Vente Appartement Saint-Herblain (44800) 2 pièces

187 950 € ou 1 299,76 € / mois

Dans le centre de Saint-Herblain et à 5 minutes d'Atlantis, venez découvrir cet appartement de 47 m2, 1 chambre. Située au deuxième étage d'une résidence calme de 4 étages, et équipée par le constructeur d'une domotique polyvalente et performante (éclairage, chauffage, volets ...). Cuisine équipée, salon donnant sur un balcon par une baie vitrée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. L 'appartement présenté à une superficie de 45,88 m2, R+2, exposition Nord/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 5,41 m2, 1chambre . Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 1 place de parking privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 50 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

134 500 € ou 930,13 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 45,83 m2 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Saint-Herblain. Actuellement loué 582EUR CC (541EUR HC + 41EUR charges locatives + 11EUR TEOM), rentabilité brute 5,19% ! Date de fin de bail 17/08/2026. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 051EUR Taxe Foncière 2024 : 803EUR Nombre de lots : 94 Honoraires charges vendeur.

192 600 € ou 1 331,91 € / mois

SAINT-HERBLAIN / BOURG En plein coeur du bourg de SAINT-HERBLAIN, un appartement de type 2 comprenant : une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse de 15 m² plein sud et une cuisine. Proche des commerces et transports du bourg de SAINT HERBLAIN, au calme avec une vue dégagée. Coup de coeur assuré !

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

A seulement 15 min du centre de Nantes, dans le Bourg de St Herblain, venez profiter de toutes les commodités, d'un environnement verdoyant et d'une conception contemporaine répondant aux dernières normes du neuf. A VENDRE , Appartement de type 2 de 42,08m² avec séjour cuisine ouvert sur une belle loggia de13,97m² exposée Sud-Est, une chambre et une salle d'eau avec WC . Un parking au sous-sol complète ce bien. Label énergie : R2 2020 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Références : 31009AnitC2-302 Prix : 210 000 euros parking compris (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

SAINT HERBLAIN - HOTEL DE VILLE MAISON BSR a le plaisir de vous présenter cet appartement type T2 de 53 m² dans une résidence datant de 2010, situé à 2 pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Herblain. Ce bien possède 1 chambre, une salle de bain ainsi qu'un grand séjour avec un balcon orienté SUD-EST. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur ou premier achat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots Charges annuelles : 1068 euros.

141 000 € ou 975,08 € / mois

Saint-Herblain, PIERRE compte 2 pièces, offrant une vue dégagée. lumineux et aéré, le bien se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un rafraîchissement peut être envisagé pour le remettre au goût du jour, et le personnaliser en fonction de vos envies. De plus, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 600 euros charges comprise , il offre une rentabilité de plus de 4,60%. Grâce à son emplacement, vous n'aurez aucun problème pour louer cet appartement. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 407 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

IDÉAL 1ER ACHAT !! Dans le quartier prisé de Beauséjour, sur la commune de Saint-Herblain, découvrez cet appartement T2 de environ 46m² qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui se dégage. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon - séjour. Cette pièce de vie donne accès à un balcon agréable avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie également d'une ouverture sur le balcon, offrant un vrai prolongement vers l'extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne, ainsi que de WC indépendants pour plus de confort. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée avec une place de parking en sous-sol réservée, un vrai atout dans ce secteur prisé. L'accès est facilité par un ascenseur, et la résidence est parfaitement insonorisée, garantissant une tranquillité absolue. Le quartier Beauséjour, quant à lui, offre un cadre de vie idéal : proximité des commerces, des transports en commun (C20, 59 et 89), et des espaces verts (parc de la Chézine). Vous profiterez d'un environnement à la fois dynamique et serein, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes. Avis aux investisseurs : l'appartement est libre de locataire mais a été loué sans difficultés pendant 10ans au prix de 660 euros/mois charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien où tout a été pensé pour combiner confort et praticité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Herblain ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Cléante RAIMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00385 - NANTES.

144 450 € ou 998,94 € / mois

SAINT-HERBLAIN - TERTRE Venez découvrir ce charmant Type 2 situé au sein d'une résidence récente de 2011, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'agencement efficace de l'appartement vous permet de profiter d'un séjour avec cuisine d'un peu plus de 21 m² exposé Sud-ouest, avec un accès direct sur la loggia aménagée. Une chambre de 10 m² avec son dressing, une salle d'eau avec W.C En complément, vous disposez d'une place de stationnement extérieure. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

161 000 € ou 1 113,39 € / mois

Saint-Herblain - Bourg Maison BSR vous présente Tristan, un appartement situé dans une résidence de 2010 avec balcon. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, partiellement ouverte sur une cuisine. Il comprend également une salle de bains et une chambre. Ce bien est idéal aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Une cave et un stationnement couvert sécurisé viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810 euros.

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

NOUVEAUTÉ / St Herblain bourg-mairie / idéal primo accédant : Appartement de type 2 comprenant : entrée, dégagement avec espace buanderie, salle de séjour sur BALCON exposé sud et ouest, une chambre, cuisine aménagée (éléments hauts et bas), salle d'eau, avec WC. Déco coup de coeur ! Une cave, un séchoir, une place de stationnement complètent ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités ( bus, commerces etc ...) Cette annonce référence 256080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 516,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 500 € ou 1 234,41 € / mois

Situé à proximité du tramway ligne 3, au pied du parc de la Savèze et du Val de Chézine, commerces et commodités accessible à pied (supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie...). Dans immeuble de 2015, type 2 bis de 51.67m², en parfait état . Vous pousserez la porte qui vous mènera dans l'entrée, cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, ouverte sur le double séjour pouvant accueillir un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon. Chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec double vasque et douche.L'atout majeur de cet appartement ? Son balcon exposé SUD EST vous permet d'avoir une vue dégagée sur la cime des arbres et de profiter du soleil à l'abri des regards. Pour votre confort une place de parking sécurisée au sous sol ainsi qu'une cave privative. Bien rare sur le marché ! CONTACTEZ MOI.A vendre au prix de 178 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8500 euros sont à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété comprenant 149 lots dont 49 d'habitation, charges annuelles 1089 euros (eau froide comprise).DPE consommation énergétique C indice 118 et gaz à effet de serre C indice 23. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 1089 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 000 € ou 822,94 € / mois

Situé dans le quartier de Beauséjour, à 2 mns à pied du tram 3 et du chronobus C20, appartement de type 2 comprenant une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un séjour avec petit balcon exposé sud, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien et vous bénéficierez également d'un local commun pour les vélos, et d'un parking commun sécurisé pour la voiture. LOCATAIRE EN PLACE (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros.

171 200 € ou 1 183,92 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une surface de 42m2. Situé à Saint-Herblain, entre le centre commercial Atlantis et la route de Vannes, ce logement offre une proximité immédiate aux commerces et transports en commun. (Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul) Au 7ème étage d'une copropriété sécurisée, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine, un balcon de 8m2, une chambre et une salle d'eau avec WC. En complément, ce bien comprend un garage en sous-sol. Les points forts du bien : - La vue dégagée - L'environnement calme - La présence d'un garage sécurisée en sous-sol A noter : - Chauffage et production d'eau individuel - Taxe foncière : 780 EUR - Charges courantes annuelles : 1 106 EUR - Le logement est libre de toute occupation

187 950 € ou 1 299,76 € / mois

Dans le bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cet appartement de 52m2, 1 chambre. Situé en RDC et rénové récemment avec des matériaux de qualité Cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau double vasque, un salon/salle à manger, une entrée spacieuse, un wc indépendant ainsi qu'une terasse de 8m2 sans vis à vis Ce bien dispose également de places de parking (libre) Copropriété : 90e/mois incluant eau chaude/chauffage au gaz avec répartiteur N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferai un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Hosman vous propose ce T2 de 38,80 m² Carrez, idéalement situé Rue Michel Chauty à Saint-Herblain. Cet appartement au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur bénéficie d'un balcon de 4 m² et d'une place de parking en sous-sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et visiophone, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre avec accès au balcon et d'une salle d'eau avec WC. Les volets électriques ajoutent à votre confort quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière annuelle est de 729 €. Située dans un quartier pratique et paisible de Saint-Herblain, vous trouverez à proximité le parc de la Bégraisière et le parc de la Chézine pour vos moments de détente en plein air. Plusieurs écoles se trouvent également dans les environs. Les lignes de bus 59, 89, 50 et 54 sont accessibles à pied, facilitant vos déplacements dans l'agglomération nantaise. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 268 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

212 160 € ou 1 467,18 € / mois

NVVD 2 PIECES SAINT-HERBLAIN (44800) LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement 2 pièces no D43 46.78 m2             4ème    Balcon                  212 160 euros au lieu de 221?000 EUR TVA 20%

159 100 € ou 1 100,25 € / mois

SAINT HERBLAIN - PELOUSIERE Profitez d'une visite virtuelle ! Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une belle terrasse. Une place de parking sécurisé en sous sol complète ce bien. Coup de coeur assuré, à visiter rapidement !

178 500 € ou 1 234,41 € / mois

Situé à proximité du tramway ligne 3, au pied du parc de la Savèze et du Val de Chézine, commerces et commodités accessible à pied (supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie...). Dans immeuble de 2015, type 2 bis de 51.67m², en parfait état . Vous pousserez la porte qui vous mènera dans l'entrée, cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, ouverte sur le double séjour pouvant accueillir un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon. Chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec double vasque et douche. L'atout majeur de cet appartement ? Son balcon exposé SUD EST vous permet d'avoir une vue dégagée sur la cime des arbres et de profiter du soleil à l'abri des regards. Pour votre confort une place de parking sécurisée au sous sol ainsi qu'une cave privative. Bien rare sur le marché ! CONTACTEZ MOI. A vendre au prix de 178 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8500 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 149 lots dont 49 d'habitation, charges annuelles 1089 euros (eau froide comprise). DPE consommation énergétique C indice 118 et gaz à effet de serre C indice 23. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 1089 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177 000 € ou 1 224,03 € / mois

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMODans une résidence récente venez découvrir cet appartement fonctionnel.Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte sur une terrasse privative. Côté nuit vous bénéficierez d'une chambre et d'une spacieuse salle de douches et WC.Ses atouts : une exposition Sud Est une place de parking sous terraine et sécurisée proximité des commodités : transports et commerces Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 198 lots dont 140 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 76 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .