Vente le Pontet (84130)

80 750 € ou 552,61 € / mois

Description longue de la propriété Découvrez en exclusivité une opportunité d'investissement . Cet appartement, situé 2ème étage, propose une surface de 77,76 m², comprenant 3 chambres de et un grand séjour. Le balcon ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire. Actuellement loué selon un contrat de logement vide, procurant un loyer mensuel de 750 euros, charges comprises. Avec une rentabilité brute de 11,15%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Taxe Foncière : 1000 euros Charges de copropriété: 120 euros / mois (chauffage compris) Prix Vente 80750 euros Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE réalisé en date 10/10/2023 Classe énergie D 237 kwh:m²:ans Classe climat C 29 kgco2/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 177 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

16 000 € ou 109,50 € / mois

LE P0NTET 84130Dans une résidence sécurisée dénommée ''Le Camp Rambaud'' situé sur l'avenue Charles de Gaulle Le Pontet, garage d'une surface de 17m² avec èléctricité.Bail annuel en cours novembre 2024. Loyer actuel 100 euros/mois. Possibilité vendu libre.Les charges de copropriété s'élèvent à 11,88 euros/mois.Son prix est de 16000 euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 389416AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

563 000 € ou 3 852,87 € / mois

Villa 7 pièces de 201 m2 avec piscine en vente à Le Pontet - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette belle villa de 7 pièces de 168 m² complété par une dépendance de 33 m² située dans un quartier résidentiel à Le Pontet. Ce bien, construit en 1930, est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon avec cheminée, - Une salle à manger, - Une cuisine - Une buanderie, - WC séparé. Au premier étage : - Une grande suite, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - WC séparé. Au deuxième étage : - Une quatrième chambre, - Une pièce à aménager selon vos besoins, - Un grenier. La dépendance qui est aujourd'hui un local professionnel, est aménagé de la manière suivante : - Une pièce, - Une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Une terrasse dans un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours, - Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, - Des espaces à aménager selon vos envies. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Roberty à 10 minutes à pied, - Les commodités de Le Pontet (commerces, supermarchés, écoles et services) de proximité, idéal pour la vie quotidienne, - Centre ville d'Avignon à 12 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2039euros - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

BAISSE DE PRIX SUR EXCLUSIVITÉ AVIGNON LE PONTET - SUPERBE APPARTEMENT A VENDRE Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement combine vie citadine et espace de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception alliant confort, espace et sécurité. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer ! Ce spacieux 5 pièces, de 115 m² de surface habitable se distingue par un agencement idéal. Profitez de 3 belles chambres, d'un salon lumineux offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et d'une salle de bains fonctionnelle. Appréciez le calme et la sécurité d'une résidence prisée, construite avec originalité et en bon état. L'immense jardin de 90 m² et la terrasse sont parfaits pour vos moments de détente en plein air. Ce bien rare comprend également un parking privé, un véritable atout. Les charges de copropriété sont de 178 euros/mois pour le syndic, le portail électrique, l'entretien des jardins extérieurs, des parties communes intérieures. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E Les honoraires sont à la charge des vendeurs Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 444,83 € / mois

Description longue de la propriétéDécouvrez en exclusivité une opportunité d'investissement Cet appartement, situé 3ème étage, propose une surface de 68 m², comprenant 3 chambres de et un grand séjour.Le balcon ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire.Actuellement loué selon un contrat de logement vide, procurant un loyer mensuel de 570 euros, charges comprises. il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs. vu la valeur locatif est de 700 eurosPRIX DE VENTE 65000 euros honoraires agence charge vendeurTaxe Foncière : 950 eurosCharges de copropriété: 120 euros / mois (chauffage compris) Dans une copropriété de 177 lots.Aucune procédure n'est en cours.DPE réalisé en date 24/07/2024 Classe énergie E soit 305KWH/M²/ans et B 10 co3/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635 et 2213 euros.contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.st exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

259 000 € ou 1 772,46 € / mois

EXCLUSIVITÉ - LE PONTET (84130) Je vous propose cette charmante maison lumineuse érigée sur un terrain de 210 m² qui accueillera, agréablement, petits et grands. Située dans un lotissement calme et familial, proche tous commerces, écoles, administration. Cette maison élégante à la décoration moderne et épurée, vous propose au rez-de-chaussée, un bel espace de vie traversant de 26 m², une grande cuisine ouverte et équipée de 12 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne. Côté nuit, à l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres de 11,3 à 13,8 m², d'un local de rangement ainsi qu'un bureau de 8,2 m². Côté pratique, le top du top, une IMMENSE cave de 58 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos envies les plus folles : salle de sport, salle de cinéma, coin ado indépendant... !! Pouvant également très bien servir de local pour une activité professionnelle indépendante. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible (2022), double vitrage, alarme avec vidéosurveillance, tout à l'égout, portail automatique, abri de jardin de 6 m². Ah oui ! N'oublions pas également, qu'en plus d'une grande terrasse, vous pourrez vous délasser après le boulot seul, en famille ou entre amis autour de la piscine enterrée maçonnée. Un plus en Provence... Appelez-moi vite pour planifier une visite. Christophe votre conseiller immobilier, au 06x60x90x14x96. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER, agent commercial (EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11955

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

Uniquement chez nous, découvrez cette maison au Pontet de 82 m², pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché du Pontet, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fermée à aménager selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir offrant une belle opportunité de créer un espace à votre image. Le terrain de 230 m² réparti entre un côté sud ensoleillé et sa terrasse et un côté nord ombragé et intimiste, un abris voiture et un cellier. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

316 000 € ou 2 162,54 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel, maison traditionnelle de 1978 très bien entretenue sur deux niveaux de 170 m2 environ.Elle est compoée à l'étage d'un vaste salon séjour, une grande terrasse, une cuisine séparée, deux grandes chambres , une salle de bain , un toilette, et au rez de chaussée , une cuisine , une chambre , une salle d'eau, toilette , un garage donnant sur un jardin calme et arboré. A découvrir sans tarder! Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 000 € ou 759,62 € / mois

AVIGNON LE PONTET - Découvrez ce superbe et spacieux appartement de 85 m² de surface habitable dans un immeuble situé aux portes de la ville du Pontet. Vous pourrez aller à pied aux commerces situés à 500m en 8 minutes à pied seulement. Profitez d'une vue exceptionnelle au 5ème étage et de la belle lumière du soleil couchant. L'ascenseur est régulièrement mis aux normes. Profitez de beaux volumes dans cet appartement avec une belle pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette! Son plus : des doubles vitrages, une cave, emplacements de parkings libres dans la Résidence. Un garage est à la vente en supplément si vous le souhaitez, consultez nous! Le diagnostic de performance énergétique est classé en E. Consultez nous pour connaitre les préconisations dans le but de l'améliorer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 787,00 € / mois

Dernier lot à saisir sur la commune du Pontet ! Terrain à bâtir de 500 m2 à seulement 115 000 €, viabilisé. Dans un environnement résidentiel, au calme. Situé à proximité de tous les commerces, centres commerciaux, établissements scolaires, espace vert, ce terrain est idéalement situé pour construire votre future maison de rêve. Accès aux transports en communs ainsi qu'aux axes routiers (voie rapide, autoroutes A7) Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 90 32 02 04. Prix TTC hors frais de notaire, voir conditions en agence. Terrains vus avec nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Visuel non contractuel

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

Uniquement chez nous, découvrez cette maison au Pontet de 82 m², pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché du Pontet, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fermée à aménager selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir offrant une belle opportunité de créer un espace à votre image. Le terrain de 230 m² réparti entre un côté sud ensoleillé et sa terrasse et un côté nord ombragé et intimiste, un abris voiture et un cellier. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr