Vente Appartement Vénissieux (69200) 3 pièces

274 900 € ou 1 873,39 € / mois

Vénissieux (69200) se distingue comme un choix stratégique pour l'achat d'un appartement en résidence principale, grâce à son dynamisme et son réseau de transport complet. Avec la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus, les résidents peuvent facilement accéder aux différents quartiers de Lyon, réduisant ainsi les temps de trajet. La commune est également située à proximité des principaux axes autoroutiers, facilitant l'accès à toute la région Auvergne-Rhône-Alpes. Côté éducation, Vénissieux dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, et bénéficie de la proximité d'institutions universitaires prestigieuses comme l'Université Lyon 2 et la Faculté de Médecine Lyon Est, attirant ainsi une population étudiante croissante. En matière de commerces, Vénissieux propose une offre complète avec des supermarchés, des boutiques, des marchés locaux, et des restaurants, permettant à ses habitants de profiter de tous les services de proximité au quotidien. La ville offre aussi de nombreux espaces verts, idéaux pour les familles. De plus, le marché immobilier à Vénissieux est en constante évolution, offrant un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme, avec des prix encore abordables par rapport au centre de Lyon. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet de Résidence Principale ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans le courtage en Immobilier à Vénissieux (69200). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

224 000 € ou 1 526,52 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement moderne de 2 chambres situé à Vénissieux, limite Lyon 8ème, secteur Moulin à Vent. Ce bien sans aucun travaux à prévoir saura vous charmer par son agréable balcon exposé Ouest, sa luminosité et son agencement. Vous bénéficierez d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol et d'une cave. Vous apprécierez également sa proximité avec le Parc du Clos Layat. Vous recherchez un bien bien pensé, avec des espaces optimisés ? Cet appartement est fait pour vous ! Agencement du bien : - Entrée de 5,03m² - Pièce de vie avec cuisine de 27,71m² - Couloir avec placard mural - 2 chambres de 9,91 et 14m² avec placard - Salle de bains de 4,68m² - WC séparés - Balcon de 8,95m² Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété de 2016 (encore sous garantie décenale) - Copropriété calme et sécurisée - Au 1er étage sur 4 avec ascenseur - Superficie carrez de 68,03m² - Balcon de 8,95m² exposé plein Ouest - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chaudière gaz individuelle - Bien raccordé à la fibre - Interphone et visiophone - Commerces (boulangerie, boucherie...) accessibles à proximité à pied - Garage sécurisé en sous-sol en sus pour 15 000€ TTC - Cave - Tramway et Bus vers Charpennes /Part-Dieu à 250m à pied (T6, C16, Bus 26, 34 et 35) - Copropriété de 71 lots à usage d'habitation - Charges annuelles de 1200€ (eau, entretien des parties communes, assurance) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 1043€ - DPE 88 (C), GES 16 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 660€ et 960€ par an (année de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

175 000 € ou 1 192,59 € / mois

Rhône Alpes Immo vous présente cet appartement T3 de 69m2, place de parking privatif au sein d'une résidence privé au Moulin à Vent à Vénissieux. L'appartement, au 4 éme étage/8 avec ascenseur, exposé plein Ouest, vue sur les Monts du Lyonnais, sans vis à vis, comprend une entrée dotée d'un placard. Un salon- salle à manger ouvrant sur la terrasse de +/- 8m2. Une cuisine séparée, entièrement équipée ouvrant également sur la terrasse et qui peut être ouverte sur le séjour, Le coin nuit comprend 2 chambres dont l'une ouvre sur la terrasse, une salle d'eau avec l'emplacement pour la machine à laver, des toilettes indépendantes. Un cagibi pour plus de rangements. Une place de parking privative et une cave en sous-sol sont compris avec le bien. Le C 12 et les commerces au pieds de la résidence. A 5 min à pieds du T6 et du Bus 34 arrêt Moulin à Vent, A 5 min du boulevard périphériques. Les points forts : Appartement fonctionnel, sans vis à vis disposant d'un stationnement, au sein d'une copropriété familial avec ses grands espaces de jeux pour les enfants. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

261 000 € ou 1 778,66 € / mois

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 61,27 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 10,17 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 261 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

132 000 € ou 899,55 € / mois

Venez découvrir ce splendide appartement, situé dans une copropriété paisible et prisée, à quelques pas des transports (Tram T6) et des commerces, pour un quotidien alliant confort et praticité. Installé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien d'exception s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 26 m2, baignée de lumière naturelle. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant une atmosphère à la fois moderne et conviviale. Vous serez également séduits par un balcon sans vis-à-vis de 7 m2, orienté plein Sud, véritable havre de paix pour profiter pleinement des rayons du soleil et de moments de détente en toute intimité. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards muraux intégrés, offrant un confort optimal et une belle luminosité. La salle de bains, d'une grande finesse, dispose d'une somptueuse douche à l'italienne, véritable invitation à la détente. Les toilettes, quant à elles, sont séparées pour plus de commodités et de bien-être. Ce bien est complété par une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour votre confort. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien complet du bâtiment, garantissant ainsi une gestion simplifiée et un cadre de vie serein. Taxe foncière : 1000 EUR. Vous rêvez d'un bien clé en main, idéalement situé, sans aucun travaux à prévoir et à proximité de toutes les commodités ? Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare et raffiné. Contactez l'agence Leone Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie d'exception.Informations légalesContact : Nicolas CLEMENT, agent commercialSIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires : À la charge du vendeur.DPE : Classe énergie E 281 / GES E 61, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 EUR et 2040 EUR .Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER

276 500 € ou 1 884,29 € / mois

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² au dernier étage d'une résidence intimiste et de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7 ,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

132 000 € ou 899,55 € / mois

Fiche Id-UBW176576 : Venissieux, secteur Moulin ? vent, T3 d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Vue sur espace vert copro - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie G : 441 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 441 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

276 500 € ou 1 884,29 € / mois

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² au premier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

180 000 € ou 1 226,66 € / mois

Rare venissieux limite lyon 8. dans petite copropriété de 4 étages, au calme. si vous rêvez d'un esprit maison de village ce très beau rez-de-jardin traversant de type 3 d'une surface carrez de 62, 88 m² avec deux jardins et une terrasse est fait pour vous. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin d'une surface totale de 40 m² environ au calme et sans vis à vis, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard donnant sur un jardin / terrasse de 8 m² environ, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. une place de parking en sous-sol. complète cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles 3200 / an avec eau froide, eau chaude et fond travaux. 53 lots principaux. pas de préocédure en cours. classe energie d classe climat b. energie finale 92kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 840 et 1210 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou françoise medail ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 53. quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919964)

110 000 € ou 749,63 € / mois

Idéal Investissement ! Appartement à vendre à Vénissieux secteur Pressensé. Le bien est à proximité des commerces et des transports en commun du secteur. Idéal pour un projet d'investissement. La copropriété est calme et entretenue, la façade a été ravalée récemment. Aucun travaux à prévoir prochainement dans la copropriété. Le bien se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Ce T3 se compose d'une entrée, un coin séjour et d'une grande cuisine ouverte et équipée. La salle de bain est à refaire et les deux chambres sont spacieuses et ont des placards intégrés. Prix : 110 000 € Surface : 58 m2 DPE : E N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

186 000 € ou 1 267,55 € / mois

Appartement T3 avec terrasse et jardin à Vénissieux, à 8 min du métro D (Gare de Vénissieux) et du tram Situé dans une résidence sécurisée et récente (2017), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 minutes à pied du métro D (gare de Vénissieux) et du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques : Surface habitable : 61,62 m2 Spacieux et bien agencé Extérieurs : Terrasse de 10 m2 prolongée par un agréable jardin privatif de près de 40 m2, parfait pour profiter de moments en plein air.- En sus du prix un garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.- valeur 15 000 EUR Connexion : L'appartement est raccordé à la fibre pour un accès internet très rapide. l-Chauffage :Au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie (99EUR / mois Gaz + électricté). La décoration intérieure est soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. La résidence, classée C au DPE, offre de bonnes performances énergétiques, réduisant les charges. Environnement : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire au bout de la rue, idéale pour les familles, ainsi qu'un square à quelques pas pour vos moments de détente. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied Transports : Métro D et tram accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Prix attractif, contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 022,22 € / mois

Dans un environnement verdoyant et prisé, venez découvrir ce charmant appartement traversant de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé (entresol), en face du célèbre parc de Parilly. D'une superficie de 59 m² (loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et la tranquillité des lieux. Le séjour, orienté vers le parc, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, indépendante et bien agencée, permet une organisation pratique du quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'espace, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. La présence d'une loggia vitrée ajoute un véritable atout : cet espace peut servir de coin détente, de rangement ou de garde-manger, tout en offrant une ouverture agréable sur le paysage extérieur. De nombreux rangements intégrés permettent une optimisation efficace de l'espace. Autre atout non négligeable : l'installation électrique a été entièrement rénovée, offrant davantage de confort et de sécurité. En complément, vous disposerez de : - Une cave privative, idéale pour le stockage - Un garage fermé, sécurisé et accessible Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Omar MESSAOUDI - Agent commercial - EI - RSAC LYON 845 229 004

272 981 € ou 1 860,31 € / mois

Soyez les premiers acquéreurs de ce magnifique appartement ! Investir dans une résidence principale à Vénissieux (69200) offre de nombreux avantages. La ville bénéficie d'un réseau de transport en commun bien développé, avec plusieurs lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Cette connectivité est renforcée par la proximité de la gare de Vénissieux, offrant des liaisons rapides vers le centre de Lyon. Vénissieux est également une ville dynamique sur le plan éducatif, accueillant une population étudiante significative grâce à la présence d'établissements scolaires réputés, allant des écoles primaires aux lycées. Les familles apprécieront la diversité et la qualité des infrastructures éducatives disponibles. De plus, la commune propose une multitude de commerces de proximité, incluant des supermarchés, des boutiques spécialisées et des marchés locaux, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Cette combinaison d'une excellente accessibilité, d'une offre éducative riche et d'une variété de services de proximité fait de Vénissieux un choix judicieux pour l'achat d'un appartement en résidence principale. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet de Résidence Principale ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans le courtage en Immobilier à Vénissieux (69200). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix annoncés hors stationnement. Logement bénéficiant des avantages de la TVA 5,5% . Prix indiqués tenant compte de la TVA réduite à 5,5%. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions).

132 000 € ou 899,55 € / mois

Fiche Id-ACH176576 : Situé rue Ernest Renan à Vénissieux Moulin à Vent, cet appartement T3 de 53m2 est fait pour ceux qui veulent devenir propriétaire, logement paisible et fonctionnel idéal primo accédant, Quartier très calme pour une qualité de vie optimale. Appartement entièrement repeint à neuf pour un cadre de vie moderne, composé d'un Salon/Séjour pour des moments de détente ° de 2 chambres confortable, espace de vie généreux ° d'une salle de bain avec grande baignoire ° d'un WC séparé ° d'une cuisine fermée pour une préparation culinaire en toute tranquillité ° Equipement : Parking extérieur sécurisé ° cave pour stocker vos affaires ° Grand parc privatif arboré et verdoyant idéal pour les enfants ° Proximité des transports en commun, de tous commerces, crèche, école, collège, lycée.. Chauffage au gaz individuel pour une gestion efficace des dépenses énergétiques. N'hésitez pas à me contacter et venez découvrir ce bien par vous même. - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 441 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

158 000 € ou 1 076,74 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé au coeur du centre-ville de Vénissieux, à quelques pas des transports (Tram T4) et des commerces, pour un quotidien alliant praticité et confort. Ce bien, niché au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, vous séduira par ses volumes lumineux et son agencement soigné. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une cuisine séparée de 9 m2, parfaitement fonctionnelle, deux chambres élégantes avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Un toilette séparé complète cet ensemble. Une cave vient enrichir ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Charges de copropriété : 150 EUR par mois, couvrant le chauffage, l'eau froide et l'entretien méticuleux de l'immeuble, pour une tranquillité d'esprit totale. Taxe foncière : 840 EUR. Si vous recherchez un bien d'exception, parfaitement situé à Vénissieux, offrant un accès rapide aux transports et aux commerces, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Informations légalesContact : Nicolas CLEMENT, agent commercialSIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires : À la charge du vendeur.DPE : Classe énergie E 296 / GES E 52, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 EUR et 2180 EUR .Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER

195 000 € ou 1 328,89 € / mois

Rare venissieux limite lyon 8. secteur calme, vue dégagée. venez découvrir ce très bel appartement t3 d'angle d'une surface carrez de 65 m² avec terrasse de 5 m², au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 étages. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. une cave et une place de parking en sous-sol. complètent cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles 1192 / an avec eau froide et fond travaux. 194 lots. pas de préocédure en cours. classe energie c classe climat a. energie finale 65kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 640 et 910 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou françoise medail ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 194. quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919962)

132 000 € ou 899,55 € / mois

Fiche Id-PTN176576 : Situé rue Ernest Renan à Vénissieux Moulin à Vent, cet appartement T3 de 53m2 est fait pour ceux qui veulent devenir propriétaire, logement paisible et fonctionnel idéal primo accédant, Quartier très calme pour une qualité de vie optimale. Appartement entièrement repeint à neuf pour un cadre de vie moderne, composé d'un Salon/Séjour pour des moments de détente ° de 2 chambres confortable, espace de vie généreux ° d'une salle de bain avec grande baignoire ° d'un WC séparé ° d'une cuisine fermée pour une préparation culinaire en toute tranquillité ° Equipement : Parking extérieur sécurisé ° cave pour stocker vos affaires ° Grand parc privatif arboré et verdoyant idéal pour les enfants ° Proximité des transports en commun, de tous commerces, crèche, école, collège, lycée.. Chauffage au gaz individuel pour une gestion efficace des dépenses énergétiques. N'hésitez pas à me contacter et venez découvrir ce bien par vous même. - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 441 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

312 000 € ou 2 126,22 € / mois

Découvrez cet appartement T3 en RDJ d'une superficie de 73 m² dans une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un grand jardin privatif de 26 m² végétalisé. Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 312 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

195 000 € ou 1 328,89 € / mois

La Team MAUGÉ a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement récent de 2019 situé dans une copropriété moderne et sécurisée. Ce bien, en excellent état, vous séduira par son design contemporain, ses finitions soignées et sa luminosité. Il dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est optimal pour un confort de vie agréable , vous bénéficiez également d'un garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre praticité et accessibilité, idéal pour une vie quotidienne sans compromis. Une visite s'impose ! Contactez la Team MAUGÉ pour découvrir ce bien coup de cœur Agencement : - Entrée avec placard : 5 m² - Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse : 24 m² - Chambre 1 donnant sur le balcon : 9,3 m² - Chambre 2 : 12,8 m² - Salle de bains : 4,8 m² - WC séparés : 2 m² - Dégagement : 2,4 m² - Terrasse : 12,23 m² - Garage : 13,4 m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2019 - Surface de 60 m² environ - Copropriété avec ascenseur - Copropriété de 51 lots - Appartement au 1er étage sur 3 - Balcon - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Système de chauffage collectif - Raccordée á la fibre - 1 garage pour 1 voiture - Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude inclus dans les charges de copropriété de 1700 € annuelles - Exposition Sud - Taxe foncière de 971€ - DPE 124 (C) GES 11 (C) - Coût des dépenses d'énergie entre 570€ et 830€ ( année de référence 2021,2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

285 500 € ou 1 945,63 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 59.22m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 5.45m2 exposé Nord Est, avec 2 chambres une salle de bain et WC complète ce bien. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 38 lots sur plusieurs batiments de 6 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1982 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr