Vente Appartement Saumur (49400) 3 pièces

68 900 € ou 476,47 € / mois

Dans une RESIDENCE SENIOR à SAUMUR Appartement comprenant entrée, salon-séjour, WC, salle d'eau, chambre, balcon, une cave et une place de parking,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 172,86 € / mois

Appartement refait à neuf avec emplacement de choix en hyper-centre de Saumur Vous recherchez un pied-à-terre idéalement situé au coeur de Saumur ? Ne cherchez plus, cet appartement en rez-de-chaussée, niché au sein du centre-ville animé, est fait pour vous ! Avec ses 77 m2 bien agencés, il offre un cadre de vie urbain agréable et pratique. Composition de l'appartement :Une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger (ou salon).Un salon convivial de 21 m2 (ou chambre).Une salle d'eau moderne avec coin buanderie.Une chambre avec possibilité de créer une seconde chambre en séparant la cuisine et la salle à manger pour en faire une seconde chambre ou en aménageant le salon dans la pièce de vie de la cuisine.WC séparéPlacard Les atouts de ce bien :Rénovation récente : cet appartement fraîchement rénové offre une tranquillité d'esprit et une opportunité d'investissement sûre.Emplacement premium : situé au coeur de ville de Saumur, cet appartement vous offre un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. Vous serez à deux pas des boutiques, des restaurants et des lieux culturels.Proximité des commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun... Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.Facilité d'accès : étant situé au rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.Place de parking privée : un luxe rare dans l'hyper-centre de Saumur. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement.Connectivité optimale : la fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide pour le travail à domicile. Cet appartement unique allie confort, praticité et style de vie urbain, en faisant une opportunité rare sur le marché immobilier de Saumur. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au coeur de l'action dans un cadre de vie confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le découvrir ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de copropriétaire : 10 Charges de copropriété mensuelles : environ 90EUR /mois (eau froide comprise) Les charges de copropriété comprennent : eau froide, syndic, assurance, entretien bâtiments et extérieur... DPE 160 (indice C) GES 4 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier BONAPARTE Art de vivre - 06 70 26 08 17 - c.mary@bonaparte-artdevivre.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 250 € ou 762,43 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! A proximitié du centre hospitalier, situé en rez-de-chaussée surelevé, cet appartement T3 offre une entrée, un salon séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, deux chambres avec placards, WC indépendants. Un garage et une cave complètent ces prestations. L'appartement est loué 590 EUR + 60 EUR de charges. Huisseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Les charges de copropriété sont de 1365 EUR par an dont 485 EUR de charges locatives. La taxe foncière est de 1101 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 800 € ou 1 035,93 € / mois

Appartement de 66 m2 (68 m2 sol) rénové en plein coeur de Saumur Idéalement situé en hyper-centre de Saumur, cet appartement en duplex sans travaux est une véritable opportunité pour les amoureux de la vie citadine. Confort, fonctionnalité et localisation stratégique sont au rendez-vous dans cet appartement prêt à vous accueillir. Composition : Au rez-de-chaussée :Une entrée agrémentée d'un coin rangement pratiqueUne grande pièce de vie de 30 m2, combinant salon, salle à manger et cuisine moderne aménagée et équipéeUn WC indépendant À l'étage :Un palier fonctionnel pouvant être aménagé en espace bureauDeux chambres confortablesUne salle d'eau contemporaine avec WC et coin buanderie Annexes :Une cave privativeUn grenier idéal pour le stockage Points forts de l'appartement :Emplacement privilégié : situé en plein centre de Saumur, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Rénovation récente : profitez d'un bien en parfait état et refait à neuf en 2018, sans travaux à prévoir.Connexion à la fibre : idéal pour le télétravail.DPE classé D : bénéficiez d'une consommation énergétique optimisée.Pièce de vie spacieuse : un espace convivial parfait pour recevoir.WC à chaque niveau : une disposition pratique au quotidien.Possibilité de louer une place de parking proche de l'appartement Ce bien est fait pour vous si : Vous recherchez un appartement prêt à vivre, où confort et modernité se mêlent à une localisation exceptionnelle. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre toutes les garanties d'un achat réussi. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement en plein coeur de Saumur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 6 lots à usage d'habitation Charges de copropriété mensuelles : 50 à 75EUR /mois (eau froide comprise) Les charges de copropriété comprennent : eau froide, syndic, assurance, entretien bâtiments et extérieur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier BONAPARTE Art de vivre - 06 70 26 08 17 - c.mary@bonaparte-artdevivre.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € ou 760,70 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! A SAUMUR, quartier Nantilly, cet appartement T3 situé dans un immeuble avec ascenseur offre une entrée, salon séjour avec placard, cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Un garage. L'appartement est loué 533,19 EUR + 65 EUR de provisions sur charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 656,97 € / mois

Dans une RESIDENCE SENIOR à SAUMUR Un appartement de type 2 loué 758EUR plus 180EUR de charges situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: -Au 3ème étage: entrée avec placard, cellier, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon ayant vue dégagé sur parc, WC, salle de bains. -Au rez de jardin: cave et garage fermé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr