Vente Appartement Vénissieux (69200) 3 pièces

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

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274 900 € ou 1 897,09 € / mois

Vénissieux (69200) se distingue comme un choix stratégique pour l'achat d'un appartement en résidence principale, grâce à son dynamisme et son réseau de transport complet. Avec la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus, les résidents peuvent facilement accéder aux différents quartiers de Lyon, réduisant ainsi les temps de trajet. La commune est également située à proximité des principaux axes autoroutiers, facilitant l'accès à toute la région Auvergne-Rhône-Alpes. Côté éducation, Vénissieux dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, et bénéficie de la proximité d'institutions universitaires prestigieuses comme l'Université Lyon 2 et la Faculté de Médecine Lyon Est, attirant ainsi une population étudiante croissante. En matière de commerces, Vénissieux propose une offre complète avec des supermarchés, des boutiques, des marchés locaux, et des restaurants, permettant à ses habitants de profiter de tous les services de proximité au quotidien. La ville offre aussi de nombreux espaces verts, idéaux pour les familles. De plus, le marché immobilier à Vénissieux est en constante évolution, offrant un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme, avec des prix encore abordables par rapport au centre de Lyon. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet de Résidence Principale ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans le courtage en Immobilier à Vénissieux (69200). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

357 700 € ou 2 468,49 € / mois

Rare secteur Moulin à Vent, nous vous proposons ce superbe T3 au dernier étage. A seulement 2 minutes à pied du Tram T6, cette appartement est idéalement situé. Commerces de proximités, écoles, collège, supermarchés, l'ensemble des indispensables sont accessible à pieds. Se compose de 2 chambres, une salle de bains et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine. Une très belle terrasse de 31 m² viens compléter ce superbe T3. Parking en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55057

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un appartement de 68 m² en vente à Vénissieux (69200), idéalement situé à proximité du 8ème arrondissement de Lyon. Ce lumineux appartement bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Il se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement et l'ensemble de la copropriété sont bien entretenus, et il existe même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre commodité. En matière d'éducation, vous trouverez divers établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de votre famille. Les transports en commun sont également à portée de main, avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway T6 (Moulin à Vent) à proximité immédiate. Les commodités ne sont pas en reste, avec une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces à quelques pas de ce bien. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide pour cet appartement, s'élèvent à 167 €, soit un total de 2 000 € par an. De plus, il est possible d'acquérir un garage en option pour 15 000 €. Si vous désirez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Thomas, votre conseiller dédié.

398 500 € ou 2 750,05 € / mois

Superbe appartement T3 de 63 m² au 6ème et dernier étage sans vis à vis. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé de Deux chambres, Une salle de bain, un grand dressing de 6m² et une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec accès à la terrasse triple exposition de 36 m². 1 place de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55669

357 700 € ou 2 468,49 € / mois

Rare secteur Moulin à Vent, nous vous proposons ce superbe T3 au dernier étage. A seulement 2 minutes à pied du Tram T6, cette appartement est idéalement situé. Commerces de proximités, écoles, collège, supermarchés, l'ensemble des indispensables sont accessible à pieds. Se compose de 2 chambres, une salle de bains et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine. Une très belle terrasse de 31 m² viens compléter ce superbe T3. Parking en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55057

261 000 € ou 1 801,16 € / mois

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 61,27 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 10,17 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 261 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

Casavo vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces de 53m² dans une résidence récente de 2017 ! L'appartement très bien placé se situe à 8 min à pied de la gare de Vénissieux, dans une résidence récemment construite en 2017, encore en garantie décennale, situé au 3e étage/ 5 avec ascenseur. Cet appartement de 53m2 est composé de trois pièces, la pièce de vie, séjour/cuisine donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placard et une grande salle d'eau avec buanderie. Il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Deux places de parking sont disponibles à l'achat en SUS Charges de copropriété : 90€ / mois Coût en énergie : 55€/mois Taxe foncière : 800€ par an Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

144 000 € ou 993,75 € / mois

Venez découvrir ce splendide appartement, situé dans une copropriété paisible et prisée, à quelques pas des transports (Tram T6) et des commerces, pour un quotidien alliant confort et praticité. Installé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien d'exception s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 26 m2, baignée de lumière naturelle. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant une atmosphère à la fois moderne et conviviale. Vous serez également séduits par un balcon sans vis-à-vis de 7 m2, orienté plein Sud, véritable havre de paix pour profiter pleinement des rayons du soleil et de moments de détente en toute intimité. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards muraux intégrés, offrant un confort optimal et une belle luminosité. La salle de bains, d'une grande finesse, dispose d'une somptueuse douche à l'italienne, véritable invitation à la détente. Les toilettes, quant à elles, sont séparées pour plus de commodités et de bien-être. Ce bien est complété par une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour votre confort. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien complet du bâtiment, garantissant ainsi une gestion simplifiée et un cadre de vie serein. Taxe foncière : 1000 EUR. Vous rêvez d'un bien clé en main, idéalement situé, sans aucun travaux à prévoir et à proximité de toutes les commodités ? Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare et raffiné. Contactez l'agence Leone Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie d'exception.Informations légalesContact : Nicolas CLEMENT, agent commercialSIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires : À la charge du vendeur.DPE : Classe énergie E 281 / GES E 61, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 EUR et 2040 EUR .Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER

276 500 € ou 1 908,13 € / mois

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² au dernier étage d'une résidence intimiste et de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7 ,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

Appartement 3 pièces au sein d'une résidence de 2017 au calme et sécurisé à Vénissieux . Cet appartement de 53m2 situé au 3ème étage sur 5, avec ascenseur vous offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée attenant à une terrasse de 5.5 m2. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un toilette séparé. Possibilité d'acquisition de deux places de stationnements en sous sol, prix de vente pour une place : 10 000 euros, ou bien 75€/mois en location. Mode de chauffage individuel gaz thermo régulés, Isolation thermique performante, climatisation, local vélo collectif et fibre sont les atouts de ce bien. Transports : T4 à proximité immédiate et métro ligne D gare de Vénissieux à 8 minutes à pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

343 000 € ou 2 367,05 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose sur le secteur Moulin à Vent a seulement proximité du Tram T6 et T4, superbe T3 de 58 m² au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle de bain toute équipée, des wc séparés, deux belles chambres avec terrasse et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US orienté Sud Est et accès à la terrasse principal de 25 m². Ascenseur, Garage possible en sus à 18 000 €. Proche des transports en communs rapides, des commerces, écoles, bibliothèques, parcs. Résidence construites aux dernières normes d'isolations, faibles charges. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 43949

293 000 € ou 2 022,00 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement 3P - 66,30 m². Secteur : Vénissieux, Parilly, proximité du Parc de Parilly et Station Métro D, Tram, Bus et Pistes cyclables. Situé à la suite du 8e arrondissement de Lyon, ce secteur propose une nouvelle approche de l'urbanisme : plus axée sur la nature, la durabilité et la convivialité. Ce quartier, adjacent aux commodités, est conçu pour un usage résidentiel, professionnel et de loisirs. Parfaitement desservi par la ligne de métro D et le tramway T4, cet endroit émergent se trouve à moins de 20 minutes de la célèbre place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Une localisation exceptionnelle sous tous les aspects, en plein cœur de la Métropole de Lyon ! Cette résidence présente un ensemble unique de logements, caractérisé par des traits architecturaux et paysagers remarquables, disposés autour d'un magnifique parc boisé. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 66,30 m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30,5 m² (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette), ainsi qu'un WC. Une terrasse de 10,20 m², orientée Sud, offrant un espace extérieur agréable, complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : BSO électriques, visiophone et boîte à colis connectée. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 177. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 293 000€ Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

276 500 € ou 1 908,13 € / mois

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² au premier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Rare venissieux limite lyon 8. dans petite copropriété de 4 étages, au calme. si vous rêvez d'un esprit maison de village ce très beau rez-de-jardin traversant de type 3 d'une surface carrez de 62, 88 m² avec deux jardins et une terrasse est fait pour vous. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin d'une surface totale de 40 m² environ au calme et sans vis à vis, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard donnant sur un jardin / terrasse de 8 m² environ, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. une place de parking en sous-sol. complète cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles 3200 / an avec eau froide, eau chaude et fond travaux. 53 lots principaux. pas de préocédure en cours. classe energie d classe climat b. energie finale 92kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 840 et 1210 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou françoise medail ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 53. quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919964)

343 000 € ou 2 367,05 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose sur le secteur Moulin à Vent a seulement proximité du Tram T6 et T4, superbe T3 de 58 m² au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle de bain toute équipée, des wc séparés, deux belles chambres avec terrasse et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US orienté Sud Est et accès à la terrasse principal de 25 m². Ascenseur, Garage possible en sus à 18 000 €. Proche des transports en communs rapides, des commerces, écoles, bibliothèques, parcs. Résidence construites aux dernières normes d'isolations, faibles charges. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 43949

110 000 € ou 759,11 € / mois

Idéal Investissement ! Appartement à vendre à Vénissieux secteur Pressensé. Le bien est à proximité des commerces et des transports en commun du secteur. Idéal pour un projet d'investissement. La copropriété est calme et entretenue, la façade a été ravalée récemment. Aucun travaux à prévoir prochainement dans la copropriété. Le bien se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Ce T3 se compose d'une entrée, un coin séjour et d'une grande cuisine ouverte et équipée. La salle de bain est à refaire et les deux chambres sont spacieuses et ont des placards intégrés. Prix : 110 000 € Surface : 58 m2 DPE : E N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Appartement T3 avec terrasse et jardin à Vénissieux, à 8 min du métro D (Gare de Vénissieux) et du tram Situé dans une résidence sécurisée et récente (2017), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 minutes à pied du métro D (gare de Vénissieux) et du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques : Surface habitable : 61,62 m2 Spacieux et bien agencé Extérieurs : Terrasse de 10 m2 prolongée par un agréable jardin privatif de près de 40 m2, parfait pour profiter de moments en plein air.- En sus du prix un garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.- valeur 15 000 EUR Connexion : L'appartement est raccordé à la fibre pour un accès internet très rapide. l-Chauffage :Au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie (99EUR / mois Gaz + électricté). La décoration intérieure est soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. La résidence, classée C au DPE, offre de bonnes performances énergétiques, réduisant les charges. Environnement : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire au bout de la rue, idéale pour les familles, ainsi qu'un square à quelques pas pour vos moments de détente. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied Transports : Métro D et tram accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Prix attractif, contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Exclusivité. Je vous propose un appartement T3 avec 2 chambres à Vénissieux (Moulin à vent). Produit rare ! À intérieur d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement est situé au 1er (et dernier) étage. L'accès à l'appartement est totalement privé, comme pour une maison individuelle. Vous n'avez pas de voisin au-dessus, pas de voisin en-dessous, ni sur les côtés. C'est assez exceptionnel pour être souligné. Jouissant d'une triple exposition (Est-Ouest-Sud), l'appartement est très lumineux. Il est vendu avec une place de parking. Pièce de vie de 25,75 m², chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage, fibre optique... La cloison entre la cuisine et le séjour peut être abattu pour former un espace de vie d'environ 34m². Proche de toutes commodités, notamment des transports (Tramway à environ 450 mètres). Écoles, commerces, supermarché, restaurants, square, bus, tram, axes routiers, etc. Vous disposez d'un lien vers la visite virtuelle à 360°. Découvrez cet appartement comme si vous y étiez. Appartement vendu loué en bail meublé (générant des revenus locatifs mensuels de 850 €). Vous pouvez mettre fin au bail en donnant congé au locataire 3 mois avant la fin du bail (expirant le 31 janvier 2026). En attendant, ce bien bien vous rapportera plus de 10 000 € de revenus d'ici la fin de la période de location. Ce qui rend l'acquisition très intéressante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité, ou pour l'organisation d'une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 164 logements, procédure en cours : aucune, 333 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

312 000 € ou 2 153,11 € / mois

Découvrez cet appartement T3 en RDJ d'une superficie de 73 m² dans une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux.Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un grand jardin privatif de 26 m² végétalisé. Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder !Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 312 000 euros honoraires charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Frais notariés réduits !DPE + A / GES + ACOPRO DE 11 LOTS D'HABITATION.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .