Vente Appartement Saint-Étienne (42000)

106 000 € ou 725,41 € / mois

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové de 3 pièces à Saint-Étienne (42100), au prix attractif de 106 000€. Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Vous profiterez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, le tout dans un espace de vie lumineux et bien agencé. Bien vendu meublé et loué a la chambre en colocation au prix de 325/340€ la chambre + location garage 50€ soit une rentabilités potentielle de 11.60%. Emplacement idéal situé juste en face de l institue de formation infirmier métier santé de la Croix Rouge Francaise ( 500 élevés / an) et à proximité de la faculté Jean Monnet Possibilité de louer en Air Bnb ou LMNP ou d'en bénéficier soit meme pour résidence principale des juin 2025 L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une salle à manger conviviale, avec un parquet élégant qui ajoute une touche de charme. La cuisine est aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité, prête à accueillir vos talents culinaires. Le balcon vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre. Les commodités ne manquent pas : accès internet ADSL haut débit, digicode, interphone, et ascenseur pour un confort optimal. L'accessibilité est également un point fort avec un accès PMR. Pour vos déplacements, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, y compris bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, de la crèche à l'université. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélos pour un rangement pratique. Le stationnement est facilité grâce à un garage individuel sécurisé. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur constante et économique. Cet appartement est soumis au statut de copropriété, garantissant un entretien régulier des espaces communs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Étienne. A visiter sans tarder\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 900 € ou 581,01 € / mois

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR/ CURE D'ARS. A DEUX PAS DES COMMODITES ( village motos, accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacie...). AU 3EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LE CYTHERE'. APPARTEMENT DE TYPE T4 EN BON ETAT DE 77.49 M2 CARREZ LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE ( 4.05 m2) AVEC PLACARD (0.77 m2). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (10.11 m2) AVEC PLACARD (0.49 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST. -SEJOUR ( 14.85 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST (8.08 m2). -COULOIR ( 4.19 m2) DESSERVANT : -2 CHAMBRES (10.07 m2; 11.10 m2) - CHAMBRE PARENTALE (14.12 m2) AVEC BALCON (1.10m2). -SALLE DE BAINS ( 3.41 m2) - WC SEPARE (1.35 m2) - DRESSING ( 2.98 m2). CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2024) :1506EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2816.09EUR/an soit 234.67EUR/mois (syndic, assurance, gardienne, fonds de travaux, chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts... ). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1972. Numéro des lots vendus : 20; 72; 188. Nombre de lots à usage d'habitation : 75 lots. Lots vendus représentants 154/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-238/ GES : D48-26. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1570EUR et 2160EUR/an. REF/FDSVA091. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 84.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 900 € ou 615,23 € / mois

Saint-Étienne, facs à proximité, tramappartement à rénover, 115m², nombreuses possibilitésun garage et une place de parkingidéal déficit foncier ou résidence principale.double vitrage pvcfaible charges (32 euros)ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphonecopropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 388.36euros.

75 000 € ou 513,26 € / mois

AVIS AUX INVESTISSEURS - PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose cet appartement de 62 m² situé à proximité du cours Fauriel et rue de la convention. Au 4ème étage au sein d'une résidence avec un parc au calme, découvrez cet appartement lumineux et offrant de nombreux atouts. La pièce de vie d'une superficie de 16,58m² avec un accès sur un vaste balcon, une cuisine indépendante équipée de plus de 10m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un placard et d'une salle de bain spacieuse. De nombreux espaces de rangement ont été prévus. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et accompagnées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et eau chaude collectif. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. De nombreuses possibilité de stationnement gratuit. L'appartement est idéalement situé avec la possibilité de tout faire à pied : Ecole des mines, URUP, L'IUT, école maternelle, primaire (5min), collège, hypermarché (10min) et axes autoroutiers ... Appartement est vendu avec locataire en place depuis le 03/2023 - Loyer 558€ + 110€ de charges. Rendement locatif : 10,6 % brut. Appartement très bien entretenu par la locataire !!! Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour programmer une visite... Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 09/02/2022, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,00 € et 1050,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 37, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2624 €. Pour toute information complémentaire. Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98.65.63.45 - Référence de l'annonce : SNM_10452

146 990 € ou 1 005,92 € / mois

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement T4 de 98m² d'un petit immeuble, idéalement situé , offrant confort, modernité, luminosité et calme - Secteur Villeboeuf-le-haut, Saint Etienne.Emplacement de choix :- Situé dans une rue calme du quartier très prisé de Villeboeuf.- A seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute direction Firminy où Lyon.- Bus et commerces à proximités.- A proximité de Saint-Michel et de l'école de Villeboeuf-le-haut.Caractéristiques de l'appartement :- Appartement T4 de 98 m², traversant Sud/Ouest, offrant une luminosité optimale.- Situé au 1er étage (sans ascenseur).- Agencement fonctionnel : très belle entrée donnant directement sur une grande pièce de vie de 45m².- Trois chambres confortables, dont une avec une grande mezzanine en bois.- Cuisine équipée, ouverte sur un séjour convivial.- Salle d'eau moderne et WC séparés.- Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel gaz très récent de 2023 ( chaudière FRISQUET) pour un confort thermique optimal.Atouts supplémentaires :- Jardinet collectif.- Places de parking gratuites dans la rue.- Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire.- Copropriété sans procédure en cours.- Charges de copropriété : 73 euros/mois.- Syndic indépendant de propriétaires.- Peintures des parties communes neuves.- Taxe foncière : 1238 euros.Un cadre de vie idéal :- Profitez de la proximité des commerces, services et écoles du quartier.- Accès facile aux transports en commun pour une mobilité optimale.- Un appartement confortable et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille.Ne manquez pas cette opportunité !!!Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.DPE : C GES CPrix : 146 990 euros Honoraires charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

12 000 € ou 82,12 € / mois

À Saint-Étienne, nous mettons en vente un appartement assez grand pour un T3, situé au 10ème étage. L'appartement possède un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine avec séjour. Sa surface intérieure habitable totalise 66m2. Le bien comprend également une cave, ainsi qu'un balcon. Prix : 12 000 EUR. Ce logement pourrait bien plaire à une petite famille. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

57 000 € ou 390,08 € / mois

SAINT-ETIENNE SOLAURE / AU PIED DU TRAM. DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, AU CINQUIEME ETAGE AVEC BALCONS. - APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 55.20 M2 CARREZ. -ENTREE (7,76 m2). -CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (8.88 m2). -SEJOUR (13,69 m2) AVEC BALCON. -DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON (9 m2 -10.19 m2). -SALLE D'EAU (2.46 m2) / WC (1.34 m2) -PLACARDS (0.89 m2- 1 m2). CAVE - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE COLLECTIF. TAXE FONCIERE (2024) : 1320EUR/an. APPELS DE PROVISIONS DE CHARGES (2025) : 369EUR/trimestre soit 123 EUR/mois (chauffage, ascenseur, syndic, entretien parties communes, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1966. Numéro des lots vendus : 1213/1301. Nombre de lots à usage d'habitation : 186 lots. Lots vendus représentants 45/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-259/ GES : E-56. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210EUR et 1670EUR/an. REF/RMVA045. A VOIR - BEAU POTENTIEL DANS UNE RESIDENCE DE QUALITE ! PRIX : 57.000EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 84013225200023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 342,17 € / mois

Fiche Id-PTN167325 : Studio meublé et loué avec ascenseur SAINT ETIENNE, studio spécial investisseur, situé entre la cité du disign et la comédie de SAINT ETIENNE, Quartier très dynamique et en pleine mutation. L'appartement est loué meublé et est en bon état. Il est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Le loyer est de 339 euros, les charges de copropriété de 32 euros par mois et la taxe foncière de 400 euros par an. Idéal premier investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 402 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

213 000 € ou 1 457,66 € / mois

À vendre, magnifique appartement haussmannien situé au coeur de Saint-Étienne, sur la très prisée Place Jean Jaurès. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 123 m2 saura séduire les amateurs de biens d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec ses moulures au plafond dans le salon, sublimées par un parquet d'origine qui confère à l'ensemble un cachet indéniable. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les stores électriques assurent un confort moderne tout en préservant l'atmosphère d'époque. La cuisine, entièrement équipée, est prête à répondre à toutes vos envies culinaires, tandis que la chaudière individuelle au gaz, récemment installée en 2022, garantit une gestion énergétique efficace et économique. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage, ainsi qu'un système d'alarme pour une tranquillité totale. Un garage box à proximité immédiate vous permet de stationner en toute sécurité, un atout rare en hyper-centre. Cet appartement unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, représente une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à le découvrir !

96 000 € ou 656,97 € / mois

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 - o7 71 70 81 32 )SAINT ETIENNE 42100 secteur COURS FAURIELCraquez pour cet appartement lumineux de 80m² avec BALCON situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé à deux pas des commerces !Vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine tout équipée avec accès au balcon exposé sud, ses TROIS CHAMBRES, une salle d'eau, un WC indépendant, et des rangements. Une cave complète le bien.Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les charges d'environ 215 euros mensuel comprennent eau chaude, chauffage, entretien des communs et fond de travaux. Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.BELLE OPPORTUNITE : des travaux de ravalements de façade avec isolation complète, changement de système de chauffage avec chaudière à granules ont été votés et la quote-part payée par les propriétaires. L'immeuble sera entièrement refait à neuf et énergétiquement intéressant !Prix de vente : 96000eurosN'hésitez pas à consulter nos annonces.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf XXXXANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 2580 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 088,11 € / mois

Dans bel immeuble ancien appartement T5 offrant 148 m2 soit 166 m2 carrez. Cuisine indépendante équipée , 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing , 1 salle d'eau , 2 wc. Hall de 18 m2 desservant une grande pièce de vie. Double vitrage avec chaudière individuel gaz. L'appartement est doté de deux portes palières. Vous apprécierez la hauteur sous plafond , le charme de l'ancien avec parquets , moulures et cheminées. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine grangé O6.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.com Charge Annuelle 1290 EUR / nombre de lots : 34 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2240 EUR et 3070 EURAucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH

259 000 € ou 1 772,46 € / mois

15' Rive de gier à St Chamond, appartement d'exception de 176 m² Un bijou d'histoire et d'élégance au cœur d'un ancien hôtel particulier du 19e siècle. À seulement 10 mn de St Étienne, proche de la gare et de l'École Sainte-Marie, cet appartement d'exception de 176 m² offre un cadre de vie unique et raffiné. Les atouts de ce bien d'exception : Espace de vie remarquable : Un séjour et une salle à manger de 88 m², dotés de cheminées d'époque, baignant dans la lumière naturelle. Accès direct à une terrasse privée de 64 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine spacieuse : Une cuisine à vivre de 24 m², idéale pour recevoir vos invités en toute convivialité. Espace nuit et bureau : Deux chambres généreuses, un bureau, Charme architectural unique : Hauts plafonds ornés de sculptures angéliques. Deux cheminées fonctionnelles. Parquets en chêne à point de Hongrie, terres cuites au sol, et vitrages en verre soufflé d'origine. Fonctionnalités pratiques : Salle de bain, toilettes séparées, et une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière Frisquet. Nombreux rangements intégrés. Avantages supplémentaires : Toiture refaite il y a 4 ans. Grenier et cave à disposition. Stationnement dans la cour de la copropriété ou location d'un emplacement sécurisé à proximité (30-40 €/mois). Détails financiers : Taxe foncière : 1 698 €. Charges de copropriété : 100 €/mois. Localisation stratégique : À seulement 35 minutes de Lyon et 10 minutes de Saint-Étienne. À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et parkings. Prix et visite : Ce bien unique est une véritable rareté sur le marché. Laissez-vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Contactez Pascale dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

170 000 € ou 1 163,39 € / mois

À Vendre : Appartement de 70m2 en Rénovation dans le Quartier Prisé de la Terrasse à Saint-ÉtienneDécouvrez cet appartement de 70m2 en cours de rénovation, idéalement situé dans le secteur recherché de la Terrasse à Saint-Étienne. Offrant un style moderne et épuré, ce bien rare propose une ambiance loft avec une grande verrière et une cuisine ouverte sur un spacieux salon.Les travaux, réalisés par une société qualifiée et sous la supervision d'un maître d'oeuvre, garantissent une finition de haute qualité. L'appartement est disponible à la visite durant les travaux, vous permettant de visualiser le potentiel de ce futur bijou.Prix : 170 000EUR frais d'agence inclus.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un loft moderne dans l'un des quartiers les plus cotés de Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

54 997 € ou 376,37 € / mois

JUSQU'A 80% D'AIDE PAR L'ANAH SUR LE MONTANT DES TRAVAUX + PRET A TAUX ZERO ! Consultez-nous pour plus d'info.Rue Neyron en pleine évolution avec la réhabilitation de plusieurs bâtiments, la création de logements neufs et d'un jardin de 3500 m2 ! Plusieurs lots sont à vendre dans l'immeuble !T4 à rénover ou 3 studios à créer, projet de division déjà prêt et sera approuvé, idéal investisseur ou famille ! Appartement de 77,36 m2 loi carrez + petit local de 3,82 m2 (possibilité de transformer en surface habitable). Soit 18 332 euros le studio seulement !Possibilité de solution clef en main, notre partenaire maître d'oeuvre peut s'occuper de tous les travaux pour vous !Bon emplacement en hypercentre ! A 2 min à pied du tram, de la place Fourneyron avec tous ses commerces: Lidl, magasins de fruits et légumes, laverie, cafés et restaurants. 6 min de la gare Chateaucreux et 5 min en tram de la place du peuple.Coté copropriété: L'immeuble composé de 16 lots actuellement en syndic bénévole avec 2 copropriétaires investisseurs. Un diagnostic technique globale a été effectué ce qui vous permettra d'avoir une analyse détaillée technique de l'immeuble et d'acheter avec plus de sécurité.Des travaux ont été effectués récemment:-Réfection de la toiture et isolation 25 cm en 2017-Charpente traitée en 2019-Rénovation du bas de la façade 2025-Changement des boites aux lettresLes fenêtres des communs sont en double vitrage bois et la cage d'escalier est en bon état, les escaliers sont en carrelage. La fibre optique a été installée.Travaux prévus prochainement (à la charge du vendeur):-Porte d'entrée de l'immeuble-Changement de la rampe d'escalier-Mise en peinture des marches de l'escalier-Changement de l'interphoneCôté fonctionnel : L'appartement (actuellement un T3) se trouve au 2e étage sans ascenseur et est exposé Ouest. Il est parfaitement agencé pour une division avec un couloir qui desservira les 3 studios. Ou alors il peut être transformé en T4 avec séjour et 3 chambres.Les studios seront composés d'un séjour avec 2 fenêtres et d'une salle d'eau avec douche et WC.Côté atouts : L'appartement possède une bonne luminosité et est au calme côté cour.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels ce qui permet d'avoir des faibles charges.Après rénovation, les studios pourront bénéficier d'un DPE en C (ce qui est le cas pour ceux du 3e) et vous assureront une forte rentabilité, les appartements se louent très bien dans l'immeuble !Un petit local de 3,82 m2 qui se trouve sur le même palier sera vendu avec l'appartement il peut être transformé en surface habitable !Côté financier :Les charges seront faibles car il y a uniquement l'assurance de l'immeuble, l'appartement possède 137/1000e de la copropriété.La taxe foncière sera à calculer.Pour la création des studios prévoir pose compteur d'eau et d'électricité, modification de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété.Possibilité de solution clé en main: accompagnement dans le financement, la gestion locative longue ou courte durée, la comptabilité, les travaux et tous les besoins de votre projet !A saisir rapidement, ces appartements exceptionnels ne vont pas rester longtemps à la vente ! Devenez le/la propriétaire de ce bien à fort potentiel, contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au O6 19 91 35 30 !Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 000 € ou 663,82 € / mois

Coup de coeur assuré ! Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement T2 de 62m² en plein coeur de Saint-EtienneEmplacement de rêve : * Situé en hypercentre, vivez au rythme de Saint-Etienne ! * Proximité immédiate des transports en commun, commerces, cinémas et de la célèbre Cité du Design. * Dans une petite copropriété, au 1er étage sur 3, parfaitement entretenue et sécurisée (interphone). * Appartement traversant, baigné de lumière, offrant une vue sur rue et une cour intérieure calme.Agencement optimal : * Hall d'entrée accueillant avec placard intégré. * Spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. * Cuisine ouverte entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. * Un couloir desservant : * Une grande chambre avec placard, pour un rangement optimal. * Des toilettes séparées pour plus de confort. * Une salle de bain moderne avec douche.Confort et équipements : * Chauffage individuel au gaz, pour une maîtrise parfaite de votre consommation. * Cave privative, un espace de stockage supplémentaire. * DPE : DPrêt à vivre ou à louer : * Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! * Idéal pour un investissement locatif : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (loué 580 euros jusqu'à présent).Informations complémentaires : * Charges mensuelles : 90 euros (entretien, syndic, ascenseur, etc.) * Taxe foncière : 800 euros/anPrix : 97 000 euros ( charges honoraires vendeur)Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement idéalement situé !Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP 01 28137J.Mandat réf : 399316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

120 000 € ou 821,22 € / mois

EXCLUSIVITE SAINT-ETIENNE 42100 Centre II Appartement 90m² 3/4 chambres garage fermé PRIX DE VENTE 120 000 eurosSitué au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend:Hall d'entrée avec porte blindée et grand placard de rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur une loggia, carrelage au sol, 2 chambres avec parquet flottant possibilité de créer une troisième chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing.Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriquesCôté dépendances vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé dans l'immeuble.Chauffage au gaz de ville individuel.Les charges d'un montant de 135 euros mensuel comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes.Proche de toutes commodités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTESAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.frRéférence annonce : 3358PATYDate de réalisation du diagnostic : 14/10/2024Les honoraires sont à la charge du vendeurA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots: 268 dont 103 en habitationsCharges prévisionnelles annuelles : 1028 eurosDPE: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Copropriété de 268 lots (). Charges annuelles : 1626 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 000 € ou 862,28 € / mois

Saint-Etienne entre Vivaraize et Tréfilerie, joli appartement F3 d'environ 63m2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine semi-indépendante, 2 chambres et salle de bains avec toilette. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse d'environ 35m2 et à un jardin privatif d'environ 60m2. Menuiseries bois double vitrage, chaudière individuelle gaz, Faibles charges de copropriété. L'appartement est vendu avec une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé dans l'immeuble. Visite virtuelle disponible. Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

45 000 € ou 307,96 € / mois

Saint Etienne rue Antoine Durafour à proximité de l'université Jean Monnet, centre commercial Centre Deux, proche de toutes comodités et transports (tram), écoles... Dans un immeuble composé d'un rdc plus trois étages; appartement type T1 de 18 m2 au 2 éme étage comprenant une pièce à vivre et une salle de bain avec wc. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Idéal pour investisseur ou premier achat, loyer mensuel 385 EUR charges comprises. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 10-10-2023 DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 380 euros et 560 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien est soumis au régime de copropriété. Pour plus d'information ou visite de ce bien n'hésitez pas à contacter le 0619043696.PRIX : 45 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur.Réf MBR851223

115 000 € ou 787,00 € / mois

Fiche Id-UBW170881 : Saint etienne, secteur Bergson, T4 bergson d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 20 m2 - Vue : Ville r?sidentielle - Construction 70 Beton - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2100 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89 000 € ou 609,07 € / mois

BELLEVUE / CENTRE 2 Dans copropriété entretenue, F4 de 91 m2 comprenant un vaste hall d'entrée, cuisine équipée independante avec plan de travail en marbre, grand sejour/salon donnant accès à des balcons filants, 2 chambres (Poss. 3), salle de bain + salle d'eau, buanderie, wc séparés...Bon rapport Qualité/Prix ! Chauffage collectif gaz IF :1 655 EUR DOUBLE VITRAGE EXPO EST GARAGE en sus cave CONTACTER Ph. DESPINASSE : u06 u14 u30 u87 u91