Vente Appartement Saint-Étienne (42000) 3 pièces

89 000 € ou 615,47 € / mois

Fiche Id-UBW157220 : Saint etienne, secteur Montplaisir, T3 balcon d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif possibilit? garage ferm? - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 60 lots - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

65 000 € ou 449,50 € / mois

L'emplacement est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé à proximité immédiate de commerces, de restaurants, de cafés et de transports en commun, il attire un large éventail de locataires, des jeunes professionnels aux familles. La proximité d'écoles réputées et d'espaces verts ajoute également à son attrait. De plus, le quartier bénéficie d'une dynamique de développement, avec de nouveaux projets viables qui pourraient encore augmenter la valeur de la propriété.Qualité de l'appartementL'appartement a été rénové avec soin, combinant charme de l'ancien et confort moderne. Les parquets en bois massif, les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, et la salle de bain est moderne avec des finitions de qualité.RentabilitéGrâce à sa localisation stratégique et à sa qualité, l'appartement connaît un taux de location élevé. Les loyers du marché dans ce quartier sont en constante augmentation, rendant cet investissement attractif. Les charges de copropriété sont raisonnables et bien gérées, ce qui garantit également que les frais opérationnels restent bas. De plus, l'appartement est facilement louable à des locataires stables, ce qui permet de minimiser les périodes vacanceConclusionEn résumé, cet appartement représente un investissement pérenne et rentable, grâce à son emplacement idéal, à la qualité de ses finitions et à la demande locative constante qu'il génère. Avec un entretien régulier, il continuera d'attirer des locataires de qualité pendant de nombreuses années.DPE : DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 947 euros et 1281 euros''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix du bien 65000 euros charge vendeurMandat réf : 377287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

125 000 € ou 864,43 € / mois

Fiche Id-UBW157010 : Saint etienne, secteur Bergson, T3 balcons - garage d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Ville - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

APPARTEMENTS NEUF DISPONIBLES IMMEDIATEMENT ! VENEZ VISITER ! PARLEZ MOI D'IMMO, vous invite à découvrir ce programme immobilier neuf. Situé dans le Quartier de BELLEVUE - 42100 SAINT-ETIENNE. LA RESIDENCE L'HERMINIE est une petite copropriété à taille humaine. L'ensemble des appartements disposent de spacieuses terrasses de 15 à 50 m². Appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 75.60 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. avec terrasse de 29,70 m² . Prix de 205 000€ frais d'agence incluses. De nombreuses prestations haut de gamme sont également incluses : Points forts - Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir -Possibilité de stationnements ou garages privatifs clos prix en sus - Accès direct au Tram T1 - Grandes terrasses -Ascenseur depuis les garages - Accessibilité PMR - Belles orientations Sud/Ouest - Certains appartements sont traversant Prestations - Carrelage 45 x 45 cm - Chauffage individuel au gaz- Ascenseur - Possibilité de stationnements fermés - Respect thermique RT actuelle - Personnalisation possible Situation - À proximité de l'Hôpital de Bellevue - Commerces de proximité à 2 pas : pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac, grandes surfaces - Facilité d'accès à l'autoroute - Proche de la médiathèque - Paysage arboré et verdoyant grâce à de nombreux parcs et jardins publics - Quartier calme et solidaire Tous les bienfaits d'un logement neuf ! N'attendez plus pour réserver le vôtre plus que 6 lots ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors DPE, hors GES. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 15. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO ST-ETIENNE vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° N° 808 796 866 au 06.98.65.63.45

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

T3 avec terrasse 29,70m² SAINT-ETIENNE, secteur Bellevue - Solaure, exposé Sud-Est, appartement T3 de 75,60m² avec terrasse de 29,70m² : cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC séparé. Chauffage individuel gaz avec diffusion par radiateurs ; menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés. Immeuble accessible PMR, avec ascenseur, clos et sécurisé. Possibilité d'acheter une place de stationnement privative ou un garage en supplément. Proche arrêt de tramway, commerces et commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : en cours de constitution. CLASSE ENERGIE : RT 2012. Prix : 205 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7330-H-A101

79 000 € ou 546,32 € / mois

SAINT-ETIENNE - CARNOT TEZENAS. PROCHE PLACE CARNOT/ CITE DU DESIGN ACCES RAPIDE AU TRAM ET DE TOUTES LES COMODITES DU CENTRE VILLE AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRETE AVEC FAIBLE CHARGES. APPARTEMENT COMPRENANT DEUX LOTS REUNIS EN UN SEUL ET MEME APPARTEMENT DE TYPE F2 BIS/T3 DE 64.56 M2 CARREZ AVEC BELLE HAITEUR SOUS PLOFOND DE 3M. COMPOSEE COMME SUIT : - SEJOUR DE 22.30M2. - CHAMBRE/BUREAU AVEC PLACARD DE 8.30M2 - SECONDE CHAMBRE DE 19.77M2 AVEC RANGEMENT. - SALLE DE BAIN DE 3.29M2 - WATER CLOSET INDEPENDANT - DEUX CAVES INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL CHAUDIERE GAZ DE 2008. TAXE FONCIERE (2024) : 1127 EUR/an. CHARGES : 620.321EUR/an soit 51.69EUROS/mois comprenant (entretien partie communes, syndic, assurance...). COPROPRIETE : Date de construction : avant 1949. Numéro des lots vendus : 9;10. Lots vendus représentants 4958/100.000èmes des parties communes générales. Nombre de lots à usage d'habitation : 33 lots. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-217 / GES : D-47. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1810EUR/an. REF/SDSVA036. A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX : 79.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 878,26 € / mois

Hypercentre / Rue Aristide Briand et de la paix / Hôtel de ville Grand F3 de 96m2 composé d'une cuisine fermée équipée, 2 grandes chambres, grand séjour, placards, salle d'eau refaite, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

142 000 € ou 981,99 € / mois

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE !!SAINT ETIENNE 42000 Boulevard Albert 1er, à proximité du parc de MONTAUD ,de la CITE DU DESIGN et des commodités de la place CARNOT.Enorme coup de coeur pour cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX qui offre une pièce de vie baignée de lumière avec BALCONS VUE DEGAGEE 2 chambres, place de parking et cave. Vous apprécierez la cuisine dinatoire toute équipée avec UN SECOND BALCON. Les deux chambres spacieuses ont chacune un placard. La salle de bain est récente, avec une baignoire. WC indépendant.Cet appartement traversant, exposé EST-OUEST dispose également d'une entrée avec des rangements.Situé au 4e étage avec ASCENSEUR il n'y a aucune marche! Atout supplémentaire : dans une copropriété sécurisée et calme à proximité immédiate des commerces et axes routiers.Pour votre confort, vous disposerez d'UNE PLACE DE PARKING SECURISEE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE DANS LA RESIDENCE et d'une CAVE.Chauffage collectif au gaz, Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE. Les charges s'élèvent à environ 170euros mensuels ( chauffage, eau chaude, ascenseur, nettoyage des parties communes, fond de travaux )AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !Prix de vente : 149 000 eurosVeuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3210ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

39 000 € ou 269,70 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF , Appartement T3 de 55 m2 au rez-de-chaussée surélevé. Entrée , salon , cuisine indépendante , deux chambres , salle d'eau ,WC. Chaudière Individuel Gaz. Une cave complète ce bien. Loyer : 410 EUR ( hors charges ) 430 EUR charges comprises comprenant : entretien des communs , électricité des communs , fonds de travaux. Charge Annuelle : 240 EUR Nombre de lots : 24 pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine Grangé O6.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.com numéro rsac: 53304802100018 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

82 000 € ou 567,07 € / mois

Sur la commune de Saint-Étienne, appartement de type F3 avec une charmante terrasse. Bâtiment respectant les normes PMR. Cet appartement totalisant 59.47m2 est composé, d'un espace cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et 2 chambres, SDE et WC séparé. Il s'agit d'un bien se trouvant au deuxième et dernier niveau ; un ascenseur est présent . Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. L'habitation s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 7m2 pour manger dehors, ce qui amène la superficie utile à 66.47m2.Un garage de 13 m2 en sous sol . Le prix est de 82 000 EUR. Ce logement devrait convenir à une première acquisition. Estimation des coûts annuel d'energie estimé entre 800 et 1130 Euros.Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article Vous pouvez contacter Mme Catherine Dutreuil o6 10 86 48 74 pour en savoir plus.

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

APPARTEMENTS NEUF DISPONIBLES IMMEDIATEMENT ! VENEZ VISITER ! PARLEZ MOI D'IMMO, vous invite à découvrir ce programme immobilier neuf. Situé dans le Quartier de BELLEVUE - 42100 SAINT-ETIENNE. LA RESIDENCE L'HERMINIE est une petite copropriété à taille humaine. L'ensemble des appartements disposent de spacieuses terrasses de 15 à 50 m². Appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 80.30 m², situé au 4ème étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. avec terrasse de 50,80 m² . Prix de 239 000€ frais d'agence incluses. De nombreuses prestations haut de gamme sont également incluses : Points forts - Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir -Possibilité de stationnements ou garages privatifs clos prix en sus - Accès direct au Tram T1 - Grandes terrasses -Ascenseur depuis les garages - Accessibilité PMR - Belles orientations Sud/Ouest - Certains appartements sont traversant Prestations - Carrelage 45 x 45 cm - Chauffage individuel au gaz- Ascenseur - Possibilité de stationnements fermés - Respect thermique RT actuelle - Personnalisation possible Situation - À proximité de l'Hôpital de Bellevue - Commerces de proximité à 2 pas : pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac, grandes surfaces - Facilité d'accès à l'autoroute - Proche de la médiathèque - Paysage arboré et verdoyant grâce à de nombreux parcs et jardins publics - Quartier calme et solidaire Tous les bienfaits d'un logement neuf ! N'attendez plus pour réserver le vôtre plus que 6 lots ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors DPE, hors GES. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 15. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO ST-ETIENNE vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° N° 808 796 866 au 06.98.65.63.45

47 500 € ou 328,48 € / mois

SAINT ETIENNE CARNOT En exclusivité Une véritable pépite, studio de 34 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble paisible. Vendu avec une cave il est en parfait état et est occupé par un locataire sérieux avec garant. Le loyer est de 390 EUR dont 20 EUR de charges mensuelles. Le chauffage est individuel au gaz de ville, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière : 302 EUR dont 50 EUR pour les ordures ménagères. La copropiété comprend 13 lots principaux et 13 lots secondaires, pas de procédure en cours, Syndic professionnel les charges de copropriété sont de 239 EUR par an dont 2.66 EUR de fonds de travaux. DPE : E GES : E Coût de l'énergie entre 1040 EUR et 1460 EUR par an, année de référence 2023. A voir très vite. Rentabilité exceptionnelle. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien est en copropriété. PRIX : 47 500 EUR Honoraires inclus charges vendeur Réf MBR851285Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 684,63 € / mois

20 RUE DESIRE CLAUDE SEULEMENT CHEZ NEYRET IMMOBILIER En dernier étage avec ascenseur. Appartement type 3 d'environ 72m2. Composé d'un séjour donnant sur terrasse de 11m2. Une cuisine independante, 2 chambres. WC et SDB séparés. PVC doubles vitrages avec volets roulants electriques. Un garage dans l'immeuble complète ce bien. Charges de copro:230,00EUR/mois ATTENTION LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ

105 000 € ou 726,12 € / mois

En exclusivité dans votre agence Dohm, baigné de lumiere et de verdure, ce bel appartement de 83.62 m2 saura vous séduire avec ses beaux espaces. Grande pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte , entièrement équipée, 2 chambres dont une très grande, 1 SDE, WC séparé, nombreux rangements. 1 cave et un garage privatif viennent completer ce bien. Secteur calme , proche des accès autoroutier et commerces. Dernier étage , sans ascenseur Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Montant mensuel de la quote-part de charges courantes comprenant chauffage et charges communes environ 194 Euros/mois Montant annuel estimé du coût d'energie estimé entre 2020 Euros et 2770 Euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Pour tous renseignements, Mme Catherine Dutreuil o6 10 86 48 74Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46 000 € ou 318,11 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF Secteur Tardy Situé à proximité des écoles, transports en commun et commerces. Ce bien est vendu 46.000 euros louer à la même personne depuis plus de 4 ans. Confortable et bien installer la locataire, prend grand soin de l'appartement d'une superficie de 64 m2 (loyer 400 euros + 50 euros de charges.) 1 er étage 2 chambres, possible 3 Grand séjour La peinture refaite récemment , et le parquet remplacer également. WC séparé Charges Annuelles :750 euros Taxes foncière : 780 euros DPE : E GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1397 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente 46.000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 627 euros. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

85 000 € ou 587,81 € / mois

Secteur Montplaisir, Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Appartement d'environ 70 m2, offrant une cuisine indépendante avec un cellier, une jolie pièce de vie avec espace salon/salle à manger, 2 chambres avec chacune son balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique. Ce bien possède un garage dans la cour intérieure de l'immeuble. Cet appartement est vendu loué, le loyer est de 480,00€ HC/mois + 160,00€ de charges/mois Visite virtuelle disponible. Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

69 000 € ou 477,17 € / mois

Secteur Cote Chaude, T3 de 73 m2 à rénover au RDC d'un immeuble de 3 étages. Il se compose d'une cuisine, salon et une partie avec coin nuit, douche et toilette. Il bénéficie d'une terrasse et d'une cave. Cette annonce référence 269083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3317.00 € et 4487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € ou 670,80 € / mois

Rue Antoine roche résidence les Olympiades. Exclusivité. Vendu loué, cet appartement T3 de 67 m2, situé au 8e étage d'un immeuble sécurisé, est loué depuis 2012 à une locataire sérieuse. Il génère un loyer de 629 EUR/mois charges comprise de 75EUR, assurant un revenu stable et régulier.Caractéristiques de l'appartement :Surface : 67 m2Type : T3Locataire en place depuis 2012, avec un loyer actuel de 629 EUR/moisCuisine séparée et équipée2 chambres Salle de bain Salon/ Séjour avec balcon offrant une vue dégagéeNombreux rangements intégrésGarage privé et cave inclusChauffage individuel gaz de ville, double vitrage. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Taxe foncière : 1195EUR Situé dans un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement représente un investissement sécurisé pour ceux qui cherchent un revenu locatif immédiat. Vendu loué, cet appartement est une valeur sûre pour un investisseur souhaitant un retour sur investissement dès l'acquisition. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Contact : Sacha Delakian 07 87 02 38 97 www.cogecoop.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47 000 € ou 325,03 € / mois

Saint-Étienne est une commune française située dans le département de la Loire, dont elle est la préfecture, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A une distance de 410 kms de Paris, 60kms du Puy-en-Velay, 40kms de Vienne, 70kms de Valence, 50 kms de Lyon et 110kms de Clermont-Ferrand, la métropole Saint-Étienne Métropole est au cœur d'une vaste aire urbaine de plus de 519 834 habitants en 2016 regroupant 117 communes. C'est au sud de la ville, aux portes du Parc naturel du Pilat, dans le quartier du CHU de Bellevue et des universités, au pied du tramway, que se situe cet appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages alimenté au gaz de ville. Ses 52m2 habitables se composent d'une cuisine fermée de 8m2, d'un hall avec placard de 5,71m2, d'un séjour de 15m2, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et de 2 chambres avec placard d'environ 10m2 chacune. Une cave ainsi qu'une place de parking dans la résidence complètent le bien.

90 000 € ou 622,39 € / mois

Appartement T3 rue de Molina Grand appartement de 90 m² en bon état 2 chambres Double séjour avec cuisine ouverte équipée Salle d'eau et WC Nombreux rangements et placards Séjour exposé est-ouest, lumineux toute la journée Chauffage collectif au gaz avec fenêtre PVC double vitrage. Idéal pour de l'investissement, louer à plus de 700 euros par mois