Vente Appartement Saint-Jean-de-Braye (45800)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Venez découvrir cet appartement traversant de 68 m2, situé au calme à deux pas des bords de Loire. Il offre un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous profitez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien en excellent état. Idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités. VALORISER SON BIEN votre contact : Sacha DIEBOLD 06.76.75.42.45 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

129 000 € ou 904,56 € / mois

Appartement rénové dans le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye, au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant, et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Orléans et les villes voisines. Cette annonce référence 243546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 563,76 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 400 € ou 907,37 € / mois

Au coeur de la ville, proche toutes scommodités, écoles et transports, appartement lumineux de type 3 au 2e étage. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, un couloir dessert un dressing, 2 chambres et une salle d'eau. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE - Proche commodités et bords de Loire Dans copropriété récente et entretenue, au 4e et dernier étage avec vue imprenable sur la cathédrale Grand appartement de plus de 85m² comprenant grande entrée, donnant sur un séjour donnant sur balcon et ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une de plus de 20m², donnant sur un balcon, une salle d'eau et une salle de bains. Vous disposerez également de 2 places de parkings privatives en sous-sol dont une boxée. A visiter sans tarder Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2115 euros.

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

'Visite virtuelle sur demande' Sylvain Le Goff vous présente en exclusivité ce charmant appartement du XXe siècle, offrant 98 m² habitables, soit 168 m² au sol, avec poutres apparentes, situé au 1er étage en plein cœur de Saint-Jean-de-Braye. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des services, des écoles et des commodités, constitue un atout majeur. De plus, la Loire, toute proche, offre de belles possibilités de promenades à vélo et de randonnées pédestres. L'agencement de cet appartement est le suivant : depuis le palier, vous accédez à une entrée, un WC, une spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la buanderie, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux, également accessible depuis le palier. Un couloir dessert une salle de bain et deux chambres de 12 m² et 9 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² (loi Carrez), avec une surface au sol de 40 m². Cette chambre dispose d'une salle d'eau et donne accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville, grâce à une chaudière située dans la buanderie. Cette annonce référence 250115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437 580 € ou 3 068,36 € / mois

REF 82636 - À vendre à Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce magnifique appartement T5 de 112 m², situé au 3e étage d'une résidence moderne dans un quartier prisé. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée. L'entrée de 8 m², équipée d'un placard, mène à un spacieux séjour/cuisine de 44 m², ouvert sur une superbe terrasse de 52 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les quatre chambres offrent un confort optimal, avec deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et agréable. Deux parkings en sous-sol sont inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Dans copropriété très entretenue, proche toutes commodités Bel appartement de type 4 au 4e et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante A et E, un séjour double donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.- Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988 euros.

84 800 € ou 594,63 € / mois

Appartement de type 2 en très bon état, au 3eme et dernier étage. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Idéal première acquisition ou investisseur. A visiter sans tarder « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

139 900 € ou 981,00 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE, proche Loire Spécial investisseur. Très bel appartement de type 4 en excellent état avec parking et cave vendu loué . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

126 500 € ou 887,03 € / mois

Découvrez votre nouvel écrin de vie : Appartement T2Bis Lumineux et Spacieux parfaitement situé à Saint-Jean-De-Braye, étendu sur 54 m² loi Carrez, vous invite à un quotidien empreint de sérénité et de commodités. Espace de vie généreux : Un salon/séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, donne accès à une cuisine ouverte sur le salon ! De plus, un accès direct à un rez de jardin vous permettra de profiter des beaux jours dans une copropriété très calme, parfaitement entretenue, et sécurisée ! Une chambre paisible avec dressing donne vue sur un espace vert, tout comme une seconde chambre/bureau accueillant de presque 9 m² Salle de bain pratique, et toilette séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose de nombreux placards et rangements ! Deux places de stationnements sécurisée, dont une abritée sous un hall, viennent compléter ce bien ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 66 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1115 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83227

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Vue sur Loire. Très bel appartement de 81m² de type 4 exposé sud/ouest, situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence très calme. Pièce de vie lumineuse de 33m² sans vis à vis avec une vue imprenable sur la Loire. 3 chambres, salle de bains. Cave et place de parking privée. Charges mensuelles 228 euros (eau chaude/froide. Chauffage. Communs/Extérieurs). (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 695 lots Charges annuelles : 2736 euros.