Vente Appartement Soustons (40140)

213 200 € ou 1 471,29 € / mois

A Soustons, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir ce très beau deux pièces de 40m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2023. Proposant de très belles prestations de qualité, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec accès à une terrasse couverte sans vis à vis avec les autres logements et un jardin à jouissance privative. Situé à moins de 10 minutes des plages de Port d'Albret et de Vieux-Boucau-Les-Bains, vous apprécierez l'accès aux commerces à pied et le parc bucolique situé à l'arrière de la résidence pour vos instants détente. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative extérieur. Faibles charges. Ce bien vous est proposé par Olivier Rouault, agent commercial RSAC de Dax sous le numéro 339 441 073. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

355 000 € ou 2 449,86 € / mois

La résidence, entre centre ville et arènes permet un quotidien à proximité de tout, à pied ou à vélo. Collège, services, commodités, terrasses et marché sont en effet accessibles en quelques minutes. La résidence jouit donc d'une situation idéale, dans un quartier central et animé mêlant charmantes maisons de ville, petits collectifs et commerces de proximité. De quoi envisager un quotidien facilité, synonyme de tout à pied. T3 avec 2 parkings fermés et sécurisés, une terrasse de plus de 12,50m2 et un local à vélos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots.

227 000 € ou 1 566,53 € / mois

Une gamme variée de logements pour répondre à vos besoins spécifiques, du T2 au T4 à partir de 227 000 euros. Quel que soit votre projet d'investissement, nous vous offrons une solution adaptée à votre budget et à vos attentes en termes de surface et de confort. Chaque logement est doté de balcons ensoleillés, de terrasses spacieuses ou de jardins privatifs, offrant des espaces de détente et de convivialité. Nichée au coeur de la majestueuse forêt landaise, à deux pas du dynamique centre-ville de Soustons et à seulement quelques minutes des plages envoûtantes de la région. Contactez nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur chez-vous, où le charme de Soustons rencontre le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

A proximité directe du centre-ville , des commerces et services, dans une petite résidence sécurisée. Cet appartement neuf , idéalement placée dans un cercle incluant un collège, une médiathèque, un cinéma et un marché hebdomadaire typique où l'on se rend à pied, depuis la résidence. Dans une ambiance de quartier, c'est la promesse rare d'un cadre de vie paisible où tout est accessible en quelques minutes, sans prendre sa voiture. Frais de notaire réduits 4 pièces, 3 chambres, terrasse de 43m2. 1 parking , 1 garage fermé et local à vélos. Soustons fait la part belle à la nature, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots.

374 937 € ou 2 587,44 € / mois

REF 84848 - Découvrez ce superbe appartement T4 à Soustons, un véritable havre de paix. Traversant, il offre une entrée avec placard et une pièce de vie spacieuse de 32 m², agrémentée d'un cellier pratique. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse généreuse de 18 m², idéale pour vos repas en plein air et moments conviviaux, et se prolonge sur un jardin privé de 127 m², parfait pour le jardinage, les jeux des enfants ou des moments de détente en famille.La suite parentale de 14 m² comprend un placard, une salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires, toutes avec placard, complètent cet espace de vie confortable. Une salle de bain et des WC séparés ajoutent au confort, tandis que deux places de parking, dont une extérieure, viennent parfaire ce bien rare.TOP SITUATION Au coeur de la forêt landaise proche plage et centre-ville. L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

Appartement au dernier étage dans une résidence intimiste de 11 appartements situé avenue de lattre de tassigny5 minutes de la plage et 2 minutes du lac + 2 minutes des HallesProximité immédiate des commercesFrais de notaire à 2,5%Garage + 1 place de parking sécuriséeA visiter et disponible  Environnement de standing au calme-       Une pièce de vie lumineuse de plus de 34m2 avec une belle hauteur sous plafond-       La cuisine ouverte sur le salon.-       3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et WC-       Salle de bain avec baignoire-       WC séparé-       Terrasse avec accès depuis le salon-       Cellier   Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

254 000 € ou 1 752,86 € / mois

SOUS COMPROMIS - Dans une résidence de standing avec piscine, aire de jeux pour enfants et accès direct au lac marin, découvrez ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et spacieux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, accompagnées d'une salle de bains avec WC, idéale pour le confort de tous. Le charme de cet appartement réside dans son agencement en duplex, ses poutres apparentes, et surtout sa terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le lac marin. Un cadre idéal pour se ressourcer et passer des vacances inoubliables. VENDU MEUBLE avec UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

C'est à quelques centaines de mètres de là que s'élève la résidence le patio, entre petits commerces et arènes. cet emplacement permet un quotidien à proximité de tout, à pied ou à vélo. collège, commodités, terrasses et marché sont en effet accessibles en quelques minutes. de quoi envisager un quotidien facilité, synonyme de tout à pied.

296 050 € ou 2 043,04 € / mois

REF 86547 - À Soustons, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 72 m², idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. Au niveau inférieur, une entrée avec placard mène à un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Un espace de rangement pratique complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placard offrent un cadre intime et fonctionnel, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Deux places de parking extérieures sont incluses.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.Situé dans un cadre naturel exceptionnel, cet appartement vous permet de profiter du calme de la forêt tout en étant proche des commodités et des plages.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

La résidence, entre centre ville et arènes permet un quotidien à proximité de tout, à pied ou à vélo. Collège, services, commodités, terrasses et marché sont en effet accessibles en quelques minutes. La résidence jouit donc d'une situation idéale, dans un quartier central et animé mêlant charmantes maisons de ville, petits collectifs et commerces de proximité. De quoi envisager un quotidien facilité, synonyme de tout à pied. T2 avec parking fermé et sécurisé, terrasse de 15,60m2 et local à vélos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots.

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

La résidence, entre centre ville et arènes permet un quotidien à proximité de tout, à pied ou à vélo. Collège, services, commodités, terrasses et marché sont en effet accessibles en quelques minutes. La résidence jouit donc d'une situation idéale, dans un quartier central et animé mêlant charmantes maisons de ville, petits collectifs et commerces de proximité. De quoi envisager un quotidien facilité, synonyme de tout à pied. T2 avec parking fermé et sécurisé, balcon de 8,4m2 et local à vélos privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots.

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

Découvrez cet appartement situé au bord du lac, offrant une vue imprenable sur l'eau et les paysages environnants. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et agréable (sans ascenseur), ce bien spacieux de 3 chambres + mezzanine saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Piscine et terrain de tennis, eau comprise dans les charges. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Michel RAFFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520447087 - Dax.

95 529 € ou 659,25 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement T2 meublé + Cabine  Localisation : SOUSTONS (40)  Surface : 34,91 m2 Nombre de Pièces : 2 Etage : RDC Année de Construction : 1983 Etat Général : Bon Etat  Gestionnaire : SOWELL    Informations Financières :   Prix de Vente : 95 529 ? Loyer Annuel Garanti : 6 115 ? HT Rendement Locatif Brut : 6,4 % Charges Annuelles : 142 ?  Taxe foncière : 162 ? Bail commercial jusqu?au 21/07/2029   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

C'est à quelques centaines de mètres de là que s'élève la résidence le patio, entre petits commerces et arènes. cet emplacement permet un quotidien à proximité de tout, à pied ou à vélo. collège, commodités, terrasses et marché sont en effet accessibles en quelques minutes. de quoi envisager un quotidien facilité, synonyme de tout à pied.

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

C'est à quelques centaines de mètres de là que s'élève la résidence le patio, entre petits commerces et arènes. cet emplacement permet un quotidien à proximité de tout, à pied ou à vélo. collège, commodités, terrasses et marché sont en effet accessibles en quelques minutes. de quoi envisager un quotidien facilité, synonyme de tout à pied.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

VENTE Appartement 27m2 SOUSTONS - VIEUX BOUCAU 2 pièce(s)À SOUSTONS (40140), aux pieds de VIeux Boucau, Appartement de 27,61 m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Il comporte 2 pièces, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une chambre cabine. Ce bien dispose également d'une terrasse avec vue sur le Lac. À dix minutes : écoles, cinéma, restaurants. Accès autoroute A63 à 19 km. A visiter !REF1117 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 312 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

À Soustons, en bordure de forêt landaise dans un cadre très calme en fond de lotissement sans issue à seulement 950 m du centre-ville, 1.5 km du lac et à quelques minutes des plages, venez découvrir notre résidence SEUVIA sortie de terre en Novembre 2024 ; Nous vous proposons un appartement T3 dotés de beaux volumes, d'aménagement soignés, avec une grande terrasse et 2 stationnements privatifs dont un en sous-sol. Un ascenseur et un sous-sol sécurisée viennent s'ajouter aux prestations proposés. Commodités, commerces, écoles & activités sont accessibles à pied ! Les appartements répondent aux normes PMR « personne à mobilité réduite » Dernière normes d'isolation

207 000 € ou 1 428,51 € / mois

Situé au Centre de Soustons dans une résidence récente de 2016, cet appartement T2 en excellent état, vous offre des prestations modernes et de qualité. D'une superficie généreuse, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis. Comme le séjour, la cuisine ouverte donne également sur une belle terrasse de plus de 10m², sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Une grande chambre avec placards, une salle d'eau-buanderie, et un Wc séparé complètent le Bien. L'appartement dispose d'une cave pratique pour vos rangements, ainsi que de 2 places de parking sécurisées, un atout précieux dans cette zone. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 865 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax.

88 600 € ou 611,43 € / mois

SOUSTONS, en bordure du lac marin, à 500 m de la plage, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis, et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré en bon état, dans une résidence bien entretenue. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 88 600 euros

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

REF 85372 - Découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m² situé en étage avec ascenseur à Soustons et revenu à la vente. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 43 m², idéale pour profiter de moments en plein air. L'entrée est dotée d'un placard pour un rangement optimal. La suite parentale, avec placard intégré, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau privative avec WC intégrés. Les deux autres chambres, également équipées de placards, offrent un accès à la terrasse. Un cellier pratique, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce bien. Un garage et une place de parking extérieure sont inclus pour votre confort.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité. Il est situé dans le centre de Soustons, près de tous les commerces et commodités à pied.