Vente le Pontet (84130)

253 500 € ou 1 749,41 € / mois

Maison familiale 6 pièces d'environ 147,5 m² au Pontet Située sur la commune du Pontet, dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse comprenant 6 pièces est idéale pour une famille recherchant de l'espace et du potentiel à aménager selon ses goûts. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un cellier avec coin douche et wc et d'un garage qui complète les espaces de rangement et de stationnement. A l'étage vous y trouverez 5 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le tout est implanté sur un terrain de plus de 300 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace extérieur convivial. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves au coeur d'un quartier tranquille et proche de toutes commodités. Caractéristiques : 6 pièces Grand séjour Cuisine avec arrière-cuisine Garage Terrain de plus de 300 m² Quartier résidentiel calme Travaux à prévoir Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Luberon Ventoux de Velleron au 04.90.84.21.48

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Maison entièrement rénovée - 2 Chambres, 2 Bureaux, Jardin et Cour Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et pratique pour toute la famille ou pour travailler depuis chez vous ? Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2016, est faite pour vous ! Cette agréable maison de 96 m² habitable (et 111 m² au sol) est idéale pour une famille ou un couple dynamique, avec un agencement optimisé pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec buanderie et WC séparé, donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Enfin au second et dernier étage deux très belles pièces mansardées de près de 15 m² au sol chacune pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant, salle de jeux/espaces créatifs. Au nord, une cour vous permet de garer aisément deux voitures et une moto.Au sud,son jardin privatif et sa belle terrasse, vous permettront de profiter de moments de détente en famille et entre amis. Enfin, la maison est climatisée sur deux niveaux pour un confort optimal l'été.

575 000 € ou 3 968,08 € / mois

EXCLUSIVITE : Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575000 euros honoraires charges vendeurs.Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé.Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien.La villa est exposée OuestLe calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée.D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC.Le portail est automatique.Il y a quelques réparations à prévoir.Avantages:- Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé.- Climatisation et chauffage au sol de qualité.- Toutes les commodités à 2 minutes.- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.- Excellent diagnostic (C et A).Consommation énergétique C: 119kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/anConsommation énergétique à l'année entre 1610 euros et 2220 euros. Taxe foncière 2000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller immobilier indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°381816.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 381816Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

80 750 € ou 557,26 € / mois

Description longue de la propriétéDécouvrez en exclusivité une opportunité d'investissement . Cet appartement, situé 2ème étage, propose une surface de 77,76 m², comprenant 3 chambres de et un grand séjour.Le balcon ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire.Actuellement loué selon un contrat de logement vide, procurant un loyer mensuel de 750 euros, charges comprises. Avec une rentabilité brute de 11,15%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs.Taxe Foncière : 1000 eurosCharges de copropriété: 120 euros / mois (chauffage compris)Prix Vente 80750 euros Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 177 lots.Aucune procédure n'est en cours.DPE réalisé en date 10/10/2023Classe énergie D 237 kwh:m²:ans Classe climat C 29 kgco2/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 177 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

16 000 € ou 110,42 € / mois

LE P0NTET 84130 Dans une résidence sécurisée dénommée "Le Camp Rambaud" situé sur l'avenue Charles de Gaulle Le Pontet, garage d'une surface de 17m² avec èléctricité. Bail annuel en cours novembre 2024. Loyer actuel 100 euros/mois. Possibilité vendu libre. Les charges de copropriété s'élèvent à 11,88 euros/mois. Son prix est de 16000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389416AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

109 000 € ou 752,21 € / mois

Le Pontet: Appartement lumineux, de type 5, de 84m2 dans résidence sécurisée, à 109 000 euroscharge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Niché dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du centre du Pontet, des écoles et à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et du coeur historique d'Avignon, cet appartement allie parfaitement praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce grand espace convivial promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante est fonctionnelle, et une buanderie agrémente le tout pour plus de commodité au quotidien. L'appartement compte trois belles chambres, dont l'une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande vasque et miroir ainsi qu'un WC séparé, ajoutant du confort à l'ensemble. Le double vitrage installé dans tout l'appartement garantit une isolation optimale, et les volets roulants dans le séjour et les volets en bois dans les chambres apportent un coté pratique et fonctionnel. Le cumulus récent et l'électricité refaite viennent parfaire la tranquillité d'esprit. En plus des volumes généreux et des multiples rangements, cet appartement bénéficie d'une cave fermée, pratique au quotidien. L'immeuble, propre et soigné, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort, tandis qu'un parc arboré en contrebas offre un havre de paix en pleine ville. A quelques minutes des commodités essentielles et à seulement dix minutes du centre d'Avignon, cet appartement allie le charme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre verdoyant. DPE E, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros (indéxé sur les prix de l'énergie de 01/2021). Copropriété de 40 logements, charges annuelles de copropriété d'environ 900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Vaucluse 84130 LE PONTET Avenue Charles de gaulle limite route de lyon entre avignon et le pontet Maison 100 m² plain-pied ensoleillé et arboré proche toute commodité sur une parcelle de 312 M² entièrement clos Maison est constitué comme suit Grand séjours avec cheminée Une véranda avec cuisine ouverte 15 m2 avec belle vue sur le jardin extérieur ou nous pouvons stationner un véhicule Deux chambres avec placard Deux salle de bains Deux atelier un de 7 m² et 12 m² sur le jardin extérieur pour stockage ou bricolage Possibilité de décloisonner un murs pour gagner en espace de vie et supprimer le cloison qui a été crée par le propriétaire Poutres et Murs en pierre et le jardin Arboré donne le charme de la maison PRIX DE VENTE 199000 EUROS Honoraires agence charge vendeur Diagnostic réalisé en date 21/10/2022 DPE Classe G indice 487 et GES Classe C indice 15 Consommation énergétique : 487 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 376270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

106 000 € ou 731,51 € / mois

84130 Le PontetRésidence Bel Air 60 rue Papillons Le PontetAppartement 4 pièces 80 m² bien ensoleillé ,environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités,L'appartement est situer au 3 èm étage offrantUn Super grand salon donnant sur balconTrois chambres avec placard intégréUne cuisine indépendantes équipéeune salle de bain,toilettes , espaces rangements1 Grand cellier en réez de chausséePrix de vente 106000 euros honoraires charge vendeur.référence annonce 388377A propos de la copropriété :charge mensuel 190 euros avec chauffage comprisPas de procédure en coursDPE en cours de réalisationContactez monsieur Hicham Dghoughi au 0754292354ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 849115738Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 ParisHicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose cet appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une charmante résidence sécurisée au Pontet. Dès l'entrée, la quiétude de la résidence avec son portail sécurisé offre une atmosphère de sérénité. D'une superficie de 86,44m2, cet appartement s'ouvre sur une entrée de 6,58m2. Elle est suivie d'un salon de 25,93m2, baigné d'une belle lumière naturelle, et d'une cuisine de 9,26m2. Ces espaces de vie donnent directement sur une terrasse de 18,39m2, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le véritable plus de cet appartement réside dans son jardin privatif de 220m2, également accessible par un portail. La configuration intérieure comprend trois chambres. La première chambre de 11,22m2 offre un vaste placard double, la deuxième de 10,79m2 propose un placard intégré, tandis que la troisième de 10,42m2 dispose d'un placard double et offre une vue sur une partie du jardin. La salle de bain de 4,79m2 complète cet espace de vie agréable. L'appartement est vendu avec un box/garage de 16,90m2, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à cette offre. Points forts supplémentaires :Accessibilité : Un arrêt de bus juste à la sortie de la résidence pour une facilité de déplacement.Proximité du centre-ville : À quelques minutes en voiture du centre-ville du Pontet, offrant ainsi un accès rapide aux commodités locales. Cet ensemble unique allie intimité et praticité, faisant de ce charmant appartement une belle opportunité sur le marché. Pour découvrir tous les charmes qu'il a à offrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouvelle résidence, ou un bel investissement locatif. Visite vitruelle disponible sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, je vous invite à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890EUR et 1240EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Charges prévisionnelles annuelles : 1480EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 738,41 € / mois

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 66 m², parfait pour un investissement serein grâce à sa location actuelle en bail nu de 536 ? par mois charges comprises. Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, ce logement lumineux dispose d?un séjour spacieux, d?une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d?une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia vient compléter l?ensemble pour offrir un espace extérieur agréable. En plus, une cave privative est incluse pour davantage de rangement, le stationnement est libre dans la résidence pour plus de practicité. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et proche du centre du pontet. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Honoraires charges vendeur. Référence : MD107 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 ? et 2270 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Vaucluse 84130 LE PONTET Avenue Charles de gaulle limite route de lyon entre avignon et le pontetMaison 100 m² plain-pied ensoleillé et arboré proche toute commodité sur une parcelle de 312 M² entièrement closMaison est constitué comme suit Grand séjours avec cheminée Une véranda avec cuisine ouverte 15 m2 avec belle vue sur le jardin extérieur ou nous pouvons stationner un véhicule Deux chambres avec placardDeux salle de bainsDeux atelier un de 7 m² et 12 m² sur le jardin extérieur pour stockage ou bricolagePossibilité de décloisonner un murs pour gagner en espace de vie et supprimer le cloison qui a été crée par le propriétairePoutres et Murs en pierre et le jardin Arboré donne le charme de la maisonPRIX DE VENTE 199000 EUROS Honoraires agence charge vendeurDiagnostic réalisé en date 21/10/2022DPE Classe G indice 487 et GES Classe C indice 15Consommation énergétique : 487 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 376270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

194 400 € ou 1 341,56 € / mois

exclusivité pour cette maison de plain pied construite en 1984 de 97m2 sur parcelle de 360m2 , et son garage . entrée donnant sur salon cuisine americaine tres lumineuse .3 faces .joli terrain arboré. composée de trois chambres .wc separé .salle de bain .. double vitrage a prévoir chauffage electrique a prévoir car trop ancien .tfonciére 1429 euros. maison située dans un quartier trés calme en impasse et agréable places de parking , devant la maison et interieur .a voir absolument .travaux de renovation a prévoir .plafonds isolation menuiseries .systéme de chauffage. prix affiché 194 400 euros .réalisation des diagnostiques 314 kwh e et classement b . bien mis en vente sous la responsabilité de mr baraton gerard agent mandataireindependant inscrit rscac montpellier n global immobilier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Grande maison familiale pleine de cachet avec jardin arboré sur la commune Le Pontet Maison principale T4 à l'étage + au rdc Garage & Appartement T2 indépendant + parcelle cadastrée constructible Venez découvrir cette jolie maison familiale de 183 m2 au calme dans une impasse proche toutes commodités : centre-ville Avignon 2kms, autoroute A7 & Gare TGV Cette maison a été bâtie sur une parcelle de 550m2, elle est mitoyenne d'un côté. Elle dispose également en sus d'une deuxième parcelle de 300m2 cadastrée séparément avec une entrée privative donnant sur une autre rue, cette parcelle actuellement en jardin d'agrément est constructible. En rez-de-jardin, nous avons un garage 20m2 et un grand appartement indépendant type T2 permettant de loger des amis, de la famille ou bien générer un revenu locatif complémentaire (anciennement loué 800 euros). L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre climatisée, une cuisine séparée et une chambre avec salle d'eau & toilette. A l'étage desservi par un escalier extérieur, vous trouverez la maison principale climatisée & rénovée avec goût. Au même niveau vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec des équipements de qualité (piano de cuisson, moulures, évier taillé dans la pierre, rangement fer forgé..) donnant sur un grand balcon terrasse avec store ban motorisé parfait pour se détendre et profiter du soleil. Nous avons également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire & douche à l'italienne et toilette séparée. Pour compléter le tout, un escalier dans la pièce à vivre dessert des combles aménagés avec un espace multi fonction bureau ou salle de jeu pour les enfants, une chambre avec sous toit un point d'eau et un toilette. Exposition principale Sud-Ouest Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries & volets roulants électriques, alarme, forage pour le jardin. Une partie de la maison est sur fosse septique (prévoir raccordement total pour les futurs acquéreurs, devis chiffré) Eau de ville & Forage jardin Mode de chauffage : chaudière gaz de ville & climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER, EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours Gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Cette charmante maison des années 40, entièrement rénovée, allie caractère et modernité avec un soin particulier. Située à quelques minutes du centre-ville du Pontet, proche des écoles, des commerces et des grand axes, elle offre une superficie habitable de 105 m2 sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall agrémenté d'un grand placard de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 65 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui offrent une vue directe sur une terrasse et un jardin cosy d'environ 45 m2 et un local de rangement. Une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. À l'étage un grand hall aménagé en dressing mène à deux chambres mansardées, dont l'une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison est parfaitement isolée et dispose également de deux places de parking situées à l'extérieur de la parcelle. Son emplacement idéal, sa luminosité et ses prestations en font un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort et charme. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 200 € ou 1 091,74 € / mois

A VENDRE LE PONTET Vous cherchez un logement accessible et confortable ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec une TVA réduité à 5,5% idéale primo accédant voir condition des revenus. Caractéristiques du bien 42 m² habitables, terrasse 12 m² et place de parking privative, norme RT2020, une belle opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite. Agence Arthurimmo Le Pontet 04 49 341 341

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Le Pontet, jolie Villa de plain-pied de 80 m² habitable, salon avec sa cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, parquets flottants, wc, sdb, carrelage au sol, garage avec porte sectionnelle automatisée, forage, chauffage central par une pompe à chaleur air Eau, Climatisation réversible, abri bois. Sur un de terrain de 375m². Très ensoleillée.

127 290 € ou 878,43 € / mois

Le Pontet: Appartement lumineux, de type 5, de 84,83m2 et son garage dans résidence sécurisée, à 127 290 euros. charge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Niché dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du centre du Pontet, des écoles et à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et du coeur historique d'Avignon, cet appartement allie parfaitement praticité et tranquillité.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce grand espace convivial promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante est fonctionnelle, et une buanderie agrémente le tout pour plus de commodité au quotidien.L'appartement compte trois belles chambres, dont l'une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande vasque et miroir ainsi qu'un WC séparé, ajoutant au confort de l'ensemble.Le double vitrage installé dans tout l'appartement garantit une isolation optimale, et les volets roulants dans le séjour et les volets en bois dans les chambres apportent un coté pratique et fonctionnel. Le cumulus récent et l'électricité refaite viennent parfaire la tranquillité d'esprit.En plus des volumes généreux et des multiples rangements, cet appartement bénéficie d'une cave fermée et d'un garage privé, véritables atouts pour une vie pratique au quotidien. L'immeuble, propre et soigné, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort, tandis qu'un parc arboré en contrebas offre un havre de paix en pleine ville.A quelques minutes des commodités essentielles et à seulement dix minutes du centre d'Avignon, cet appartement allie le charme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre verdoyant.DPE E, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros (indéxé sur les prix de l'énergie de 01/2021). Copropriété de 40 logements, charges annuelles de copropriété d'environ 900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95 000 € ou 655,60 € / mois

Opportunité Rare avec Les Maisons Provence Occitanie ! Découvrez ce terrain exceptionnel sur la commune du Pontet, offrant un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Caractéristiques du Terrain : o Superficie : Terrain plat et viabilisé, prêt à bâtir. o Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes de l'autoroute A7 et à seulement 10 minutes du centre d'Avignon. o Proximité des commodités : Toutes les commodités sont à portée de main, rendant votre quotidien pratique et agréable. o Orientation sud : Profitez d'une exposition optimale pour un ensoleillement maximum. o Quartier neuf et résidentiel : Un environnement calme et moderne, parfait pour une vie sereine. Pourquoi choisir ce terrain avec Les Maisons Provence Occitanie ? o Accompagnement personnalisé : De la conception à la réalisation, nos experts vous accompagnent à chaque étape de votre projet. o Garanties et sécurité : Profitez des avantages du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant la garantie de livraison à prix et délais convenus, la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale. o Personnalisation totale : Adaptez les plans et les prestations selon vos goûts et besoins pour créer la maison de vos rêves. Réalisez votre projet de vie au Pontet avec Les Maisons Provence Occitanie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour démarrer votre projet de construction sur ce terrain idéalement situé.

103 000 € ou 710,80 € / mois

A la vente, appartement de 65 m² représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Actuellement loué, il offre un bon rendement avec une rentabilité nette de 6,45 % (hors charges de copropriété et autres frais éventuels). L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Il est situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble sans ascenseur. Son état général est à rafraîchir, ce qui permet d'envisager une valorisation à terme. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville du Pontet et des transports facilitant l'accès à Avignon. Ce secteur dynamique assure une demande locative constante, garantissant ainsi un investissement sécurisé et pérenne. Honoraires à charge vendeur. Référence annonce : AS15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035 € et 1395 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 322 et 330 de la copropriété qui comporte 48 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1748 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud SIROUET- Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 832 598 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

575 000 € ou 3 968,08 € / mois

EXCLUSIVITE : Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée Ouest Le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages: - Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé. - Climatisation et chauffage au sol de qualité. - Toutes les commodités à 2 minutes. - Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure. - Excellent diagnostic (C et A). Consommation énergétique C: 119kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an Consommation énergétique à l'année entre 1610 euros et 2220 euros. Taxe foncière 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller immobilier indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°381816. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 381816 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .