximité des commerces, écoles et administrations. Venez découvrir votre future maison ! Vous pouvez retrouver des photos supplémentaires sur ledil,immo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Catherine GUIOUBERT LEDIL IMMOBILER 06.73.61.85.17 catherine.guioubert@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CAG_7331 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.03% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 179 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 000 € ou 1 347,11 € / mois
Lectoure (32700) Belle Maison Gasconne spacieuse de 220m², 8 pièces, 4 chambres. Potentiel pour de nombreux projets. A prévoir des travaux intérieur de rafraichissement et modernisation , isolation a prévoir et toiture a remaniée., Proche du centre historique, sans souci de stationnement et profitant d'un jardin exposé sud. Intérieur de belle facture avec ses éléments anciens préservés, la maison profite d'un jardin à réaménager de 260m², avec son puits et d'un grand garage attenant de 100 m² sur 2 niveaux offrant un potentiel à exploiter . Prix de vente 190 000 euros.Honoraires charge vendeur DPE: G - GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130 euros et 6990 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378430 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
245 000 € ou 1 737,06 € / mois
Réf : 0468 ( Honoraire charge vendeur ) Vous cherchez un lieu de vie pour vous ressourcer, pour profiter du calme de la campagne?Contactez-nous rapidement, nous avons la maison idéale!!!Venez découvrir cette ancienne ferme Gersoise rénovée, avec un jardin arboré aux portes de Lectoure. Cette maison de plain pied avec son architecture classique et typique de la région séduira tous les amoureux d'authenticité.Son couloir central dessert toutes les pièces, elle propose un salon salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée et meublée.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.De multiples dépendances aménageables pourront vous permettre d'agrandir la surface habitable de la maison ou de créer des chambres d'hôte ou des gîtes....Quelques travaux sont à prévoir afin de mettre cette maison aux normes actuelles.Si cette maison pourrait être votre maison idéale, contactez votre agence Somnium Concept Immo rapidement! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina AGUSTI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SOMNIUM CONCEPT IMMO immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 530 115 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FC IMMO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2960 EUR et 4040 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 000 € ou 304,87 € / mois
Lectoure(32700) Terrain contructible de 2492m², vue sur la campagne environante de Lectoure coté sud est, eau electricité au bord de la parcelle.G1 effectué. Dominant proche centre ville et lycee et college. Enetuellement divisible en 2. Prix de vente 43 000 euros Honoraires charge vendeur non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376600 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .
