Vente la Baule-Escoublac (44500)

129 900 € ou 910,87 € / mois

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE Cette maison située à La BAULE à proximité de la forêt, 5 minutes de la mer. Neuve de plain-pied, construite en juillet 2024, de l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², elle offre également deux chambres, dont une de 12 m². Vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un garage attenant avec un cellier donnant directement dans la cuisine. Terrain de 300 m² Proche de la nature et à deux pas de la mer. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 460 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 236 ke euros, qui se compose d'un bouquet de 129900 euros FAI (honoraires inclus), et d'une rente mensuelle de 850 euros Femme 74 ans Un investissement de qualité à visiter rapidement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

242 050 € ou 1 697,28 € / mois

Fiche Id-PTN166786 : Je vous propose un appartement T2 en rez de jardin de 2017 aux normes PMR (sous garantie décénale), aucun travaux à prévoir, décoré avec soin, situé sur le secteur du Guezy, à 3 kms de la place du marché de Pornichet et moins de 2 kms de la gare. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est ouve rte sur la pièce principale, la chambre dispose d'un dressing et d'une salle d'eau spacieuse attenante (avec emplacement machine à laver) Le plus : un jardin clos avec une terrasse exposé plein ouest dans une impase, un cellier et une place de stationnement. Diagnostic énergétique établi le 13/09/2024 - Classe Energétique C indice 89 et Classe Climat C indice 16 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 430 et 640 EUR Prix de vente de 252 350 EUR - Honoraires Agence inclus 3 \% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont le site de Géorisques : www.georisques.impôt.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 242050 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie C : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430 et 640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

551 200 € ou 3 865,08 € / mois

2 Pieces face mer, a rafraichir, idealement place proche des commerces du marche et de la gare., Entree avec placard, double sejour sur terrasse face mer, cuisine et chambre sur l'arriere au calme donnant sur balcon, salle de bains et wc independant.(possible creation 2eme chambre), . Cave., Laurence Lickel 06-34-26-23-61, Agent commercial n .RSCA 421 967 811.

768 750 € ou 5 390,56 € / mois

maison proche centre de la baule grande pièce de vie avec cheminée de 63 m2 cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse toilettes, débarras. a l'étage 2 chambres, salle de bains avec toilettes chambre avec salle d'eau attenante. garage. terrain de 762 m2 clos et arboré. commerces, gare et centre de la baule à pied contactez isabelle ou nathalie au ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule

1 084 740 € ou 7 606,32 € / mois

44500 LA BAULE-ESCOUBLAC - 1,5 km du bourg. Maison d'habitation contemporaine d'environ 160 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte d'environ 60 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 26 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 19 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 820 m². Norme RE2020. Budget :1.084.740 euros, honoraires d'agence réduits (3,31% TTC, charge acquéreur) soit 1.050.000 euros hors honoraires. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Cet appartement 2/3 pièces de 51 m2 est situé au calme, sans vis-à-vis, au milieu des pins, proche du centre ville de La Baule, à proximité à pied des commerces, de la gare et de la plage. L'appartement traversant se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. La grande entrée avec placard dessert d'un côté la salle de séjour prolongée par un grand balcon terrasse de 9m2 donnant sur un parc arboré, et de l'autre côté une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et une chambre. Possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement est très lumineux et possède une belle vue dégagée sur les pins sans vis-à-vis. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. *Photos intérieures réalisées en Home Staging virtuel, photos non contractuelles Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

longère à rénover environ 110m2 possibilité de faire salon séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, toilettes a l'étage : trois chambres, salle de bains, toilettes séparées deux places de parking terrain environ 300m2

477 750 € ou 3 350,04 € / mois

LAJARRIGE - Beaux volumes pour cet appartement de type 3 situé au coeur de la baule les pins, dans une résidence de standing avec gardien. Au 2ème étage (équivalent 3e) avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec placards, cellier/buanderie, WC avec lave-mains, pièce de vie de près de 30m2 ouverte sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les pins et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et donnant sur la terrasse. Un espace nuit se constitue d'un dégagement avec placards, deux chambres et une salle d'eau. Vendu avec un grand garage en sous-sol (19.3 m²) et une cave. Vous serez au calme tout en étant à quelques minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour de la résidence secondaire comme principale. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

La Baule Escoublac, Catherine Nival vous propose ce studio avec une chambre cabine , au coeur d'un parc boisé avec 2 piscines à 300 mètres de la plage , commerces à proximité. Ce studio dispose d'une entrée avec placards, wc et salle de bain, une pièce de vie avec un coin cuisine , un balcon . Une petite chambre avec placards.Une place de parking à l'extérieur. DPE E/B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 500 euros et 740 euros par an. Charges à l'année 1250 euros,Budget 180000 euros Honoraires d'agence inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 1250 euros.

328 500 € ou 2 303,48 € / mois

en campagne d'escoublac - maison de plain-pied rénovée comprenant salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, buanderie deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées deux terrasses dépendance terrain clos de 219m2 et terrain de 203m2 en indivis pour stationnement. contactez isabelle ou nathalie au ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

LA BAULE, 350 m plage Benoit et grands hôtels, MAGNIFIQUE appartement 3ème étage avec ascenseur: Les espaces sont baignés de lumière et chaque pièce donne à vivre dans une ambiance moderne et confortable ! L'entrée vous mène vers le séjour-salon ou la cuisine qui ont une terrasse à l'Est au Sud ou à l'Ouest; la suite parentale est parfaite en dimensions et équipements ! D'autres chambres pour recevoir ou vivre en famille sont en duplex (possibilité d'ascenseur intérieur très facile pour relier le rdc et l'étage si besoin). L'appartement de 145 m2 environ est atypique et vous aurez un garage privé en sous sol ainsi qu'un grenier et une cave pour être bien installé ! C'est un bien RARE et exceptionnel de par son adresse, sa vue dégagée sur les pins et ses qualités: A DECOUVRIR !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

457 556 € ou 3 208,44 € / mois

44 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d'escoublac, écoles, du Lycée Grand Air, et quelques minutes des plages, cette charmante maison des années 60, actuellement scindée en 2 logements, pouvant le rester ou devenir une habitation en totalité, vous propose : un séjour de 25 m², espace cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, au rez de chaussée. Cuisine aménagée et équipée de 12 m², séjour, salon ou chambre, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, et une véranda au 1er étage. 2 dépendances sur une parcelle de 726 m² exposée sud. DPE F et GES C. AUDIT ENERGETIQUE EFFECTUE. Un permis de construire à été accordé par la Ville de LA BAULE ESCOUBLAC LE 11 AVRIL 2023. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401423788) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous l

258 475 € ou 1 812,46 € / mois

LA BAULE - A 15 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente de 2003, superbe appartement en dernier étage comprenant une vaste entrée avec placards, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée exposée Sud-Est donnant accès à une terrasse, une arrière-cuisine servant de buanderie, une chambre avec dressing donnant accès à son balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage vient compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

454 000 € ou 3 183,50 € / mois

Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la plage et de l'avenue De Gaulle, cet appartement de 50 m² en très bon état propose une superbe terrasse de 17 m² et une magnifique vue latérale mer. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un salon-séjour sur terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de douche, un WC. L'appartement est vendu avec un garage box fermé. Très bel emplacement, tout à pied : Avenue de Gaulle, marché, gare, plages et vue mer ! Idéal pour les vacances ou pour investissement locatif à l'année ou saisonnier. *Photos intérieures réalisées en Home Staging virtuel, photos non contractuelles. Prix FAI : 454 000 euros dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

694 120 € ou 4 867,25 € / mois

Loire-atlantique, la baule-escoublac (44500), proximité commerces - maison en pierre au charme d'antan et aux prestations actuelles. disposant d'une réception de plus de 50 m² avec cheminée et verrière côté jardin, cette bâtisse lumineuse propose 4 chambres dont 1 avec bureau/dressing attenant, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, une cuisine aménagée et équipée en accès direct sur l'espace de vie et sur le jardin. la chambre de plain-pied dispose d'un espace mezzanine ... une buanderie complète le tout. découvrez votre coup de coeur proche services publics et commerces - budget 670.000 euros hors honoraires d'un montant de 24.120 euros soit 694.120 euros hai (3, 6% ttc, charge acquéreur).classe énergie d (221) et b ( estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 980 euros et 2 750 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez catherine martin-hervochon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec propriétés privées garantie protec+cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

43 000 € ou 301,52 € / mois

A proximité du Pouliguen, à l'arrière du quartier Benoit, un GARAGE situé au sous-sol d'une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri HENRY : 06.35.02.55.38 (13.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Cette maison de 107, 03 m² dispose d'un grand garage de 29, 6 m². elle est composée de : '1 pièce de vie, 1 cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc cette maison est rattachée au quartier du guézy, à l'ouest de la ville de la baule-escoublac. ce quartier est en bordure de la ville voisine de pornichet. ce quartier familial est en plein essor. il se distingue par son dynamisme et sa vie locale animée, offrant de nombreux commerces, associations, un marché, ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège. si vous recherchez un lieu idéal pour vous installer à la baule, le guézy est vivement recommandé. son ambiance résidentielle et sa distance par rapport au centre-ville et à la baie lui confèrent une atmosphère de petit village, qui est moins soumis à la saisonnalité. les photos proposées ne sont pas contractuelles. elle seront prochainement remplacées la construction et les finitions sont de belle qualité : clôture et extérieurs, sols des chambres, volets roulants électriques, carrelage, panneaux solaires, salles de bain avec sèches serviettes, piscine, chauffage pompe à chaleur air/eau.

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

Idéalement situé au coeur de La Baule les pins, appartement 2 pièces situé en dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante et une chambre donnant toutes deux sur la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. Belle terrasse au calme et avec vue dégagée. Une cave vous offrira un espace de stockage. Possibilités de stationnement faciles aux pieds de la résidence. L'appartement est à rénover. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

884 000 € ou 6 198,71 € / mois

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel à moins de 5 minutes à pied des commerces de la BAULE ESCOUBLAC. La villa est édifiée sur un terrain clos d'environ 940 m², au fond d'une allée privative et sécurisée par un portail électrique avec visiophone. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un WC, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à un joli Patio. Pièce de vie exposée Sud de plus de 55 m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Deux suites parentales, la première avec dressing et salle d'eau et la deuxième avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage une grande pièce de 32 m2 (pouvant être cloisonnée pour faire deux chambres supplémentaires) avec accès à une belle terrasse de plus de 20 m2. Un garage accessible depuis la maison complète ce bien de standing.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

De Gaulle.Beau T2 au calme dans immeuble récent de standing (2017) de 49,41 m2 au 2ème étage entièrement sur terrasse et balcon.Entrée directe sur lumineuse pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre sur terrasse, salle de bains, wc, spacieux dressing et lingerie.Garage en sous-sol sécurisé.Excellent état.Très proche gare, avenue de Gaulle, marché de La Baule et plageEmplacement idéal.Coup de coeur assuré!