Vente Appartement Tinqueux (51430)

126 000 € ou 893,35 € / mois

À vendre - Appartement 3 pièces de 59,26 m² à Tinqueux - Superbe opportunité en centre-ville Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Tinqueux, offrant un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas des commerces, des transports et des services essentiels, cet appartement de 3 pièces saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Vous pourrez vivre en toute tranquillité dans un quartier reconnu pour sa sécurité et son ambiance familiale. Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse de 26 m², idéale pour recevoir vos proches dans un cadre élégant et lumineux. Son volume et son agencement vous permettront de vous démarquer par un intérieur à la fois moderne et convivial. Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur très recherché de Tinqueux. Avec ses deux chambres, il convient aussi bien à un investisseur cherchant un placement locatif attractif qu'à un particulier désireux de s'installer dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie totale de 59,26 m², cet appartement offre un confort optimal pour une famille ou un couple. La grande pièce de vie, complétée par deux chambres lumineuses, assure un cadre de vie agréable. La proximité des transports et des axes routiers facilite vos déplacements au quotidien, tout en étant à proximité immédiate de Reims. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Grâce à sa localisation centrale et ses deux chambres, il offre une rentabilité locative intéressante et un fort potentiel de valorisation. Tinqueux est un secteur en plein essor, propice à une plus-value à long terme. Vous apprécierez l'ambiance conviviale de la résidence, avec des voisins respectueux et un environnement propice à la détente. Le quartier est également reconnu pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades en famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce 3 pièces idéalement situé. Cette annonce référence 252125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

Appartement T4 Duplex en Rez-de-Jardin à Tinqueux - Calme et Lumineux Description du bien : Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et non passante à Tinqueux. Proche de toutes les commodités, cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : Profitez d'un accès direct à un magnifique jardin plein sud, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Duplex : L'agencement en duplex offre une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces de nuit. 3 chambres : 2 chambres avec dressing pour un rangement optimal. 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, pour un confort absolu. Cuisine neuve : Entièrement meublée et fonctionnelle, la cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Peintures refaites : L'ensemble de l'appartement a été repeint, offrant une ambiance fraîche et moderne. Cave et garage : Bénéficiez d'espaces de stockage supplémentaires pour vos affaires personnelles et votre véhicule. Parkings extérieurs : La résidence dispose de plusieurs parkings extérieurs permettant de garer un deuxième véhicule. Chaudière au gaz récente : La chaudière, entretenue chaque année, assure un chauffage performant et économique. Travaux de façade en cours : La copropriété est en train de réaliser des travaux de réfection des façades, valorisant ainsi l'immeuble. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1400 euros par an, eau comprise. DPE : C GES : D Localisation : Situé à Tinqueux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 396 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2019 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 992,61 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu loué (environ 644€ par mois). Les frais de copropriété sont à la charge du locataire. Résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, placé à proximité de tous commerces (boulangerie, fleuriste, hypermarché...) ainsi que de nombreux transports en commun (arrêt de bus à 20 mètres et arrêt de tram à 10 minutes à pied), appartement de 3 pièces lumineux et très bien agencé. L'appartement dispose de : - Un double séjour très lumineux de 32 m² - Une cuisine fonctionnelle de 10 m² - une grande chambre de 14 m² - Entrée spacieuse avec placards intégrés de 13 m² - Une salle de bain - Une Cave - Chauffage collectif (régularisation des charges annuelle) Les + : - Pas de vis-à-vis - Luminosité toute la journée - Immeuble familial - Entrée sécurisée avec digicode, interphone - Aucune location Airbnb dans la copropriété Disponible tout de suite. * N.B : une régularisation des charges de copropriété d'environ 1000 euros/an est effectuée, au frais du locataire* À vos visites ! Cette annonce référence 251838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 200 € ou 1 454,88 € / mois

A VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - A TINQUEUX Dans une résidence récente calme, entretenue et sécurisée, venez visiter sans plus tarder cet appartement de type 3 ! Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce bien vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct au balcon. Vous continuerez la visite par la salle de douche avec wc, une chambre et pour finir un grand dressing en enfilade. Les points forts de ce bien ? En plus d'être encore sous garantie décennale, il est situé au dernier étage, lumineux, et offre un balcon, une place de stationnement et un garage en sous-sol. N'hésitez plus ! Contactez-nous et venez le visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à Tinqueux, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

149 500 € ou 1 059,96 € / mois

Dans un secteur recherché proposant toutes les commodités (transports, commerces, écoles...), au sein d'une résidence construite en 2016, cette maison d'environ 43 m² vous offre : Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte, un WC et des rangements A l'étage : un palier dessert une vaste chambre d'environ 15 m² et une salle de bains avec placard. Ce bien est complété par un jardinet qui vous permettra de profiter du soleil lors des beaux jours et d'une place de parking aérienne dans la résidence. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr L'Agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur le site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 595.67 euros.

268 000 € ou 1 900,13 € / mois

Beau T3 neuf dans résidence de standingSéjour, cuisine, 2 chambre, loggia, asc, pkgvue dégagée, expo sud, ensemble très qualitatiffrais notaire réduits

108 000 € ou 765,72 € / mois

Tinqueux, idéal investisseursAu calme dans petite résidence à faible chargesCharmant Type2 traversant avec entrée, séjour, cuisine, chambre ,salle de bainsPkg couvert, vendu loué