Vente Appartement Villeurbanne (69100) 2 pièces

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Produit d'investissement Purple Immobilier, voici un de nos projets ! Appartement rénové à neuf, dans le secteur Cours Tolstoi à Villeurbanne, limitrophe Lyon 3. Dans un quartier vivant avec tous les transports en commun, les écoles à proximité ainsi que les commerces. Appartement T2 acheté, rénové et loué grâce à Purple Immobilier. Cet appartement est loué en location non meublée. Dans une copropriété calme et sécurisée, le bien est situé au premier étage. Il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de douche spacieuse. L'appartement a été refait à neuf (sols, plafonds, murs, salle de bain, cuisine). Prix : 160 000 € Prix travaux : 20 000 € Coût global opération : 193 000 € DPE : D Surface : 36,44 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos produits d'investissement. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - VILLEURBANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose ce bel appartement rénové et lumineux vendu loué, au 7ème étage avec ascenseur, comprenant entrée avec rangements, cuisine aménagée et semi-équipée, salon-séjour donnant sur balcon, chambre, salle de bains, WC et cave. Loyer de 631,94EUR hors charges. Les charges de copropriété comprennent les frais de syndic et d'assurance, les entretiens, l'électricité des communs, eaux froide et chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

85 000 € ou 586,59 € / mois

Au coeur du quartier Flachet à Villeurbanne, venez découvrir nos studios et T2 à vendre. Idéalement situés dans un immeuble rénové rue Flachet, nous vous proposons d'acquérir un studio ou un T2 loués. Les studios se composent d'un espace de vie avec cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Les appartements sont pour certains déjà renové et d'autres nécessitent une rénovation partielle. Devis et projections 3D des plans des appartements sur demande. Les T2 se composent de différentes surface carrez de 28 à 42 m2 et proposent un espace jour avec un coins séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Grille de prix, dates de baux et loyers sur demande. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Villeurbanne ! Appartement à vendre - 2P- 42m2 Secteur : Villeurbanne, proche Lyon 3, Montchat, Tram T3 et T6, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique avec un parc de plus de 3 hectares et un jardin commun de 2 000m², dans un beau quartier résidentiel. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition, de 2 Pièces et de 41,20m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 212 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 239 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente un bien situé proche de l'Université Claude Bernard et du Parc de la tête d'Or, un T2 d'environ 46m2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon, une chambre avec placards, une salle de bains.Garage en sous solPour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon au 04 72 71 39 21 ou au 06 18 58 46 42.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

252 000 € ou 1 739,05 € / mois

Votre Nouveau Chez-Vous vous attend!ExclusivitéBienvenue dans cet appartement T2 d'exception, acheté neuf et livré en 2013, offrant une expérience de vie moderne et confortable. Situé au 5ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de 67m² (dont 53m² habitables selon la loi Carrez) vous invite à découvrir un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté d'un vaste placard encastré, offrant un espace de rangement pratique et discret. A votre droite, un petit couloir mène à la salle de bain/WC de 6m² et à une chambre lumineuse de 13m², équipée d'un placard encastré pouvant accueillir les effets personnels de deux personnes. Cette chambre offre également un petit balcon de 2m², idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité.Le séjour et la cuisine, fusionnés en un espace harmonieux, offrent une superficie totale de 25m², agrémentée par une grande terrasse de 12m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Orienté côté ouest, le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement bénéficie d'un calme absolu, aucun bruit de la rue ne vient perturber votre sérénité. De plus, un grand ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes facilite l'accès à votre domicile, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage privatif est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.Idéalement situé sur la rue Léon Blum, cet appartement jouit d'une accessibilité optimale aux transports en commun, avec les lignes C3 et C11 à seulement une minute de marche et la ligne C17 à cinq minutes. La station Laurent Bonnevay est accessible en deux arrêts, et l'hôpital Médipôle se trouve à quelques minutes seulement, assurant une proximité essentielle pour vos besoins quotidiens.De plus, ce bien affiche une performance énergétique exemplaire avec une consommation énergétique classée A et une émission de gaz à effet de serre classée C, vous offrant ainsi un environnement éco-responsable et des économies sur vos factures d'énergie.Enfin, profitez de la vie de quartier dynamique, avec des boulangeries, des tabacs et des restaurants à quelques pas de chez vous, offrant une commodité incomparable au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement élégant, pratique et parfaitement situé. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement d'exception.Budget : 252 000 dont 3.28 % d'honoraires charge acquéreur, soit 244 000 euros Hors honorairesDPE : Classe C , 103 KWh/m2 par anGES : Classe C, 20 Kg CO2/m2/an ; Valide jusqu'au : 17/04/34Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joachim BERA, au 0618978644 ou par courriel à j.bera@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joachim BERA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 192 lots (). Charges annuelles : 300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Opportunité d'investissement idéale dans le quartier en plein expansion des gratte-ciel à villeurbanne ! découvrez ce charmant t2 entièrement rénové, offrant un emplacement paisible et lumineux. ce bien a été entièrement rénové avec soin et comprend une cuisine équipée avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre donnant un accès direct à une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et toilettes. situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro gratte-ciel et les lignes de bus c26 et 69. vous trouverez également de nombreux commerces et services à quelques pas. le chauffage est collectif avec des répartiteurs, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. les fenêtres en double vitrage offrent une isolation thermique et phonique optimale. de plus, l'immeuble ne nécessite aucun travaux et aucune procédure n'est en cours. un couloir indivis d'environ 15m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pratique. les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 63 euros. la taxe foncière s'élève à environ 25 euros par mois. le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 159 000 euros. possibilité place de parking en supplément contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier dynamique en plein essor.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Villeurbanne Rue GreuzeA 5 minutes à pied du métro Flachet et à proximité des commerces. Dans une copropriété de 1956 sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 5ème et dernier étage dune superficie de 44.16m².Il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine séparée, dune chambre donnant sur un balcon, dune salle deau et dun WC indépendant.Vous disposerez également dune cave en sous-sol.Travaux à prévoir.Charges annuelles : 807 euros Nombre de lots : 176

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

En exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous propose ce joli T2 de 47 m² situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, métro.....;Au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Vendu loué, idéal pour investisseur. Vous serez sous le charme de cet appartement des années 30 avec le confort d'aujourd'hui . Parquet en chêne, carreaux de ciment, fenêtres en PVC, double vitrage, Volets roulants électriques, Présence de la fibre. 1 cave complète ce joli ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Villeurbanne dans le secteur Perralière, situé à 15 minutes à pieds de Gratte Ciel, entre le Métro Flachet et la place Grand Clément, dans une résidence très bien entretenue, superbe T2 de 60 m² au 7ème étage avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon ouvert sur le grand balcon et équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'une belle chambre ouverte elle aussi sur le balcon de 10 m². Aucun vis à vis, place de parking privative, cellier/cave de 4,5 m² sur le pallier. La résidence est accessible par un portail motorisé. Chauffage individuel Gaz "Chaudière récente" DPE = D Émissions GES = D Charges mensuels 133 € Idéal primo acquisition Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57421

242 000 € ou 1 670,04 € / mois

Appartement t2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard .une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc séparé.1 caveconsommations conventionnelle estimation des émissions211kwhep/m².an d 49kgéq/m².an enombre de lots de copropriété 82.prix 242 000hai dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 82 lots (). charges annuelles : 1592 euros. idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

En exclusivité : Rue Château Gaillard à Villeurbanne, à 500 mètres du métro Flachet, ce charmant appartement 2 pièces de 35 m2 se situe au rez-de-chaussée d'une maison des années 1920 partagée en 2 appartements. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée, d'une spacieuse chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Rare pour un 2 pièces, il bénéficie d'un joli jardin plat de 122 m2, d'une belle hauteur sous plafond et de parquet ancien en chêne massif dans la chambre. L'appartement a été entièrement repeint récemment et équipé de volets électriques et de la climatisation. Vendu avec une cave. Petite copropriété de 4 lots - Faibles charges. Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254 000 € ou 1 752,86 € / mois

APPARTEMENT DÉJÀ VENDUCe bien a trouvé ses nouveaux propriétaires, vendu au prix estiméNotre DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)Déjà +de 50 VENTES pour l'année 2022Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeAgent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Nos ATOUTS :CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI ImmobilierDISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360oPrésence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : « Abonnez-vous à nos pages »Instagram : ACI ImmobilierCréez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE + GARAGE PROCHE DES TRANSPORTS C9, C11, BUS69 et à 15MIN a pied du TRAM et de la gare PART-DIEU Cet appartement d'une surface de 55m2 se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 5 étage AVEC ascenseur et bâti en 2006. AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VERDURE, il se compose d'une entrée avec placard de rangement ouvert sur le séjour de 32,59 m2, cuisine ouverte équipée; le tout avec un accès sur la TERRASSE de 12 m2 exposé SUD OUEST et SANS VIS À VIS. L'espace nuit se compose d'une chambres avec placard de rangement de 12,25m2 avec accès sur la terrasse, salle de bain de 5,79m2 et wc séparé. L'appartement est vendu avec un GARAGE FERMÉ situé au sous-sol de la résidence. Les prestations comprennent:L'ensemble des ouvertures en double vitrage, les volets roulants manuels, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ, interphone et enfin l'immeuble est relié à la fibre. AVIS DE L'EXPERT: CET APPARTEMENT SE SITUE AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. IL EST IDÉAL POUR UN 1er ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

151 900 € ou 1 048,26 € / mois

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ) vous présente : Rue Edouard Aynard - Dans une résidence récente au calme, à proximité des transports et des commerces, beau T2 vendu loué jusqu'à 2028 comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une terrasse, une salle de bain avec WC - Garage disponible en sus de la valeur du bien.Cette annonce vous est proposée par Boudjema Hugo - EI - NoRSAC: 88101363500019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

139 000 € ou 959,24 € / mois

Voici un projet Purple Immobilier idéalement situé à Villeurbanne secteur Cours Tolstoï à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Venez découvrir nos autres biens ! Il se trouve dans une copropriété bien entretenue et calme. Appartement situé au premier étage. Cet appartement de 29 m2 est entièrement rénové et optimisé ! Le bien se compose d'une entrée, un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte est équipée, d'une chambre lumineuse et moderne ainsi q'une salle de douche refaite à neuf. Cet appartement a été acheté, rénové, meublé et loué avec succès grâce à Purple Immobilier. C'est un projet clé en main avec un coût global de 170 000 € tout inclus ! Achat, frais de notaire rénovation et ameublement. En location courte durée le bien a un taux de remplissage très élevé et un fort potentiel locatif en location classique longue durée ! N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 000 € ou 1 117,96 € / mois

Appartement à rénover situé au 9eme et dernier étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur dans résidence sécurisée. l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et 1 chambre. wc et salle de douche. belle exposition, vue dégagée double vitrage et volet proximité immédiate des commerces, métro et toutes commodités

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

Sous offre d'achat signée ! Vous avez un projet de vente ? N'hésitez pas à me contacter . Je suis à votre écoute et disposition pour vous accompagner tout au long du processus de vente. Mon leitmotiv ? Votre pleine satisfaction. Villeurbanne (69100), Bel Appartement 2 pièces de 48m² situé dans le quartier Gratte Ciel. Au 3e étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement traversant de 48m² offre une belle luminosité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre ville. Ce bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement comporte une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier. Vous profiterez également d'un joli balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. De plus, un garage double est disponible en option pour compléter ce bien. Prix de vente : 168000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Vidéo sur demande. DPE: D - 234Kwh/m²/an GES: B- 7KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1290 euros par an. Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AKIM BSK Immobilier à VILLEURBANNE (69) Découvrez cet appartement de 63 m2 , lumineux et idéalement situé sur le secteur de Villeurbanne. Dans une résidence calme et sécurisée avec parking privé. Ce T2 bis au rez de chaussée est composé comme suit : - 1 grand salon séjour - 1 cuisine semi équipée - 1 chambre - 1 bureau / dressing ou chambre enfant - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 cave Aucuns gros œuvres à prévoir + aucuns travaux de copropriété , fenêtres doubles vitrages. Charges mensuelles : 210€/mois (eau froide , chauffage collectif , entretien des communs) Son calme et ses alentours verdoyants sauront vous séduire. Facile d'accès Classe énergie : OK Taxe foncière : 720€/an Prix : 219.000€ Cette annonce référence 207436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € ou 1 573,43 € / mois

Situé dans le quartier recherché de Charpennes-Charmettes, cet appartement de 52 m² allie caractère et confort, à deux pas du métro A & B, du tram, des bus, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3,20 apporte une agréable sensation d'espace et de luminosité. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres coulissantes équipées de volets électriques, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec des rangements intégrés. La cuisine de 12 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cour calme, parfaite pour profiter d'un environnement apaisant. Une mezzanine sur mesure de 5,5 m² crée un espace nuit supplémentaire cosy, tandis que la grande chambre de 15 m² tournée vers la cour garantit tranquillité et confort avec ses placards intégrés. L'atout original de cet appartement ? Deux caves accessibles directement depuis l'intérieur, éclairées et spacieuses, idéales pour du rangement ou un atelier / bureau. Récemment rénové, ce bien a bénéficié d'améliorations énergétiques avec une isolation optimisée des colonnes et l'installation d'une ventilation, ainsi qu'une peinture refaite en 2024. Enfin, la cour commune permet de stationner un vélo, un véritable plus pour les amateurs de mobilité douce. Un bien rare, plein de charme et d'originalité. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

254 000 € ou 1 752,86 € / mois

Idéal pour un investisseur ou primo accédant venez découvrir notre nouvel appartement de type 3 pour cet automne, dans un immeuble ancien situé cours emile zola. l'emplacement est idéal, dans le quartier de flachet / gratte-ciel au pied du métro, près d'une université, d'une bibliothèque, centre culturel, commerces, et autres. il est situé au 1er étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un grand séjour salle à manger, une chambre (possibilité 2), une salle de douche et wc, rangements. - chauffage individuel électrique - production eau chaude par cumulus - sans vis-à-vis - double vitrage - belle luminosité avec double orientation - état : à rafraichir proche des commerces et de toutes commodités