Vente Appartement Villeurbanne (69100)

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

En plein cœur du quartier calme et résidentiel de Perralière à Villeurbanne et à proximité immédiate du métro Flachet, ce lumineux appartement de trois pièces vous séduira avec son beau potentiel de rénovation. Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le débit des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l'Hôtel de Ville inscrit à l'inventaire des monuments historiques. C'est également un lieu en plain développement avec des projets d'extension forts. Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L'emplacement permet de relier en peu de temps l'ensemble des point clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d'Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux. L'espace de vie spacieux permet de créer à la fois un espace salon et un espace salle à manger. Il fait face à une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d'aménager un coin repas. La transition vers l'espace nuit se fait via un dégagement aménageable et bénéficie notamment d'un placard fermé qui permet un réel gain de place. Il mène à un WC individuel ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire et grande fenêtre, idéale pour la ventilation. L'appartement est également composé d'une première grande chambre de 11m3 en longueur et une seconde chambre de 9m2. Les deux espaces offrent de grandes ouvertures et de belles possibilités de création de rangements. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Un parking collectif à disposition Une cave de 5m2 en sous-sol Chauffage collectif par réseau de chaleur et eau chaude individuelle électrique L'appartement est loué actuellement à 681,50€ charges comprises, le congé est donné pour le 17/12/2024 [Transports] Le bien est desservi par de nombreux transports en commun et est proche de toutes commodités : - Au pied de l'arrêt de bus "Perralière" desservi par la ligne C26 direction Cité Internationale et Grange Blanche - À 7 minutes à pied de la station de métro "Flachet" desservie par la ligne 1 direction Perrache et Vaulx-en-Velin - À 6 minutes à pied de la place Grandclément, correspondance avec la ligne C3 direction Gare Saint-Paul et Vaulx - La Grappinière et la ligne C11 direction Saxe-Gambetta et Laurent Bonnevay - À 20 minutes en transport de la Gare Part-Dieu Vivier Merle, à 22 minutes de la Gare de Perrache et à 20 minutes de la Place Bellecour - À 15 minutes en voiture du périphérique lyonnais [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D - 151 à 230 - 244 kWhEP/m2/an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D - 21 à 35 - 40 kgéqCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1310€ par an [Éléments financiers] Charges copropriété - 200€ par mois Taxe foncière - Environ 800€ par an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

L'Agent Immobilier vous propose cet appartement 5 pièces de 88m2 situé Cours Emile Zola dans le secteur Cusset à Villeurbanne.Au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 70, il se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon sans vis à vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que de 4 chambres.L'une des chambres dispose d'un mur non porteur communiquant avec le salon ce qui rends possible une transformation en T4 avec grande pièce à vivre.Une cave vient compléter le bien.Travaux et rafraîchissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour le visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 4200EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : En cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265. Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

A proximité du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway T1 à distance piétonne, venez découvrir ce T5 au 7ème et dernier étage dans une résidence de standing. Il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 43 m² ouvert d'un coté sur la terrasse de 55m², de l'autre sur une loggia d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres dont une ouverte sur la loggia, une salle de bain, une buanderie et deux wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking PMR en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 640 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Magnifique Appartement T4 de 83 m² au Dernier Étage avec Deux Terrasses Venez découvrir ce superbe appartement T4 au dernier étage, niché au cœur d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Situé dans une petite résidence moderne construite en 2015, ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales :  Deux terrasses spacieuses : Offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Une première de 23 m² côté Ouest et une seconde de 15 m² à l'Est sur cour. Environnement calme : Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Proximité des commodités : Accès facile et rapide aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels. Résidence récente : Construite en 2015, cette résidence intime vous garantit un cadre de vie moderne et sécurisé. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :  Un vaste salon-séjour ouvrant sur les terrasses, offrant une belle luminosité naturelle. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouvrant également sur une terrasse.  Trois chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille. Toutes trois avec accès sur une terrasse.  Une grande salle de bains contemporaine avec des finitions de qualité avec une fenêtre.  Points forts supplémentaires :  Double exposition : Assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Isolation phonique et thermique : Pour un confort optimal en toutes saisons. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la résidence,  La résidence dispose également d'un local vélos en rez-de-chaussée Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Possibilité de garage en sous-sol, Pour plus d'information, contactez Emmanuel au 06 62 82 94 94 ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 60 lots dont 30 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1840 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

85 000 € ou 596,03 € / mois

Au coeur du quartier Flachet à Villeurbanne, venez découvrir nos studios et T2 à vendre. Idéalement situés dans un immeuble rénové rue Flachet, nous vous proposons d'acquérir un studio ou un T2 loués. Les studios se composent d'un espace de vie avec cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Les appartements sont pour certains déjà renové et d'autres nécessitent une rénovation partielle. Devis et projections 3D des plans des appartements sur demande. Les T2 se composent de différentes surface carrez de 28 à 42 m2 et proposent un espace jour avec un coins séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Grille de prix, dates de baux et loyers sur demande. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 000 € ou 413,71 € / mois

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES STUDIO MEUBLE 18m2 VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP 59 000 euros STUDIO MEUBLE VENDU LOUE, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR, FISCALITÉ LMNP OU LMP Loyer annuel : 3896 euros TTC Reprise de bail commercial en cours, renouvellement en Avril 2023 pour 11 ans Dans une résidence de services para hôtelière récente, studio meublé d'environ 18 m2, en bon état Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc Chauffage : individuel radiateur électrique Eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique Lots annexes : / Equipements logement : mobilier Equipements / services copropriété : Internet haut débit illimité, local machines à laver, salle petit déjeuner, salle fitness, local à vélo, parking payant Les avantages : - Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) - Loyer garantie par bail commercial - Prix attractif - Rentabilité élevée - Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.  Montant moyen annuel des charges courantes: 165 euros/an Taxe Foncière : 361 euros/an Soumis au statut de la copropriété: total xxx lots dont xx lots habitation Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 470 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 165 euros.

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

A proximité du campus de lyontech-la doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway t1 à distance piétonne, venez découvrir ce t5 au 7ème et dernier étage dans une résidence de standing.il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 43 m² ouvert d'un coté sur la terrasse de 55m², de l'autre sur une loggia d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres dont une ouverte sur la loggia, une salle de bain, une buanderie et deux wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking pmr en sous-sol.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.prix : 640 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

69 000 € ou 483,84 € / mois

CHARPENNES / LIMITE LYON 6Dans résidence étudiante avec services, studio au 5ème étage avec balcon, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements.VENDU LOUE avec 'loyer garanti' de 3 272.20 HT / AN, bail commercial STUDEA en tacite reconductionLOI ALUR : 167 lots en copropriétés, 463.64 charge annuelle, pas de procédure en cours Terrain SERL

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

A vendre : Appartement traversant 84 m² - Quartier Gratte-Ciel, Villeurbanne Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 84 m², situé dans le quartier dynamique des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Profitez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un spacieux balcon de 12m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également d'une cuisine séparé ainsi que trois chambres bien agencées, offrant un espace nuit confortable pour tous. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant praticité et confort au quotidien. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0662917494 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

380 600 € ou 2 668,81 € / mois

Dans la commune de Villeurbanne quartier Gratte Ciel, s'installer dans un nouveau logement avec cet appartement de type 3. Dans un programme tout neuf prévu pour 2023 aux normes en matière d'accessibilité. Il s'agit d'un appartement au troisième étage dans un immeuble de 5 niveaux mais la résidence dispose d'un ascenseur. Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec la Foncière Salignac (www.fonciere-salignac.fr)Logement de 63.5m2 composé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 33m2, un espace cuisine et une salle de bain. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Satisfait aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur occupant une surface de 6.6m2, ce qui amène la surface à vivre à 70.1m2. Le domicile vous fait profiter d'une place de parking privative. Des prestations de qualité :. Parquet dans les chambreso Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humideso Faïences dans les salles de bains et salles d'eau o Sèche-serviettes dans les salles de bainso Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eauo Finition peinture blanche sur les murs et les plafondsConfort et maîtrise de vos consommationso Occultation de toutes les baies par brise-soleil électriqueo Thermostat d'ambianceo Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et salles de bainso Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres o Chape isophoniquePrix : à partir de 380 600 EUR. Prenez contact avec nous au 04 22 67 42 33 ou https://fonciere-salignac.fr/programme-neuf/faubourgs-villeurbanne-gratte-ciel/ Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com

116 000 € ou 813,41 € / mois

studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide peut être loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente un bien situé proche de l'Université Claude Bernard et du Parc de la tête d'Or, un T2 d'environ 46m2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon, une chambre avec placards, une salle de bains.Garage en sous solPour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon au 04 72 71 39 21 ou au 06 18 58 46 42.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Villeurbanne, proche Médipôle et de la place Grand Clément. Venez découvrir ce magnifique T3 de 60 m² dans une résidence calme et sécurisée. Lorsque vous passerez la porte vous pourrez découvrir une généreuse pièce à vivre baignée de lumière d'une superficie de 28 m² donnant sur un balcon de 4m² exposé EST. Dans l'espace coin nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 13 et 10 m² toutes les deux équipées d'un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Garage fermé en sous sol en SUS 15 000 € Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs (Métro A - Arrêt Cusset à 700 mètres / Bus C3 et C11 au pied de l'immeuble), écoles et commerces, périphérique... Médipôle à quelques pas Gros point fort : appartement très lumineux, au calme, pas de travaux, résidence récente, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 54117

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

SOUS PROMESSE DE VENTE Villeurbanne à proximité du métro République et T3, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce charmant T2 de 53 m2 avec balcon situé dans une petite résidence récente, de bon standing et sécurisée, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Entrée avec rangements, séjour de 21 m2 ouvrant sur le balcon exposé ouest, cuisine équipée (ouverture possible), partie nuit avec une chambre de 11 m2 parquet et placard, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains. Un garage fermé en sous-sol de la résidence est proposé en sus du prix. Bien en excellent état, lumineux et au calme. A noter le très bon classement énergétique DPE : C et aucune anomalie au niveau de l'installation intérieure d'électricité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Aucun travaux de copropriété sont à prévoir. A proximité : métro République, T3, gare Part-Dieu, commerces......Idéal 1er achat, investisseur. Montant taxe foncière : 996 EUR.Idéal 1er achat ou investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

605 000 € ou 4 242,33 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VILLEURBANNE - Appartement 5 Pièces de 116 m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Villeurbanne, Salengro, Croix Luizet, tramway, bus Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. A quelques pas de l'université Lyon 1 (Campus de la Doua), cette nouvelle résidence moderne bénéficie d'une localisation optimale car le Tram T1 et (future) T6 sont à proximité permettant une liaison rapide avec le métro A. Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 116.14 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de quatre belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'un grand séjour cuisine de plus de 43 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), de deux WC séparés ainsi que d'une buanderie. Une magnifique terrasse et un petit balcon totalisant 60m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 605 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Cet appartement de type T3, d'une superficie de 63 mètres carrés, est situé dans une résidence calme et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 18 m2, ainsi qu'une cuisine de 11 m2. Il est envisageable d'ouvrir la cloison afin d'agrandir considérablement cet espace de vie. Deux chambres spacieuses de 10 et 13 m2, dont l'une avec accès au balcon, sont également présentes. La salle de bains a été récemment rénovée et des toilettes séparées sont disponibles. La copropriété est fermée et sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents. De plus, une cave vient s'ajouter à l'achat de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et facilement. Un dossier complet est disponible en agence, et pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter le réseau Leone Immobilier. 

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Opportunité d'investissement idéale dans le quartier en plein expansion des gratte-ciel à villeurbanne ! découvrez ce charmant t2 entièrement rénové, offrant un emplacement paisible et lumineux. ce bien a été entièrement rénové avec soin et comprend une cuisine équipée avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre donnant un accès direct à une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et toilettes. situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro gratte-ciel et les lignes de bus c26 et 69. vous trouverez également de nombreux commerces et services à quelques pas. le chauffage est collectif avec des répartiteurs, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. les fenêtres en double vitrage offrent une isolation thermique et phonique optimale. de plus, l'immeuble ne nécessite aucun travaux et aucune procédure n'est en cours. un couloir indivis d'environ 15m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pratique. les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 63 euros. la taxe foncière s'élève à environ 25 euros par mois. le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 159 000 euros. possibilité place de parking en supplément contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier dynamique en plein essor.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Villeurbanne Rue GreuzeA 5 minutes à pied du métro Flachet et à proximité des commerces. Dans une copropriété de 1956 sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 5ème et dernier étage dune superficie de 44.16m².Il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine séparée, dune chambre donnant sur un balcon, dune salle deau et dun WC indépendant.Vous disposerez également dune cave en sous-sol.Travaux à prévoir.Charges annuelles : 807 euros Nombre de lots : 176

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

Idéalement situé sur la commune de villeurbanne, connectée à lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements lumineux.cet appartement de 112m² en attique, véritable maison perchée sur le toit avec sa grande terrasse de 77m² offre une entrée, un séjour-cuisine avec quatre ouvertures, trois chambres dont une ouverte sur la terrasse avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau ouverte sur la terrasse également, une buanderie, une salle de bain, et un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking pmr en sous-sol.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.prix : 659 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

64 000 € ou 448,78 € / mois

A VENDRE, studio dans résidence étudiante avec loyer garantie Villeurbanne IDEAL INVESTISSEUR!!! Studio de 18m² vendu loué avec locataire en place sous bail commercial au sein d'une résidence étudiante, loyer annuel garantie hors charges. Il se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2000 avec ascenseur, il se compose d'un séjour/kitchenette et d'une SDB + WC . A proximité de la DOUA, des transports et du parc de la tète d'or, c'est le logement parfait dans lequel investir. Investissement en toute sérénité, location meublée sous bail commercial : - loyer garanti annuel 3400 euros Euros H.T soit une rentabilité d'un peu plus de 5% - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire Si ce bien peut vous intéresser, n'hésitez pas à nous contacter au 0662917494 Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours).