Vente Cenon (33150)

109 000 € ou 764,32 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!! SPECIAL INVESTISSEUR - CENON - APPARTEMENT TYPE 2 DE 38 m² AVEC TERRASSE 7 M² ET PLACE DE PARKING SOUS-SOL. VENDU LOUÉ !!! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous présente cet appartement type 2 de 38 m² environ au troisième étage dans une résidence de 2012 calme, sécurisée et proche des commerces. IDEAL INVESTISSEUR ! VENDU LOUÉ : Revenu locatif annuel de 7212 euros c.c. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse - D'une chambre avec placard - D'une grande salle d'eau avec wc Ses principaux atouts : - Environnement calme et proche des commerces et commodités - Tram (ligne A) au pied de la résidence - Terrasse 7 m² exposée Sud/Sud-Est - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - chauffage collectif gaz - Eau chaude et chauffage compris dans les charges - charges de copropriété : 155 euros/ mois - taxe foncière : 800 euros L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

238 084 € ou 1 669,47 € / mois

Fiche Id-ACH169397 : REF 83934 - Découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m² en étage, idéalement orienté sud-ouest, situé à Cenon. L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés compl ètent cet agencement moderne et fonctionnel. Deux places de parking sont incluses pour faciliter votre quotidien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238084 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Secteur recherché Maison de plain pied de 70 m2 avec un garage . Ce bien se compose d'un salon séjour , une cuisine séparée, 2 chambres , une salle de bain et un wc indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraichissemnent . Une extension de 30 m2 au sol ainsi qu'un étage peuvent être envisagés. Possibilité de garer 2 véhicules a l'intérieur de la parcelle. La proximité du tram , bus permet de se déplacer sans être véhiculé Lécole et tous les commerce sont à 5 minutes à pied. Sans négliger l'accès rocade . A visiter Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 245 000 euros FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 900 € ou 981,00 € / mois

Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : Idéal Investisseur ou premier achat ! Visite virtuelle sur demande. Sur le secteur de Cenon, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 39,86m2 avec balcon et place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans aucun vis-a-vis de 12m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue sur l'extérieur et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, totalement sécurisée. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Cenon Gare) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une supérette. Cenon, une ville dynamique et bien desservie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commodités à proximité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles (primaire et lycée), des centres commerciaux, des parkings, des sorties d'autoroute et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Clémentine Barbarin, agent commercial indépendant, RSAC 823178546\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 900 € ou 2 369,39 € / mois

BAS CENON Maison T4 pleine de charme avec une vue dégagée sur Bordeaux dans un environnement très calme. Le tram A et la gare de Cenon sont à 5 minutes à pieds. La maison comprend une entrée, un salon-salle à manger de 35m2, une cuisine aménagée et équipée séparée, une kitchenette, 3 chambres, salle de bain, salle d'eaux, 3 wc dont un séparé, un comble, une grande cave de 34m2 et un garage à vélo. La chambre à l'étage peut-être louée à un étudiant ou exploitée en location courte durée car elle dispose aussi d'une entrée séparée, d'une petite cuisine et de sa salle d'eau avec un wc. Vous serez à 15 minutes du centre de Bordeaux. Ecole de quartier Camille Maumet. Prix de vente 337900EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

257 500 € ou 1 805,62 € / mois

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 104M² AVEC TRIPLE BALCONS HAUT CENON 33150 Dans une résidence des années 1970, au 3e étage et dernier vous trouverez cet appartement lumineux aux double expositions Sud et Ouest. Il se compose d'une spacieuse entrée d'environ 12m², d'un double séjour de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 12m², de trois chambres avec rangements ( 12 / 11,2 / 9,5m² ) dont deux avec balcon, une salle de bain d'environ 4m² et un wc indépendant, deux buanderies pour une surface totale de 14m². ( Possibilité de refermé le salon en simple séjour comme anciennement pour créer une quatrième chambre ). Le tout avec vue dégagée et parking gratuit aérien. La résidence est SÉCURISÉE, appartement LUMINEUX. Commerces de proximité et écoles aux alentours, lignes de bus et tram A. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Découvrez l'opportunité d'acquérir une maison à Cenon, un emplacement idéal à seulement 5 minutes des transports en commun et des commerces, avec un accès pratique au tramway. Cette maison spacieuse de 108 mètres carrés offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. De plus, la présence d'un garage et un vaste sous-sol de 65 mètres carrés ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Ce bien possède un potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants désireux de réaliser des travaux et de créer leur propre espace de vie sur mesure. Avec son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! Cette annonce référence 234457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 € et 1742.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 500 € ou 1 244,65 € / mois

33150 CENON - Au 1er étage d'une petite résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 de 42m² avec belle terrasse à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur une terrasse de 6.50m² exposée Sud Est, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking complète ce bien. Proximité immédiate des transports en commun, écoles, parcs et commerces ! Cet appartement est vendu loué (560 euros/ mois hors charges) Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de CENON vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location) A proximité des transports en communs. vendu loué ! Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 100.0 m², située Rue du Loret à Cenon. Vous êtes à la recherche de votre futur lieu de vie? Ne cherchez plus. Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé, très lumineux, spacieux, avec un grand jardin. Le havre de paix qu'il vous faut. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour de 21 m², avec une double exposition S./N. qui donne sur le jardin. D'une cuisine séparée de 9 m² Une buanderie. Au 1er étage : 3 chambres Une salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un studio de 25 m² accompagne le bien. Ainsi qu'un jardin de 350 m² Avec une serre de 8 m² Une terrasse de 60 m² Un parking gratuit est présent devant la maison. Le bien se situe à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean ZAY. Idéalement situé, vous êtes à proximité directe de toutes commodités. Transports, commerces, écoles, restaurants. L'autoroute est à 5min en voiture. (Sortie 25). Le système de chauffage est: Individuel - gaz. La chaudière étant récente. L'isolation a été complètement refaite en 2020, fenêtres et portes. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Bas Cenon / quartier Mairie-Lissandre Appartement de 43 m2, idéalement situé proche des commerces , des écoles et du Tram A et de la Gare de Cenon, ce bien allie confort et praticité ! Ce T2 se situe au troisième étage et dernier étage au sein d'une résidence de 2012 avec ascenseur, il se compose comme suit : Une entrée menant sur une pièce de vie lumineuse avec kitchenette donnant un accès direct sur un balcon agréable de 6 m2 , assez grand pour y mettre une table et des chaises pour profitez de vos repas ensoleillé. Cet appartement comprend également une chambre de 12 m2 exposé Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace vert collectif entretenu ainsi qu'une place de parking en souterrain complète ce bien. Cette annonce référence 253184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

617 400 € ou 4 329,28 € / mois

Local commercial à vendre CENON / 294m² Au coeur de la ZI Jean Zay, face au Casino, accès Tram A arrêt "La Morlette" au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial livré brut de béton et fluide en attente, façade vitrée, idéal pour activités commerciales ou médicales. Possibilités d'acheter de nombreuses places de stationnement à petit prix. Copropriété de 50 lots ().

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

33150 HAUT CENON - Nouveauté en exclusivité et proche du tramway ! Dans une résidence de 2015 arborée et bien entretenue, appartement à vendre très lumineux et en parfait état, avec terrasse et place de PARKING privative en sous-sol. Cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon lumineux donnant sur une agréable terrasse avec cuisine ouverte et fonctionnelle , de deux chambres avec placards, d'une grande salle d'e bains, et d'un toilette indépendant. Une place de stationnement privative en sous sol complète ce bien de qualité idéalement situé. Ne tardez pas à venir visiter! Proximité immédiate des commerces, transports (TRAM A et BUS), et des écoles. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste de l'immobilier à CENON, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier ! (Transaction - Location - Gestion Locative) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cette maison n pierre de type 5 avec jardin et garage à moins de 10 minutes à pied du tram, ligne A arrêt "La Morlette". Celle-ci, située dans une rue calme en sens unique, offre une pièce de vie avec cheminée donnant sur cours, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, à l'étage,, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec wc et une pièce à aménager selon vos envies. Les plus : un garage attenant au séjour de plus de 20 m2 et un jardin situé à l'arrière de la maison idéal pour de l'agrément ou du potager.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

CENON - Dans résidence desservie par la ligne A du tramway, arret J Jaures. Appartement de type 2 au 2eme étage composé de : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre avec placard, salle d eau + wc. Loggia de 6 m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 553.38 euros.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Notre partenaire foncier vous propose à CENON un terrain de 307 m2 pour un projet de maison de ville exemple de tarif pour le terrain et la maison Xani 100 au prix de 330 000 euros. ( sont à prévoir en supplément les frais du notaire et la viabilité) Rue calme proche d'un arrêt de tramway. Prix du terrain seul 144 000 Euros terrain vendu non viabilisé mais borné. Pour un projet avec CMOBI Construction Maison Ossature Bois Individuelle. Pour plus d'informations sur nos constructions vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23

139 990 € ou 981,63 € / mois

33150 Bas Cenon, Cenon gare. Dans une résidence récente et sécurisée avec espaces verts, appartement de type T2 sans travaux au troisième étage avec terrasse de 10 m² exposée Ouest et place de parking souterraine. Il se compose d'un séjour cuisine avec placard donnant sur terrasse avec vue dégagée, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking souterraine. A proximité immédiate des commerces et du tram. (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Cyril BOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814735981 - BORDEAUX.

95 000 € ou 666,15 € / mois

Sur les hauteurs de cenon à proximité du tramway , cliniique et des commerces . Nous vous proposons un appartement de type T2 de 48 m2 situé au 15èmè étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec un loggia . Une pièce de vie de 18 m2 lumineuse donnant sur le balcon de 4 m2 Une chambre et une salle de bain avec wc . Une cave individuelle vient cloturer ce bien. Des travaux visant à améliorer l'isolation tels que le ravalement et l'étancheité ont été votés et sont à la charge du propriétaire actuel ceci on pour but de réduire la consommation en énergie. Contact : 06 14 98 03 56 Prix : 95 000 euros FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Cenon Bas - 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Cenon Gare". Venez visiter ce bien au 1er étage sans vis à vis composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m2 , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de parking complète ce bien. Ancien DPE A/C Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces (1 chambre) d'une surface habitable de 63.0 m², située Rue Brousse Mellet à Cenon. Cette maison offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, accentuant la luminosité et l'impression d'espace. Elle dispose d'un potentiel de surélévation et d'une toiture récente. Un abri de jardin et une terrasse sont présents, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. La maison est traversante, sans vis-à-vis, située dans une rue calme et peu passante, proche des transports en commun et des commerces. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière récente, elle assure un confort optimal et des économies d'énergie. La maison est construite de plain pied, comme suit : - Une entrée spacieuse de 4,28m2 - Un séjour spacieux et lumineux climatisé grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres de 19,7m2 - Une chambre climatisé confortable et bien agencée de 14,74m2 - Une cuisine semi-ouverte 11,94m2 - Une salle d'eau de 4,34m2 - Une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance/abris de jardin vient compléter le bien. Une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison. Une chaudière dédiée à l'eau chaude. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le bien se situe à 400m à pied de la station de tramway A la plus proche et lignes à proximité. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 1190.0 €. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

131 000 € ou 918,59 € / mois

À saisir ! Charmant appartement de type 2, idéalement situé à Cenon, dans une résidence sécurisée construite en 2017. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les investisseurs ou les résidents à la recherche d'un confort quotidien. D'une superficie de 42.16 m2, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 1er étage de la résidence. Vous apprécierez particulièrement son loggia de 5 m2, un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend également une place de parking aérienne, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour ses résidents. Au calme et tournés vers le bien-être de ses résidents, les appartements jouent la carte de l'ouverture avec des pièces prolongées sur des balcons pour mieux profiter la vue sur les espaces verts tout en conservant un cadre de vie intime et chaleureux. Actuellement loué avec un locataire en place jusqu'à août 2025, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante, garantissant un revenu locatif immédiat pour les nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.40.35.80.80.