Vente Cenon (33150)

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé dans le secteur de La Marègue à Cenon, à seulement 100 mètres du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycées. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique de 4 m² pour vos rangements. Parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement allie confort et praticité grâce à son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 242668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

CENON PALMER Appartement avec vue dégagée sur bordeaux. Appartement vendu loué comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux commerces à proximité. Tramway ligne A .

139 600 € ou 978,89 € / mois

Haut Cenon (33150) - A voir absolument ce superbe appartement T3 de 55,03 m2, avec un balcon de 3,45 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, à 5 minutes de Bordeaux Bastide. Travaux de ravalement, et isolation par l'extérieur en cours votés et réglés par le propriétaire actuel. Pas de gros travaux à prévoir. Décoration style moderne et très soignée. L'appartement comprend 1 très beau salon/Séjour donnant sur un balcon orienté SUD, 1 cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau , et 1 WC. Accès à l'immeuble sécurisée par Digicode, et 1 place de parking privative. Rocade bordelaise à 5 min en voiture. Gare St Jean accessible en 20 min par les transports en commun. Immeuble situé au pied de l'arrêt de Tram A Palmer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 Mandat réf : 377193LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Prix 139 600 euros - Honoraires : 6,40 % TTC inclus charges acquéreur, soit 131 200 euros hors honoraires. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 356 Charges prévisionnelles annuelles : 3590 euros compris eau froide, eau chaude et chauffage. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 356 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

617 400 € ou 4 329,28 € / mois

Bureaux ERP à vendre CENON / 294m² Au coeur de la ZI Jean Zay, face au Casino, accès Tram A arrêt "La Morlette" au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, bureaux ERP livré brut de béton et fluide en attente, façade vitrée, idéal pour activités commerciales ou médicales. Possibilités d'acheter de nombreuses places de stationnement à petit prix. Copropriété de 50 lots ().

166 500 € ou 1 167,52 € / mois

Haut Cenon Bel appartement T2 de 40.5 m2 vendu loué 534 euros + 43 euros de PC bail en date du 28/07/2020. Comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipé, une chambre, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'une place de parking privative. DPE ANCIENNE VERSION B-C

238 084 € ou 1 669,47 € / mois

REF 83934 - Découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m² en étage, idéalement orienté sud-ouest, situé à Cenon. L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement moderne et fonctionnel. Deux places de parking sont incluses pour faciliter votre quotidien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Terrain constructible d'environ 230 m² à vendre sur la commune de CENON. Secteur calme et très recherché, proche des commerces et des transports. Proche Pisicine GALIN et 1km du TRAM avenue thiers. PC déposé et accepté pour une maison à étage de 115m² + garage. Pour le visiter et être accompagné dans votre projet de construction, prenez contact avec JULIEN CHARRON au O6 42 67 17 99. Agence Sud Gironde : 6 Rue Jules Guesde 33850 LEOGNAN Nos maisons sont certifiées RE2020. www.bati-sud.com Nous vous proposons ce terrain pour un projet de construction avec MAISONS BATI SUD, au prix indiqué par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité. AGENCE SUD GIRONDE : 6 rue jules guesde 33850 LEOGNAN Photo non contractuelle. 05 56 12 69 40 - O6 42 67 17 99 Découvrez toutes nos offres en cours sur notre site : www.batisud.com MAISONS BATI SUD, constructeur de Maisons Individuelles et de Locaux Professionnels de qualité spécialiste dans le sur-mesure depuis 2008. #construiresamaison #faireconstruire #constructeurmaison #constructeurbordeaux #constructeurgironde #constructeuraquitaine #maisonneuve #maisonsbatisud

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Bas-Cenon, Venez visiter ce T2 de 39.50 m² dans une résidence récente et sécurisée de 2016. Ce bien comprend, une entrée-séjour-cuisine de 21 m² exposé SUD, une chambre de 11,50 m², une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse de 12 m² exposée SUD. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. DPE ancienne version A - C Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 691.63 euros.

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

EXCLUSIVITE !! CENON CAVAILLES - APPARTEMENT T2 DE 43.50 M² AVEC LOGGIA, CELLIER ET PARKING - Martine PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 43,5 m² situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue, à proximité du Parc du Cypressat. L'appartement comprend : - un séjour - cuisine de 25 m² donnant sur une loggia de 6.50 m² - une chambre de 12 m² - une salle de bains avec WC - un cellier indépendant - une place de parking en sous-sol Ses principaux atouts : - environnement calme - un cellier - pas de travaux à prévoir L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6.62.93.61.68

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Votre futur cocon au coeur de Cenon vous attend ! Laissez vous séduire par cette véritable pépite située dans une résidence de standing, au sein du quartier le plus recherché de Cenon. Dès l'entrée, de spacieux placards vous accueillent, assurant un rangement optimal tout en séparant harmonieusement les espaces de vie. La grande pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, invite à la convivialité et à la détente. Cette dernière s'ouvre sur une vaste terrasse idéalement exposée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, découvrez trois chambres élégantes avec rangements intégrés, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant, alliant confort et praticité. Un cellier, 2 places de parking et une piscine privée complètent cette offre. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! CONTACTEZ M. JULIEN GABEN AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

AVILEO vous présente cette maison sur deux niveaux d'environ 90m2 chacun, idéalement située sur la commune de Cenon. Cette belle maison en très bon état dispose d'un grand jardin arboré. Au RDC nous retrouvons un garage avec un espace buanderie ainsi que des WC et d'une salle d'eau. Nous retrouvons à l'étage un grand séjour avec accès direct à une veranda lumineuse pour des moments de convivialités, une cuisine, trois chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un espace extérieur privatif pouvant accueillir deux véhicules sur le devant de la maison ainsi qu'un grand jardin sur l'arrière avec abri de jardin et dépendance. Produit rare dans le secteur, nous contacter pour plus de renseignements et pour les visites.

151 500 € ou 1 062,34 € / mois

33150 CENON - EXCLUSIVITE ERA Rive Droite!! Ce superbe et fonctionnel appartement T2 de 44 m² offre de nombreux atouts. Situé au deuxième étage, il dispose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un Parking privé, ainsi qu' une cave. Calme absolu, luminosité et sa proximité avec les commerces font de cet appartement un lieu idéal pour s'installer. fonctionnel. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste appartement, échoppe/ maison pierre du secteur de Cenon, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Appartement au dernier étage situé Avenue Jean Jaurès Proximité immédiate du TRAM et des commerces.Frais de notaire à 2,5%Possibilité de visiter et disponible2 places de parking sécurisées en sous-sol Ascenseur Environnement de standing.L'appartement au 5ème étage possède-       Entrée avec placard-       Bel espace de vie spacieux et lumineux-       Terrasse avec vue sur les toits de Cenon-       3 chambres spacieuses avec placard-       Salle de bain avec baignoire et meuble vasque-       WC séparé  Volets roulants électriques Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7      

322 400 € ou 2 260,71 € / mois

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063 EN EXCLUSIVITÉ, A vendre Cenon (33150), proche Bordeaux (33000) dans le quartier résidentiel et recherché du "Parc du Château" une maison mitoyenne avec garage et jardin. Vous retrouverez en Rez-de-Chaussée, une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, exposée sud avec cheminée. Les escaliers vous mèneront à l'espace nuit, qui est composé de 3 belles chambres, d'une salle de bains ainsi qu'une 4ème chambre et sa salle d'eau. Le jardin est un atout de plus pour profiter du calme. La proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports (Tram A : 700m) finiront de vous séduire. Des travaux de rénovations/rafraichissement sont à prévoir. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 358588. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix hors honoraires 322 400 euros Honoraires à charges acquéreurs de 4 % soit 12 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon HEBRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

119 000 € ou 834,44 € / mois

CENON Appartement T1 de 30 m² dans un résidence récente et sécurisée. En très bon état général, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéal 1er achat ou investisseur Copropriété de 126 lots ().

217 144 € ou 1 522,64 € / mois

REF 84437 -Découvrez ce bel appartement neuf T3 de 60 m² situé en étage dans une résidence moderne à Cenon.Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur une terrasse de 5 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une entrée astucieusement aménagée avec placard.Deux places de stationnement complètent ce bien.A l'entrée nord de la ville et à deux pas du centre-commercial et de tous les restaurants des 4 Pavillons, desservie par les transports en commun.Cette résidence offre tout le confort d'un logement de dernière génération : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits. Un cadre de vie alliant praticité et modernité, parfait pour un quotidien agréable.Tours, avec son charme et ses commodités, vous attend pour une nouvelle étape de votre vie !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

83 000 € ou 582,01 € / mois

Construite en 2015, la residence est tres situee proche de toutes les commodites. Elle fournit des prestations adaptes au besoins des etudiants qui s'installent pour un nouveaux cursus -salle de co-working ,fitness-. Elle est composee d'appartements du studio de 22 a 32 metres carres. La residence est notee 10/10 sur le site location-etudiant. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Cenon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,70% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 21,87 metres carres Prix de vente de 83.000 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 - -05/08/2015 - 04/08/2024- Loyer annuel hors taxes de 3.902 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 480 eurosHT/an La taxe fonciere 665 euros/an dont 70euros de TOM recuperable Classe energie : en cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

734 850 € ou 5 152,85 € / mois

Gironde, CENON (33150) proche BORDEAUX (à 500m). Un emplacement exceptionnel pour cette maison arcachonnaise de charme, en pierre, datant de la fin du19ème siècle. Prix TTC 734 850 euros dont 3,5% de commission charge acquéreur, soit 24850 euros TTC (pour 710 000 euros prix net vendeur). Au sein de son parc arboré classé, très au calme, avec piscine et parking, mais avec la proximité, à pied, de toutes les commodités (Tram, Gare, commerces, écoles...), vous n'en reviendrez pas de découvrir cette belle maison de famille de 6 chambres : à 500m de Bordeaux, dans le quartier de la Mairie de Cenon, si proche de toutes les commodités mais dans un écrin de verdure exceptionnel, elle vous offre une vue magnifique sur la ville, tout en vous la faisant oublier, comme suspendue dans le temps. Ses beaux volumes, sa luminosité, son confort moderne, sa belle piscine et sa fonctionnalité (parking, cave, garage...) achèveront de vous convaincre que cette maison rare est faite pour accueillir votre famille. DPE E GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

Quartier La Morlette, venez visiter cette maison dans un bon état général, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, 2 WC, un garage et un jardin clos.

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Une maison de ville indépendante à restaurer entièrement, comprenant une entrée, une pièce, un petit débarras, un salon/séjour, trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un wc, une salle de bains et un balcon. Un garage, une cave,2 cabanons et un wc extérieur. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 277 m2.