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395 000 € ou 2 725,90 € / mois
T3 de 66,05 m2 situé à Villeurbanne, au R+3 de la résidence.COMPOSITIONSéjour/cuisine avec placard (31,50 m2)2 chambres :Chambre 1 (12,75 m2)Chambre 2 avec placard (10,35 m2)Salle de bains (4,90 m2)WC séparé (1,95 m2)Dégagement (3,30 m2)Buanderie (1,30 m2)Loggia avec rangement extérieur (7,55 m2)PRESTATIONSParquet stratifié dans les chambresFaïence toute hauteur dans les salles d'eauMeubles vasques designBrise-soleil électriqueChaudière individuelle au gazPack domotique 'Mon Appart' Connecté'Vidéophone mains libres couleurStationnement en sous-sol avec télécommandeLOCALISATIONQuartier Ferrandière - Maisons NeuvesStation tramway T3 à 7 min à piedBus C9, C11 et 69 à proximitéGare Part-Dieu à 8 min à véloCommerces et marchés à 300mINFORMATIONS LOI ALURStatut du négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropriétéNombre de logements : 42Les honoraires sont à la charge du vendeurCitation partie annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSaisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.
226 100 € ou 1 560,32 € / mois
Fiche Id-ACH168270 : Entre Villeurbanne et Décines, à 10 minutes à pied du métro A station: La Soie, du tramway T3 et futur T9 en pied de l'immeuble. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Eligible à la TVA à 5,5%. L'appartement T3 de 65m2, 1er étage vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre au Sud sur un balcon de 13m2, et deux chambres l'une de 12m2, l'autre de 10m2, une entrée, grande salle de bain entièrement aménagée. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000¤ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 226100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
234 000 € ou 1 614,84 € / mois
Appartement 2 pièces de 47 m2 avec balcon et parking en vente à Villeurbanne Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon abrité pouvant accueillir une table et deux chaises, - Un garage en sous-sol, - Nombreux rangements Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Colin à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus La Doua à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 7 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 11 minutes à pied, - Campus universitaire à moins de 10 minutes à pied, - Parc Edouard Glissant à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1066euros - Appels de fonds : 76euros/mois - DPE : C - Chauffage : Electricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
599 500 € ou 4 137,15 € / mois
Appartement de type T3 de 65,18 m2 avec une place de parking en sous-sol. Livraison Décembre 2023. Au c?ur d?un quartier résidentiel, bénéficiez d?une situation géographique privilégiée a Villeurbanne. A quelques minutes de la Part-Dieu et de la presqu?ile Lyonnaise, non loin du boulevard périphérique et des stations de Tram/Métro, vous trouverez dans ce quartier tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort : établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, commerces. À l?intérieur de cette résidence, les appartements proposent des espaces de vie lumineux ouvrant sur l?extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les aménagements sont optimisés et les prestations soignées, afin de séduire pleinement tous les occupants. Les prestations comprennent : Carrelage 60 x 60 minimum dans toutes les pièces avec plinthes assorties, peinture blanche lisse sur tous les murs et plafonds, menuiseries en aluminium, brise-soleil orientable sur toutes les menuiseries extérieures, évier sur demande, production d?eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière individuelle au gaz dans le bâtiment B, production d?eau chaude sanitaire et chauffage par pompes à chaleur dans le bâtiment A. Les accès sont contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portail électrique pour l?entrée des véhicules. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d?une place de stationnement privative en sous-sol : les places de stationnements peuvent être fermées sur demande. Un atout majeur à Villeurbanne ! #villeurbanne #programmeneuf #appartements #nouveau
395 000 € ou 2 725,90 € / mois
Situé au 3e étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de type 3 offre des prestations de qualité dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son séjour/cuisine de 31,50 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De grandes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse de 7,60 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Des espaces optimisés pour votre confort L'appartement dispose de deux chambres, parfaitement réparties pour offrir confort et intimité à chacun de ses occupants : La première chambre offre 12,75 m² la seconde chambre 10,10 m² avec placards intégrés, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain spacieuse (4,90 m²) complète l'espace nuit, avec une baignoire pour un confort optimal. Un WC indépendant est également présent pour plus de praticité. Un appartement pensé pour la vie moderne Cuisine ouverte et moderne pour une convivialité maximale Nombreux rangements intégrés pour un espace toujours organisé Chauffage performant et ballon thermodynamique pour des économies d'énergie Brise-soleil orientables pour un confort thermique optimal Cellier de 0,95 m², idéal pour le rangement Un emplacement privilégié Villeurbanne, un secteur dynamique aux portes de Lyon, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec les commodités : Commerces, écoles, et services accessibles à pied Transports en commun à proximité (bus, métro, tramway) pour des déplacements facilités Espaces verts et infrastructures sportives à quelques minutes Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, ce bien représente une valeur sûre grâce à son architecture intemporelle et sa performance énergétique exemplaire. Pour y vivre ou investir, contactez nous pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité par le cabinet HABEAS. Visite 360 ° sur demande. Photos non contractuelles d'aménagements suggérés. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
129 000 € ou 890,23 € / mois
VILLEURBANNE CHARPENNES limite LYON 6ème, métro ligne A et B, Tramway ligne T1 et T4VENDU LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS Studio meublé comprenant une pièce principale donnant sur un balcon, coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements, LOI ALUR : 167 lots en copropriétés, 849.24 charge annuelle, pas de procédure en cours Terrain SERL
142 000 € ou 979,94 € / mois
Idéal Investissement T2 Villeurbanne. Le secteur est idéal pour toucher essentiellement tous les étudiants et jeunes actifs. L'appartement est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun (bus, métro A, tramway). Il se situe dans un environnement calme et familiale. Le bien est au troisième étage d'une copropriété sans travaux à prévoir prochainement. Ce joli T2 est composé d'une entrée avec un espace séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Seule la salle de bain est à rénover pour plus de modernité et de confort. Des petits travaux sont à prévoir pour l'amélioration du DPE. Prix : 142 000 € Surface : 33 m2 DPE : E Chauffage individuel et électrique. Charges : 53 € / mois avec eau froide Appartement idéal pour un investissement ou un primo-accédant ! N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
235 000 € ou 1 621,74 € / mois
Dans un immeuble de 2010, bien entretenu et sécurisé, découvrez ce bel appartement de type T2 de 42m2 avec sa loggia de 6 m2 à 2 minutes du métro A Gratte-ciel, de tous les commerces et restaurants. Il offre un grand séjour avec cuisine équipée de 24 m2, une belle chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Vous aurez la possibilité d'obtenir un garage au sein de la copropriété en supplément. À visiter sans plus tarder?! Pour toute demande d'information, veuillez contacter : Leslie Hamel : (06 12 85 13 17)
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136 000 € ou 938,54 € / mois
Superbe T2 avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Situé rue de la convention aux pieds des commerces et des transports (C3). Appartement T2 constitué d'un séjour, un espace bureau, une cuisine ouverte et équipée ainsi q'une chambre spacieuse et une salle d'eau. Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Quelques travaux à prévoir de rafraichissement. Devis sur demande. Appartement très lumineux et fonctionnel à visiter. Charges 46€ / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main. Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 750€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Idéal pour un investissement locatif clé en main N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
489 000 € ou 3 374,59 € / mois
NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Villeurbanne ! Appartement à vendre - 4P- 85m2 Secteur : Villeurbanne, proche Lyon 3, Montchat, Tram T3 et T6, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique avec un parc de plus de 3 hectares et un jardin commun de 2 000m², dans un beau quartier résidentiel. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition (Sud/Ouest), de 4 Pièces et de 84,80m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un grand séjour cuisine de 32m², d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), une buanderie ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 212 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 489 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
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