Vente Appartement Saint-Jean-d'Illac (33127)

105 000 € ou 724,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.07.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement T3 duplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin. Lot no77.Surface Carrez : 61.20 m2. Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité :  7.3 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 105 000 Euros.

325 500 € ou 2 246,28 € / mois

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement de qualité de type T3 de 67.43 m2 avec une belle Terrasse de 15.40 M2 au 1er et dernier étage , en plein coeur du centre ville, comprenant une entrée , un séjour salon cuisine américaine toute équipée , deux chambres , une salle de bain et un WC Pompe à Chaleur Norme DPE A Résidence sécurisée , vous béneficierez également d'un emplacement Parking et d'un local à vélo A disposition tous les branchements pour faire installer une borne de recharge pour véhicules éléctriques Idéalement placé entre Bordeaux et le Bassin , venez le visiter sans Tarder !!!!

125 000 € ou 862,63 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble :  2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage :  d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 €.Rentabilité :  4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 € / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 €

125 000 € ou 862,63 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.05.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin. Lot no55.Etage : 2ème. Surface Carrez : 21 m2 Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 Euros.

132 500 € ou 914,38 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Immeuble : 2007.Adresse : 1140 avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac.Type : appartement T3 comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC, rangement, un balcon et un parking.Surface Carrez : 55 m2. Loyer annuel HT : 8 187.48 ?.Rentabilité : 6.17  %. Gestionnaire du bien : Appartcity.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Description : Séjournez dans une agréable résidence village, à proximité de l?aéroport de Bordeaux Mérignac.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par la société locataire.Taxe foncière :  Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 132 500 Euros.

125 000 € ou 862,63 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.05.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin. Lot no55.Etage : 2ème. Surface Carrez : 21 m2 Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 Euros.

194 900 € ou 1 345,01 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement 3 pièces de 61,5 m², niché dans une résidence récente et moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son exposition plein SUD et par sa grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut une place de parking privative. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges mensuelles de copropriété : 130 euros eau comprise Taxe foncière: 963 euros DPE C GES C 194 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros.

151 200 € ou 1 043,43 € / mois

EXCLUSIVITE - Pichet Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-jardin dans une copropriété récente comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un jardin, 1 chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez son exposition SUD. Le bien est vendu avec une place de parking privative. L'appartement est libre de toute occupation !! DPE : B GES : B Prix : 151 200 euros honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété: 1121 euros / an dont 108 euros d'eau froide Taxe foncière: 890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121 euros.

102 664 € ou 708,49 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 38.80m² + balcon à l'étage + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6260€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

125 000 € ou 862,63 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 EUR.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 EUR / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR

132 500 € ou 914,38 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Immeuble : 2007.Adresse : 1140 avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac.Type : appartement T3 comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC, rangement, un balcon et un parking.Surface Carrez : 55 m2. Loyer annuel HT : 8 187.48 EUR.Rentabilité : 6.17  %. Gestionnaire du bien : Appartcity.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Description : Séjournez dans une agréable résidence village, à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par la société locataire.Taxe foncière :  Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 132 500 Euros.

328 500 € ou 2 266,98 € / mois

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer ce bel appartement de Type 3 de 69.55 M2 disposant d'une belle terrasse de 15.73 M2. Il dispose  d'une entrée , un cellier , un séjour salon cuisine ouverte à équiper , deux chambres , une salle de bain et un wc . L'appartement est équipée d'une pompe à Chaleur Norme DPE : A Doubles Vitrages , volets roulants électriques . L'immeuble dispose d'un local à vélo ainsi que des branchements prêts à l'installation de bornes pour recharger les voitures élétriques . Cet appartement est un emplacement idéal pour son standing et sa proximité entre Bordeaux et le Bassin A visiter sans tarder

125 000 € ou 862,63 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 04.05.2032). Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin et ; - Un parking. Lot no99.Surface Carrez : 80.60 m2 .Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 Euros.

105 000 € ou 724,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.07.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement T3 duplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin. Lot no77.Surface Carrez : 61.20 m2. Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité :  7.3 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 105 000 Euros.

125 000 € ou 862,63 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 04.05.2032). Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin et ; - Un parking. Lot no99.Surface Carrez : 80.60 m2 .Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 Euros.

125 000 € ou 862,63 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D?Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 ?.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 ? / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 ?

89 000 € ou 614,19 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme classée 3 étoiles Bordeaux Aéroport Saint-Jean D'Illac, sous bail commercial, un appartement meublé en duplex de trois pièces principales, d'une surface de 61m2, composé au rdc un séjour avec un coin cuisine donnant sur un jardin privatif. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking est également incluse. Gestionnaire : Appartcity, le montant du loyer annuel 6847 EUR HT, taxe foncière 800 EUR. Rentabilité brute 6.78% La résidence de tourisme Bordeaux Aéroport *** est idéalement située, proche de tous commerces, à 15 minutes de l'aéroport, 30 minutes de la gare de Bordeaux St-Jean et du centre-ville. Une piscine extérieure ouverte en saison, un sauna, une laverie, un service petit déjeuner, restauration, ménage sont la disposition des résidents. La terrasse et ses oliviers, les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire au titre du bail commercial. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires

157 000 € ou 1 083,46 € / mois

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Jean d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 79 m² + balcon + jardin parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10547€net de charges de loyer garanti/an soit 7.16% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

125 000 € ou 862,63 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 EUR.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 EUR / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR

299 890 € ou 2 069,54 € / mois

Dernier étage - Charmant Appartement lumineux situé à moins de 300m des commerces et loisirs.Résidence intimiste de 1 étage - Au calme absolu2 places de parkingFrais de notaire OFFERTA visiter - Entrée- Séjour cuisine de plus de 33 m2 ouvert sur la terrasse- 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bain + WC et un accès à une seconde terrasse- Salle de douche avec meuble vasque- WC séparé- Terrasse de 12m2 Exposition Sud OuestVolets roulants électriquesRT 2012 Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7