Vente Appartement Saint-Étienne (42000) 3 pièces

79 000 € ou 545,18 € / mois

Appartement T3 de 67 m². Comprenant garage et cave. 2 chambres. Salle d'eau rénové. WC indépendant. Cuisine séparé du séjour. Chauffage collectif avec compteur individuelle. Fenêtre double vitrage PVC Charge trimestrielle de 500 euros comprenant chauffage et eau chaude. Possibilité de faire un investissement rentable : location possible à 500 euros HC Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

69 000 € ou 476,17 € / mois

Localisation privilégiée au coeur de Saint-Étienne ! Découvrez cet appartement spacieux de 60 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans le centre-ville dynamique de Saint-Étienne.Détails de l'appartement : Superficie : 60 m2 Emplacement : 1er étage d'une petite copropriété Adresse : Centre-ville de Saint-Étienne Composition : Salon, chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés Ce bien immobilier, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Vous pourrez ainsi personnaliser votre futur appartement selon vos préférences.Avantages de cette propriété : Emplacement central : Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun de Saint-Étienne. Petit immeuble : Copropriété bien entretenue avec faibles charges. Quartier animé : Vivez dans un secteur dynamique avec toutes les commodités à portée de main.Ce bien rare dans le centre-ville de Saint-Étienne est parfait pour ceux qui cherchent à investir ou à personnaliser leur futur logement. Ne ratez pas cette chance !Contactez votre agent indépendant LAURENT Hugo au O6.78.32.40.64

66 500 € ou 458,92 € / mois

Appartement lumineux de 53m2 au deuxième étage situé au cœur de Montplaisir au sein d'une copropriété calme et appréciée dans un parc arboré. Cadre de vie très agréable dans ce logement isolé qui se dote de deux chambres d'environ 11 m2, une pièce à vivre de 25m2 avec cuisine équipée ouverte. Secteur idéal pour le locatif; de nombreuses écoles aux alentours: IUFM/INSPE, CIDO, Mines, Darfeuille, Esthétique, Greta... Vous entrez dans un hall avec couloir et grand placard de rangement. Le salon baigne de lumière avec ses trois fenêtres DV; la vue est dégagée sans aucun vis à vis! Les persiennes sont elles aussi récentes. Chauffage individuel au gaz; WC séparé de la douche... Faibles charges de copropriété et stationnement libre sur un vaste parking. Une cave complète le bien. Secteur recherché à proximité des axes routiers pour Lyon et de toutes les commodités et écoles, transports, gare, commerces... Nombreux espaces verts et au loin une vue sur le chaudron. Gros potentiel locatif. Idéal pour un investisseur, une famille. Vous n'aurez qu'à poser vos valises! Renta à 9% au bas mot. Le bien n'a jamais connu de vacance locative! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, E-mail : emilie.faure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682

65 000 € ou 448,57 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à Saint-Étienne ! Situé au 1 rue du Président Mazarick,42100 Saint-Étienne. Un appartement T3 de 64 m² avec cuisine indépendante accompagné d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement lumineux est situé dans une copropriété bien entretenue et bénéficie d'une surface de 64m². Actuellement loué au prix de 457 euros hors charges par mois, il garantit une rentabilité immédiate pour tout investisseur souhaitant un placement sûr et pérenne. Une localisation stratégique à proximité des transports, tramway en pied d'immeuble, des commerces et des commodités. Ainsi que de l'accès à la voix rapide à moins de 3 min en voiture.

54 000 € ou 372,65 € / mois

Fiche Id-PTN171136 : T3 Spécial investisseur Secteur , Hauteur de Jacquard, T3 au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, L'appartement est loué 417 euros hors charges par mois, donc locataire en place. L' appartement est composé d'une cuisine ouverte, 2 chambres, chauffage individuel au gaz, double vitrage. Secteur calme et proche des commodités. Rapport locatif brut 9,26% . Idéal investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 54000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

59 900 € ou 413,37 € / mois

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/ RUE DE LA REPUBLIQUE. AU RDC SUR COUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE 5 ETAGES. PETIT DUPLEX MEUBLE DE TYPE F3 DE 42.61 M2 CARREZ EXP. NORD. ENTIEREMENT RENOVE EN 2020 IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AU PREMIER NIVEAU : -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (17.27m2). -SALLE D'EAU AVEC WC (3.15)2. A L'ETAGE : -2 CHAMBRES (11.48m2 et 7.89m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EQUIPEMENTS : lave linge, micro-ondes, réfrigérateur/ congélateur, plaques de cuisson, hotte. CHARGES DE COPROPRIETE : 136,52EUR/mois (chauffage, portes à code, entretien parties communes...) TAXE FONCIERE (2024) : 626,00EUR/an CHAUFAGE COLLECTIF AU GAZ (répartiteurs) - EAU CHAUDE PAR BALLON IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES BOIS (rideaux occultants à l'étage). FIBRE - DETECTEUR DE FUMEE - PORTES A CODE. COPROPRIETE : Date de construction : 1901. Nombre de lots : 21. Numéro du lot vendu : 17. Lot vendu représentant 211/11469èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : 43-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750EUR et 1060EUR/an. REF/FOMVA002. PRIX : 59.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Farès Ould-Mebarek Négociateur salarié en immobilier. ZERO SIX ZERO UN QUATRE SIX SIX TROIS SIX SIX / faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61 000 € ou 420,96 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, Appartement T3 de 49m2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Cuisine ouverte sur salon de 17m2 , deux chambres de 12m2 , salle d'eau / WC. Une cave et une possibilité de garage complètent ce bien. Chaudière individuel gaz , double vitrage. Locataire en place : Loyer : 410 EUR ( hors charges ) soit 480 EUR charges comprises comprenant : l'entretien des communs , électricité des communs , fond de travaux. Charge Annuelle : 840EUR Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine Grangé O6.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.com , numéro rsac: 53304802100018 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

65 000 € ou 448,57 € / mois

SAINT-ETIENNE - Centre 2 - Tréfilerie PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose cet appartement T3 de 53,20 m², en très bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis. Idéalement placé à proximité du centre 2, de la Faculté Tréfilerie, des commerces et du tramway, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable. L'immeuble est calme et bénéficie d'une vue dégagée. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Informations complémentaires sur la copropriété : o 91 lots au total o Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1 472 € o Chauffage collectif o Double vitrage PVC DPE E - Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an. Prix de vente : 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est disponible sur notre site : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier indépendant, Franck GUERIN, au O6.98.65.63.45 (R.S.A.C de Saint-Étienne N° 808 796 866). Référence de l'annonce : SNM_10579.

50 000 € ou 345,05 € / mois

Votre achat à proximité de la place Jean Jaurès à prix réduit. Il saura séduire tout aussi bien un jeune couple, un investisseur ou une personne âgée. Proximité place Jean Jaurès (Secteur Jacquard), appartement à rafraîchir dans une copropriété sécurisée, lumineux au 1er étage (Traversant), composé de deux chambres, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC pour une superficie habitable d'environ 56 m2. Charges prévisionnelles mensuelles: 200 euros comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, concierge, entretient,... Les atouts: - 5mn à pieds de la place Jacquard, 8mn de le place Jean Jaurès - Résidence de qualité avec concierge - Possibilité de tout ré-agencer, pas de murs porteurs - Lumineux - Cour fermée - Ascenseur - Grands placards de rangement - Cave - Chauffage compris dans les charges Cette annonce vous est proposée par : BOIS Emmanuel (EI) Responsable OFNMI et agent immobilier réglementé Référent secteur St Etienne et alentours Titulaire carte professionnelle T: CPI42022022000000025 Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu'au : 26/09/2025 OFNMI Agence immobilière Le château Valbois 6 allée de l'Orangerie 42580 L'Etrat www.ofnmi.fr SIRET : 429 731 748 00043 RCS SAINT ETIENNE 429 731 748 Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d'identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite. ---------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 000 € ou 207,03 € / mois

Sur le territoire de Saint-Étienne, trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec cet appartement T3 situé au 10ème étage. L'intérieur mesure 64m2 et comporte un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine avec séjour. Le bien comprend également un balcon, un garage, une place de parking, ainsi qu'une cave. Prix : 30 000 EUR. Axion est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

66 000 € ou 455,47 € / mois

Appartement T3 de 60 m² avec BALCON 9 m² Saint Etienne (42100) proche quartier BELLEVUE/LA RIVIERE et accès RN 88 Appartement T3 de 60 m² entièrement rénové avec Balcon de 9 m² Situé au 7ème étage d'une copropriété comportant 54 lots. Cet appartement est composé d'un double séjour de 30 m² avec cuisine US équipée, 2 chambres avec de nombreux placards, une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les menuiseries sont en PVC DV. A propos de la copropriété : charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1440 €, 54 lots au total, chauffage collectif. Les diagnostics ont été réalisés le 23/11/2018, DPE : Classé E, GES : Classé F, Prix de vente : 66 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre siteMentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98.65.63.45 - Référence de l'annonce :SNM_10530.

54 000 € ou 372,65 € / mois

Fiche Id-ACH171136 : T3 Spécial investisseur Secteur , Hauteur de Jacquard, T3 au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, L'appartement est loué 417 euros hors charges par mois, donc locataire en place. L' appartement est composé d'une cuisine ouverte, 2 chambres, chauffage individuel au gaz, double vitrage. Secteur calme et proche des commodités. Rapport locatif brut 9,26% . Idéal investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 54000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79 000 € ou 545,18 € / mois

Appartement de 73m2 au pied du parc de l'europe et à proximité de toutes commodités : commerces, transports, écoles primaires, supérieures et universitaires. parfait pour un investissement locatif.situé au 8ème étage de la copropriété qui est équipée d'un ascenseur. vous pourrez apprécier la trés belle vue de l'appartement.il est composé d'un salon-séjour d'environ 26 m2, d'une cuisine indépendante, 2 chambres de 10, 78 m2 et 11.65 m2, une salle de douche et un toilette séparé. de nombreux rangements complètent le logement.ce dernier possède aussi un cellier et une cave.rafraîchissement à prévoir. possibilités d'aménagement d'une 3ème chambre.-quelques données :prix 79000 euros - honoraires charge vendeurcharge de copropriété 158 euros par mois comprenant chauffage collectif, fonds de travaux, frais de copropriétés etc...le bien est également équipé d'un chauffe eau instantané individuel qui vient d'être changé.bon dpe : d 231kwh et ges : d 44kgmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros au 01/01/2021.copropriété de 939 lots dont 723 d'habitations.pas de travaux à prévoir dans la copropriété.taxe foncière : 962 eurosl'appartement est vendu avec un bail en cours. bail d'habitation courant jusqu'au 25/08/2026. reconductible. confirmant ainsi une belle opportunité d'investissement.montant du loyer charges comprises 614 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien daillere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 939 lots (). charges annuelles : 1896 euros. aurélien daillere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

99 000 € ou 683,20 € / mois

Fiche Id-PTN154916 : Idéalement situé quartier Bergson, au 2eme étage d'une résidence calme et de bon standing - Confortable type III traversant de 57 m² entièrement réhabilité en 2019 + 2 balcons, composé : hall d'entrée, pièce de vie 28 m² avec son espace US à ilot central équipé, 2 belles chambres, salle de douche italienne, toilette. Cave - Possibilité garage actuellement loué à proximité - Toutes commodités au pied de l'immeuble (Tram, commerces, accès voie rapide, etc). Bien rare sur ce secteur, pour primo accédant, investisseurs, locations saisonnières - A visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 586,59 € / mois

AQUILA-IMMO, Mathias VIAL vous propose: Appartement situé secteur Centre 2 :Avenue de Rochetaillé T3 entièrement refait à neuf en 2024 prestation de qualité, dans belle résidence bien entretenue. Vendu loué: locataire en place . Loyer 600 euros dont 140 euros de charge Composé de séjour double, cuisine ouverte sur le séjour ( la cuisine sera entièrement équipé pour la vente) 2 chambres, sdb avec douche Appartement situé au 2ème étage , double vitrage , traversant et lumineux Grand parking collectif dans la copropriété Possibilité achat garage dans la copro Opportunité à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias VIAL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 521983023. Les honoraires sont à la charge du vendeur GROUPE AQUILA IMMOBILIER FRANCE VIAL Mathias Siège social : AQUILA IMMO FRANCE 9 Bld du lieutenant Maurice Knoblauch 42000 Saint-Etienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt

69 000 € ou 476,17 € / mois

Fiche Id-UBW160139 : Saint etienne, secteur Cret de roch, T3 d'environ 59 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1030 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2770 Euros/an (soit 231 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Franck MARTELLINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 586,59 € / mois

Appartement T3 dans le secteur du portail rouge: rue crozet boussingault, situé au neuvième étage d'une belle copropriété sécurisé par un portail fermé, très bien entretenue avec un parc. Cet appartement lumineux comprend deux chambres, un séjour ouvert avec une cuisine. Vous pourrez profiter d'un grand balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur le Guizay et sur tout Saint-Étienne. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, grâce à la proximité d'un grand parc. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

48 000 € ou 331,25 € / mois

Situé à Saint-Étienne quartier montreynaud (42000), cet appartement de 64 m² au deuxième étage offre une localisation prisée. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Construit en 1973, ce charmant appartement de 3 pièces présente une surface habitable de 64 m². Il se compose de deux chambres offrant des espaces de vie confortables. Un avantage supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le stockage. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement attractif, cet appartement représente une opportunité de résidence idéale à Saint-Étienne. Appartement avec locataire en place (loyer 590 EUROS) Charges mensuel : 250 Euros (comprenant chauffage collectif, eau chaude,entretien des parties communes...) En Bonus : interphone avec caméra inclus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

68 500 € ou 472,72 € / mois

Cosy et lumineux cet appartement T3 au deuxième étage avec ascenseur se dote de deux chambres et d'un grand balcon profitable (9m2). Saint-Etienne SUD: À 2.5 km de la Faculté Jean Monnet ! Très bien distribué, vous entrez dans un hall pratique et fonctionnel avec placard de rangement. Outre sa grande pièce à vivre le logement comporte de nombreux placards. Une jolie cuisine en pin avec son mange debout restera équipée de l'électroménager! Stores roulants électriques ; WC séparé de la salle d'eau... Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs (entre 90 et 110€ par mois en saison hivernale) (Possibilité d'acquérir un garage en sus au bas de l'immeuble) Le bien est lumineux grâce à son exposition Sud Ouest. Foncière d'environ 900€ Son emplacement permet de rejoindre Bellevue à pied, les transports, commerces, écoles, commodités.. L'appartement est idéal pour une petite famille ou une personne appréciant l'espace, un investisseur... Proximité d'un axe routier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, E-mail : emilie.faure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682

79 000 € ou 545,18 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ , dans une petite copropriété à faibles charges , découvrez ce charmant appartement en duplex de 86 m2 idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien lumineux et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste espace de vie chaleureux , de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Chauffage individuel gaz , double vitrage. Une cave complète ce bien. Un bien alliant charme et praticité à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements veuillez contacter  votre agent commercial Delphine Grangé : O6.60.98.06.45  delphinegrange1@gmail.com   numéro rsac : 533048022100018 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615_6 du CCH  Estimation des couts annuels d'énérgie du logement entre 1020 EUR et 1430 EUR