Vente Aubagne (13400)

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Laissez vous séduire par cette villa bien située dans un secteur très calme proche de toutes commodités et de l'autoroute Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux Côté nuit, ses 4 chambres dont une avec salle d'eau, permettent d'accueillir les grandes familles, une salle de bain et 2WC Vous disposerez également d'une dépendance de 37 m2 aménageable à votre guise, celle ci peut également vous permettre un rapport locatif non négligeable A visiter sans tarder Cette annonce référence 239640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PIERNAVIEJA (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 92032564400010. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 939.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Dans résidence fermée avec gardien, le cabinet SIGA IMMOBAGNE vous propose ce T3 de 64.14m2 comprenant un vaste séjour de 28m2, une cuisine séparée intégralement équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Grande cave en sous sol. Cet appartement, idéalement situé, est à 50m de tous les commerces et à 800m des accès autoroutes. . Parking libre pour plusieurs véhicules. Charges annuelles de 1347EUR. Copro de 187 lots. Pas de procédure en cours. DPE D. Mdt 674. Honos ch vendeur. 

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

AUBAGNE - 13400 - Votre agence La Provençale vous propose cet appartement T3 d'environ 66m² avec loggia, traversant et lumineux, proche du centre-ville et des commodités.Vous y découvrirez un hall d'entrée desservant d'un côté un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et une grande loggia, et de l'autre le coin nuit composé d'une chambre avec dressing, d'une petite chambre d'enfant (ou bureau), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Idéal pour un premier achat ou de l'investissement.

136 600 € ou 957,86 € / mois

Rentabilité exceptionnelle de 5,58 %/AnInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à AubagneVous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes Vous bénéficierez d'une gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidenceVous percevrez un loyer de 614 Euros/Mois que votre bien soit occupé ou nonPossibilité de paiement comptant, Apport ou à CréditPar exemple, avec un crédit sur 20 ans : Cette offre vous coûtera en moyenne : 180 Euros/Mois*Crédit sur 20 ans - Loyer Moyen *OBTENEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDELes charges et taxe foncière sont de 66 Euros/MoisVous n'aurez à vous soucier d’aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux L'occupation du bien est impossibleLe bail commercial en cours a débuté en 01/2025 avec le prochain renouvellement en 12/2033

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

STEPHANIE LUER vous présente cette maison de Maître datant de 1870, très de plus de 210m2. Cette maison bourgeoise est située au calme sans vis a vis, elle est composée à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale , 2 sdb refaites entièrement avec douche à l'italienne .A rdc un salon et son poêle à bois, , salle à manger , cuisine toute équipée neuve, un bureau, une buanderie.. Double vitrage, climatisation, Chauffage au fioul, fosse septique. 10 places de parking permettant un stationnement aisé. Cette belle demeure a été construite sur ce terrain de 2000m2 avec piscine de 55m2. Un forage est présent sur le terrain permettant la gratuité de l'eau. Un très grand hangar de 260m2 à usage actuel de garage a été édifié . Il y a également un 2e terrain agricole de 2900m2 qui est compris dans ce magnifique lot Il s 'agit d'une très belle opportunité à saisir Classé zone N PRIX 1350000euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 338923 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Aubagne secteur résidentiel ! Nous vous proposons cette magnifique parcelle de terrain d'une surface de 1300 m² avec un permis déposé et purgé de tout recours à proximité du garlaban. Permis déposé pour une maison individuel en R+1 avec garage. n'hésitez à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Rare à la vente !! Située près de la perussonne, Maison de ville d'environ 107m² de type 5 comprenant de plain pied : un salon / séjour moderne et lumineux avec cuisine semi ouverte équipée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant se transformer en deuxième chambre. A l'étage inférieur, un espace de 45m2 aménagé avec coin buanderie, une troisième chambre ainsi qu'une grande terrasse d'environ 25 m². Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620

256 444 € ou 1 798,22 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 2 pièces et une superficie de 42 m2 est actuellement proposé(e) à 256444€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une charmante ville provençale qui présente de nombreux avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier. Son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Marseille et des plages de la Méditerranée, en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs. De plus, Aubagne offre une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Enfin, la ville est réputée pour son ambiance chaleureuse, son patrimoine historique riche et diversifié, ainsi que ses nombreux commerces et activités culturelles qui séduiront les amateurs d'art et de farniente.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Aubagne Centre : Dans une petite copropriété de 5 lots, je vous propose à la vente ce superbe appartement de type T3 de 53m2 hab env. avec BALCON et GRANDE PIECE LUMINEUSE vitrée sous les toits, offrant une vue charmante sur le Garlaban. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une agréable pièce à vivre ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Atout supplémentaire : Au 3ème étage, vous serez agréablement surpris par un espace de 13 m2 sous les toits, prêt à être aménagé selon vos envies bureau, atelier, espace détente, à vous de choisir ! À seulement 5 minutes de la GARE et des PARKINGS. Ce bien atypique, plein de charme, est à visiter sans attendre !Cette annonce vous est proposée par SARZACQ Cathy - - NoRSAC: 751 869 009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

AUBAGNE, DERNIERE OPPORTUNITÉ, quartier Napollon, proche des axes autoroutiers d'Aix en Marseille, je vous invite à découvrir ce T3 en RDC sur 2, en exposition SUD d'une superficie de 62,31 m2 avec un balcon de 7,64 m2 et parking double en sous sol. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Eligible au PTZ, RT 2012, PMR Pour plus d'informations, contactez moi sur mon portable au 0659786040 du Cabinet Dmcdinvest à Aubagne.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Découvrez votre oasis de sérénité dans ce charmant appartement de type 3 offrant du confort et agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 15 m2 et d'un jardin luxuriant de 200 m2 préservé des regards indiscrets et baigné dans un calme absolu. Niché au cœur d'une résidence récente, ce havre de paix bénéficie d'un environnement sécurisé et tranquille, idéal pour une vie paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère calme qui règne dans cet espace. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud vous offre un agencement harmonieux avec une cuisine semi-ouverte pouvant être transformée pour un espace de vie de 33 m2 grâce à son ouverture complète. Ouvrant sur cette pièce principale, une terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées tandis que le jardin arboré de différentes essences d'arbres tels que l'abricotier, le citronnier et le prunier offre un véritable sanctuaire de verdure, parfait pour se détendre. L'espace nuit se compose de deux confortables chambres dotées de rangements astucieux, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées, garantissant intimité et fonctionnalité. Niché dans un secteur prisé, vous disposerez d'un garage et vous serez à proximité des axes routiers et autoroutiers sans aucune nuisance. Ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Nous vous proposons a la vente un appartement traversant T4 au dernier etage  avec ascenceur. Il se compose d un sejour/cuisine de 29.50m2 l ensemble donnant sur la terrasse de 13.30 m2 exposee sud, 3 chambres ; une salle d eau, salle de bain, 2 WC separes Production eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique individuel.   Un garage double en sous sol complète ce lot. Vous vous trouverez proche de toutes les commodites, commerces , centre commercial Auchan, centre ville, bus, ecoles,  axes autoroutiers. Pour tout renseignement complementaire vous pouvez me contacter Cabinet Dmcdinvest Aubagne

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Très beau terrain plat de 615 m² en zone UD2 constructible Aubagne 13400 Emprise au sol 30 % Libre constructeur Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

942 000 € ou 6 605,41 € / mois

NOUVEAU : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : AUBAGNE : Quartier Les Passons, en position dominante, dans lotissement, une jolie maison familiale de construction traditionnelle de type 11 des années 1970 (Permis de construire 1968) d'env. 344 m2 habitables En RDC : une entrée avec placards et wc d'invités, un séjour (43 m2) avec cheminée insert donnant sur un large balcon avec vue dégagée sur le jardin; une cuisine dinatoire (20 m2) avec sa salle à manger (15,5 m2) au Sud donnant sur une terrase avec coin barbecue et espace piscine. Une suite parentale composée d'une chambre (19 m2), un dressing (13 m2) et sa salle de bains complète (baignoire, douche et double vasques). Une chambre (12,56 m2) avec placard (faisant actuelement office de bureau), 1 SDE. En RDJ : 2 chambres avec leur SDE attenantes. Un studio d'env. 20 m2 avec entrée indépendante. Un appartement de type 3 d'env. 63 m2 avec terrasse et entrée indépendante également. Espace pallier, buanderie. La maison est entièrement climatisée. Jolis matériaux, double vitrage PVC, volets électriques solaires et bois. La taxe foncière est de 4898 EUR. Piscine traditionnelle 12 X 6 PVC armé avec abri sécurisé. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1180 m2 La maison est soignée et parfaitement entretenue. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : elle est idéale pour une famille ou une double habitations. Possibilité également de rendements locatifs : location à l'année ou location saisonnière avec portefeuille clients existant Possibilité de créer aisement un autre apprtement indépendant Commerces et ecoles sont à proximités. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 4 360 EUR et 5 990 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113185. Honoraires charge vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

125 000 € ou 876,51 € / mois

NOUVEAUTE et en EXCLUSIVTE avec votre agence Azur Immo, venez découvrir ce très joli type 2 idéalement placé dans le centre ville d'Aubagne,et qui représente un excellent investissement locatif. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété, loué 619€/mois dont 40€ de provisions sur charges jusqu'en 2027, dispose d'une très belle vue dégagée sur les toits d'Aubagne, d'une exposition Sud, aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une terrasse d'environ 11m² avec vue panoramique le tout climatisé. Excellent rapport locatif. Appartement avec faibles charges. Immeuble bien entretenu et sans travaux. Projet d'investissement sans risque. Co- propriété de 4 LOTS, Syndic bénévole côte part charges annuelle 120€ Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire - Alexis GUILLAUME 04.42.04.97.04/06.59.36.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

T3 +Balcon+Cave+parking Arthurimmo.com aubagne vous présente cette offre exclusive .Entre Aubagne et Marseille, proximité A50. Au sein d'une résidence connue pour son calme, fermée et sécurisée avec stationnements;bel appartement en 4ème et dernier étage sans ascenseur: double vitrage, présentation moderne, douche italienne. Volets neufs fournis a poser. L'appartement de Type 3 de 68.55m² avec un balcon en sus de 4m² environs, une cave, et un emplacement privatif de stationnement.charges 160euros/ mois (eau et chauffage). Son bel et vaste espace de vie vous séduira avec une belle luminosité en récompense et son accès au balcon sans vis a vis offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.cuisine équipée et aménagée, rangements dans le couloir, sde, 2 chambres, et toilettes indépendant. Copropriété de 200 lots. Visite virtuelle sur notre site agence, A voir sans tarder!

297 102 € ou 2 083,31 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 3 pièces et 66 m2 est actuellement disponible pour 297102€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKINGS (2) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une charmante ville provençale qui présente de nombreux avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier. Son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Marseille et des plages de la Méditerranée, en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs. De plus, Aubagne offre une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Enfin, la ville est réputée pour son ambiance chaleureuse, son patrimoine historique riche et diversifié, ainsi que ses nombreux commerces et activités culturelles qui séduiront les amateurs d'art et de farniente.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Exclu et nouveauté Azur Immo Dans le centre ville d'Aubagne , entre la place du marché et la gare , venez découvrir cet agréable T3 de 58m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenu et sans travaux à prévoir . L'appartement actuellement loué 750 euros ( jusqu'en Aout 2025 ) se compose de 2 grandes chambres , une salle d'eau , et un séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas . Appartement en bon état avec belle rentabilité locative , sans risque . Pas de travaux , faibles charges et TF . Syndic bénévole , aucune procédure en cours , quote part des charges mensuelles 20 euros . Opportunité à saisir aussi bien en investissement locatif qu'en résidence principale . Votre contact pour ce bien : Alexis Guillaume 04 42 04 97 04 / 06 59 36 03 05

140 000 € ou 981,70 € / mois

T2 + Terrasse Centre ville Au calme, et pourtant si proche de toutes les commodités, à 3 minutes a pieds de la place du marché et du pole d'échange ( train,bus,tram). Bel appartement en rez de chaussé de type 2, composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, 1 vaste chambre, une salle de bains avec wc.Surface habitable de 39m².Le bien profite du calme ambiant et d'une belle luminosité.VISITE VIRTUELLE disponible pour ce bien. Libre de toute Occupation.Ce logement peux se louer 650/700euros / mois.Copropriété de 8 lots.Syndic bénévole / Faibles charges. A SAISIR pour un investissement ou une première acquisition. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -