Vente Appartement Saint-Jean-d'Illac (33127) 3 pièces

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble :  2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage :  d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 €.Rentabilité :  4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 € / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 €

117 733 € ou 825,56 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 54.7m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8287€ (net de charges) de loyer garanti/an soit 7.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 EUR.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 EUR / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement 3 pièces de 61,5 m², niché dans une résidence récente et moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son exposition plein SUD et par sa grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut une place de parking privative. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété: 1565 euros dont 390 euros d'eau froide comprise Taxe foncière: 963 euros DPE C GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros.

132 500 € ou 929,11 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Immeuble : 2007.Adresse : 1140 avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac.Type : appartement T3 comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC, rangement, un balcon et un parking.Surface Carrez : 55 m2. Loyer annuel HT : 8 187.48 EUR.Rentabilité : 6.17  %. Gestionnaire du bien : Appartcity.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Description : Séjournez dans une agréable résidence village, à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par la société locataire.Taxe foncière :  Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 132 500 Euros.

98 154 € ou 688,27 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 54.35m² + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5985€ (net de charges) de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme classée 3 étoiles Bordeaux Aéroport Saint-Jean D'Illac, sous bail commercial, un appartement meublé en duplex de trois pièces principales, d'une surface de 61m2, composé au rdc un séjour avec un coin cuisine donnant sur un jardin privatif. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking est également incluse. Gestionnaire : Appartcity, le montant du loyer annuel 6847 EUR HT, taxe foncière 800 EUR. Rentabilité brute 6.78% La résidence de tourisme Bordeaux Aéroport *** est idéalement située, proche de tous commerces, à 15 minutes de l'aéroport, 30 minutes de la gare de Bordeaux St-Jean et du centre-ville. Une piscine extérieure ouverte en saison, un sauna, une laverie, un service petit déjeuner, restauration, ménage sont la disposition des résidents. La terrasse et ses oliviers, les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire au titre du bail commercial. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires

132 500 € ou 929,11 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Immeuble : 2007.Adresse : 1140 avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac.Type : appartement T3 comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC, rangement, un balcon et un parking.Surface Carrez : 55 m2. Loyer annuel HT : 8 187.48 EUR.Rentabilité : 6.17  %. Gestionnaire du bien : Appartcity.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Description : Séjournez dans une agréable résidence village, à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par la société locataire.Taxe foncière :  Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 132 500 Euros.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

EXCLUSIVITÉ PICHET IMMOBILIER ? Saisissez cette opportunité ! Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61,5 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD, baigné de lumière naturelle, et dispose d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le bien inclut une place de parking privative. L'appartement est libre de toute occupation et prêt à vous accueillir ! Lien vidéo https://youtu.be/I5GWvNg13QU Honoraires inclus à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété: 1690 euros dont 360 euros d'eau Taxe foncière: 905 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

87 000 € ou 610,05 € / mois

st jean d'illac - dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport de bordeaux mérignac, investissement lmnp offrant une rentabilité locative à 7, 10 % brute, appartement meublé type 3 en duplex d'environ 56 m2 avec jardin de 30 m2, balcon et place de parking privative. le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société appart'city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6184, 32 eur ht / an. résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. mandat nodpe / d - quote part annuelle charges : 360 eur - copropriété de 179 lots - honoraires charge vendeur - procédure en cours

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62.5 m² situé au 1er étage dans une copropriété récente comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand balcon, 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son exposition SUD ainsi que sa terrasse Le bien est vendu avec deux places de parking privative. Lien vidéo https://youtu.be/wvM-JNbk24c Charges annuelles de copropriété: 1645 euros dont 100 euros d'eau froide et 120 euros d'entretien de chaudière Taxe foncière: 1031 euros /an dont 188 euros de TOM Nombre de lots de copropriété : 43 dont 20 d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros.

132 500 € ou 929,11 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Immeuble : 2007.Adresse : 1140 avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac.Type : appartement T3 comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC, rangement, un balcon et un parking.Surface Carrez : 55 m2. Loyer annuel HT : 8 187.48 EUR.Rentabilité : 6.17  %. Gestionnaire du bien : Appartcity.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Description : Séjournez dans une agréable résidence village, à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par la société locataire.Taxe foncière :  Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 132 500 Euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 EUR.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 EUR / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR

143 728 € ou 1 007,84 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 59.8m² + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9438€ (net de charges) de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

79 000 € ou 553,96 € / mois

ST JEAN D'ILLAC - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, investissement LMNP offrant une rentabilité locative à 7,82 % brute, appartement meublé type 3 en duplex d'environ 56 m2 avec jardin de 30 m2, balcon et place de parking privative. Le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société Appart'city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6184,32 EUR HT / an. Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. Mandat no610 - dpe / D - Quote part annuelle charges : 360 EUR - copropriété de 179 lots - Honoraires charge vendeur - Procédure en cours

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 EUR.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 EUR / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

PICHET IMMOBILIER - Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 61.5 m² dans une résidence récente comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine, 2 chambres avec placard, ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Ainsi que son balcon-terrasse de 15m² exposé plein SUD. Le bien est vendu avec deux places de parking privative. L'appartement est disponible en avril 2025 ! Prix : 224000 euros honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 1465 euros dont 414 euros d'eau. Taxe foncière: 923 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1465 euros.