Vente Appartement Vénissieux (69200) 3 pièces

357 700 € ou 2 508,23 € / mois

Rare secteur Moulin à Vent, nous vous proposons ce superbe T3 au dernier étage. A seulement 2 minutes à pied du Tram T6, cette appartement est idéalement situé. Commerces de proximités, écoles, collège, supermarchés, l'ensemble des indispensables sont accessible à pieds. Se compose de 2 chambres, une salle de bains et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine. Une très belle terrasse de 31 m² viens compléter ce superbe T3. Parking en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55057

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un appartement de 68 m² en vente à Vénissieux (69200), idéalement situé à proximité du 8ème arrondissement de Lyon. Ce lumineux appartement bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Il se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement et l'ensemble de la copropriété sont bien entretenus, et il existe même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre commodité. En matière d'éducation, vous trouverez divers établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de votre famille. Les transports en commun sont également à portée de main, avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway T6 (Moulin à Vent) à proximité immédiate. Les commodités ne sont pas en reste, avec une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces à quelques pas de ce bien. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide pour cet appartement, s'élèvent à 167 €, soit un total de 2 000 € par an. De plus, il est possible d'acquérir un garage en option pour 15 000 €. Si vous désirez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Thomas, votre conseiller dédié.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Venez découvrir ce joli bien niché au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces de la commune de Vénissieux. Cet appartement de 80m se compose d'une entrée desservant sur une pièce de vie lumineuse et agréable de 34m avec une possibilité de créer une chambre, le tout attenant à un balcon de 12m exposé Ouest sans aucun vis-à-vis. Vous retrouverez une cuisine séparée entièrement équipée avec une partie buanderie, une chambre parentale de 20m avec placards muraux, une salle de bains avec douche italienne ainsi qu'un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en box fermé. Charges de copropriété : 180 euros incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des partie communes. Taxe foncière : 1200 euros. DPE : classe D Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités de la commune de Vénissieux ? Venez le visiter sans tarder en contactant votre agence Leone Immobilier.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose dans le secteur de Moulin à vent, à proximité des Tram T6 et T4 direction Debourg ou la Doua, situé au 3ème étage de cette résidence aux nouvelles réglementations thermique et acoustique, ce rare T3 de 65 m² exposé Ouest. Se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau toute équipée et wc séparés, dans l'entrée. Une lumineuse pièce de vie avec cuisine US ouverte sur le grand balcon de 16 m² offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Garage Box en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55697

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Fiche Id-UBW102570 : Venissieux, secteur Proche parrilly, T3 2 ?me ?tage d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Résidence récente de 2019 - Limite Lyon 8 - Quartier Moulin à Vent Superbe appartement T3 au 1er étage, composé d'un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 3m², un hall pour une superficie totale de 26m², de deux chambres de 12 et 9m², une salle de bain et un WC. Le bien se complète d'une cave et d'un garage en sous-sol compris dans le prix. Actuellement loué 615.86 € + 65 € charges Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs ( Tram T6, bus) commerces, périphérique... Gros point fort : appartement lumineux, au calme, pas de travaux, résidence de 2019, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 56520

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune de VENISSIEUX secteur Moulin à vent, limite Lyon 8ème, dans une résidence datant de 2011, au 2ème étage avec ascenseur : Appartement de type T3 de 61,26 m2 avec balcon et parking en sous sol. Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal à proximité de tous les commerces et transports : Tram T6 à 5 mins à pieds, bus à 1 mins, proche accès l'A7 et boulevard Laurent Bonnevay. Construction de la VL7 juste en face de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !   Il se compose de : - Cuisine américaine équipée - Salon - salle à manger - cuisine de 28 m2 avec un accès au balcon de 5,70 m2 - Deux chambres de 11,44 et 10,78 m2 - Salle de bain de 4,79 m2 et WC séparés - Cellier de 1,79 m2 Les prestations de l'appartement comprennent : - Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage éléctrique par radiateurs et ballon d'eau chaude - Fibre optique. - Parking privatif en sous-sol   Taxe foncière 2024 : 911 EUR Charges copropriété : 309EUR / trimestre comprenant l'entretien des espaces communs, ascenseur, assurance de la copropriété...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Casavo vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces de 53m² dans une résidence récente de 2017 ! L'appartement très bien placé se situe à 8 min à pied de la gare de Vénissieux, dans une résidence récemment construite en 2017, encore en garantie décennale, situé au 3e étage/ 5 avec ascenseur. Cet appartement de 53m2 est composé de trois pièces, la pièce de vie, séjour/cuisine donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placard et une grande salle d'eau avec buanderie. Il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Deux places de parking sont disponibles à l'achat en SUS Charges de copropriété : 90€ / mois Taxe foncière : 800€ par an Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Fiche Id-PTN102570 : La résidence est au centre d'un quartier pavillonnaire, à 6 minutes à pied du tramway T4. De conception «RT 2012» engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, et du prêt 1% patronal. Joli T3 au 2ème étage orienté à l'Ouest, calme et lumineux avec large balcon 8m2 à l'Ouest. Proche du Parc de Parilly. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un garage fermé en sus à 19 000€ complète ce bien de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Rare venissieux limite lyon 8. dans petite copropriété de 4 étages, au calme. si vous rêvez d'un esprit maison de village ce très beau rez-de-jardin traversant de type 3 d'une surface carrez de 62, 88 m² avec deux jardins et une terrasse est fait pour vous. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin d'une surface totale de 40 m² environ au calme et sans vis à vis, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard donnant sur un jardin / terrasse de 8 m² environ, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. une place de parking en sous-sol. complète cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles 3200 / an avec eau froide, eau chaude et fond travaux. 53 lots principaux. pas de préocédure en cours. classe energie d classe climat b. energie finale 92kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 840 et 1210 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou françoise medail ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 53. quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919964)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

EVE immobilier vous propose, un appartement 3 pièces d'environ 58 m2 à Viviani, limite LYON 8. A proximité immédiate des transports en commun, TRAM T4 et bus TCL. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour donnant sur balcon/ véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un W.C séparé. Une cave en sous-sol. Possibilité d'avoir un garage au sein de la copropriété pour 15 000 euros.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Appartement T3 avec terrasse et jardin à Vénissieux, à 8 min du métro D (Gare de Vénissieux) et du tram Situé dans une résidence sécurisée et récente (2017), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 minutes à pied du métro D (gare de Vénissieux) et du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques : Surface habitable : 61,62 m2 Spacieux et bien agencé Extérieurs : Terrasse de 10 m2 prolongée par un agréable jardin privatif de près de 40 m2, parfait pour profiter de moments en plein air.- Garage : Un box fermé en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé.- Connexion : L'appartement est raccordé à la fibre pour un accès internet très rapide. l-Chauffage :Au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie (99EUR / mois Gaz + électricté). La décoration intérieure est soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. La résidence, classée C au DPE, offre de bonnes performances énergétiques, réduisant les charges. Environnement : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire au bout de la rue, idéale pour les familles, ainsi qu'un square à quelques pas pour vos moments de détente. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied Transports : Métro D et tram accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Prix attractif, contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 500 € ou 2 794,33 € / mois

Superbe appartement T3 de 63 m² au 6ème et dernier étage sans vis à vis. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé de Deux chambres, Une salle de bain, un grand dressing de 6m² et une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec accès à la terrasse triple exposition de 36 m². 1 place de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55669

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Rare venissieux limite lyon 8. dans petite copropriété de 4 étages, au calme. si vous rêvez d'un esprit maison de village ce très beau rez-de-jardin traversant de type 3 d'une surface carrez de 62, 88m2 avec deux jardins et une terrasse est fait pour vous. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour/ salle à manger et cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin d'une surface totale de 40m2 environ au calme et sans vis à vis, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard donnant sur un jardin/terrasse de 8m2 environ, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. une place de parking en sous-sol. complète cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles an avec eau froide, eau chaude et fond travaux. 53 lots principaux. pas de préocédure en cours. classe energie d classe climat b. energie finale 92kwh/m2/an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 840 et 1210 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côtiere sandrine olivier ou françoise medail ou

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

LE CONCORDE : Dans une copropriété fermée, au dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 78,33 m2 en excellent état (rénovation récente). Cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 37 m2, 2 chambres, dressing, salle de bains. Nombreux rangements. La façade a été ravalée et isolée. Pas de travaux à prévoir. Cave et garage en sous-sol. A proximité des commerces, des écoles et du tram. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 450 € ou 1 601,92 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement 3P- 64m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Centre-ville, Gare de Vénissieux, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Située à 15 km du centre de Lyon, Vénissieux se distingue par son dynamisme et ses projets urbains, comme le secteur Grand Parilly. Cette ville, bien desservie par le métro ligne D et le tramway T4, bénéficiera bientôt de la nouvelle ligne de tram T10, offrant une connectivité encore meilleure. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 63,35m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse, orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 25 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 228 450€ - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°6. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

- 69200 Vénissieux, 40 rue Paul BERT, proche transports, écoles et commerces - Dans une copropriété de 2014 sécurisée et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur et en retrait des voies de circulation, ce joli appartement bénéficie d'une situation très calme. Aménagé avec goût et originalité ce T3 se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon de 6,50 m² abrité et exposé à l'est. La cuisine est équipée et directement ouverte sur le séjour, lui-même ouvert sur un agréable salon (pouvant devenir une chambre ou un bureau indépendant). La chambre de plus de 13 m², la salle de bains et un grand WC (norme PMR) complètent ce bien de qualité doté de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée. Prix : 200 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com DPE=C GES=C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700 euros et 1000 euros Copropriété de 46 lots d'habitations, charges annuelles de 1430 euros (soit 120 euros /mois), pas de procédure en cours. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386527 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 1430 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80m2, aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud/Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40m2, avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée ( cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9m2, ( expo sud , )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200EUR/an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ( 1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Rare venissieux limite lyon 8. secteur calme, vue dégagée. venez découvrir ce très bel appartement t3 d'angle d'une surface carrez de 65 m² avec terrasse de 5 m², au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 étages. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. une cave et une place de parking en sous-sol. complètent cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles 1192 / an avec eau froide et fond travaux. 194 lots. pas de préocédure en cours. classe energie c classe climat a. energie finale 65kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 640 et 910 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou françoise medail ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 194. quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919962)

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

- 69200 Vénissieux, 40 rue Paul BERT, proche transports, écoles et commerces -Dans une copropriété de 2014 sécurisée et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur et en retrait des voies de circulation, ce joli appartement bénéficie d'une situation très calme. Aménagé avec goût et originalité ce T3 se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon de 6,50 m² abrité et exposé à l'est. La cuisine est équipée et directement ouverte sur le séjour, lui-même ouvert sur un agréable salon (pouvant devenir une chambre ou un bureau indépendant). La chambre de plus de 13 m², la salle de bains et un grand WC (norme PMR) complètent ce bien de qualité doté de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée.Prix : 200 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.comDPE=C GES=C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700 euros et 1000 euros Copropriété de 46 lots d'habitations, charges annuelles de 1430 euros (soit 120 euros /mois), pas de procédure en cours.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386527 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 1430 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .