Vente Aubagne (13400)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

résidence central parc, avec piscine, au 2ème étage, grand t4 de 85m2 expo sud est comprenant un vaste séjour de 27m2, une cuisine séparée ouvrant sur balcon, 3 jolies chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un grand cellier. double vitrage partout, volet élec dans le séjour, porte blindée. l'appartement a été intégralement repeint. vous n'aurez que les sols à prévoir. les + : une place de parking privée en sous sol et une cave. la résidence est au calme et à proximité de tous les commerces et du marché. mdt . charges annuelles de 2120eur. copropriété de 334 lots. pas de précédure en cours. honoraires ch vendeur. mdt 663

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Située dans le quartier des Vaux, à proximité directe du centre-ville d'Aubagne, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison d'architecte, construite en 2009, de 134 m2 habitables sur une parcelle de 1 074m2, dominée par un chêne centenaire. Proche des commerces et services, de l'entrée des axes routiers, l'emplacement est idéal.Pensée pour maximiser l'espace et la lumière, la maison offre un cadre de vie alliant modernité et confort.Le bien se compose d'une grande pièce à vivre de 46m2 avec ses grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte sur le séjour, lequel permet d'accèder directement à la terrasse et au jardin.La partie nuit est divisée en deux espaces. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un coin bureau/bibliothèque de 12m2, une grande chambre de 15m2 avec dressing attenant, une salle d'eau, un W.C. indépendant et un cellier. L'ensemble donnant directement sur la partie extérieure.Le premier étage dispose de trois chambres de plus de 10m2 donnant côté jardin, d'une seconde salle de bain avec baignoire et de W.C. indépendants.Le chauffage est au plafond par rayonnement pour l'ensemble de l'habitation.Le jardin, agréable et piscinable, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Il permet également d'accéder à une remise de 12m2.On peut garer plusieurs véhicules devant la maison.La taxe foncière est de 3 328 euros.Pour davantage de renseignements, organiser une visite, vous pouvez contacter David au 06.03.60.91.61 !

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Maison type 2 avec joli terrain de 200 M2 qui vous permettra de profiter de vos soirées d'été Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès au jardin Vous disposerez d'une chambre avec placard et d'une spacieuse salle d'eau Le ++ Pas de charges de copropriété A visiter sans tarder Cette annonce référence 240033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PIERNAVIEJA (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 92032564400010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2016 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

L'agence Etoile vous propose, à la vente, un terrain à bâtir situé dans le secteur des Tourtelle Sud à Aubagne. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway, ce terrain de 1 100 m2, incluant une servitude de 340 m2, offre un cadre idéal pour votre projet de construction.Emprise au sol : 20 %Permis de construire déposé, accepté et purgé de tout recours, pour une maison en R+1 de 110 m2.Possibilité de modification du permis.Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (coût partagé avec deux voisins), ainsi qu'une pompe de relevage.Libre de constructeur : vous pouvez choisir le prestataire de votre choix.Le terrain doit être aménagé avec 60 % d'espace vert. Une belle opportunité dans un quartier en pleine expansion, parfait pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M.Persia Kévin au O626341486.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Exclusivité Clairimmo Aubagne ! Venez découvrir cet appartement type 4 d'une surface de 87 m² environ. Situation exceptionnelle pour ce bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements. Proche de tous commerces, transports et accès autoroutiers. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Sur les hauteurs d'Aubagne, proche du Pont de l'Etoile, villa T10 construite en 1972. Un logement familial par excellence. Sa surface habitable développe 262 m2. La propriété s'accompagne de plusieurs espaces de rangements (cave, abri voiture...) . Elle offre de nombreuses possibilités, elle est actuellement aménagée en maison d'hôtes comportant plusieurs logements. En très bon état, elle est idéale pour reprendre cette activité, pour une famille nombreuses, pour un achat à plusieurs, pour un pied à terre dans le sud grâce à son grand terrain et sa piscine...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

L'office immobilier d'Aubagne met en lumière une spacieuse villa d'environ 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. Situation et contexte : Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne. Description intérieure : Profitez d'environ 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires. Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré et verdoyant, piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité de plusieurs appartements, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m². Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à saisir cette opportunité et à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette habitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre équipe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4680-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Aubagne, Proche du centre ville, Cours Beaumond et de toutes ses commodités, dans une résidence très bien entretenue et semie récente de 1995. Ce bel appartement traversant de 71 m2 avec une terrasse fermée de 10 m2 se situe au 1er étage avec ascenseur et vous propose un hall d'entrée, une cuisine séparée et un espace séjour, salon ouvrant sur la terrasse, le coin nuit vous offre 2 belles chambres avec des penderies, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que des rangements dans le hall . Une cave en sous sol complète ce bien. L'appartement est climatisé dans la pièce principale, il possède du double vitrage et un volet roulant électrique dans le séjour. N 'hésitez pas contactez moi !!! Marylin Fouquet du Cabinet Dmcdinvest à Aubagne.

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Dans un charmant et paisible quartier aubagnais avec toutes les commodités à proximité, j'ai le plaisir de vous proposer ce projet neuf en partenariat avec le constructeur maison provence occitanie. ce projet est constitué de 2 maisons mitoyennes par garage de 100m2 en r+1 + garage de 20m2 sur une parcelle de 1600m2. le prix du projet comprend : le terrain , la construction ( hors peinture et cuisine) , les frais de notaires, frais de raccordement, terrassement et taxes de raccordement. À partir de 460.000 &euro hai visite sur rdv et sur dossier. contact .

120 000 € ou 841,45 € / mois

Fiche Id-PTN168196 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Aubagne, secteur Centre ville rue jean ja, Maison avec terrasse d'environ 55 m2 + Terrasse de 10 m2 - Construction 1870 Ancienne - Equipements annexes : - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Superbe Terrain à Bâtir à Aubagne - Les Solans... D'une superficie d'environ 530 m², ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée pour votre projet de construction ! Selon le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), une emprise au sol de 30 % est autorisée.Profitez de cette belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et recherchée. Terrain viabilisé et clôturé, permis en cours ...  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 42 83 14 14 !  

115 000 € ou 806,39 € / mois

NOUVEAUTE AZUR IMMO ! Appartement en très bon état de T2 d'une surface de 34m2 en plein coeur d'Aubagne. Il se situe au premier étage d'un immeuble entretenu. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau. La cuisine est équipée hormis four et réfrigérateur. Il est lumineux et chaque pièce dispose d'une fenêtre. L'appartement a été rénové en 2017 et il a été repeint en septembre 2024. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété ni dans l'appartement. Pas de stationnement prévu avec l'appartement, parking privé avec abonnement en face de l'appartement. Huisseries en PVC et double vitrage DPE en cours Charges de copropriété : 250€/an Taxe foncière : 678€/an Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire 06.61.38.18.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Appartement de type II à Aubagne, à proximité immédiate du tramway et des commerces...D'une surface de 40 m², ce logement est situé au 3 et dernier étage, offrant une vue dégagée et une exposition ouest.Il comprend un séjour avec balcon fermé, une cuisine avec loggia, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien.Lumineux et fonctionnel, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (valeur locative : 700 ¤/mois).Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 !

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

A AUBAGNE, AC'COM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE au 1er étage d'une maison, un très grand appartement deux pièces de 70m2 situé au coeur du village de Beaudinard à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale des Paluds. Ce haut de villa, propose un jardin privatif de 324m2 avec un stationnement aisé ainsi qu'une terrasse confortable de 34m2 offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Vous apprécierez les grands volumes de cet appartement avec un espace de vie 29m2, une cuisine 20m2 et une chambre en mezzanine, le tout équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une menuiserie exterieure en PVC et double vitrage pour une économie d'énergie et un confort optimal.. Cet appartement, rare à la vente dans le quartier de Beaudinard, offre un véritable havre de paix au centre du village proche des axes autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou La Ciotat à seulement 20 minutes. Copropriété de 2 lots/ Aucune charge de Copro / Aucune procédure en cours Estimation des coût annuels : entre 600EUR et 815EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat no11 / Honoraires inclus à la charge du vendeur

345 866 € ou 2 425,25 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 3 pièces et 62 m2 est en vente pour le prix incroyable de 345866€, possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus.(PARKINGS (2) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une charmante ville provençale qui présente de nombreux avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier. Son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Marseille et des plages de la Méditerranée, en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs. De plus, Aubagne offre une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Enfin, la ville est réputée pour son ambiance chaleureuse, son patrimoine historique riche et diversifié, ainsi que ses nombreux commerces et activités culturelles qui séduiront les amateurs d'art et de farniente.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Maison de 90 m2 avec 400 m2 de terrain attenant plein sud - Opportunité sur le hameau de baudinard, pour résidence ou entreprise Située dans une petite copropriété de 2 lots,proche de l'autoroute, cette maison mitoyenne offre un accès pratique et une connectivité aisée. Avec ses 90 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété polyvalente offre un espace généreux pour répondre à divers besoins.Caractéristiques principales :Intérieur : Trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, un salon confortable et une cuisine équipée offrant un espace convivial pour la préparation des repas et les réunions en famille.Extérieur : Profitez d'une cuisine d'été de 60 m2, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille, ainsi que d'un terrain de 400 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété présente un avantage supplémentaire en tant qu'espace commercial potentiel, offrant la flexibilité nécessaire pour abriter une entreprise ou un bureau à domicile. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et bien desservi par les transports en commun, en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent à la fois une résidence confortable et un espace professionnel.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente offrant confort, fonctionnalité et potentiel commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visitePrix 425 000EUR

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

AUBAGNE - 13400 - Votre agence La Provençale vous propose cet appartement T3 d'environ 66m² avec loggia, traversant et lumineux, proche du centre-ville et des commodités. Vous y découvrirez un hall d'entrée desservant d'un côté un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et une grande loggia, et de l'autre le coin nuit composé d'une chambre avec dressing, d'une petite chambre d'enfant (ou bureau), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Duplex T4 Centre ville Exclusivité Agence. QUARTIER BEAUMONT à quelques pas de la place du marché et du pole d'échange (bus, tramway, train) Au calme ,au 1er et dernier étage d'une maison de ville, ce Loyer potentiel de 850euros / mois. Bel Appartement Duplex de type 4, 70m² env, composé d'un espace de vie pour la cuisine et le séjour, une salle de bains avec wc et à l'étage 3 chambres mansardées.Lumineux et très bien situé.VISITE VIRTUELLE disponible pour ce bien. Au calme, proche des commodités, à 3 minutes a pieds de la place du marché et de la gare. Libre de Toute occupation. Syndic bénévole, copropriété de 8 lots. Idéal investisseur ou première acquisition. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Situé dans un secteur calme et résidentiel, grande batisse de plus de 250m2 habitable avec un fort potentiel ! La villa individuelle se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 80m2 avec salle d'eau et WC donnant sur une T2 en rez de jardin et accès à la grande cave de 48m2. On accède ensuite au 1er étage soit par un escalier extérieur, soit par le garage. Au 1er étage; un grand hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée avec un balcon liant les deux pièces, un WC séparé et un bureau. Un couloir avec rangements avec un accès aux combles aménagés dessert 3 belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Malgré les rafraichissements à prévoir la maison bénéficie de belles prestations : marbre au sol, WC et Salle d'eau rénovée, climatisations, volets roulants éléctriques avec fermeture centralisée, double vitrage. Possibilité de diviser la maison en deux pour deux familles par exemple. A l'extérieur vous trouverez un grand jardin entourant la maison avec possibilité de planter tout autour mais également une partie betonnée pour créer divers espaces, une belle terrasse de 52m2 avec four à pizza, et un grand garage de 40m2 pouvant etre transformé en habitation et possiblité de l'agrandir. Ne manquez pas l'occasion de créer l'espace de vos reves dans cette villa qui n'attend que vous ! Plus amples informations au 06.26.85.77.28 Jessica Hugues

420 541 € ou 2 948,88 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 4 pièces et 82 m2 est actuellement disponible pour 420541€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKINGS (2) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une charmante ville provençale qui présente de nombreux avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier. Son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Marseille et des plages de la Méditerranée, en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs. De plus, Aubagne offre une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Enfin, la ville est réputée pour son ambiance chaleureuse, son patrimoine historique riche et diversifié, ainsi que ses nombreux commerces et activités culturelles qui séduiront les amateurs d'art et de farniente.