Vente Appartement Vanves (92170)

131 437 € ou 908,94 € / mois

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce magnifique studio au 4ème étage de 21.80 m² situé dans la résidence Adagio Paris Vanves Porte de Châtillon, offrant un rendement locatif net de 5.72 % pour un prix attractif de 131 437 €. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier pratique et dynamique de Vanves Porte de Châtillon, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie immédiate de Paris avec une desserte optimale par les transports en commun : o 7 minutes à pied de la station de métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13), reliant rapidement les quartiers majeurs de Paris, comme Montparnasse et Les Invalides. o 10 minutes en transport pour rejoindre la Porte de Versailles, un hub incontournable pour les événements professionnels et culturels. o Proximité immédiate des lignes de bus et d'accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique, facilitant les déplacements vers les pôles économiques comme La Défense ou les aéroports d'Orly et Roissy. o Environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces de proximité, des restaurants, et des espaces verts comme le Parc Frédéric Pic. Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

444 000 € ou 3 070,46 € / mois

KWBF 2 PIECES VANVES 92170 6 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   T2 B31 41.98 m2 Étage 3 Orienté Nord-Ouest 1  parking balcon 8.24 m2 TVA NOMINALE 444 000 EUR

174 000 € ou 1 203,29 € / mois

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8 036 Euro Charges générales de copropriété /an : 0 Euro Taxe foncière : 468 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 27.78 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. La résidence compte 79 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

1 348 000 € ou 9 322,01 € / mois

Découvrez ce magnifique DUPLEX situé au DERNIER ETAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité, EMPLACEMENT IDEAL et vues imprenables ! Caractéristiques principales : o102 m² à l'AGENCEMENT OšPTIMAL et extérieur de 70 m² au total, comprenant un ROOFTOP PANORAMIQUE idéal pour des moments de détente ou des réceptions oGrand séjour LUMINEUX ouvert sur l'extérieur oCUISINE moderne, ouverte ou fermée selon vos envies o2 salles de bain et WC SEPARES o Nombreux placards intégrés Points forts : oProximité immédiate du METRO 12 oPrestations HAUT DE GAMME oSitué dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et parcs oRésidence sécurisée et bien entretenue o2 places de PARKING en sus oFRAIS DE NOTAIRE REDUITS / FAIBLES CHARGES Contactez Sabrina dès maintenant au 06 60 13 63 31 pour plus d'informations ! * photos non contractuelles - bien neuf - RT 2012 - accessible PMR - Bâtiment Basse Consommation

739 000 € ou 5 110,51 € / mois

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au troisième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un appartement 3 pièces de 65,1 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. A proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

805 000 € ou 5 566,93 € / mois

Dans la commune de Vanves, petite annonce immobilière pour cet appartement disposant de 3 chambres. L'appartement mesure 94.05m2 et compte un coin salon de 24.65m2, un espace cuisine et 3 chambres. Chose appréciable pour votre bien-être, une salle de bains et une douche séparée vous procurent un confort supplémentaire. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un balcon mesurant 5.73m2, ce qui amène la superficie à vivre à 99.78m2. Elle est au 2ème étage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 805 000 EUR. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Ometim. Habitation convenant à une famille.

1 098 000 € ou 7 593,15 € / mois

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 102,70 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant ; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 26,3 m², une chambre et une deuxième salle d'eau. En annexe, une cave. A proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

429 000 € ou 2 966,72 € / mois

P99SS 3 PIECES FONTENAY AUX ROSES 92260 LIVRAISON AVRIL 2027 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   T3 LOT A205 60.63 m2 Étage 2 Orienté Nord-Ouest 1  parking balcon 4.43 m2 TVA NOMINALE 429 000 EUR   T3 LOT A101 62.95 m2 Étage 1 Orienté Nord-Est 1 parking balcon 4.62 m2 TVA NOMINALE 429 000 EUR

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

KWBF 2 PIECES VANVES 92170 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   T2 B25 41.66 m2 Étage  2 Orienté Sud-Est 1  parking balcon 5.13 m2 TVA NOMINALE 419 000 EUR

401 800 € ou 2 778,62 € / mois

X22LE 2 PIECES (92170 VANVES) LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T2 A303 43.6 m2 Étage 3 Orienté Nord 1 parking (P24) balcon 2.81 m2 401 800 euros au lieu de 410 000 EUR

589 000 € ou 4 073,19 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 11 MOIS (FIN.2024) : appartement 3 pièces neuf en étage avec balcon.Situé à 500m du métro Corentin Celton, proche des commerces et du nouveau coeur de ville.Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (faibles charges).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine, 1 grand balcon, 2 chambres, 1 salle de bain, toilettes séparés. 1 PARKING INCLUS !***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

348 000 € ou 2 406,57 € / mois

Situé rue Jean Jaurès, à proximité des commerces et transports (à 5 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves - ligne 13), Nexity vous propose ce beau 3 pièces de 70,50m² avec balcon au 5ème (avec ascenseur) dune résidence sécurisée avec gardien. Il se compose dun séjour donnant sur un balcon (exposé plein sud), de deux belles chambres avec rangements, une cuisine spacieuse séparée, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité, sa vue entièrement dégagée ainsi que son plan fonctionnel. Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 17 400 en sus.

157 129 € ou 1 086,62 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vanves, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.4 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8261 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.42% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

100 000 € ou 691,54 € / mois

À Vanves, vente de cet appartement T3 situé au 1er étage. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier. Dans 43m2, l'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine avec séjour. Le bien comprend également une cave. Prix : 100 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

155 029 € ou 1 072,09 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vanves, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.2 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8154 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.42% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

À rénover - Petit ticket pour investissement locatif ! Grand Paris Groupe vous propose un studio de 20m² a rénové. Il se compose d'un espace nuit, d'un coin cuisine séparé, d'une salle de bain avec WC indépendant. Les parties communes ont été rénovées et la toiture révisée. Secteur agréable, en face du parc Frédéric Pic. D'autres biens sont à la vente - du T1 au T4. Lien de la visite virtuelle sur demande !

101 334 € ou 700,77 € / mois

Opportunité rare à saisir !  Situé au coeur de la ville, à deux pas des transports en commun, des universités et de l'Hôtel de Ville, ce studio de 18,68m2 en résidence étudiante est l'investissement locatif parfait. Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un environnement privilégié avec tous les services à proximité : commerces, restaurants, lieux culturels... Un véritable atout pour les étudiants ! En investissant dans ce studio, vous profiterez de revenus locatifs réguliers grâce à une demande toujours forte des étudiants pour ce type de bien. Un placement sûr et rentable ! Finis les soucis de gestion ! La résidence étudiante s'occupe de tout : entretien des parties communes, quittancement des loyers... Vous n'aurez plus qu'à encaisser vos revenus locatifs en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui !

1 049 000 € ou 7 254,30 € / mois

KWBF 4 PIECES VANVES 92170 6 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   T4 B33 85.93 m2 Étage 3 Orienté .Sud-Est 2 parking 1 cave balcon 12.49 m2 terrasse 15.94 m2 TVA NOMINALE 1 049 000 EUR

899 000 € ou 6 216,98 € / mois

Superbe appartement 4 pièces de 75m2 double éxposition comprenant deux terrasses ainsi qu'un rooftop privatif de 41m2. Idéalement situé à proximité des transports ( metro ligne 13 & Gare), commerces écoles et services. Au 3ème étage d'une résidence de standing, belles prestations. Ce bien se compose d'un séjour-cuisine prolongé d'une terrasse de 17m2 ( dinatoire ) Coté nuit 3 chambres toutes accéssible à un exterieur, deux salles d'eau et wc séparé. Accès direct et privatif sur le rooftop de 41m2,  Une place de parking complète ce bien. Dernières normes thermique et phonique, charges maitrisées. frais de notaire reduits. Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.    

119 000 € ou 822,94 € / mois

Studio Vanves Nous vous proposons un studio de 19,70m² meublé et équipé pour investissement locatif sous bail commercial garantissant un loyer sécurisé de 5540 euros par an, même en cas d'inoccupation du bien. Il est situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2011 à 5 minutes des transports et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec lit, table, chaises et bureau, un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, four à micro-ondes, rangements), une salle d'eau avec toilettes. Pas de vacances locatives, pas d'impayés. Arthurimmo.com Grand Paris Sud Ouest des Experts immobilier en achat vente location et gestion sur Clamart, Meudon et Châtillon, à votre service !