Vente la Roche-sur-Yon (85000)

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Découvrez cette maison située à la Roche sur Yon, proche de toutes commodités offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Maison sur 2 niveaux o Surface habitable : 113 m² o Nombre de chambres : 4 o Salle de bain avec WC: 1 o WC : 1 o Cuisine : ouverte o Pièce de vie : Spacieuse avec cheminée o Surface totale de 213 m² o Jardin : avec terrasse ensoleillée o Petite terrasse o Garage : 30 m² o Bonus : 1 pièce supplémentaire de 12 m² Description : Cette maison lumineuse et bien entretenue vous accueille par une entrée au Rez de chaussée, qui mène au premier étage donnant sur un grand salon chaleureux avec cheminée, et d'une cuisine ouverte. Au deuxième, quatre chambres et une salle de bain avec WC vous offrent un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une très belle vue. Bonus, en plus du garage au Rez de chaussée, vous avez une pièce supplémentaire chauffée de 12 m² qui donne sur le jardin et la terrasse. Vous avez également une deuxième terrasse au niveau du 1ère étage ou vous pourrez aisément passer de bons moments en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue. Cette maison avec beaucoup de potentiels, offre plusieurs possibilités selon vos envies et vos besoins. Elle n'attend plus que vous, votre famille et vos valises. Cette annonce référence 259278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMAY ABDOUL CADER BACHA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53423861300036. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 034 € ou 1 332,54 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_4CH_99_V1 Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 61 48 21.

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 131 m² nichée au cœur de la nature ! Vous cherchez un endroit où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située sur un terrain généreux de près de 1000 m², cette maison est un véritable havre de paix. Points forts de cette maison : - 3 chambres + 1 bureau/chambre : Idéales pour accueillir votre famille et vos amis. - Cuisine aménagée et équipée spacieuse, ouverte sur le jardin : parfaite pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. - Pièce de vie très lumineuse : Un espace ouvert et ensoleillé où il fait bon se détendre. - Grande terrasse exposée sud : Profitez des belles journées ensoleillées pour des moments de convivialité en extérieur. - Beau jardin arboré : Un écrin de verdure pour des jeux en plein air et profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un cadre de vie exceptionnel La maison est située à seulement quelques minutes du centre commercial des Flâneries pour vos courses et sur les hauteurs du plan d'eau Moulin Papon, où l'accès aux sentiers de balades est à seulement 700 mètres, parfait pour des activités en famille et des moments de détente au bord de l'eau. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? - Ambiance chaleureuse et conviviale : Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous. - Environnement paisible : Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. - Espaces verts : Un jardin qui invite à la sérénité et à la détente, parfait pour les amateurs de nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et nature. Découvrez votre future maison en vidéo sur mon site vitrine ou sur le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=Zg6if0ub-is Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuelle LECUYER, Tél. : 06 10 29 44 14, E-mail : emmanuelle.lecuyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 421 677 147

230 020 € ou 1 612,93 € / mois

Appartement type 4 d'environ 81m² en cours de construction, livraison prévue en 2025.entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. place de parking privé hélène giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.

52 500 € ou 368,14 € / mois

Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

317 196 € ou 2 224,22 € / mois

En sortie de ville, direction les Sables d'Olonne, dans un programme neuf de bureaux LA BORDERIE, plateau de 117.47 m² au RDC, 1er ou 2e étage. Parking aérien commun. Possibilité acquisition garage. Service de conciergerie à la carte (garde d'enfants, repas, coach sportif, pressing, réception de colis, etc.). Livraison 1er trimestre 2025, brut de béton, hors d'eau. Prix TVA incluse

656 594 € ou 4 604,11 € / mois

Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 1er étage d'un immeuble à construire : Plateau de bureaux de 225.60 m² livré brut de béton. 4 places de stationnement en sous-sol 3 places parking aérien PRIX TVA COMPRISE. Livraison 4ème trimestre 2024 Lots 102 et 103

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Anita Degrolard, votre consultante MegAgence vous propose une magnifique maison entièrement rénovée, coté nord la roche sur yon, la campagne à la ville !!! Elle comprend 131 m² hab, avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon cocon et un vaste salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, garage, terrasse, le tout sur parcelle de 941 m2 A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

223 430 € ou 1 566,72 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_5CH_94_V1 Situé au Nord-Ouest de La Roche sur Yon intra-muros, ce nouveau quartier articulé autour de 3,5Ha d'espaces verts et 4 km de liaisons douces aura tous les atouts pour bien y vivre. Dans un rayon d' 1 km, vous pourrez y trouver le centre commercial Carrefour, le complexe sportif de St André d'Ornay, le complexe piscine patinoire Arago, les éco-les Montjoie et Jean Moulin, le collège des Gondoliers et les lycées Branly et Mendès France ainsi que tous les commerces de proximité. Cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et/ou WC supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 61 48 21.

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Sur secteur Arago, Type 3 de 59.77 m² avec un balcon de 17.88 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Une place de parking en intérieur. Livraison 1er trimestre 2025. Le programme immobilier "OPPORTUNEO" est un ensemble résidentiel comprenant 107 logements, en R+4, situé Boulevard Edouard Branly à LA ROCHE SUR YON.

271 000 € ou 1 900,28 € / mois

CENTRE VILLE, PROCHE GARE SNCF, ENSEMBLE COMPOSE DE DEUX LOCAUX COMMERCIAUX : . un local de 75 m² comprenant : accueil, 3 bureaux. Stationnement privatif. (libre au 30/09/24). . un local de 68 m² comprenant : magasin, réserve (bureau). Stationnement privatif. Sanitaires communs sur palier. Local de 68 m² loué 857.41 euros hors taxes hors charges par mois + taxe foncière. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356.16 euros.

355 573 € ou 2 493,32 € / mois

Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble à construire : Plateau de bureaux de 126.09 m² livré brut de béton. 2 places de stationnement en sous-sol 1 place parking aérien PRIX TVA COMPRISE. Livraison 4ème trimestre 2024 Lot 403

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Découvrez cette maison idéale pour la colocation, située à La Roche-sur-Yon. Construite en 1966, elle offre 183 m² de confort entièrement meublé, avec 8 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Le salon-séjour lumineux est associé à une cuisine fonctionnelle. Avec 4 salles de bain et 4 toilettes, chaque occupant bénéficie d'un confort optimal. Chaque chambre est louée à 300 €, augmentée de 75 € de charges, garantissant une excellente rentabilité. Actuellement, des locataires sont en place, assurant un revenu immédiat. De plus, des panneaux photovoltaïques apportent un revenu complémentaire. La maison est en très bon état, sans travaux à prévoir, et dispose d'un terrain de 300 m². Idéalement située près des lycées et de la faculté, cette propriété est parfaite pour les investisseurs . Revenus annuels : 28 800 euros. Aucun travaux à prévoir. Bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

138 741 € ou 972,87 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_46_V1 Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Terrain disponible 3 ème trimestre 2025 Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 1 chambre plus un bureau offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 61 48 21.

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

A 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commodités, venez découvrir ce vaste appartement composé : D'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, d'une loggia, d'une suite parentale (chambre + salle d'eau attenante), de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce de stockage. Un garage vient compléter ce bien. Idéal investisseurs ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Dans une impasse à la Roche, près de la coulée verte, à 5mns de la boulangerie, de la pharmacie... Grande pièce-de vie, très lumineuse (triple exposition), plafond 'cathédrale' Cuisine aménagée et équipée ; une arrière cuisine WC indépendant Salle d'eau, double vasque 4 chambres sur parquet Salle-de-bain avec wc Grand garage / atelier de 59m² N'attendez pas, et appelez-moi Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI - 847732765 LA ROCHE-SUR-YON - Honoraires TTC

414 500 € ou 2 906,52 € / mois

Exclusivite amepi!maison de 160 m² environ et son annexe au bourg sous la roche comprenant:une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée a/e, un bureau, un wc.a l'étage: un grand palier distribuant une salle de bains, une salle d'eau et quatre chambres.au sous-sol: une entrée avec placard donnant sur une buanderie, un salon avec cheminée, un établi et une salle de jeux.l'annexe de 112 m² environ est composée d'un salon-cuisine ouverte a/e avec un poêle et une mezzanine, deux chambres dont une avec salle de bains et un wc séparé.pour les extérieurs: une piscine , une terrasse surplombant un jardin aménagé.les plus: situation idéale à proximité des commodités, la maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur récente.maison atypique invitant au voyage...a voir sans tarder! (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Dans une impasse à la Roche, près de la coulée verte, à 5mns de la boulangerie, de la pharmacie... Grande pièce-de vie, très lumineuse (triple exposition), plafond "cathédrale" Cuisine aménagée et équipée une arrière cuisine WC indépendant Salle d'eau, double vasque 4 chambres sur parquet Salle-de-bain avec wc Grand garage / atelier de 59m² N'attendez pas, et appelez-moi Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI - 847732765 LA ROCHE-SUR-YON - Honoraires TTC

324 900 € ou 2 278,24 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, située dans un environnement agréable et tranquille, à 10 min de LA ROCHE SUR YON et 20 min environ des SABLES D'OLONNES, sur la commune de LANDERONDE. Ce plain pied exposé sud offre une magnifique pièce de vie lumineuse (63 m2) avec cuisine équipée et aménagée, séjour + poêle à granulé et un salon incontournable et récent + sa baie à galandage donnant accès au jardin ! Vous disposez aussi d'un cellier. Côté nuit: 3 chambres et un grand dressing pouvant servir de 4ème chambre, une mezzanine, une salle d'eau récente, WC séparé. Vous bénéficiez enfin de 2 terrasses exposées ouest (30m2) et sud (42 m2), une piscine ossature bois, un garage indépendant (48 m2) et un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux clos et arboré de 1550 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires : 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

49 000 € ou 343,59 € / mois

Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.