Vente Appartement Saint-Jean-de-Braye (45800)

134 600 € ou 928,88 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE quartier Mermoz/Mairie Situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur , cet appartement en très bon état général vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Caractéristiques : - 2 chambres confortables - Salon lumineux donnant sur un balcon exposé plein ouest - Cuisine semi ouverte aménagée et équipée - Vue dégagée et sans vis-à-vis - Ascenseur pour un confort au quotidien - Résidence sécurisée avec gardien - Proximité immédiate des commerces, tram et bus Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique ! www.georisque.gouv.fr Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3188.8 euros.

115 000 € ou 793,62 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE situation BORDS DE LOIRE - SPECIAL INVESTISSEUR!!! Dans résidence entretenue et arborée, appartement T3 en très bon état général - Il se compose d'une belle pièce de vie de 26m² - cuisine aménagée + cellier - 2 chambres - salle d'eau +WC. En annexes : cave et parking. DPE D! Locataire en place - Loyer de 696 euros CC. Pour plus d'informations, nous contacter! www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

234 000 € ou 1 614,84 € / mois

Investissez dans cet appartement de 4 pièces principales lumineux situé au troisième et dernier étage de la résidence Opaline, il ne vous laissera pas indifférent avec sa vue dégagée de sa terrasse de plus de 20 m². Il est composé d'un séjour/cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, salle de bainsParking en sous-sol. Proche des transports tram, bus, des écoles et commodités. Vendu loué. Loyer CC : 750, 00 dont 60,00 de chargesEligible en Pinel. A VITE DECOUVRIR !

117 600 € ou 811,56 € / mois

Proches des commerces , du tram et du bus , cet appartement rénové prends place dans une résidence calme et appréciée. Il comprend au troisième étage, une entrée, un lumineux salon séjour donnant sur un balcon terrasse, une cuisine ( avec coin repas possible), une chambre et une salle de bains. Les charges de copropriété sont raisonnables et les parties communes ont déjà été rénovées. Le bien dispose également d 'une cave et d'une place de parking privative. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 569 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1293 euros.

203 700 € ou 1 405,74 € / mois

Proche du Centre ville de Saint Jean de Braye, des transports et commerces, venez déposer vos valises dans ce duplex à l'état irréprochable! Au 1er niveau se trouve une grande entrée avec placard et cellier, le salon, la salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sa 1ère terrasse exposé sud sans vis a vis. L'étage dispose de deux chambres donnant chacune sur la terrasse, d' un bureau et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Ses atouts: Deux belles terrasses exposées plein sud et sans aucun vis à vis pour profiter des beaux jours, aucun travaux à prévoir, beaux espaces lumineux... Bref n'attendez plus! L'avis d'un agent expert du secteur est toujours un gain... ARC Immobilier: Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 257 euros.

136 500 € ou 941,99 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE - Dans résidence proche de toutes commodités (tram et commerces) Appartement T4 composé d'une grande entrée avec placard, double séjour donnant sur le balcon plein OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Très bon état général ! En annexe : un stationnement privatif + une cave. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 243 lots Charges annuelles : 3376 euros.

176 800 € ou 1 220,10 € / mois

Saint Jean de Braye centre, Proche toutes commodités Venez visiter cet appartement de type 3 en parfait état, dans une résidence récente. Il est composé d'une entrée avec rangement, WC indépendant, belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle de bains Vous profiterez de son confortable balcon exposé sud-ouest ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros.

211 000 € ou 1 456,11 € / mois

Vous recherchez un appartement de trois pièces principales proche d'Orléans, dans une résidence neuve affirmant un style d'architecture moderne et une isolation aux normes BBC, proche des transports (Tram, Bus à moins de 200 mètres), des commodités (Poste, Mairie, Banques, Pharmacie, supermarché) des écoles, collèges et lycées alors ne cherchez plus, il vous attend sans plus tarder à son entrée avec placard de rangement, séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, balcon, stationnement en sous-sol, chauffage individuel au gaz de ville. Si vous souhaitez défiscaliser, ce bien est aussi fait pour vous, il est éligible en Pinel ! La livraison est prévue fin novembre 2023.VENEZ LE DECOUVRIR AVANT LA FIN D'ANNEE !

135 200 € ou 933,02 € / mois

Proche toutes commodités (commerces, écoles, tram..) appartement en duplex entièrement refait à neuf. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² plein sud avec belle hauteur sous-plafond, 3 chambres à l'étage. Agréable pièce d'eau. Place de parking privative. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.

114 800 € ou 792,24 € / mois

A saisir. Appartement 2 pièces entièrement refait. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée plein ouest, chambre, salle d'eau neuve. Débarras et cellier. Grand balcon cave et place de parking. Proche toutes commodités. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

114 800 € ou 792,24 € / mois

Tram et commerces à pieds, appartement en bon état au 2ème. Agréable pièce de vie plein sud avec accès au balcon, cuisine aménagée, cellier. 2 Chambres. Nombreux rangements. Cave et place de parking sécurisée. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1516 euros.

57 000 € ou 393,36 € / mois

Saint-Jean-De-Braye (45) « Jack » - Studio, Quartier Pont Bordeau, bien pour investisseur dans un immeuble très sécurisé, proche toutes les commodités, écoles, Bus et Tram à 5 mn Locataire en place depuis 7 ans loyer 317 EUR + 100 EUR de prov/charges. Charges annuelles 1 368 EUR avec entretien traditionnel mais également eau chaude et chauffage, compteurs défalquant. Le studio possède un cellier dans l'appartement, une cave en sous-sol et un garage fermé à l'extérieur de l'immeuble. Ouvertures PVC DV volets électriques. Bien sans mauvaise surprise dans un environnement calme Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136 500 € ou 941,99 € / mois

Charmant T2 avec balcon ? Résidence "Les Vergers de Loire" à Saint-Jean-de-Braye A la recherche d'un nid douillet alliant confort et praticité ? Découvrez cet agréable appartement de 46,30 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ses atouts : Espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur le séjour Grande chambre avec placard intégré Salle de bain fonctionnelle Superbe balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours Un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des bords de Loire. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

149 900 € ou 1 034,46 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE Dans copropriété très entretenue et proche toutes commodités (TRAM/ECOLE/COMMERCES) Bel appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un séjour donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. DPE D En annexes : un garage + une cave. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.95 euros.

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

'Visite virtuelle sur demande' Sylvain Le Goff vous présente ce charmant appartement du XXe siècle, offrant 98 m² habitables, soit 168 m² au sol, avec poutres apparentes, situé au 1er étage en plein cœur de Saint-Jean-de-Braye. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des services, des écoles et des commodités, constitue un atout majeur. De plus, la Loire, toute proche, offre de belles possibilités de promenades à vélo et de randonnées pédestres. L'agencement de cet appartement est le suivant : depuis le palier, vous accédez à une entrée, un WC, une spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la buanderie, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux, également accessible depuis le palier. Un couloir dessert une salle de bain et deux chambres de 12 m² et 9 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² (loi Carrez), avec une surface au sol de 40 m². Cette chambre dispose d'une salle d'eau et donne accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville, grâce à une chaudière située dans la buanderie. Cette annonce référence 262140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 800 € ou 826,74 € / mois

Résidence de la Haute Croix, proche de toutes commodités appartement 2 pièces de 51m² au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Entièrement refait à neuf. Pièce de vie et cuisine donnant sur grand balcon plein ouest, chambre, salle d'eau, cellier. Cave et place de parking. Actuellement loué 590 euros/mois C.C. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

139 900 € ou 965,45 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE CENTRE Dans résidence située au pied des commerces et du TRAM appartement T4 en duplex composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée moderne, 2 chambres + bureau, salle d'eau récente. En annexe une place de parking sécurisé. Très bon état général! DPE C GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros.

205 702 € ou 1 419,55 € / mois

HACQ 2 PIECES ST JEAN DE BRAYE (45800) LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T2 A402 45.82 m2 Étage 4 Orienté Sud 1  parking (P22) Configurable 205 702 euros au lieu de 209 900 EUR

161 200 € ou 1 112,44 € / mois

Au coeur de St Jean de Braye duplex de 93m² loi carrez plus de 100m² au sol, en bon état général. Séjour lumineux de 29 m², grande cuisine, 3 belles chambres. Nombreux rangements. Place de parking. Toutes commodités à pieds (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

208 400 € ou 1 438,17 € / mois

Exclusivité Saint Jean de Braye, proche Loire Ce bien est le bon compromis entre la maison de plain-pied et l'appartement. Il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine exposée plein sud (50m² ), 2 chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau privative, une buanderie, mais également un garage attenant et une place de parking. 2 jardinets privatifs GEORISQUES : www.georisques.gouve.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.