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280 000 € ou 1 963,39 € / mois
Résidence récente de 2019 - Limite Lyon 8 - Quartier Moulin à Vent Superbe appartement T3 au 1er étage, composé d'un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 3m², un hall pour une superficie totale de 26m², de deux chambres de 12 et 9m², une salle de bain et un WC. Le bien se complète d'une cave et d'un garage en sous-sol compris dans le prix. Actuellement loué 615.86 € + 65 € charges Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs ( Tram T6, bus) commerces, périphérique... Gros point fort : appartement lumineux, au calme, pas de travaux, résidence de 2019, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 56520
343 000 € ou 2 405,16 € / mois
MC&A Patrimoine vous propose sur le secteur Moulin à Vent a seulement proximité du Tram T6 et T4, superbe T3 de 58 m² au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle de bain toute équipée, des wc séparés, deux belles chambres avec terrasse et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US orienté Sud Est et accès à la terrasse principal de 25 m². Ascenseur, Garage possible en sus à 18 000 €. Proche des transports en communs rapides, des commerces, écoles, bibliothèques, parcs. Résidence construites aux dernières normes d'isolations, faibles charges. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 43949
310 000 € ou 2 173,76 € / mois
Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80m2, aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud/Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40m2, avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée ( cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9m2, ( expo sud , )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200EUR/an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ( 1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87
195 000 € ou 1 367,36 € / mois
Rare venissieux limite lyon 8. secteur calme, vue dégagée. venez découvrir ce très bel appartement t3 d'angle d'une surface carrez de 65 m² avec terrasse de 5 m², au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 étages. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. une cave et une place de parking en sous-sol. complètent cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles 1192 / an avec eau froide et fond travaux. 194 lots. pas de préocédure en cours. classe energie c classe climat a. energie finale 65kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 640 et 910 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou françoise medail ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 194. quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919962)
228 450 € ou 1 601,92 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement 3P- 64m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Centre-ville, Gare de Vénissieux, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Située à 15 km du centre de Lyon, Vénissieux se distingue par son dynamisme et ses projets urbains, comme le secteur Grand Parilly. Cette ville, bien desservie par le métro ligne D et le tramway T4, bénéficiera bientôt de la nouvelle ligne de tram T10, offrant une connectivité encore meilleure. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 63,35m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse, orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 25 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 228 450€ - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°6. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
357 700 € ou 2 508,23 € / mois
Rare secteur Moulin à Vent, nous vous proposons ce superbe T3 au dernier étage. A seulement 2 minutes à pied du Tram T6, cette appartement est idéalement situé. Commerces de proximités, écoles, collège, supermarchés, l'ensemble des indispensables sont accessible à pieds. Se compose de 2 chambres, une salle de bains et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine. Une très belle terrasse de 31 m² viens compléter ce superbe T3. Parking en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55057
284 000 € ou 1 991,44 € / mois
En exclusivité chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE Vénissieux ! Appartement 3P- 66m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Situé à la suite du 8e arrondissement de Lyon, ce secteur propose une nouvelle approche de l'urbanisme : plus axée sur la nature, la durabilité et la convivialité. Ce quartier, adjacent aux commodités, est conçu pour un usage résidentiel, professionnel et de loisirs. Parfaitement desservi par la ligne de métro D et le tramway T4, cet endroit émergent se trouve à moins de 20 minutes de la célèbre place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65,80m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 32,1 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 11m2, orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 177 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 284 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.ovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
398 500 € ou 2 794,33 € / mois
Superbe appartement T3 de 63 m² au 6ème et dernier étage sans vis à vis. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé de Deux chambres, Une salle de bain, un grand dressing de 6m² et une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec accès à la terrasse triple exposition de 36 m². 1 place de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55669
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190 000 € ou 1 332,30 € / mois
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 66 m² (avenue Jules Guesde - Vénissieux), orienté Nord proche des commerces, écoles et transports (550m gare de vénissieux et Métro D pour aller dans le centre de Lyon en 25 min environ). Situé au Rdc/4 d'une résidence, il se compose d'une entrée, un séjour avec armoire murale, une salle à manger (possibilité d'ouvrir pour une plus grande pièce de vie), une cuisine fermée, aménagée, le tout ouvrant sur un balcon et un wc indépendant. L'espace nuit comprend une salle de bains et 2 chambres avec placards intégrés. Vous profiterez d'un grand balcon, idéal pour des moments agréables avec famille ou amis. Résidence sécurisée par digicode et caméra de surveillance. Vous y trouverez un local vélos et un jardinier prend soin des espaces verts. Chauffage collectif compris dans les charges. Place de parking libre. Un box fermé de 12 m² + une cave complètent ce bien. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 euros à la charge du vendeur. Charges Trimestrielles : 530 Euros Syndic : Professionnel DPE : E / GES : E Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plans...
219 000 € ou 1 535,65 € / mois
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE DE 2020 ! A quelques minutes du tramway T4 arrêt hôtel de ville , venez découvrir à VENISSIEUX cet appartement de 3 pièces de 62 m² exposé plein ouest. Il dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine qui peuvent être séparé, de deux chambres (une de 14 m² et une de 10 m²) d'une cuisine aménagée, et une salle de bains. Une loggia et un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
285 500 € ou 2 001,96 € / mois
Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 59.22m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 5.45m2 exposé Nord Est, avec 2 chambres une salle de bain et WC complète ce bien. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 38 lots sur plusieurs batiments de 6 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1982 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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