Vente Appartement Saint-Étienne (42000)

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Dans bel immeuble ancien appartement T5 offrant 148 m2 soit 166 m2 carrez. Cuisine indépendante équipée , 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing , 1 salle d'eau , 2 wc. Hall de 18 m2 desservant une grande pièce de vie. Double vitrage avec chaudière individuel gaz. L'appartement est doté de deux portes palières. Vous apprécierez la hauteur sous plafond , le charme de l'ancien avec parquets , moulures et cheminées. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine grangé O6.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.com Charge Annuelle 1290 EUR / nombre de lots : 34 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2240 EUR et 3070 EURAucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH

64 577 € ou 452,82 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Etienne, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 25.12 m²+balcon , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3962€net de charges de loyer garanti/an soit 6.36% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

54 500 € ou 382,16 € / mois

Montplaisir, appartement 53 m2, un séjour, une cuisine, deux chambres, traversant, double vitrage, chauffage individuel gaz, prévoir travaux, une cave, faibles charges, parking collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Dans petite copropriété de seulement 9 lots située à quelques minutes de la place Bellevue, découvrez cet appartement de 73.25m² , offrant un balcon et un garage. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 2021, avec visiophone et ascenseur . Il se compose : -d'un espace cuisine ouvert sur séjour, -d'un balcon donnant sur un parc arboré, de deux chambres avec placards muraux aménagés, -d'une salle de bain, -de toilettes Un garage en sous -sol de la résidence + un local commun pour les deux roues. Isolation par l'extérieur, VMC double flux, volets roulants électriques permettent des consommations d'énergie très réduites. Chauffage individuel gaz et DPE en A. Logement exonéré de taxe foncière jusqu'en 2036, à occuper au titre de résidence principale. Frais notariés à prévoir: 6 100€ Renseignements: O6 21 29 O4 28 ou coordonnées sur la carte de visite de la dernière photo.

81 900 € ou 574,29 € / mois

SAINT-ETIENNE RUE BERGSON. QUARTIER RESIDENTIEL AUX PIEDS DU TRAM ET DES COMMODITES. AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT E/O DE 63.50 M2 CARREZ. -CUISINE EQUIPEE (9.56 m2) . -SEJOUR (21.67 m2). -COULOIR (4,01 m2) - BUANDERIE (1,84 m2). -2 CHAMBRES (9.21 m2; 9.23 m2) ET DRESSING (2,47 m2) . -SALLE D'EAU (4,03 m2) - WC SEPARE (1.48 m2) . CAVE - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ; DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. (répartiteurs et robinets thermostatiques). EXPOSITION EST /OUEST. TAXE FONCIERE (2024) : 1248EUR/an. PROVISIONS SUR CHARGES (2024) : 192.54EUR/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1960. Nombre de lots à usage d'habitation : 107 lots. Numéro des lots : 218; 1033; 2055. Lots vendus représentants 88/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. IDEAL JEUNE COUPLE OU INVESTISSEUR ! CLASSE ENERGIE : D-196 - GES : D-37. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070EUR et 1500EUR/an. REF/RMVA041. PRIX : 81.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

15 mn de St Étienne à Saint Chamond 42400 Proche gare et École Saint Marie Négocié rien que pour vous cet appartement de charme dans un immeuble en pierre de taille datant de fin du 19ème siècle classé Bâtiments de France ! Il vous offre 176 m² de confort, baigné de lumière, chaleureux, un véritable coup de cœur vous attend. Espace de vie 88 m² (séjour et salle à manger), avec cheminées d'époque, accès sur terrasse de 64 m² , une belle cuisine à recevoir de 24 m² salle de bain, wc séparé, buanderie chaufferie (chaudière Frisquet). De nombreux rangements, belles hauteurs, magnifiques parquets chêne (chevrons point de Hongrie cloué lattes par lattes d'origine en super état), terre cuite au sol, vitrage en verre soufflé d'époque. Coté nuit, 2 chambres, un bureau, possibilité d'une 4ème Caractéristiques architecturales : Hauts plafonds, cheminées (2 fonctionnelles), staffs, De beaux anges aux plafonds veillent sur vous ! Ah j'oubliai la toiture de l'immeuble a été refaite il y a 4 ans, vous disposerez aussi d'un grenier et d'une cave. Stationnement dans la cour de la copropriété ou possibilité de location d'un stationnement couvert dans parking sécurisé à quelques mètres pour 30/40 euros mois Coté finances : taxe foncière 1698 €, charges 100 € mois Notre avis, produit d'exception pour qui aime l'Histoire, ce bien est à proximité de tous commerces, parking, écoles, gare. A seulement 35 mn de Lyon et 10 de Saint Étienne, je vous invite à me téléphoner rapidement Pascale 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

77 500 € ou 543,44 € / mois

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Vous souhaitez investir.... je vous propose un appartement T5 traversant dans un immeuble situé rue Rambrandt à Saint-Etienne avec jolie vue sur Saint-Etienne et le Pilat. La superficie est de 89 m2 env. Il est composé d'une cuisine séparée (9 m2) avec loggia, d'un séjour (16 m2), de 4 chambres (13 - 12 - 9 - 10 m2), SDB avec baignoire et wc séparé - Nombreux placards // 11e étage // Chauffage et eau chaude collectif gaz // Taxe foncière : 882 euros // Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 761 - Loué 467.57EUR + 132.86EUR de charges - Charges annuelles : 2200EUR dont 1400EUR récupérables // A proximité de toutes les commodités et services (bus M4 et M6) - LOCATAIRES EN PLACE // Pas de procédure en cours // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76Cette annonce vous est proposée par Magali Magnouloux - EI - NoRSAC: 883 519 092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € ou 841,45 € / mois

Situé dans le secteur Prisé de La Terrasse, proche de toutes commodités, bus, tram, gare, accès autoroute et commerces et à 5 min de l'hôpital Nord, dans une résidence fermée et sécurisée, vous serez séduit par cet appartement avec une belle vue dégagée, exposé EST - SUD , T4 de 68 m2 au 6ème et dernier étage, dans un bâtiment avec ascenseur et interphone. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un salon, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les huisseries PVC oscillo- battantes sont en triples vitrages avec volets roulants électriques, le chauffage est collectif au gaz. Vous bénéficierez en plus de 2 balcons, d'une cave en sous sol et de places de parking libres au sein de la résidence. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et de transformer le séjour en une 3ème chambre si vous le souhaitez. Cette annonce référence 249802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 000 € ou 785,36 € / mois

TROP TARD !Déjà SOUS COMPROMIS !Vous avez un projet de vente à court ou moyen terme ?Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ?Nous recherchons activement des biens similaires sur le secteur.Contactez votre agence pour un avis de valeur / estimation offerteNeyret immobilier agence SAINT-ETIENNE au tel: 06/16/28/28/82Ou contact@neyret-immobilier.com

139 000 € ou 974,68 € / mois

FOURNEYRON / LIBERATION Bel appartement traversant type 3 de 97m2. Proposant une cuisine équipée haut de gamme (LEICHT), ouverte sur séjour donnant sur balcon exposé Sud. 2 grandes chambres avec placards et dressing. WC et SDB séparés, double vitrage avec volets roulants. Possibilité de garage en supplément. Carmelo NARCISO 0674443409

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

PREFECTURE, appartement 152 m2 au deuxième étage, traversant, pièce à vivre 90 m2 avec un balcon, un cellier, deux chambres possible trois, une salle de bain, un wc. Bon état général, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz condensation. Deux caves et possibilité d'achat d'un garage. Petite copropriété entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

Studio au coeur de Saint Etienne , situé sur la rue Bergson. Venez découvrir ce beau studio entièrement rénové avec gout dans une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d' une grande pièce a vivre (21M2 Carrez ) très lumineuse avec son coin cuisine, bureau ,coin nuit et une salle de douche avec toilette. Accès Tram en bas de l'immeuble, commerces , commodités Ideal investisseur -forte demande locative Pas de procédure en cours. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420 et 630 euros Ce bien vous est proposé au prix de 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

79 000 € ou 553,96 € / mois

Localisation privilégiée au coeur de Saint-Étienne ! Découvrez cet appartement spacieux de 60 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans le centre-ville dynamique de Saint-Étienne.Détails de l'appartement : Superficie : 60 m2 Emplacement : 1er étage d'une petite copropriété Adresse : Centre-ville de Saint-Étienne Composition : Salon, chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés Ce bien immobilier, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Vous pourrez ainsi personnaliser votre futur appartement selon vos préférences.Avantages de cette propriété : Emplacement central : Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun de Saint-Étienne. Petit immeuble : Copropriété bien entretenue avec faibles charges. Quartier animé : Vivez dans un secteur dynamique avec toutes les commodités à portée de main.Ce bien rare dans le centre-ville de Saint-Étienne est parfait pour ceux qui cherchent à investir ou à personnaliser leur futur logement. Ne ratez pas cette chance !Contactez votre agent indépendant LAURENT Hugo au O6.78.32.40.64Cette annonce vous est proposée par LAURENT Hugo - EI - NoRSAC: 983126178, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

45 000 € ou 315,55 € / mois

Saint Etienne rue Antoine Durafour à proximité de l'université Jean Monnet, centre commercial Centre Deux, proche de toutes comodités et transports (tram), écoles... Dans un immeuble composé d'un rdc plus trois étages; appartement type T1 de 18 m2 au 2 éme étage comprenant une pièce à vivre et une salle de bain avec wc. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Idéal pour investisseur ou premier achat, loyer mensuel 280 charges comprises. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 10-10-2023 DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 380 euros et 560 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien est soumis au régime de copropriété. Pour plus d'information ou visite de ce bien n'hésitez pas à contacter le 0619043696.PRIX : 45 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur.Réf MBR851223

69 000 € ou 483,84 € / mois

Fiche Id-ACH160139 : LUMINEUX et BELLE VUE DEGAGEE SUR LA VILLE - A VENDRE Appartement T3 au 2° étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par interphone. Proche tous commerces dans le quartier du Crêt de Roch - Rue Royet à Saint Etienne (42000) Loire. L'entrée dessert des rangements, une cuisine meublée fermée et le séjour avec vue dégagée, On a ensuite 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Il y a également une cave en sous sol. Chauffage gaz collectif - charges 230 ¤ par mois (chauffage compris). Il peut ravir un couple pour y vivre ou un investisseur pour le louer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1030 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2770 Euros/an (soit 231 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Franck MARTELLINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

SAINT-ETIENNE - Place Chavanelle Découvrez ce charmant T3 de 83 m² situé dans une agréable résidence sécurisée avec gardien. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un spacieux salon de 28,65 m² qui s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant une vue dégagée. La zone nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, vous profiterez d'une cave et d'un garage. Les charges s'élèvent à 222 EUR par mois, incluant le chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 8/10/2024, DPE : classé E, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 47, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2664 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10494.

110 000 € ou 771,33 € / mois

BELLEVUE / CENTRE 2  Dans copropriété entretenue,  appartement de type t4 96m2 comprenant un vaste hall d'entrée, cuisine équipée independante avec plan de travail en marbre, grand sejour salon donnant accès à un balcon filant, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie, wc,  chauffage collectif gaz  t;f 1058EUR  DOUBLE VITRAGE  EXPO SUD EST GARAGE CONTACTER M.ADAMO 06 25 57 76 81

135 000 € ou 946,64 € / mois

tres bel appartement t2 entierement renove a neuf avec tres belle terrasse tropezienne de 6 M2 avec une magnifique vue situe proche de la place bellevue dans un immeuble cossu au quatrieme etage , l appartement benifice d une chambre confortable avec salle de bain integre ; il est equipe d une climattisation reversible , il est tres confortable et tres cosi

69 900 € ou 490,15 € / mois

Saint Etienne, Cité du design : Venez visiter en priorité ce T3 de 56 m2 au sein d'une coproprieté récente. L'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains , Wc et rangements. Un parking couvert vient compléter ce bien. La taxe foncière est de 946 EUR .et les chrages de 70 EUR DPE D contact N JAVELLE NEYRET IMMOBILIER

70 000 € ou 490,85 € / mois

Superbe T5 de 81,51m2 situé à Solaure Rez-de-chaussée 3 chambres (avec placard) salle de douche avec lavabo Vasque cuisine ouverte grand salon WC sépare interphone porte sécurisé Cette appartement est très lumineux Actuellement louer 595 euros/mois. Possibilité d'acquérir un garage en plus. DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564 euros et 2116 euros honoraire inclus Investir dans un ou plusieurs lots d'appartements locatifs peut s'avérer être l'une des meilleures décisions que vous puissiez prendre pour sécuriser votre avenir financier. Imaginez un instant : des biens immobiliers soigneusement sélectionnés, situés dans des quartiers en plein essor, où la demande locative est forte et où le potentiel de valorisation est maximal. Voici quelques raisons qui devraient vous inciter à sauter le pas. Des Emplacements Stratégiques Ces appartements sont stratégiquement placés dans des zones en développement, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des services essentiels. Ces facteurs garantissent non seulement un taux de remplissage élevé, mais aussi une appréciation constante de la valeur de vos biens. Pensez à la tranquillité d'esprit d'investir dans un quartier qui attire de nouveaux résidents chaque année. Rentabilité Assurée Imaginez percevoir des loyers mensuels qui non seulement couvrent vos coûts d'exploitation, mais vous laissent également une marge bénéficiaire confortable. Grâce aux investissements dans des propriétés bien situées, vous pouvez bénéficier d'un rendement locatif élevé, vous offrant ainsi une source de revenus passifs sur le long terme. C'est un complément de revenu que vous pouvez utiliser pour réaliser vos projets ou assurer votre retraite. Gestion Simplifiée En optant pour un lot d'appartements, vous pourriez envisager de travailler avec une société de gestion locative qui s'occupera de tout : de la recherche de locataires à la gestion des contrats, en passant par la maintenance des biens. Cela vous permet de profiter des avantages de votre investissement sans la charge quotidienne de la gestion. Votre travail consistera simplement à observer l'argent travailler pour vous. Diversification de Votre Portefeuille Posséder plusieurs appartements vous permet de diversifier vos investissements. Au lieu de placer tous vos oeufs dans le même panier, vous répartissez votre risque sur plusieurs unités. Si l'une d'elles devait connaître une baisse de la demande, les autres pourraient compenser, ce qui renforce la stabilité de vos revenus. Une Valeur Sécure L'immobilier est souvent considéré comme un refuge sûr en période d'incertitude économique. Contrairement aux marchés boursiers tumultueux, la propriété immobilière a tendance à conserver sa valeur et à s'apprécier au fil du temps. Investir dans un ou plusieurs appartements peut donc être un moyen efficace de protéger votre patrimoine. Prêt à Investir ? Si vous êtes prêt à faire le premier pas vers un investissement immobilier qui pourrait changer votre avenir, n'hésitez pas à vous renseigner sur nos choix d'appartements attractifs. Avec des conseils d'experts et une sélection rigoureuse des biens, vous serez bien accompagné tout au long de votre parcours d'investisseur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre avenir financier avec des investissements lucratifs et réfléchis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos offres et donner vie à votre projet d'investissement immobilier ! Prix : 70 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 699 euros. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .