Vente Appartement Saint-Jean-d'Illac (33127)

299 890 € ou 2 102,86 € / mois

Dernier étage - Charmant Appartement lumineux situé à moins de 300m des commerces et loisirs.Résidence intimiste de 1 étage - Au calme absolu2 places de parkingFrais de notaire OFFERTA visiter - Entrée- Séjour cuisine de plus de 33 m2 ouvert sur la terrasse- 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bain + WC et un accès à une seconde terrasse- Salle de douche avec meuble vasque- WC séparé- Terrasse de 12m2 Exposition Sud OuestVolets roulants électriquesRT 2012 Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

55 500 € ou 389,17 € / mois

Dans une résidence gérée de 2006, située à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d'affaires ou de loisirs, investissez dans cette petite villa T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 245096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 04.05.2032). Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin et ; - Un parking. Lot no99.Surface Carrez : 80.60 m2 .Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 Euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 EUR.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 EUR / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

EXCLUSIVITÉ PICHET IMMOBILIER ? Saisissez cette opportunité ! Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61,5 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD, baigné de lumière naturelle, et dispose d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le bien inclut une place de parking privative. L'appartement est libre de toute occupation et prêt à vous accueillir ! Lien vidéo https://youtu.be/I5GWvNg13QU Honoraires inclus à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété: 1690 euros dont 360 euros d'eau Taxe foncière: 905 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 04.05.2032). Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin et ; - Un parking. Lot no99.Surface Carrez : 80.60 m2 .Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 Euros.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.07.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement T3 duplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin. Lot no77.Surface Carrez : 61.20 m2. Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité :  7.3 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 105 000 Euros.

87 000 € ou 610,05 € / mois

st jean d'illac - dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport de bordeaux mérignac, investissement lmnp offrant une rentabilité locative à 7, 10 % brute, appartement meublé type 3 en duplex d'environ 56 m2 avec jardin de 30 m2, balcon et place de parking privative. le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société appart'city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6184, 32 eur ht / an. résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. mandat nodpe / d - quote part annuelle charges : 360 eur - copropriété de 179 lots - honoraires charge vendeur - procédure en cours

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Dans résidence proche centre de Saint Jean d'Illac charmant T2 de 40m² au dernier étage comprenant entrée séjour donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine us aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un emplacement de parking aérien. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.05.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin.   Lot no58 Etage : RDC.Surface Carrez : 21 m2 . Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.05.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin.   Lot no58 Etage : RDC.Surface Carrez : 21 m2 . Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 euros.

329 890 € ou 2 313,23 € / mois

SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127) APPARTEMENT T4 NEUF- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI - PRIX NET 329.890 EUR NET HORS FRAIS BANCAIRES; ENTREE - SALON SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE A AMENAGER  - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE AVEC SALLE D'EAU - SALLE DE BAINS - WC - DEUXPLACES DE STATIONNEMENT NUMEROTEES PRIVATIVES- IMMEUBLE HAUTES PERFORMANCES ENERGETIQUES ACOUSTIQUES ET THERMIQUES ET POUR ÊTRE CHEZ VOUS DANS TROIS MOIS ! RESERVATION IMMEDIATE CHEZ IMMOBILIA FPI BORDEAUX ORNANO . (accès Tram A Gaviniès +  parking facile)  TEL 05 56 28 43 70  COMMERCIAL 06 63 47 14 01  IMMOBILIA 'Avec vous, proche de vous' IMMOBILIA FPI 'Avec vous, proche de vous' à Bordeaux.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62.5 m² situé au 1er étage dans une copropriété récente comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand balcon, 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son exposition SUD ainsi que sa terrasse Le bien est vendu avec deux places de parking privative. Lien vidéo https://youtu.be/wvM-JNbk24c Charges annuelles de copropriété: 1645 euros dont 100 euros d'eau froide et 120 euros d'entretien de chaudière Taxe foncière: 1031 euros /an dont 188 euros de TOM Nombre de lots de copropriété : 43 dont 20 d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.05.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin.   Lot no58 Etage : RDC.Surface Carrez : 21 m2 . Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 EUR.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 EUR / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.05.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin.   Lot no58 Etage : RDC.Surface Carrez : 21 m2 . Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 euros.

55 500 € ou 389,17 € / mois

Dans une agréable résidence village de 2006, située à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d'affaires ou de loisirs, investissez dans ce T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 245094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

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125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type : appartement T3 duplex meublé composé :- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.Exposition : Est.Surface Carrez : 60.82 m2.Loyer annuel HT : 6847 EUR.Rentabilité : 4.27 %.Gestionnaire : APPARTCITYDescription : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 800 EUR / an.Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR

78 000 € ou 546,95 € / mois

Dans une agréable résidence village de 2006, située à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d'affaires ou de loisirs, investissez dans ce T2 meublé de 39m2 en RDC avec terrasse et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.375€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,63%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 233767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr