Vente Appartement à Tinqueux 3 pièces - 78 m²

Vente Appartement à Tinqueux 3 pièces - 78 m²

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu loué (environ 644€ par mois). Les frais de copropriété sont à la charge du locataire. Résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, placé à proximité de tous commerces (boulangerie, fleuriste, hypermarché...) ainsi que de nombreux transports en commun (arrêt de bus à 20 mètres et arrêt de tram à 10 minutes à pied), appartement de 3 pièces lumineux et très bien agencé. L'appartement dispose de : - Un double séjour très lumineux de 32 m² - Une cuisine fonctionnelle de 10 m² - une grande chambre de 14 m² - Entrée spacieuse avec placards intégrés de 13 m² - Une salle de bain - Une Cave - Chauffage collectif (régularisation des charges annuelle) Les + : - Pas de vis-à-vis - Luminosité toute la journée - Immeuble familial - Entrée sécurisée avec digicode, interphone - Aucune location Airbnb dans la copropriété Disponible tout de suite. * N.B : une régularisation des charges de copropriété d'environ 1000 euros/an est effectuée, au frais du locataire* À vos visites ! Cette annonce référence 251838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr