Vente la Baule-Escoublac (44500)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Très belle opportunité ! Appartement en duplex de plus de 51m2 au sol, au 3e et dernier étage d'une résidence située quartier des grands hôtels, à quelques centaines de mètres seulement de la plage Benoît. Ce bien en très bon état général se compose d'une chambre de plain pieds, une salle de bains, de WC indépendants et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement A/E, donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une jolie vue dégagée sans aucun vis à vis. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou espace nuit additionnel, ainsi qu'une seconde chambre. Un garage et 2 places de stationnement privatives extérieures viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et équipée d'une piscine privative ! A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

ALLÉE DES TAMARIS Idéalement situé à proximité immédiate de la plage du marché et des commodités, The Door Man vous propose cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec couloir desservant un salon et un séjour, une cuisine fermée et équipée, une chambre avec fenêtre, une salle de bain et wc séparé. Terrasse de 25 m2 exposé sud et ouest. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage alu. Rafraîchissement à prévoir. Une cave et un garage fermé complètent ce bien Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1092 €. Prix 500000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480769.23 €. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de type T2 dans une résidence avec accès direct à l'esplanade et à la plage. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé nord-ouest, une chambre, une salle de bains et des w-c. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol. Vous pourrez profiter du calme du quartier Benoit, mais aussi des commerces et restaurant situés sur le port du Pouliguen, facilement accessibles à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Proche du lycée Grand Air, agréable maison de 2019, lumineuse d'environ 120 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur, une suite parentale avec une salle d'eau-WC. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 710 m². Nombreuses prestations : école à pieds, pompe à chaleur, volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 680.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,86% TTC, charge acquéreur) soit 654.746 euros hors honoraires. DPE : A Classe - GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Appartement entierement renove de 3 pieces, proche des commerces et de la plage : , Entree degagement, sejour sur balcon sud ouest, cuisine amenagee et equipee ouverte, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau, wc independant. , Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT.

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

AQUABAULE - Dans une résidence face mer, en rez-de-jardin, au calme sur l'arrière de la résidence, très bel appartement de type 2 offrant : une entrée avec placards, une pièce de vie (avec possibilité coin nuit), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 577 euros.

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Maison de 2019 offrant au RDC: entrée, belle pièce de vie lumineuse de 44m², suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau privative, wc et garage de 20m². A l'étage, trois chambres spacieuses de 13m², salle de bains et wc séparé. Agréable terrain de 713m². A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 261465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2019 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 092 000 € ou 7 657,23 € / mois

Dans un quartier résidentiel, environnement calme et agréable pour cette maison récente offrant de vastes volumes et de très belles prestations. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant le salon/séjour avec son poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC avec lave-mains; au 1er étagé : une mezzanine desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une avec dressing, un WC et une salle de bains avec douche. Vous serez séduits par son espace extérieur de + de 1100 m² proposant une terrasse exposée Ouest, une piscine chauffée et ainsi qu'un garage de 30 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

727 000 € ou 5 097,81 € / mois

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES - MAISON DE 104 M2 DE PLAIN PIED A RÉNOVER - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison dans un style traditionnel de plain-pied . Son emplacement privilégié, quartier Benoit, vous permet d'être à proximité de la plage et des commerces du Pouliguen. La pièce de vie profite d'un plafond cathédrale et de deux grandes ouvertures. Ce bien vous séduira par ses nombreuses ouvertures qui donnent toutes sur le jardin exposé Sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. L'environnement est protégé avec peu de passage devant la maison. Ce bien bénéficie de 4 chambres en enfilades. Greniers à l'étage. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation thermique et la redistribution des pièces. DPE G. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. DPE: G GES : G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 850 euros et 6610 euros par an. Prix 727 000 euros HAI dont 3,86 % d'honoraires charge acquéreur, soit 700 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Appartement en parfait etat de 3 pieces a vendre a LA BAULE, proche des commerces de la gare et de la plage. Terrasse de 36m2., Entree avec placard, sejour ouvrant sur une terrasse de 36 m2, cuisine amenagee et equipee ouverte sur le sejour, 2 chambres avec placard, salle d'eau , w.c. independant. , Parking en sous sol., Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT.

484 000 € ou 3 393,86 € / mois

Quartier de Beslon, située à 700 m de la gare et 500 m des commerces, cette maison de ville exposée sud, se compose au rez-de-chaussée: Entrée, pièce de vie, cuisine AE, chambre et salle d'eau avec WC. A l' étage: grand palier distribuant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Parcelle de 345 m² avec 3 dépendances. Classe énergie D(173) et D(37) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1104 euros et 1494 euros Prix net vendeur 465 429 euros + 18 571 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 484 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 365 717. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Emplacement idéal au coeur de Lajarrige, vue exceptionnelle du 5ème étage sur les Pins avec un aperçu mer pour cet appartement offrant une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par sa terrasse de quasiment 40 m² exposée Ouest. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Résidence de grand standing, sécurisée et gardiennée, située dans le quartier des pins de la Baule, à 300m de la Baie et de la plage, "Royal Park" est idéal pour vos projets de villégiature, au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 hectares, avec gardien et piscines. Venez découvrir cet appartement d'environ 38m² qui vous séduira par sa pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse idéalement exposée S/O avec vue dégagée et sans vis à vis. La chambre dispose d'un grand placard et se prolonge également sur la terrasse et sur le parc, salle de bains et WC indépendants. Une place de parking en extérieur, Local vélos commun.

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

LA BAULE LES PINS (quartier Lajarrige) Appartement 83,63 m2 entierement renove situe au 6eme et dernier etage avec ascenseur comprenant : entree avec coin buanderie, cuisine amenagee-equipee ouverte sur salon-sejour (43 m2) donnant sur balcon avec vue panoramique, 2 chambres dont une avec balcon,1 salle de bains avec baignoire et douche, wc., GARAGE ET CAVE. (PROCHE COMMERCES ET PLAGE), J. Maingueneau agent commercial RSAC 332383389, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché et de la plage en vélo, une agréable maison d'habitation neuve d'environ 126 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 800 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un cellier, un WC. A l'étage : un dégagement, 3chambres, une salle de bains. Un garage d'environ 15m² et une terrasse complète le bien . A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 595.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

A découvrir, cette très belle villa Bauloise du début du 20ème siècle idéalement située en plein coeur de ville vous ouvre ses portes ! Tout le charme opère dès le hall d'entrée qui s'ouvre sur un bureau, et, à l'opposé, un charmant salon séjour traversant, suivi d'une cuisine. A l'étage les 3 chambres ont gardé leurs moulures et sont complétées par la salle de bain et un wc. Au dernier niveau 3 autres chambres et leurs points d'eau logeront votre famille pour les vacances ou en habitation principale. En sous-sol, une laverie, un WC et un grand espace de rangements complètent l'ensemble. Le jardin coquet et fleuri, au calme, vous permet de profiter de la douceur Bauloise. Une dépendance à rénover vous permettra de créer un logement supplémentaire ou une annexe pour bricoler. Stationnement à l'arrière de la parcelle. Vous serez séduits par la situation N°1 au coeur de la station balnéaire avec toutes les commodités accessibles à pieds (commerces, marché, plage, gare) autant que par la classe de cette demeure historique à rafraîchir pour lui rendre sa superbe ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Le Repère Immobilier vous propose un terrain constructible d'environ 470m² proche des commerces et écoles. Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé, zone UBa . Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

242 650 € ou 1 701,49 € / mois

Appartement T2 de 48m2 en résidence tout proche du bourg de La Baule Escoublac. Celui-ci se compose d'une entrée couloir avec penderie qui dessert toutes les pièces dont cuisine, chambre, salle de bain, wc et salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud. Ce bien se complète par une cave à l'extérieur ainsi qu'un parking privé libre. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 157 euros. GUILLAUME LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100037 - .

705 860 € ou 4 949,57 € / mois

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation rénové d'environ 129 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 436 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon avec une cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains avec un sèche cheveux, un WC. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau avec un sèche serviette. Deux dépendances, une terrasse en bois et un garage d'environ 40 m²complète le bien. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 705.860 euros, honoraires d'agence inclus (3,80% TTC, charge acquéreur) soit 680.000 euros hors honoraires. DPE : D et GAS: B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 336834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

La Baule les pins, A proximité de l' avenue Lajarrige et de l'Aquabaule, situé dans une résidence avec ascenseur, un appartement de 63m² situé au 3ème et dernier étage avec vue mer comprenant: une entrée, une cuisine, un salon séjour sur balcon-terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Un garage et une cave en annexes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3730 euros selon prix moyens annexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.