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163 887 € ou 1 133,35 € / mois
Appartement T1 à Tassin-la-Demi-Lune : Un Écrin de Charme dans l'ouest Lyonnais Déficit foncier Pinel ou LMNP possible. Découvrez ce superbe appartement T1 situé au premier étage d'une maison de caractère, nichée dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur prisé de l'ouest Lyonnais. A seulement 11 km de Lyon, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité d'une métropole dynamique. Caractéristiques de l'Appartement : Type : Appartement T1 Étage : 1er Réhabilitation Complète : Profitez d'un appartement rénové avec soin, offrant des finitions modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Parking Souterrain : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La Résidence : Programme de 14 Appartements : Une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie de quartier conviviale. Jardin Commun : Un espace verdoyant pour se détendre et profiter des beaux jours. Maison de Caractère : Un bâtiment historique entièrement réhabilité, alliant charme et modernité. Localisation : Située à Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique : A 11 km de Lyon : Accédez facilement à la capitale internationale et culturelle, réputée pour son économie florissante et ses nombreuses opportunités. Secteur Recherché : L'ouest Lyonnais est très prisé pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses commodités. Atouts de l'Ouest Lyonnais : Vie Locale : Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement de qualité avec ses commerces, ses écoles et ses services de proximité. Transports : Accès rapide à Lyon par les transports en commun et les axes routiers principaux. Patrimoine et Nature : Profitez des nombreux parcs, sentiers et sites historiques de la région. Cet appartement T1 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE NC Le prix de ce bien est de 163 887 euros, frais de négociation, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .
266 000 € ou 1 839,51 € / mois
A la recherche d'un cocon urbain alliant confort et élégance ? Ne cherchez plus !Niché au sommet d'un immeuble, cet appartement de 63m² offre un cadre de vie raffiné et contemporain, ayant subi une rénovation complète avec des matériaux de première qualité.Il se compose d'un salon baigné de lumière, avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres à coucher offrant une belle exposition « Est », d'une salle de bain et d'un wc séparé.Intimité: Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolueStationnement: Parking collectif pour un confort accruExtra : Cave pour un espace de rangement supplémentaireAtouts Supplémentaires :Localisation : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités urbaines, tout en offrant un cadre résidentiel paisible.Une Visite s'impose : contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com dès maintenant pour planifier une visite.Ne manquez pas l'opportunité de saisir votre nouveau havre de paix urbain !Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois avec ''PROTEC +''.DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 2034 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
330 000 € ou 2 282,09 € / mois
T3 - Tassin-la-Demi-Lune Découvrez ce charmant appartement T3 à Tassin-la-Demi-Lune, idéalement situé au Rue Antoine de Saint-Exupéry, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Ce bien, d'une surface habitable de 61 m², dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un vaste balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. De plus, cet appartement bénéficie d'une impressionnante terrasse de 84 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages. Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses avec le bien. - Note énergétique C - Proximité avec des services, écoles et transports publics. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Abriculteurs. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..
295 000 € ou 2 040,05 € / mois
Résidence 'Les Allées Cavalières' 134 rue Joliot curie 69160 Tassin la demi-lune.Au sein d'une résidence récente construite en 2009, nous vous présentons cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de type 3 actuellement loué sera disponible au plus tard le 06/12/2024, il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 30 m² donnant à un accès direct sur une terrasse sans vis à vis orienté Est, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol pour 25.000 euros.Cet appartement en excellent état sera idéal pour des acquéreurs cherchant du calme et de la vue.Charge mensuelle: 105 euros comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide.Chauffage individuel électrique.Taxe foncière: 893 eurosNombre de lot dans la copropriété: 104Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI
379 000 € ou 2 620,95 € / mois
EN EXCLUSIVITE, appartement T5 de 102 m2 implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 6 étages situé à la limite de Tassin et de Lyon 5ème. Proche également du centre de Tassin et de ses commerces.Résidence sécurisée, avec stationnement dans la résidence.IMPORTANT: un PROJET DE RENOVATION ENERGETIQUE a été voté (et donc à la charge du propriétaire actuel) , avec des travaux d'isolation et ravalement des façades, isolation des terrasses des toits , changement de la chaudière, changement des fenêtres en double vitrage. OPPORTUNITE FORTE pour les ACQUEREURS.Double séjour ouvrant sur un balcon de 8 m2 orienté au Sud -Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais.Cuisine séparée.Grande entrée (possibilité espace bureau). 3 chambres , salle de bains (rénovée avec douche italienne) et WC séparésNombreux espaces de rangements.Une cave complète l'appartement.Climatisation (réversible) dans le double séjour.Bon DPE: classe D- GES: classe D . Il passera en B avec les travaux qui seront faits. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1100 et 1550 E par an.Charges de 240 E/ Mois (qui baisseront après les travaux) incluant le chauffage et l'eau froide avec compteur individuel. Chauffe eau au gaz de ville.Taxe foncière de 890 E379 000 E , honoraires Agence à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 357 581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 2760 euros. Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
330 000 € ou 2 282,09 € / mois
Découvrez ce charmant appartement T3 à Tassin-la-Demi-Lune, idéalement situé au Rue Antoine de Saint-Exupéry, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Ce bien, d'une surface habitable de 61 m², dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un vaste balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. De plus, cet appartement bénéficie d'une impressionnante terrasse de 84 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages. Pour votre commodité, un garage en sous-sol est inclus avec le bien. - Note énergétique C, - Proximité avec des services, écoles et transports publics. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..
419 000 € ou 2 897,57 € / mois
Fiche Id-UBW168218 : Tassin la demi lune, secteur Hotel de ville, T3 jardin orient? ? l ouest d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 175 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel 2023 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
387 000 € ou 2 676,28 € / mois
LOT A134 69.60M2 RTE TASSIN-LA-DEMI-LUNE 69160 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Prix TVA 20% : 387 000 EUR lot principal : 387 000 EUR Numéro de lot : Lot A134 Type et typologie : Appartement 3 pièces Étage : 1er étage Orientation : N,S Surface : 69,60 m2 Terrasse : 7,10 m2
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425 000 € ou 2 939,06 € / mois
Tassin au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce charmant appartement/3 chambres de 96 m2 avec une terrasse verdoyante suspendue à l'esprit 'italienne', situé dans une maison au 1er étage sur 2, sans vis-à-vis. Entrée avec rangements, pièce de vie traversante de 35 m2 ouvrant donnant sur un la terrasse fleurie d'environ 20 m2 cuisine semi-ouverte contemporaine équipée. Partie nuit composée de trois chambres donnant sur un grand balcon (13 m2 et 2x12 m2) avec parquet et placard, salle de bains avec baignoire, espace buanderie, wc séparé. L'appartement est complété par une place de parking privative au sein de la résidence et d'une cave (4 m2). Chauffage et eau-chaude individuels. Appartement en excellent état, à l'agencement actuel et raffiné. Situation dominante bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur vallon verdoyant, au calme. A proximité : bus, gare TER, écoles, collèges, lycées.... Charges de copropriété peu élevées (35 EUR/mois), aucun travaux prévu. Montant taxe foncière : 994 EUR. Frédérique BARJHOUX agence FBJXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
245 000 € ou 1 694,28 € / mois
162 Avenue charles de gaulle Tassin la demi-lune 69160.Au sein d'une résidence sécurisée construite en 1999, nous vous présentons cet appartement de type 2situé au 1er étage avec ascenseur. il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte ouvrant directement sur une terrasse extérieur orienté plein Sud, d'une chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative avec une cave complète le bien.Nous nous excusons pour la qualité des photos présentés. Nous sommes contraint d'utiliser d'anciennes photos. L'appartement actuel est en meilleur état et présente mieux.Le bien est occupé par un locataire qui quittera les lieux au plus tard le 05/08/2024.Charge mensuelle: 82 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, entretien de la chaudière, eau froide, fond travaux loi Alur.Taxe foncière 852 eurosChauffage au gaz individuel.Pour plus de renseignement contacter droulez remi
159 600 € ou 1 103,70 € / mois
Exceptionnel ! Studio situé à Tassin la Demi-Lune de 22m² situé au 1er étage d'un immeuble en rénovation. Le bien est composé d'une agréable pièce de vie de 16m² et d'une salle d'eau équipée avec WC. Idéal investisseur ! Ce bien est vendu avec une places de parking (13.000€) Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90 pour plus d'informations. (Référence à rappeler 52838) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 52838
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