Vente Appartement Saint-Georges-de-Didonne (17110) 2 pièces

94 000 € ou 650,05 € / mois

Charmant appartement en rez-de-chaussée à proximité de la plage et de la forêtSitué dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de deux pièces est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Voici ce quil a à offrir :Un emplacement idéal : À quelques pas de la plage et entouré de pins et de chênes, cet appartement bénéficie dun environnement exceptionnel.Une terrasse ensoleillée : Profitez du beau temps sur votre terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente.Chambre avec placard : Une chambre confortable avec un grand placard pour ranger vos affaires.Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une excellente opportunité.Vous naurez jamais à vous soucier de trouver une place de stationnement.Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette occasion dacquérir un petit coin de paradis en Nouvelle-Aquitaine ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.

197 000 € ou 1 362,34 € / mois

Appartement avec jardin à proximité des commerces et des plages Situé dans une maison ancienne divisée en 3 appartements, ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée et aménagée. Cette belle pièce sur parquet bénéficie d'une façade en pierres apparentes et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m. L'étage dessert une grande chambre avec beaucoup de cachet grâce à son parquet ancien et ses pierres apparentes, une salle d'eau, et des wc séparés.L'extérieur bénéficie d'un beau jardin d'environ 50m² mais aussi de 3 places de parking.Atout supplémentaire : une grande cave d'environ 23 m² en sous sol.A 10 mn à pieds de la plage de Saint-Georges-de-Didonne ou de la plage de la Grande Conche de Royan et à 500 m des commerces du centre-ville, n'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Grégory Forestier au 06 40 46 01 32 afin d'effectuer une visite. Prix -188000- € honoraires exclus. Honoraires de -9000- TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -3- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -0- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 960 € ou 1 050,87 € / mois

Olivier Serlippens vous propose cet appartement de type T2 + en Rez de jardin d'une surface d'environ 34 m2 habitable en très bon état et situé à moins de 150 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan. Ce bien d'environ 29 m2 en loi Carrez ayant une exposition Ouest dans secteur protégé se compose: Entrée via une terrasse privative, baie coulissante ouvrant sur belle Loggia, beau séjour, espace cuisine équipée et aménagée, chambre avec grand placard, espace cabine actuellement avec lits superposées ou pouvant servir de cellier ou d'espace de rangement ou stockage vélo, salle d'eau avec wc, une terrasse privative d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode. La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage. Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximité L'ensemble en très bon état. Idéal pour des vacances à la mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier. A découvrir sans tarder car rare actuellement sur le marché un rez de jardin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 151 960 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (145 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 29 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

Face à la plage de la Grande Conche, au dernier étage, rooftop avec ascenseur et terrasse. Cet appartement spacieux offrant 72 m2 habitable : hall d' entrée, cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un grand et lumineux séjour de 34 m2 donnant également sur la terrasse ainsi que sur balcon. A l'arrière, une chambre avec dressing, salle d'eau avec grande douche, wc indépendant. En annexes, une cave et un parking nominatif. Potentiel pour en faire un T3Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

146 000 € ou 1 009,65 € / mois

Au coeur d'une résidence sécurisée avec parking privé et à l'environement boisé, cet appartement est très bien exposé et vous pouvez le louer et profitez d'un rentabilité important. Il est lumineux, bien aménagé et la cuisine va être refaite à neuf bientôt. Il y a une chambre avec placard integré pour un rangement optimum. Commerces à Saint Georges de Didonne à pied. Electricité 22€ par mois A VOIR ABSOLUMENT !!!

144 600 € ou 999,97 € / mois

Olivier Serlippens vous propose à St Georges de Didonne cet appartement de type T2 en Rez de jardin d'une surface d'environ 31 m2 habitable en très bon état et situé à moins de 200 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan (17200). Ce bien d'environ 26 m2 en loi Carrez dans secteur protégé se compose: Entrée via un jardinet privatif, Loggia ouvrant sur séjour, espace cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une terrasse privative ou jardinet d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode. La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage. Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximité L'ensemble en bon état. Idéal pour des vacances à la Mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 144 600 euros Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000  euros hors honoraires) Surface CARREZ : 26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 144 600 euros Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000  euros hors honoraires) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

151 960 € ou 1 050,87 € / mois

Olivier Serlippens vous propose cet appartement de type T2 + en Rez de jardin d'une surface d'environ 34 m2 habitable en très bon état et situé à moins de 150 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan.Ce bien d'environ 29 m2 en loi Carrez ayant une exposition Ouest dans secteur protégé se compose: Entrée via une terrasse privative, baie coulissante ouvrant sur belle Loggia, beau séjour, espace cuisine équipée et aménagée, chambre avec grand placard, espace cabine actuellement avec lits superposées ou pouvant servir de cellier ou d'espace de rangement ou stockage vélo, salle d'eau avec wc, une terrasse privative d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode.La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage.Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximitéL'ensemble en très bon état.Idéal pour des vacances à la mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier.A découvrir sans tarder car rare actuellement sur le marché un rez de jardin.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 151 960 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 29 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

183 400 € ou 1 268,29 € / mois

Olivier Serlippens vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 à St Georges de Didonne en rez de jardin d'une surface d'environ 34 m2 habitable dans un état exceptionnel et complètement retransformé situé à moins de 150 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110). Ce bien ayant une exposition plein Sud avec vue dégagée et avec un très bon DPE énergétique dans secteur protégé du Suzac se compose: Entrée via une terrasse privative, baie coulissante à 3 vantaux avec volet ouvrant sur grand séjour lumineux, un espace cuisine équipée donnant sur séjour, chambre, espace dressing /cellier ou pouvant servir d' espace cabine, salle d'eau neuve, wc indépendant, un jardinet clos et arboré, store banne, volet etc.. Radiateur électrique à inertie Parking sécurisé avec barrière automatique. Bien vendu meublé La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac avec plage à 150 mètres Petits commerces saisonnier à proximité, piste cyclable et bus à 50 m , Royan à quelques minutes en voiture etc... L'ensemble en très bon état et rénové dernièrement, internet fibre etc.. Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. A découvrir sans tarder car bien unique dans la résidence avec cette configuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 183 400 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (175 000  euros hors honoraires) Surface CARREZ : 29 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

148 000 € ou 1 023,49 € / mois

Joli deux pièces dans une résidence sécurisée, situé à quelques pas de la plage et à proximité des commerces et du marché local, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable. Profitez dun environnement paisible et protégé, idéal pour les amateurs de baignade et de promenades au bord de la mer.Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.Votre voiture sera en sécurité dans un espace réservé.Cet appartement est parfait pour un pied à terre ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Appartement de 46m² dans une résidence neuve, idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne. Profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Cet espace fonctionnel, comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, offre tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans un cadre de vie privilégié. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

REF 85296 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf, idéalement situé au 2e et dernier étage avec ascenseur à Saint-Georges-de-Didonne. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking extérieure est également incluse.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le réseau de bus local facilite vos déplacements quotidiens, avec des arrêts à proximité. De plus, les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

REF 85338 - Grand T2 de 50m2 avec jolie terrasse idéalement situé au 2e et dernier étage avec ascenseur à Saint-Georges-de-Didonne. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une chambre de 12m2 avec placard et salle de bain attenante et des toilettes séparées. Une place de parking extérieure est également incluse.Situé dans la charmante station balnéaire à 10 minutes au sud de Royan, avec son port, non loin des plages et de la forêt de pins, un cadre de vie idéal ! Le quartier est attractif grâce à ses commerces, réseaux routiers, établissements scolaires et services de restauration....la plage centrale est à 5 minutes.... 

145 000 € ou 1 002,74 € / mois

Lieu de villégiature rêvé à seulement 150 m de la plage. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce T2 situé au coeur d'une résidence sécurisée avec parking privé et à l'environement boisé. Vous profiterez de par son exposition Sud-Ouest d'une très agréable luminosité sur la pièce de vie avec son espace cuisine (aménagement neuf) ainsi que sur la loggia. Chambre avec placard pour un rangement optimum. Posez vos valises et decouvrez la plage de Saint Georges de Didonne, élue plus belle plage de l'atlantique en 2024. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144 600 € ou 999,97 € / mois

Olivier Serlippens vous propose à St Georges de Didonne cet appartement de type T2 en Rez de jardin d'une surface d'environ 31 m2 habitable en très bon état et situé à moins de 200 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan (17200).Ce bien d'environ 26 m2 en loi Carrez dans secteur protégé se compose: Entrée via un jardinet privatif, Loggia ouvrant sur séjour, espace cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une terrasse privative ou jardinet d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode.La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage.Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximitéL'ensemble en bon état.Idéal pour des vacances à la Mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 144 600 euros Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 euros hors honoraires) Surface CARREZ : 26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 144 600 euros Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 euros hors honoraires)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :389708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

139 000 € ou 961,25 € / mois

Olivier Serlippens vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 au deuxième et dernier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage. Ce bien d'une surface de 26 m2 situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse ouverte, espace cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc.Terrasse ouverte au soleil qui offre un usage extérieur agréable avec une belle vue dégagée et disposant un store banne électrique.Parking commun sécurisé dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voitureIdéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnierCoup de coeur assuré. Pas de vis à visAppartement lumineuxA découvrir très rapidementBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 26.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 000 euros Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

139 000 € ou 961,25 € / mois

Olivier Serlippens vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 au deuxième et dernier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage. Ce bien d'une surface de 26 m2 situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse ouverte, espace cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse ouverte au soleil qui offre un usage extérieur agréable avec une belle vue dégagée et disposant un store banne électrique. Parking commun sécurisé dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis Appartement lumineux A découvrir très rapidement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 26.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 000 euros Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

REF 85295 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 48 m², idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin privatif, une chambre avec accès direct à la salle de bain, des toilettes séparées et une place de parking extérieure.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité.

183 400 € ou 1 268,29 € / mois

Olivier Serlippens vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 à St Georges de Didonne en rez de jardin d'une surface d'environ 34 m2 habitable dans un état exceptionnel et complètement retransformé situé à moins de 150 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110).Ce bien ayant une exposition plein Sud avec vue dégagée et avec un très bon DPE énergétique dans secteur protégé du Suzac se compose: Entrée via une terrasse privative, baie coulissante à 3 vantaux avec volet ouvrant sur grand séjour lumineux, un espace cuisine équipée donnant sur séjour, chambre, espace dressing /cellier ou pouvant servir d' espace cabine, salle d'eau neuve, wc indépendant, un jardinet clos et arboré, store banne, volet etc..Radiateur électrique à inertieParking sécurisé avec barrière automatique.Bien vendu meubléLa résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac avec plage à 150 mètresPetits commerces saisonnier à proximité, piste cyclable et bus à 50 m , Royan à quelques minutes en voiture etc...L'ensemble en très bon état et rénové dernièrement, internet fibre etc..Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier.A découvrir sans tarder car bien unique dans la résidence avec cette configuration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 183 400 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 euros hors honoraires) Surface CARREZ : 29 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :389658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .