Vente Appartement Rumilly (74150) 4 pièces

467 000 € ou 3 195,90 € / mois

Haute-Savoie (74150) RumillyNous vous proposons de découvrir cet appartement 4 pièces de 95m2 au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur de +30 m2. La résidence offrira une situation idéale à 3 min du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le séjour cuisine orienté Sud avec un accès direct à une grande terrasse de 30m2, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, un espace buanderie, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire.Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique....1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Disponibilité 2026. Dossier complet disponible sur demande.Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, garage en sous-sol)Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUENEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUENEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Ref : B206

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

A Rumilly, entre lac du Bourget et lac d'Annecy. Dans une résidence moderne, cet élégant appartement de 82,70 m² offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-est. La cuisine signée Schmidt, est équipée de matériaux et d'électroménagers de dernière génération et de matériaux premium. Finitions soignées et cadre de vie élégant. Vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une master bedroom de 20 m2. Une salle d'eau et une salle de bain pensées avec des matériaux de qualité supérieure, garantissent confort et élégance. En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un cellier au même niveau que l'appartement pour garantir une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. Pour tout complément d'information sur ce bien, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. REF ELD060. Copropriété de 127 lots. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

Découvrez cet appartement en duplex situé sur la commune de Rumilly . Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein sud , une cuisine ouverte sur le salon, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et un wc séparé. A l'étage, deux autres chambres, un wc indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Caractéristiques principales : - Superficie : 107 m² - Disposition : salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. - Etage : 3ème et dernier - Balcon : balcon terrasse exposition sud - Stationnement : place de parking privative Atouts de l'appartement : - Emplacement privilégié : Situé au centre ville de Rumilly dans un quartier très calme, à moins de 5 minutes de tous commerces et 4 minutes à pied de la gare. - Axes routiers: 15 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et 5 minutes de la route des creuses - Copropriété: Immeuble sécurisé avec un interphone, parties communes très bien entretenues. - Extras : grande cave pour le stockage supplémentaire Informations pratiques : - Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Celui-ci vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96 Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9104 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

467 000 € ou 3 195,90 € / mois

Haute-Savoie (74150) Rumilly Nous vous proposons de découvrir cet appartement 4 pièces de 95m2 au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur de +30 m2. La résidence offrira une situation idéale à 3 min du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le séjour cuisine orienté Sud avec un accès direct à une grande terrasse de 30m2, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, un espace buanderie, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique.... 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Disponibilité 2026. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, garage en sous-sol) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ref : B206

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Style-Immo vous présente un nouveau programme neuf « L'armonie des forts ». A moins de 30 minutes d'Annecy et a moins d'une heure de Genève. Situé dans une rue très calme proche de toutes commodités, nous vous proposons un T4 d'une surface de 80,34m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine et donnant accès à une terrasse de 16m².Mais également de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette indépendant. Coup de coeur assuré.

430 000 € ou 2 942,69 € / mois

Style-Immo vous présente un nouveau programme neuf « L'armonie des forts ». A moins de 30 minutes d'Annecy et a moins d'une heure de Genève. Situé dans une rue très calme proche de toutes commodités, nous vous proposons un T4 d'une surface de 93,47m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine et donnant accès à une terrasse de 14m².Mais également de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette indépendant. Coup de coeur assuré.

365 000 € ou 2 497,86 € / mois

Style-Immo vous présente un nouveau programme neuf « L'armonie des forts ». A moins de 30 minutes d'Annecy et a moins d'une heure de Genève. Situé dans une rue très calme proche de toutes commodités, nous vous proposons un T4 d'une surface de 80,35m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine et donnant accès à une terrasse de 18,85m².Mais également de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette indépendant. Coup de coeur assuré.

226 000 € ou 1 546,62 € / mois

A proximté du centre-ville de Rumilly et de toutes les commodités, venez décourvir cet appartement traversant 4 pièces de 76.88 m2 entièrement rénové proposant une cuisine séparée avec cellier, un séjour ayant accès à un large balcon de 11 m2 exposé Sud, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette séparé. Situé au troisème étage, bénéficiez d'un ensoleillement idéal et d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis. En annexe, vous disposerez d'un parking de copropriété ainsi d'une cave. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. A visiter sans tarder !

325 000 € ou 2 224,13 € / mois

Situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1940, cet appartement de 102 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations rares. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparés. Une véranda orientée plein sud prolonge l'espace de vie et offre un cadre de détente agréable en toute saison. La grande terrasse de 35 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage individuel, de deux places de parking privatives, ainsi que d'un grand garage de 30 m². Vous apprécierez en outre l'accès à un jardin collectif commun, parfait pour les moments en extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable, avec des extérieurs de qualité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 279251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 100 € ou 2 135,85 € / mois

Rumilly, bassin économique dynamique et varié. Dans une résidence construite aux nouvelles normes d'isolation thermique et acoustique, superbe T4 de 76 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage de cette résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et ouverte sur la terrasse plein Ouest de 14 m². Garage box, une place de parking et une cave de 3 m² en sous sol inclus. RT 2012 BBC, faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57015