Vente Appartement Saint-Max (54130)

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 71 m² séduit par sa luminosité traversante, ses deux espaces extérieurs et son agencement modulable. Situé à Saint-Max, dans un environnement calme, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, une belle pièce de vie de 24 m² baignée de lumière s'ouvre sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'une vue dégagée en toute saison. Cette pièce peut être réaménagée facilement pour créer une troisième chambre si besoin. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements), s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour y installer une petite table ou des plantes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés, garantissant confort et intimité au quotidien. En complément, une cave privative permet du rangement supplémentaire. Le chauffage collectif avec compteurs individuels assure une maîtrise des consommations énergétiques. ? Un cadre de vie privilégié : à deux pas des écoles, commerces et transports, l'appartement est également proche de la piscine, du stade de foot et des chemins de promenade en bord de Meurthe, offrant un quotidien équilibré entre ville et nature. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bel appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2866 euros.

139 500 € ou 962,69 € / mois

À découvrir dans la commune de saint-max, un bel appartement t4 de 84 m2 habitables, comprenant 3 chambres, 2 caves et un jardin commun, idéalement situé en plein coeur de la ville, dans une impasse tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. l'appartement se compose d'un vaste salon d'environ 22 m2, d'une cuisine séparée et équipée. côté nuit, vous trouverez trois chambres.une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et deux caves complètent ce bien.en face de l'immeuble, un jardin clos et commun est accessible exclusivement aux résidents de l'immeuble. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cet appartement. cynthia hackel (ei) agent commercial - numéro rsac : - nancy.

92 650 € ou 639,38 € / mois

KG Immobilier Transaction, spécialiste de l'investissement, vous propose en exclusivité un appartement situé sur l'avenue Carnot, artère principale de Saint-Max. D'une superficie de 45 m² Carrez, ce logement en copropriété bénéficie de faibles charges et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. Actuellement loué 450 euros par mois (bail indexé), le locataire en place, présent depuis septembre 2022, est sur le départ, ouvrant la possibilité d'une relocation ou d'une optimisation du rendement. Chauffage individuel. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KG Immobilier Transaction. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

144 900 € ou 999,96 € / mois

AU COEUR DE COMMODITÉS ET PROCHE DU TRAM. Situé au coeur de la ville, nous vous proposons ce joli appartement en duplex situé au deuxième et troisième étage d'une copropriété. Il comprend : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour lumineux. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 9. Montant des charges annuelles : 2 755 EUR. Pas de procédure en cours. Contact pour ce bien : Samantha ARIF : O6 78 23 O7 O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 600 € ou 1 080,70 € / mois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Situé au coeur de l'Avenue Carnot, artère centrale de Saint-Max, cet appartement traversant et d'angle de 76 m² allie charme bourgeois et fonctionnalité. Description du bien : Agencement optimisé : Ce bien dispose de 2 chambres, une salle de bain, un salon séjour avec espace bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante, le tout harmonieusement agencé. Caractère et cachet : Anciennes cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, et moulures apparentes confèrent une ambiance unique et élégante. Luminosité exceptionnelle : Traversant et bénéficiant d'une orientation optimale, cet appartement est baigné de lumière. Atout supplémentaire : Un balcon offrant une vue sur rue complète ce bien. Informations pratiques : Situation : 1er étage d'un immeuble intimiste comprenant seulement 2 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. Revenus locatifs : Actuellement loué 680 euros charges comprises (650 euros + 30 euros), cet appartement peut également convenir pour une résidence principale avec un arrangement à l'amiable avec le locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

105 450 € ou 727,71 € / mois

SAINT MAX  UN  BEL APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME AVEC BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE .Situé au 4-eme sans  ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée,  un salon/séjour avec accès balcon, 2 chambres lumineuses,  une salle de bains avec douche, un WC séparé,  une place de parking et une cave complète ce lot. Commerces,, écoles, médecins et transports à proximité. Honoraires charge vendeur. Ref : 5321 Ne laissez pas passer cette opportunité, contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 38078392800035 au 06 88 56 87 75. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com. Achat vente location syndic maisons appartements depuis 1972. Deux agences Nancy et Ludres

98 100 € ou 676,99 € / mois

Situé sur l'Avenue Carnot à Saint-Max, cet appartement sous combles offre un cadre chaleureux avec son cachet unique et ses poutres apparentes. D'une surface de 79 m² au sol (47 m² Loi Carrez), il se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, apportant une belle sensation d'espace et de convivialité, ainsi que de deux chambres. L'appartement est intégré à une petite copropriété de 8 lots, comprenant deux appartements, un local commercial et plusieurs caves. Actuellement loué depuis août 2022 à une locataire fiable, à jour de ses loyers (480 euros + 35 euros de charges), celle-ci envisage un départ pour un projet d'achat immobilier. Informations complémentaires : Travaux à prévoir : isolation des velux à renforcer (joints des fenêtres à rénover) et remaniement du réseau électrique. Chauffage individuel. Charges de copropriété maîtrisées. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

95 000 € ou 655,60 € / mois

QUARTIER JEAN XXIII UN BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS. Au calme (70.57 m2). Situé au 4-eme étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire avec balcon, 2 chambres, et un bureau,  une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un salon/joli séjour,, une cave complète ce lot Commerces,, écoles, médecins et transports à proximité. Honoraires charge vendeur. Ref : 5258 Contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 38078392800035 au 06 88 56 87 75. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com. Achat vente location syndic maisons appartements depuis 1972. Deux agences Nancy et Ludres

89 000 € ou 614,19 € / mois

Venez découvrir cet appartement lumineux et bien entretenu, de 49m² environ, situé au 2ème étage surélevé avec ascenseur, dans une résidence au calme et proche des commodités (crèche, écoles, mairie, bus, petits commerces). Idéal personne seul, couple ou investisseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, d'un espace salon-séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et fenêtre, ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de cellier ou d'espace de stockage. Une cave et un séchoir complète ce bien. Infos +: Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques roulant. Le chauffage est collectif avec détection de consommation et facturation à la surface. DPE C, aucun travaux sur la copropriété à prévoir La résidence, vous offre la possibilité de vous garer facilement. Cette annonce référence 274003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE SIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94810627300014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 700 € ou 1 992,32 € / mois

290 700 € ou 2 006,12 € / mois