Vente Appartement Saint-Max (54130) 3 pièces

156 600 € ou 1 082,96 € / mois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Situé au coeur de l'Avenue Carnot, artère centrale de Saint-Max, cet appartement traversant et d'angle de 76 m² allie charme bourgeois et fonctionnalité. Description du bien : Agencement optimisé : Ce bien dispose de 2 chambres, une salle de bain, un salon séjour avec espace bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante, le tout harmonieusement agencé. Caractère et cachet : Anciennes cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, et moulures apparentes confèrent une ambiance unique et élégante. Luminosité exceptionnelle : Traversant et bénéficiant d'une orientation optimale, cet appartement est baigné de lumière. Atout supplémentaire : Un balcon offrant une vue sur rue complète ce bien. Informations pratiques : Situation : 1er étage d'un immeuble intimiste comprenant seulement 2 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. Revenus locatifs : Actuellement loué 680 euros charges comprises (650 euros + 30 euros), cet appartement peut également convenir pour une résidence principale avec un arrangement à l'amiable avec le locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

98 100 € ou 678,40 € / mois

Situé sur l'Avenue Carnot à Saint-Max, cet appartement sous combles offre un cadre chaleureux avec son cachet unique et ses poutres apparentes. D'une surface de 79 m² au sol (47 m² Loi Carrez), il se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, apportant une belle sensation d'espace et de convivialité, ainsi que de deux chambres. L'appartement est intégré à une petite copropriété de 8 lots, comprenant deux appartements, un local commercial et plusieurs caves. Actuellement loué depuis août 2022 à une locataire fiable, à jour de ses loyers (480 euros + 35 euros de charges), celle-ci envisage un départ pour un projet d'achat immobilier. Informations complémentaires : Travaux à prévoir : isolation des velux à renforcer (joints des fenêtres à rénover) et remaniement du réseau électrique. Chauffage individuel. Charges de copropriété maîtrisées. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

99 000 € ou 684,63 € / mois

QUARTIER JEAN XXIII UN BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS. Au calme (70.57 m2). Situé au 4-eme étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire avec balcon, 2 chambres, et un bureau,  une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un salon/joli séjour,, une cave complète ce lot Commerces,, écoles, médecins et transports à proximité. Honoraires charge vendeur. Ref : 5258 Contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 38078392800035 au 06 88 56 87 75. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com. Achat vente location syndic maisons appartements depuis 1972. Deux agences Nancy et Ludres