Vente Appartement Saint-Georges-de-Didonne (17110) 2 pièces

94 000 € ou 659,14 € / mois

Charmant appartement en rez-de-chaussée à proximité de la plage et de la forêtSitué dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de deux pièces est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Voici ce quil a à offrir :Un emplacement idéal : À quelques pas de la plage et entouré de pins et de chênes, cet appartement bénéficie dun environnement exceptionnel.Une terrasse ensoleillée : Profitez du beau temps sur votre terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente.Chambre avec placard : Une chambre confortable avec un grand placard pour ranger vos affaires.Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une excellente opportunité.Vous naurez jamais à vous soucier de trouver une place de stationnement.Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette occasion dacquérir un petit coin de paradis en Nouvelle-Aquitaine ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.

183 400 € ou 1 286,02 € / mois

REZOXIMO vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 à St georges de Didonne en rez de jardin d'une surface d'environ 34 m2 habitable dans un état exeptionnel et complètement retransformé situé à moins de 150 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110). Ce bien ayant une exposition plein Sud avec vue dégagée et avec un très bon DPE énergétique dans secteur protégé du Suzac se compose: Entrée via une terrasse privative, baie coulissante à 3 vantaux avec volet ouvrant sur grand séjour lumineux, un espace cuisine équipée donnant sur séjour, chambre, espace dressing /cellier ou pouvant servir d' espace cabine, salle d'eau neuve, wc indépendant, un jardinet clos et arboré,store banne, volet etc.. Radiateur électrique à inertie Parking sécurisé avec barrière automatique. Bien vendu meublé La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac avec plage à 150 mètres Petits commerces saisonnier à proximité, piste cyclable et bus à 50 m , Royan à quelques minutes en voiture etc... L'ensemble en très bon état et rénové dernièrement, internet fibre adsl etc.. Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. A découvrir sans tarder car bien unique dans la résidence avec cette configuration. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424835) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 183 400 € Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 29 m²

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

Au coeur d'une résidence sécurisée avec parking privé et à l'environement boisé, cet appartement est très bien exposé et vous pouvez le louer et profitez d'un rentabilité important. Il est lumineux, bien aménagé et la cuisine va être refaite à neuf bientôt. Il y a une chambre avec placard integré pour un rangement optimum. Commerces à Saint Georges de Didonne à pied. Electricité 22€ par mois A VOIR ABSOLUMENT !!!

143 850 € ou 1 008,69 € / mois

REZOXIMO vous propose cet appartement Maisonnette de type T2 avec mezzanine dans petite résidence ayant une exposition Sud Ouest à Saint Georges de Didonne (17110 ) près de Royan (17200) ayant de très faibles charges de copropriété. Ce bien d'environ 25 m2 hors Mezzanine situé à 600 m de la plage et du centre ville se compose: d'une entrée, belle pièce de vie d'environ 17.5 m2 ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine ouverte, salle d'eau wc. A l'étage; Grande mezzanine servant de chambre. Belle terrasse au calme et sans vis à vis, bonne exposition, idéal pour bronzer chez soi. L'ensemble en bon état. Rien à prévoir. Stationnement à proximité, double vitrage etc.. Plage à quelques minutes à pied, bus et piste cyclable à proximité, centre ville à quelques minutes Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier A découvrir très rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable : 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424713) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 143 850 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (137 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 25 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :

162 400 € ou 1 138,77 € / mois

REZOXIMO St Georges vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 T3 ( Mezzanine) ayant une exposition Nord Ouest avec un très bel aperçu Mer et d'une surface d'environ 28.2 m2 Carrez et d'une surface utile d'environ 38m2 à Saint Georges de Didonne (17110 ). Ce bien à 150 mètres de la plage en très bon état se compose: d'une entrée sur séjour ouvrant sur terrasse ouverte, espace cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau avec wc. Une mezzanine agrandie d'une surface utile d'environ 10 m2 permet d'obtenir un bel espace couchage supplémentaire ou de jeux pour les enfants, une fenêtre de toit de type Vélux apporte de la lumière supplémentaire. Terrasse ouverte offre un usage extérieur agréable avec une belle vue dégagée et surtout un très bel aperçu mer. Parking commun sécurisé dans la résidence,entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 2 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17132) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré. A découvrir très rapidement Surface CARREZ : 28.2 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424945) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 162 400 € Honoraires : 4,77 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 525 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : C Surface CARREZ : 28.2 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 162 400 € Honoraires : 4,77 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 525 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : C

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Joli deux pièces dans une résidence sécurisée, situé à quelques pas de la plage et à proximité des commerces et du marché local, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable. Profitez dun environnement paisible et protégé, idéal pour les amateurs de baignade et de promenades au bord de la mer.Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.Votre voiture sera en sécurité dans un espace réservé.Cet appartement est parfait pour un pied à terre ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Appartement de 46m² dans une résidence neuve, idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne. Profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Cet espace fonctionnel, comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, offre tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans un cadre de vie privilégié. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026

126 000 € ou 883,53 € / mois

Lg immo vous propose un appartement au calme à 5 minutes à pied des plages de st Georges de Didonne, dans une résidence sécurisée, comprenant un salon, une cuisine , une salle d'eau, une chambre et une loggia donnant sur le parc de st georges de didonne . L'appartement restera meublé entièrement et peut se louer toute l'année. Il y a aucun travaux à prévoir . Pour une visite, contactez mme Cosson sabrina au 0680019058.

183 400 € ou 1 286,02 € / mois

Rezoximo vous propose en exclusivité cet appartement de type t2 à st georges de didonne en rez de jardin d'une surface d'environ 34 m2 habitable dans un état exeptionnel et complètement retransformé situé à moins de 150 mètres de la grande plage de saint georges de didonne (ce bien ayant une exposition plein sud avec vue dégagée et avec un très bon dpe énergétique dans secteur protégé du suzac se compose: entrée via une terrasse privative, baie coulissante à 3 vantaux avec volet ouvrant sur grand séjour lumineux, un espace cuisine équipée donnant sur séjour, chambre, espace dressing /cellier ou pouvant servir d' espace cabine, salle d'eau neuve, wc indépendant, un jardinet clos et arboré, store banne, volet etc.. radiateur électrique à inertie parking sécurisé avec barrière automatique. bien vendu meublé la résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de suzac avec plage à 150 mètres petits commerces saisonnier à proximité, piste cyclable et bus à 50 m , royan à quelques minutes en voiture etc... l'ensemble en très bon état et rénové dernièrement, internet fibre adsl etc.. idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. a découvrir sans tarder car bien unique dans la résidence avec cette configuration. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : saintes - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 264. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700  . pas de procédure en cours. prix de vente 183 400   honoraires : 4, 80 % ttc inclus charge acquéreur (175 000   hors honoraires) surface carrez : 29 m²

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Lieu de villégiature rêvé à seulement 150 m de la plage. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce T2 situé au coeur d'une résidence sécurisée avec parking privé et à l'environement boisé. Vous profiterez de par son exposition Sud-Ouest d'une très agréable luminosité sur la pièce de vie avec son espace cuisine (aménagement neuf) ainsi que sur la loggia. Chambre avec placard pour un rangement optimum. Posez vos valises et decouvrez la plage de Saint Georges de Didonne, élue plus belle plage de l'atlantique en 2024. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144 600 € ou 1 013,95 € / mois

REZOXIMO Saint Georges vous propose cet appartement de type T2 en Rez de jardin d'une surface d'environ 31 m2 habitable en très bon état et situé à moins de 200 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan (17200). Ce bien d'environ 26 m2 en loi Carrez dans secteur protégé se compose: Entrée via un jardinet privatif, Loggia ouvrant sur séjour,espace cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une terrasse privative ou jardinet d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode. La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage. Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximité L'ensemble en bon état. Idéal pour des vacances à la Mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier. Surface CARREZ : 26 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401425009) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 144 600 € Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 144 600 € Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires)

143 850 € ou 1 008,69 € / mois

Rezoximo vous propose cet appartement maisonnette de type t2 avec mezzanine dans petite résidence ayant une exposition sud ouest à saint georges de didonne (près de royan (17200) ayant de très faibles charges de copropriété. ce bien d'environ 25 m2 hors mezzanine situé à 600 m de la plage et du centre ville se compose: d'une entrée, belle pièce de vie d'environ 17.5 m2 ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine ouverte, salle d'eau wc. a l'étage grande mezzanine servant de chambre. belle terrasse au calme et sans vis à vis, bonne exposition, idéal pour bronzer chez soi. l'ensemble en bon état. rien à prévoir. stationnement à proximité, double vitrage etc.. plage à quelques minutes à pied, bus et piste cyclable à proximité, centre ville à quelques minutes idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier a découvrir très rapidement pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier -portable : - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : saintes - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 3. pas de procédure en cours. prix de vente 143 850   honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (137 000   hors honoraires) surface carrez : 25 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots :

151 960 € ou 1 065,56 € / mois

REZOXIMO Saint Georges vous propose cet appartement de type T2 + en Rez de jardin d'une surface d'environ 34 m2 habitable en très bon état et situé à moins de 150 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan. Ce bien d'environ 29 m2 en loi Carrez ayant une exposition Ouest dans secteur protégé se compose: Entrée via une terrasse privative, baie coulissante ouvrant sur belle Loggia, beau séjour,espace cuisine équipée et aménagée,chambre avec grand placard,espace cabine actuellement avec lits superposées ou pouvant servir de cellier ou d'espace de rangement ou stockage vélo, salle d'eau avec wc, une terrasse privative d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode. La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage. Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximité L'ensemble en très bon état. Idéal pour des vacances à la mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier. A découvrir sans tarder car rare actuellement sur le marché un rez de jardin. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424925) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 151 960 € Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 29 m²

141 000 € ou 988,71 € / mois

Emplacement idéal, profitez à pied de la Grande plage de Royan et du front de mer de Saint Georges de Didonne ! L'agence LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de mer a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé, dans un quartier calme et recherché de Saint Georges de Didonne à proximité du lac d'Enlias et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots aux charges raisonnables (8euros / mois), cet appartement en bon état est baigné de lumière. La pièce de vie de 18m2 environ propose une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre de belle taille de 11m2 environ apporte de vastes rangements grâce à ses placards intégrés. Une salle d'eau avec douche, toilettes et vasque termine la visite. Dans la cour fermée de l'immeuble, un espace commun permet d'étendre le linge et de profiter des massifs pour jardiner. Menuiseries pvc double vitrage, Isolation des combles récente, diagnostics du 06/03/2024 ne revélant aucunes anomalies. Un bien rare sur le marché et une opportunité d'acquérir un pied à terre à quelques minutes en vélo des plages ! Pour plus de renseignements, plus de détails, contactez Amelie ALRIC au 06 03 91 74 23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com Concernant la copropriété : Pas de procédures en cours, toiture et ravalement de façades récents. Charges : 80euros / an

139 000 € ou 974,68 € / mois

REZOXIMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 au deuxième et dernier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage. Ce bien d'une surface de 26 m2 situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse ouverte, espace cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse ouverte au soleil qui offre un usage extérieur agréable avec une belle vue dégagée et disposant un store banne électrique. Parking commun sécurisé dans la résidence,entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré.pas de vis à vis Appartement lumineux A découvrir très rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424974) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 000 € Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 26.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 000 € Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B