Vente Appartement Tassin-la-Demi-Lune (69160)

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

EXCEPTIONNEL EN AVANT PREMIERE au Coeur de Tassin La Demi Lune, Situé à seulement 3 minutes à pied de l'Horloge ou l'Avenue Général de Gaulle et l'ensemble des commerces, cette résidence s'intègre parfaitement dans l'esprit de Tassin. Un grand parc arboré offre aux résidents un véritable lieu de fraicheur et de convivialité. Rare ! ce superbe 5 pièces LABEL BBC de 149 m2 avec Séjour/cuisine de 57 m² . disposant de 4 chambres, Salle d'eau avec WC séparés. une superbe terrasse de 27 m2 et un grand jardin privatif 98 m2 Contactez votre conseiller. L'appartement s'accompagne de 2 garages . Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 ou 06 27 64 90 92 David KADOUS . (Référence à rappeler 57249) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57249

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Tassin-La-Demi-Lune, idéalement situé au coeur de la ville dans une résidence récente, appartement de 102 m2 en attique avec une terrasse à ciel ouvert. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard desservant d'une part, une pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une terrasse de 67 m2 et d'autre part, un espace nuit avec une suite parentale et sa salle de douche et 3 chambres dont deux ouvrent sur une grande loggia et une salle de bains. Appartement calme avec une vue dégagée de la terrasse et des balcons. Emplacement central exceptionnel avec toutes les commodités au pied de l'immeuble et à 500 m du TER. Ce bien dispose de 2 garages en sous-sol. La copropriété inclut 70 lots et la quote part annuelle est de 4200 EUR. DPE C. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

À deux pas de la charmante Place de l'Horloge, laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au dernier étage d'une résidence paisible, en plein coeur de Tassin-la-Demi-Lune. Un véritable cocon de bien-être ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud, s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m2. Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des petits-déjeuners ensoleillés, des moments de détente ou des soirées entre amis, en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15 m2, d'une chambre avec placard de 12 m2, d'une grande salle d'eau dans une belle résidence haut de gamme. Possibilité de box fermé en sus. Les plus qui font la différence : Dernier étage, garantissant calme et intimitéSituation idéale, à proximité immédiate de la Place de l'Horloge, des commerces de quartier, écoles et transports en communUn cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de l'animation du centre-ville Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement serein. J'attends votre appel ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

En exclusivité à vendre à TASSIN LA DEMI-LUNE dans une résidence privée et fermée avec sa piscine centrale, rue Joliot Curie, appartement T3 lumineux d'une surface habitable de 68 m2. L'appartement se trouve au deuxième étage dans un bâtiment construit en 2004, avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sa terrasse carrelée de 7 m2, d'une cuisine fermée, de deux chambres parquetées avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Huisseries pvc double vitrage. Cave. Garage inclus dans le prix. L'appartement a été entièrement repeint en blanc en juillet 2024. Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois qui comprennent : eau froide, ascenseur, entretien piscine, entretien bâtiment, contrat d'entretien gaz, nettoyage des communs, entretien espaces verts. Copropriété de 215 lots. Son prix de vente est de 269 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

  Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 78.33 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 6.85 m2 et d'un jardin de 33 m2 exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 2 chambes, une salle de bain, et un w.c indépendant. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 60 lots sur 1 batiments de 2 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2819 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, ce superbe appartement de 104 m² offre un cadre de vie recherché dans le quartier prisé de Montribloud. Appréciez le calme de cette localité tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des transports en commun tels que les bus, et un accès rapide à l'autoroute. Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'un environnement sécurisé. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon donnant sur un agréable parc, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également une cave pour plus de rangement, ainsi qu'un box fermé pour garantir la sécurité de votre véhicule en sus. À l'intérieur, découvrez un appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, une cuisine fermée équipée de placards, et une chambre parentale avec douche privative. Bénéficiez du confort du chauffage au gaz, des volets roulants automatiques, du double vitrage. L'appartement est situé au 3ème étage desservi par un ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Fiche Id-UBW168218 : Tassin la demi lune, secteur Hotel de ville, T3 jardin orient? ? l ouest d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 175 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel 2023 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Tassin-Valvert, dans une résidence en réhabilitation à neuf au niveau de l'arrêt de bus Valvert direction Gorge de Loup, situé au 2ème étage, studio de 23,58 M2. Se compose d'une entrée avec remise/cellier, une lumineuse pièce de vie exposé Ouest et Sud donnant sur la coure intérieur de la résidence, kitchenette équipé et une salle d'eau avec receveur de douche extra plat, wc suspendus et meuble sous vasque. Idéal investissement ou première acquisition, cet emplacement de choix offre de nombreux points forts. Place de parking intérieur de la résidence possible à 13 000 € Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 52845

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

TASSIN la DEMI-LUNE, au sein d'une future Résidence intimiste de 2 étages + Attiques, autour d'un ilôt de verdure, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, ce très beau 4 pièces de 101,35 m2, en dernier étage avec attique profitant d'une première terrasse Sud de 27 m2 et d'une seconde terrasse Est 32,50 m2, entouré d'arbres (érables, cerisiers, pommiers...) sera votre futur lieu de vie ! Une Entrée de 2 m2 s'ouvre sur une belle Pièce de Vie de 42 m2 exposée Sud et Est, très lumineuse avec deux baies vitrées sur la Terrasse au Sud et deux accès sur la Terrasse Est. Une première Chambre avec sa Salle d'Eau et placard, de 12,90 m2, a son accès sur cette terrasse Sud. Un dégagement avec placard dessert les deux Chambres enfants, de 11,90 m2 et 14,05 m2 avec grands placards muraux, dont la plus grande donnant sur la Terrasse Est, une grande Salle de Bains, deux Toilettes séparés et une Buanderie viennent parfaire cet appartement familial. Deux garages en sous-sol sécurisé. Très belles prestations dont des parquets chênes contrecollés dans les chambres. Vélos électriques mis à disposition des habitants, conciergerie numérique et boîtes aux lettres connectées. A SAISIR ! 689 000 EUR en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Tassin la Demi Lune, ce très beau T2 de 43 m² secteur Alaï au 2ème étage. Dans une résidence à taille humaine, à proximité de la Gare Tram Train d'Alaï permettant un accès rapide à Gare St Paul et au Métro D, ce T2 au 2ème étage est exposé Ouest. Composé d'une entrée avec 2 placards, une salle de bain équipé et wc séparé, une belle chambre et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine prolongé d'un balcon plein Ouest. Garage box en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55099

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Lyon 5 limite Tassin, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce T2 d'une surface de 45 m2 avec son jardin privatif de 189 m2, situé dans une résidence sécurisée de bon standing. Entrée, pièce à vivre de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de plus de 189 m2, clos de murs situé à l'arrière de la résidence au calme et sans vis-à-vis, remise à outils, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils en bois dans le jardin. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C. Taxe foncière 2024 : 902 EUR. Idéalement placé à proximité de la gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces..... Frédérique BARJHOUX agence FBJXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

EXCEPTIONNEL EN AVANT PREMIERE au Coeur de Tassin La Demi Lune, Situé à seulement 3 minutes à pied de l'Horloge ou l'Avenue Général de Gaulle et l'ensemble des commerces, cette résidence s'intègre parfaitement dans l'esprit de Tassin. Un grand parc arboré offre aux résidents un véritable lieu de fraicheur et de convivialité. Rare ! ce superbe 5 pièces LABEL BBC de 149 m2 avec Séjour/cuisine de 57 m² . disposant de 4 chambres, Salle d'eau avec WC séparés. une superbe terrasse de 27 m2 et un grand jardin privatif 98 m2 Contactez votre conseiller. L'appartement s'accompagne de 2 garages . Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 ou 06 27 64 90 92 David KADOUS . (Référence à rappeler 57249) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57249

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités , superbe loft de 40m2 entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. Participation facade immeuble : 5000 EUR et participation toiture immeuble : 5000EUR. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Solene ESCARABAJAL 06.82.39.61.16

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Hosman vous présente à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 97m2 en loi Carrez, avec un balcon, idéalement situé chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune. L'appartement se trouve au premier étage sur 4 d'un immeuble sécurisé, construit en 1987. Spacieux & lumineux le bien est composé comme suit : - Une entrée avec interphone de 10,72 m2 - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32,95 m2 exposée Sud - Une spacieux balcon de 11,95 m2 donnant sur les jardins partagés - Une cuisine fermée entièrement équipée d'une surface de 9,89 m2 L'espace nuit, se compose comme suit: - De trois chambres d'une surface de 8,77 m2, 12,09 m2 et 12,58 m2 - D'une salle de bains de 4,38 m2 comprenant une baignoire, une double vasque, de branchements buanderie, un sèche-serviette, ainsi qu'une ventilation naturelle. - De toilettes séparées Cet appartement se caractérise par sa luminosité exceptionnelle et son agencement soigneusement pensé. Il est équipé de double vitrage intégral. De plus, il dispose d'un local à vélos et d'une cave. Un box fermé est également disponible en sus de l'appartement. Bien idéalement situé Tassin centre, il est desservi par les Bus (lignes 5, 55, 86, C21). L'accès à la porte de Valvert se fait en moins de 10 min en voiture. À proximité de l'Horloge, cet appartement est situé dans une résidence récente et très calme et proche des commerces. La gare de Gorge du loup se trouve à moins de 15 minutes en bus de l'appartement. Il est également possible de se rendre dans le centre de Lyon en moins de 15 min en voiture. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre (eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes). La taxe foncière est de 1089 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Exceptionnel! En plein cœur de Tassin la Demi Lune et à 2 pas de l'horloge Venez visiter ce magnifique T1 de 35m² située dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un coin cuisine prolongé par un balcon de 4.70m² et d'une salle de bain avec WC. Garage fermé en sous sol en SUS 15 000 € Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, marchés. Gros points fort : idéal investisseur secteur non soumis à l'encadrement des loyers, résidence récente, situation géographique idéal DPE en cours ( chauffage collectif au gaz ) Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 57325

159 600 € ou 1 119,13 € / mois

Exceptionnel ! Studio situé à Tassin la Demi-Lune de 22m² situé au 1er étage d'un immeuble en rénovation. Le bien est composé d'une agréable pièce de vie de 16m² et d'une salle d'eau équipée avec WC. Idéal investisseur ! Ce bien est vendu avec une places de parking (13.000€) Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90 pour plus d'informations. (Référence à rappeler 52838) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 52838

163 887 € ou 1 149,19 € / mois

Appartement T1 à Tassin-la-Demi-Lune : Un Écrin de Charme dans l'ouest Lyonnais Déficit foncier Pinel ou LMNP possible. Découvrez ce superbe appartement T1 situé au premier étage d'une maison de caractère, nichée dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur prisé de l'ouest Lyonnais. A seulement 11 km de Lyon, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité d'une métropole dynamique. Caractéristiques de l'Appartement : Type : Appartement T1 Étage : 1er Réhabilitation Complète : Profitez d'un appartement rénové avec soin, offrant des finitions modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Parking Souterrain : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La Résidence : Programme de 14 Appartements : Une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie de quartier conviviale. Jardin Commun : Un espace verdoyant pour se détendre et profiter des beaux jours. Maison de Caractère : Un bâtiment historique entièrement réhabilité, alliant charme et modernité. Localisation : Située à Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique : A 11 km de Lyon : Accédez facilement à la capitale internationale et culturelle, réputée pour son économie florissante et ses nombreuses opportunités. Secteur Recherché : L'ouest Lyonnais est très prisé pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses commodités. Atouts de l'Ouest Lyonnais : Vie Locale : Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement de qualité avec ses commerces, ses écoles et ses services de proximité. Transports : Accès rapide à Lyon par les transports en commun et les axes routiers principaux. Patrimoine et Nature : Profitez des nombreux parcs, sentiers et sites historiques de la région. Cet appartement T1 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE NC Le prix de ce bien est de 163 887 euros, frais de négociation, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

A la recherche d'un cocon urbain alliant confort et élégance ? Ne cherchez plus !Niché au sommet d'un immeuble, cet appartement de 63m² offre un cadre de vie raffiné et contemporain, ayant subi une rénovation complète avec des matériaux de première qualité.Il se compose d'un salon baigné de lumière, avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres à coucher offrant une belle exposition « Est », d'une salle de bain et d'un wc séparé.Intimité: Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolueStationnement: Parking collectif pour un confort accruExtra : Cave pour un espace de rangement supplémentaireAtouts Supplémentaires :Localisation : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités urbaines, tout en offrant un cadre résidentiel paisible.Une Visite s'impose : contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à m.garrigues@proprietes-privees.com dès maintenant pour planifier une visite.Ne manquez pas l'opportunité de saisir votre nouveau havre de paix urbain !Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois avec ''PROTEC +''.DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 2034 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - Dans secteur résidentiel au calme et néanmoins à 5mn des Tuileries, voici un bien rare à rénover situé en DERNIER ETAGE d'une copropriété sécurisée avec espaces verts. Très lumineux (expos ouest -sud et est !) avec l'accès à une LOGGIA depuis chaque pièce (3 loggias totalisant plus de 33m2 d'extérieur !), cet appartement familial se compose d'un hall desservant salon et salle à manger (32m2) d'angle avec balcon et VUE dominante à 180o sur alentours, d'une cuisine (11m2 ouvrable), d'une chambre (11m2 attenante au séjour), d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un espace nuit avec 4 autres chambres (repectivement 12, 12, 20 et 12m2) toutes avec accès à un extérieur et une salle d'eau avec WC. Une grande cave de 11m2 pouvant aussi servir d'abri à vélos complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Toutes commodités à proximité : commerces/supermarché, transports (TCL + Gare TER à 9mn) , écoles à 10mn à pied (Collège JJ Rousseau, école St Claude et Institution St Joseph notamment, 4mn en voiture bilingue Wespoint), infrastructures sportives/culturelles et accès grands axes aisé (6mn Valvert vers A6, A43 par Téo, vers A89) - Informations et visites auprès de Marie CLEMARES, agent commercial, 06 42 30 40 30

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Appartement T2 de 50 m² à Tassin, limite 5ème arrondissement de Lyon Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Tassin, à la limite du 5ème arrondissement de Lyon. D'une superficie de 50 m², cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage sur 5 d'une copropriété récente. La copropriété dispose d'une piscine et de faibles charges (103 euros/mois), ainsi que d'un parc arboré. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte avec verrière donnant sur la pièce de vie, et un balcon de 3,6m² accessible depuis la cuisine et le salon, une belle chambre avec placard . Les volets roulants ajoutent au confort de l'appartement. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce charmant logement. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement est en retrait des axes de circulation, offrant ainsi un cadre de vie paisible. L'arrêt de bus situé devant la copropriété permet de rejoindre Gorge de Loup et la ligne de métro D en seulement 5 minutes. Le centre-ville est également accessible en 15 minutes en voiture. Non soumis à l'encadrement des loyers Cet appartement vous séduira par son charme et sa luminosité. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 16,5 m² Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.