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550 000 € ou 3 856,66 € / mois
PORT DE VANNES PORTE SAINT VINCENT dans un superbe hôtel particulier rénové, je vous propose ce duplex au 3ème/4ème et dernier étage qui offre une vue imprenable sur les toits de Vannes, ses remparts, et même les jardins de la Garenne.Accessible par un beau et large escalier d'époque, l'appartement de 140 m2 de superficie au sol présente de plain-pied, une entrée avec placard vestiaire et wc séparé, un vaste séjour de 50 m2 qui accède à l'espace cuisine, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privative. En duplex, un escalier distribue 2 jolies chambres mansardées, 1 salle de bain et 1 toilette.Traversant, cet appartement est clair et fonctionnel.Idéalement situé en intra muros, il est à proximité immédiate du Port de plaisance et des commerces locaux.Il offre un cadre de vie vannetais des plus agréables pour les amateurs de charme et de confort de vie.Une situation géographique INTRA MUROS recherchée et idéale au quotidien .Prix de vente 550 000 euros incluant 3% frais d'agence soit 534 000 euros hors honorairesDPE C et GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 eurosLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377572 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
310 000 € ou 2 173,76 € / mois
Cet appartement, lumineux, situé derrière TRUSSAC, à deux pas du cœur de la ville, va certainement retenir votre attention si vous recherchez un bien ayant toutes les commodités recherchées pour vivre au coeur de Vannes. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du Port, des promenades le long de la Rabine, voire même sur Conleau. Ce bien comprend une pièce principale spacieuse, baignée de lumière (exposition Sud Ouest pour une luminosité tout au long de la journée), ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est moderne et les sanitaires sont séparés pour plus de praticité. Tous les volets sont électriques, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien. Parquet sur l'ensemble. L'immeuble dispose bien évidemment d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Vous bénéficierez également d'une cave de 3 m²avec accès sécurisé, idéale pour le rangement. Box privatif compris, fermé, pour votre voiture ou autres affaires. Cet appartement est prêt à vous accueillir: il ne nécessite aucun travaux. Cette annonce référence 256560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE FAUVE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52284059400025. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
286 200 € ou 2 006,87 € / mois
En plein centre ville, venez découvrir cet appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée (surélevé) dans résidence avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour/salon sur parquet traversant exposé Est/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard, un dégagement, deux autres chambres, une salle d'eau. Ainsi qu'une cave en sous-sol et deux garages fermés dans résidence neuve. Possibilité activité libérale. Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
556 400 € ou 3 901,54 € / mois
Hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de vannes.ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de vannes vous invite au tout à pied. il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet.le bien se compose, :- d'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le port- d'une cuisine aménagée et équipée, - d'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante.a l'étage:- 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle)- 1 salles d'eau avec wc- 1 dressing de 6m2parquet et belle hauteur sous plafondfenêtres double vitragechauffage gaz ( chaudière neuve)cave sur cour intérieurehonoraires inclus de4%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 535 000 . dans une copropriété de 10 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 . nos honoraires : https:///honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
277 800 € ou 1 947,97 € / mois
Bruno, votre conseiller sublimons vous propose d'acquérir ce spacieux appartement de 74 m², idéal pour un investisseur, actuellement loué en colocation. Composé de trois chambres, il génère des loyers mensuels d'au moins 1300 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier prisé, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, garantissant un attrait constant pour les locataires. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement et d'optimiser votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique comme Vannes.
345 840 € ou 2 425,07 € / mois
IMMO- VANNES vous propose au coeur de Vannes et au pied des remparts,cet appartement lumineux et rénové de 83 m2. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagé et arrière cuisine, d'un salon séjour lumineux avec son grand balcon. Un couloir désservant un Wc séparé, une salle d'eau neuve et 2 chambres spacieuse dont une avec un balcon. Ce bien comprend également une cave de 9m2 et une place de parking sur un parking sécurisé. Cet appartement se situe à 500 m à pied du centre ville historique et à 15 minutes à pied de la gare. Prix Net vendeur: 330 000EUR Prix FAI : 345 840EUR Contactez-moi Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
469 000 € ou 3 288,68 € / mois
LOT B002 87.45M2 BI VANNES 56000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce 3 chambres 87,45m2 469 000 EUR Étage RDC Exposition Sud Livraison 4ème trim. 2023 1 parking Terrasse 19m2 o Réalisation de standing en hypercentre de Vannes o Commerces et services du coeur de Vannes à proximité immédiate o Gare de Vannes à 10 min à pied (2h30 de Paris) o Appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées o Appartements généreux jusqu'à 159 m2 Un projet en harmonie avec son environnement. Une conception haut de gamme qui donne le ton.
458 000 € ou 3 211,55 € / mois
VANNES - Appartement 4 pièces 5ème étage - Sud Ouest- 89.55m² - ascenseur - terrasse 67.36m² - garage et un parking privé en sous-sol sécurisé. A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la nature et des commerces, dans une belle résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 5ème étage, avec ascenseur, appartement 4 pièces de 89.55m² exposé Sud Ouest comprenant : une entrée avec placard et dégagement, grand séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse de 67.36m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un autre wc indépendant. Garage en sous-sol et parking sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1281 euros.
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192 000 € ou 1 346,33 € / mois
Emmanuelle renault vous propose : « link », un appartement lumineux et spacieux de type t4 de 68m2 environ. il est situé à pied de la gare, du centre-ville de vannes, des commerces et des commodités.descriptif : il présente une entrée avec placard, un séjour de 19m2 environ, un salon de 10m2 environ pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards de 12 et 11, 50msalle de douche avec simple vasque et loggia. wc séparé. situé au 4ème et dernier étage.cave en rez-de-chaussée. local vélo commun.double exposition : est / ouest.cote technique : parquet massif. chauffage individuel et eau chaude sanitaire au gaz de ville, radiateurs bitube. menuiseries en pvc, double vitrage. volets roulants électriques. fibre optique. charges de copropriété : 63eur/mois. un rafraichissement est à prévoir (cuisine et salle d'eau). l'ensemble des peintures ont été refaites. taxe foncière : 739eur.les + :- logement lumineux et traversant.- beau potentiel- a 3 min à pied de la gare.idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une colocation. pour vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement, je vous invite à contacter emmanuelle renault.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault, au ou par courriel à de copropriété : 280, dont 118 en habitation. charges annuelles : 756 euros/an. performances énergétiques : le dpe indique une classification e (275) pour la consommation énergétique et e (60) pour les émissions de gaz à effet de serre. les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1250 et 1750 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. je vous propose ce bien au prix de 192.000 euros hai, honoraires à la charge du vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été de 280 lots (). charges annuelles : 756 euros. emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .
490 000 € ou 3 435,94 € / mois
Vannes centre, dans immeuble de caractère, Beau 4 pièces de m² comprenant : Hall, séjour salon, cuisine équipée, salle à manger, une chambre avec salle de bains et wc, une chambre avec salle d'eau. wc. Nombreux placards et rangement. Domotique. Très belles prestations. Cave et garage. Prix FAI : 490 000 euros dont 3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
192 000 € ou 1 346,33 € / mois
Palais des Arts, Gare. A pieds du centre ville et des commerces. Agréable T4 situé au 2ème étage.Composé d'une entrée desservant une salle d'eau, une loggia, un WC, une cuisine, deux chambres avec placard, un salon et un séjour avec balcon. Une cave au rez de chaussée. Stationnement libre.
499 990 € ou 3 505,99 € / mois
LAMOTTE Transaction vous présente ce SPACIEUX appartement Type 3 de plus de 90 m², avec une grande terrasse de 57 m² exposée SUD OUEST. dans une résidence neuve avec ascenseur livrée fin 2025, à proximité du centre ville de VANNES, secteur Saint Patern / Etang aux Ducs et sur l'axe du pôle commercial du POULFANC - SENE. De nombreuses commodités à pied (boulangerie, boucherie, primeur et supermarché) et d'activités libérales et de bureaux. Il vous offre une entrée avec vestiaire, une LUMINEUSE pièce de vie avec cuisine de plus de 38 m² avec une double exposition SUD et OUEST donnant sur la terrasse, deux chambres, 2 salles de douche, un WC séparé et un cellier. L'appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol de la résidence. Certifiée RE 2020, gage de mieux vivre, conforme à la règlementation acoustique, thermique et aux normes d'accessibilité aux personnes handicapées, la Belle Etoile offre en plus un aménagement intérieur de qualité : belles matières, équipements modernes et finitions soignées. Prix honoraires agence inclus 499 990 euros Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1 euros.
314 500 € ou 2 205,31 € / mois
Situé à deux pas du Jardin des remparts, Vannes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, le centre-ville animé et des divers commerces, des écoles, lycées, collèges etc... . Cet environnement dynamique offre un cadre de vie agréable, combinant les avantages de la vie urbaine et le calme environnant. À l'intérieur, ce bien de plus de 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un couloir desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres. Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale. Les résidents bénéficieront également de commodités telles qu'un ascenseur et la fibre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville. Une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : cyril.remaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246
589 000 € ou 4 130,14 € / mois
LOT B203 102M2 BI VANNES 56000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce 3 chambres 102m2 589?000 EUR Étage 2 Exposition Sud Livraison 4ème trim. 2023 1 parking Balcon 17m2 o Réalisation de standing en hypercentre de Vannes o Commerces et services du coeur de Vannes à proximité immédiate o Gare de Vannes à 10 min à pied (2h30 de Paris) o Appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées o Appartements généreux jusqu'à 159 m2 Un projet en harmonie avec son environnement. Une conception haut de gamme qui donne le ton.
579 000 € ou 4 060,02 € / mois
LOT A303 103.69 M2 BI VANNES 56000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce 3 chambres 103,69m2 579?000 EUR Étage 3 Exposition Nord-Ouest Livraison 4ème trim. 2023 1 parking Balcon 17m2 o Réalisation de standing en hypercentre de Vannes o Commerces et services du coeur de Vannes à proximité immédiate o Gare de Vannes à 10 min à pied (2h30 de Paris) o Appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées o Appartements généreux jusqu'à 159 m2 Un projet en harmonie avec son environnement. Une conception haut de gamme qui donne le ton.
561 600 € ou 3 938,00 € / mois
Centre-Ville de VANNES, dans une résidence de standing au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement comprenant une entrée, un double salon séjour donnant sur terrasse, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), deux salles d'eau, une buanderie. Un grand garage, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 599 lots Charges annuelles : 1329.73 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.
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181 500 € ou 1 272,70 € / mois
Emmanuelle RENAULT vous propose : « Link », un appartement lumineux et spacieux de type T4 de 68m2 environ. Il est situé à pied de la Gare, du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodités. Idéal investisseur. DESCRIPTIF : Il présente une entrée avec placard, un séjour de 19m2 environ, un salon de 10m2 environ pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards de 12 et 11,50m2 . Salle de douche avec simple vasque et loggia. WC séparé. Situé au 4ème et dernier étage. CAVE en rez-de-chaussée. Local vélo commun. DOUBLE EXPOSITION : EST / OUEST. LOCATAIRE EN PLACE à partir du 30/10/24 - 610 euros+30 euros de charges COTE TECHNIQUE : Parquet massif. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire au GAZ de ville, radiateurs bitube. Menuiseries en PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Charges de copropriété : 63eur/mois. Un rafraichissement est à prévoir (cuisine et salle d'eau). L'ensemble des peintures ont été refaites. Taxe foncière : 739eur. Les + : - Logement lumineux et traversant. - Beau potentiel - A 3 min à pied de la Gare. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une colocation. Pour vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement, je vous invite à contacter Emmanuelle RENAULT. Prix de vente FAI 181500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Lots de copropriété : 280, dont 118 en habitation. Charges annuelles : 756 euros/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (275) pour la consommation énergétique et E (60) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1250 et 1750 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 366835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 181.500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 756 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .
