Vente Coufouleux (81800)

120 000 € ou 829,85 € / mois

Fiche Id-UBW163623 : Coufouleux, Terrain constructible de 2330 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

Au cœur de la campagne, à proximité de Coufouleux, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Cette maison spacieuse de 315m² se compose de 8 chambres lumineuses, d'un grand salon avec cheminée, et d'une cuisine équipée. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Vous apprécierez également ses salles d'eau modernes et les toilettes séparées, une buanderie, une chaufferie, cellier, salle à manger. À l'extérieur, un vaste terrain de 7700m² entoure la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager). Une terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air tout en admirant le paysage. Caractéristiques : o 8 chambres o Grand salon avec cheminée o Cuisine équipée o Salle de bains moderne o Terrain de 7700 m² o Terrasse o Garage / dépendances o Une piscine À proximité : La maison est idéalement située à 4mn des commerces, écoles et autres commodités. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables se trouvent à quelques pas, parfaits pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Prix : 599 000 € N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort moderne et charme de la campagne ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0634102299 Votre havre de paix vous attend ! Vidéo sur demande. Cette annonce référence 267276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 700 € ou 1 325,69 € / mois

Maison de 100 m2 avec Dépendances à Rénover sur 7000 m2 de terrain Située à Couffouleux, découvrez cette maison d'environ 100 m2 avec de nombreuses dépendances, le tout à rénover, sur un vaste terrain de 7000 m2. Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche du centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être éloignés des commodités. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image, dans un cadre naturel et reposant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

237 000 € ou 1 638,96 € / mois

Fiche Id-ACH163618 : Ravissante maison ancienne à relooker. En parfait état, cette jolie maison offre la possibilité de créer facilement une réception d'environ 50m². Composée à l'étage d'un pallier et de 2 belles chambres faisant chacune 20m², et dont l'une dispose d'un coin salle d'eau WC, il est envisageable une belle chambre parentale. Le garage attenant de 44m² et le cellier permettent également de créer une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 829,85 € / mois

Fiche Id-ACH163623 : Terrain à bâtir de 2330m² en zone U2, viabilités en bordure. Bien proportionné et proche centre village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

93 500 € ou 646,59 € / mois

Situé dans un environnement paisible et agréable, ce terrain de 621 m2 est prêt à acceullir votre projet. Viabilisé et relié au tout à l'égout, il offre tout le confort nécessaire pour une construction sereine. Profitez d'une localisation idéale, la gare de Coufouleux, les écoles accessibles à pied. Parfait pour les familles en quête de praticité et de tranquilité. Terrain aux prestations rares, pour plus d'information contactez nous maintenant !!

237 000 € ou 1 638,96 € / mois

Fiche Id-PTN163618 : Ravissante maison ancienne à relooker. En parfait état, cette jolie maison offre la possibilité de créer facilement une réception d'environ 50m². Composée à l'étage d'un pallier et de 2 belles chambres faisant chacune 20m², et dont l'une dispose d'un coin salle d'eau WC, il est envisageable une belle chambre parentale. Le garage attenant de 44m² et le cellier permettent également de créer une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

527 000 € ou 3 644,44 € / mois

A VENDRE : Deux Maisons Individuelles, Dont Une Louée ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement immobilier avec deux magnifiques maisons individuelles situées dans un quartier paisible et recherché, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 4640 m². Ces deux propriétés offrent une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce à la seconde maison déjà louée. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir deux biens immobiliers de qualité dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Visite virtuelle sur demande (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 900 € ou 3 457,03 € / mois

Dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique propriété offrant une opportunité unique .Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. idéalement située avec de la gare a pied a quelques minutes ( Passe pont ) ainsi que là proximité immédiate des écoles, des transports en commun, du centre ville des commerces des équipements sportifs et groupes scolaire ainsi que nouveau collège!!! ajoute une touche pratique à la tranquillité de ce lieu exceptionnel. Cette maison a bénéficié de rénovations majeures, notamment en matière d'isolation, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie inégalé. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les détails architecturaux d'époque ajoutent une touche d'authenticité à ce bien rare. Ce bien d'exception se compose d'un vaste ensemble immobilier incluant une maison principale de plus de 350 m², évolutive, ainsi qu'une maison indépendante de type 3, déjà loué 750 euros /MOIS actuellement mais pouvant se libérer aux besoins idéale pour un investissement locatif ou famille ou location saisonnière .... Implantée sur un terrain généreux de près de 18 000 m² entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre de paix. Les amateurs de nature, de chevaux ou d'animaux y trouveront un cadre de vie parfait, sans vis-à-vis ni voisinage direct sans être complètement isolé idéal !!! La maison principale, déploie une surface habitable de 275 m². Le salon salle à manger de plus de 57 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.... La cuisine, de 22 m², allie fonctionnalité et charme avec ses nombreux rangements et celliers, facilitant le quotidien. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes, les carreaux de ciment, et les murs en pierre s'accordent harmonieusement avec les installations modernes, dont l'électricité , plomberie refaite, une isolation performante, et un système de chauffage de dernière génération, garantissant confort et économies d'énergie. La maison offre également cinq grandes chambres de 20 à 30 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Deux chambres au rez-de-chaussée disposent de points d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez les autres chambres ainsi que des pièces à aménager, offrant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies. Le 2e étage , à rénover, présente encore des volumes impressionnants à exploiter selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez les arbres centenaires, le verger avec ses arbres fruitiers, une piscine en bois avec solarium, ainsi qu'un hangar et diverses dépendances. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme, combinant potentiel d'évolution et investissement locatif attractif plus qualité de vie !!!!!Contactez nous sans tarder Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com 05.61.11.53.11 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

379 000 € ou 2 620,95 € / mois

Belle maison familiale dans un environnement champêtre composée en Rdc d'un espace à vivre de 57 m² rénové et bénéficiant d'une cuisine 2023, climatisation 2022, un poêle à bois 2024. L'IPN vient souligner la pièce et y ajoute du cachet. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau mixte (douche et baignoire), toilettes, et dressing. A l'étage, une chambre et sa salle de douche/toilette, une salle de jeux pouvant être la 5eme chambre. Avec une entrée indépendante (également accessible par la cuisine), un hall (salle d'attente) et une pièce de13m² (actuellement l'arrière cuisine) pourra accueillir une activité professionnelle. Piscine à rénover (liner et machinerie) Puits. Photovoltaïque consommation/revente. Electricité refaite en 2023. Un Garage et son car port de plus de 50 m² pouvant accueillir camion ou camping-car grace à sa hauteur complètent ce bien. L'ensemble est sur une parcelle entièrement clôturée de 3500m² située à 4 minutes de la gare, des écoles et du futur collège. Chers confrères : ce bien est ouvert à l'inter-agence Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116443). Honoraires : 2,43 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

289 500 € ou 2 002,02 € / mois

Sur la commune de giroussens, maison t6 + t2 indépendant à vendre à quelques minutes en voiture de l'aire de covoiturage de coufouleux. découvrez cette maison de 148 m² habitables à quelques minutes de lavaur. cette maison inclut une maisonnette indépendante de 34 m², idéale pour un complément de revenu, le tout sur une parcelle de 1400 m².maison principale:- surface : 148 m² type : t6- chambres : 5 chambres sur 2 niveaux (2 chambres au premier niveau, 3 chambres en rez-de-jardin)- cuisine : cuisine indépendante équipée- salle de bains : 1 salle de bains- wc : 1 wc indépendant- chauffage : poêle à granulés (installé en 2017), chaudière électrique.- fenêtres : double vitrage- assainissement : micro-station installée en 2022 maisonnette :- surface : 34 m² type : t2- composition : séjour avec petite cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc- usage : idéale pour un complément de revenu.- garage : deux- parcelle : 1400 m²- prix de vente : 289500 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 4, 49 % , à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 277060 euros. consommation énergétique e 288 kmh/m2/anemission de gaz à effet de serre b 9 kg/m2/anestimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre1960 euros et 2730 euros/an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas - lionel caujolle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas - lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas - lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

336 000 € ou 2 323,59 € / mois

Située dans un quartier pavillonaire à l'environnement verdoyant, cette spacieuse maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Sur une grande parcelle arborée, elle bénéficie d'une exposition agréable et d'une proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces) ainsi que la gare SNCF, facilitant vos trajets quotidiens. Points forts :6 chambres : de beaux volumes pour accueillir toute la famille.Sous-sol complet : un atout considérable pour le stationnement, le stockage ou un projet d'aménagement supplémentaire.Terrain arboré : un espace extérieur privilégié pour se détendre ou aménager un jardin à votre goût.Calme et tranquillité : un cadre paisible tout en restant proche de la ville. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à vos envies. Un investissement à envisager pour en faire un véritable cocon familial. Visite sur rendez-vous. À découvrir rapidement !

115 000 € ou 795,28 € / mois

Joli terrain plat d'environ 2300m² situé à 500m du village et des commodités de Coufouleux. Il se trouve en zone U2 et possède au fond de la parcelle une zone verte. Chemin d'accès, puits. Cette annonce référence 243693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € ou 1 638,96 € / mois

Fiche Id-UBW163618 : Coufouleux, Maison ancienne d'environ 106 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1300 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Fioul - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 000 € ou 2 572,54 € / mois

- NOUVEAUTE MAISON T5 FAMILLIALE - Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement immobilier avec deux magnifiques maisons individuelles situées dans un quartier paisible et recherché, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 4640 m². Ces deux propriétés offrent une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce à la seconde maison déjà louée. Cette maison est rattachée à une maison Type 3 indépendante avec sous-sol et grand terrain d'environ 1000 m², actuellement louée 720 euros le prix de en supplément est de165000 euros. (estimation de financement sur 165000 euros sur 25 ans à un taux de 3.60% = 835 euros/mois effort d'épargne de 115 euros/mois) Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir deux biens immobiliers de qualité dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Visite virtuelle sur demande (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

120 000 € ou 829,85 € / mois

Fiche Id-PTN163623 : Terrain à bâtir de 2330m² en zone U2, viabilités en bordure. Bien proportionné et proche centre village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

650 000 € ou 4 495,04 € / mois

Nouveauté à 10 minutes de la commune de Coufouleux ! Sur une parcelle de 4500m² avec piscine et dépendances, venez découvrir cette maison de caractère dans un cadre verdoyant et en totale intimité. Cette maison T7 d'une superficie d'environ 300m² se compose de la manière suivante : vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine équipée pleine de charme, un second salon de 20m² environ, la première suite parentale de plus de 25m² ainsi qu'un cellier de plus de 10m². Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au 1er niveau de la demeure ou se trouve 3 autres chambres avec salle d'eau de 24 à 36m², une cinquième de près de 12m², un espace lecture et détente positionné dans le couloir ainsi qu'une pièce de plus de 30m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination ! Parlons des extérieurs maintenant, cette demeure dispose d'une parcelle de plus de 4500m² tenue au cordeau où vous trouverez une piscine de 4x12 avec liner armé et système de filtration neufs. Vous y trouverez également un garage de près de 19m², un ancien poulailler de 20m² transformé en atelier ainsi qu'une chartreuse. LES PLUS : Le charme de l'ancien sans travaux, un environnement apaisant et calme, une piscine totalement rénovée, plusieurs dépendances, ... Coup de Coeur assuré !!! N'attendez pas plus longtemps pour la visiter ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com 05.61.11.53.11 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)