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212 000 € ou 1 503,09 € / mois
EXCLUSIF, à RUMILLY, voici un appartement de type 4, traversant, au troisième étage d'une copropriété proche du Centre Ville. D'une surface habitable de 85 m², il propose hall d'entrée, cuisine équipée + cellier, salon, 3 chambres ainsi que balcon sur espaces verts. Copropriété paisible, dotée d'un parking collectif et sécurisé. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905 euros. Gaëlle JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 873 749 - ANNECY.
222 050 € ou 1 574,34 € / mois
Rumilly, bassin économique dynamique et varié. Dans une résidence construite aux nouvelles normes d'isolation thermique et acoustique, superbe T2 de 39 m² avec terrasse. Situé au 3ème et dernier étage de cette résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle chambre avec salle d'eau et wc et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et ouverte sur la terrasse plein Ouest de 6 m². Garage box en sous sol inclus. RT 2012 BBC, faible consommation d'énergie. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57013
245 000 € ou 1 737,06 € / mois
Résidence Le Tie Break - Un cadre de vie exceptionnel où confort, esthétisme et durabilité se rencontrent. Cette résidence contemporaine offre des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreux. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence se distingue par son esthétique soignée, son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux nobles. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir une ouverture sur l'extérieur. Le confort est une priorité dans la résidence Le Tie Break. Les espaces de vie sont conviviaux, les salles de bains propices à la détente, et les chambres offrent intimité et sérénité. Programme éligible Pinel Zon A. A Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Livraison fin 2026.
331 000 € ou 2 346,80 € / mois
Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 80 m2 au 2ème étage, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le séjour cuisine orienté Sud-Ouest donnant sur un extérieur de + 16 m2, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement en sous-sol) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 _ LA203 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.
120 000 € ou 850,80 € / mois
Estelle LEBRUN megAgence présente EN EXCLUSIVITÉ ce T1 traversant de 36m² avec balcon, situé au cœur historique de Rumilly. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez la gare desservant Annecy et Aix-Les-Bains ainsi que plusieurs parkings publics, offrant un accès facile aux transports et commodités. Ce bien se trouve dans une petite copropriété atypique, pleine de caractère, témoignant de l'architecture d'époque. L'appartement avec de faible charges, rénové cette année dispose, d'un espace de vie avec cuisine ouverte à aménager, avec un accès direct au balcon et une vue dégagée. Il comprend une salle d'eau fonctionnelle, et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation traversante. Convoité par les primo-accédants, cet appartement pourrait également convenir aux investisseurs locatifs avec un rendement brut estimé à 7%, le loyer potentiel étant de 700€/mois en meublé. Parmi les atouts, une cave, un cagibi et un grenier en espace de stockage complète le bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603
312 100 € ou 2 212,80 € / mois
Rumilly, bassin économique dynamique et varié. Dans une résidence construite aux nouvelles normes d'isolation thermique et acoustique, superbe T4 de 76 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage de cette résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et ouverte sur la terrasse plein Ouest de 14 m². Garage box, une place de parking et une cave de 3 m² en sous sol inclus. RT 2012 BBC, faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57015
420 000 € ou 2 977,82 € / mois
A Rumilly, entre lac du Bourget et lac d'Annecy. Dans une résidence moderne, cet élégant appartement de 82,70 m² offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-est. La cuisine signée Schmidt, est équipée de matériaux et d'électroménagers de dernière génération et de matériaux premium. Finitions soignées et cadre de vie élégant. Vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une master bedroom. Une salle d'eau et une salle de bain pensées avec des matériaux de qualité supérieure, garantissent confort et élégance. En plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de parking couverte et d'un cellier au même niveau que l'appartement pour garantir une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. Pour tout complément d'information sur ce bien, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. REF ELD060. Copropriété de 127 lots. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.
288 000 € ou 2 041,93 € / mois
A Rumilly, dans un cadre préservé entre le Jura et les Alpes, superbe appartement T2 au 2ème étage. Se compose d'une entrée avec vestiaire, 1 chambre, une salle d'eau avec douche et wc, et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 23 m² ouverte sur le balcon de 8 m² orienté Est. Parking double en sous sol et cave inclus. Appartement construit aux nouvelles normes BBC, isolations thermique et acoustique optimum. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56966
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199 000 € ou 1 410,92 € / mois
Rumilly, au coeur du centre historique, à côté de la place Grenette. Cet appartement T3 de caractère, au premier étage offre une superficie de 84,03 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain avec wc séparé, ainsi qu'un balcon. Doté de plafonds hauts et un grand hall d'entrée, cet appartement offre une impression d'espace. De plus, les résidents bénéficient d'un ascenseur pour un accès facile et pratique à leur étage, ainsi qu"un local à vélo et d'une buanderie, ajoutant une commodité supplémentaire à cet appartement. Pour tout complément d'information sur ce bien Ref ELD9639, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22, elle vous accompagnera pour une visite. Estimation des coûts annuels : entre 1770 euros et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048 euros. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.
350 000 € ou 2 481,51 € / mois
A la recherche d'un chez-soi chaleureux à Rumilly ? Découvrez ce bel appartement décoré avec goût en sortie de ville, plongez dans une atmosphère authentique avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cheminée. Profitez de cette ambiance cosy où la tradition et la modernité se rencontrent. Celui-ci comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, le tout accompagné d'une spacieuse terrasse. En bonus, pour agrémenter votre quotidien, deux places de parking et une dépendance de 25m² faisant office de cave. Idéal pour vos soirées d'été, profitez d'un jardin privatif avec le charme de son lavoir ancien. Situé à 5 minutes de la route des creuses, 15 minutes des axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et à 5 minutes des commerces de Rumilly. Le prix de vente de ce bien est de 364'500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly / Annecy / Annecy le Vieux. Contactez votre conseiller : Michel B 06 07 44 41 12 ou au 04 50 77 49 46 Il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf MB1805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.
331 000 € ou 2 346,80 € / mois
Haute-Savoie (74150) RumillyBenjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 80 m2 au 2ème étage, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le séjour cuisine orienté Sud-Ouest donnant sur un extérieur de + 16 m2, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire.Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x601 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Dossier complet disponible sur demande.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement en sous-sol)Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUENEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUENEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 LA203Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.
192 000 € ou 1 361,29 € / mois
Sur la commune de RUMILLY à 20 km d'ANNECY , dans une bâtisse ancienne de 1949 en cours de réhabilitation T2 de 46.10m² + balcon en copropriété de 9 lots. Grand garage 20.29m² Bien exposé Sud Ouest. Situé au 1 er étage/2 BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS . Travaux en cours. Livraison début Janvier.
315 000 € ou 2 233,36 € / mois
Découvrez cet appartement en duplex situé sur la commune de Rumilly . Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein sud , une cuisine ouverte sur le salon, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et un wc séparé. A l'étage, deux autres chambres, un wc indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Caractéristiques principales : - Superficie : 107 m² - Disposition : salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. - Etage : 3ème et dernier - Balcon : balcon terrasse exposition sud - Stationnement : place de parking privative Atouts de l'appartement : - Emplacement privilégié : Situé au centre ville de Rumilly dans un quartier très calme, à moins de 5 minutes de tous commerces et 4 minutes à pied de la gare. - Axes routiers: 15 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et 5 minutes de la route des creuses - Copropriété: Immeuble sécurisé avec un interphone, parties communes très bien entretenues. - Extras : grande cave pour le stockage supplémentaire Informations pratiques : - Prix : 315 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Celui-ci vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96 Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9104 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.
328 000 € ou 2 325,53 € / mois
A Rumilly, dans un cadre préservé entre le Jura et les Alpes, superbe appartement T3 au 2ème étage. Se compose d'une entrée avec vestiaire, 2 chambres, une salle de bain et wc séparés, une buanderie et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 28 m² ouverte sur le balcon de 11 m² orienté sud. Parking double en sous sol et cave inclus. Appartement construit aux nouvelles normes BBC, isolations thermique et acoustique optimum. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56967
328 000 € ou 2 325,53 € / mois
A Rumilly, dans un cadre préservé entre le Jura et les Alpes, superbe appartement T3 au 2ème étage. Se compose d'une entrée avec vestiaire, 2 chambres, une salle de bain et wc séparés, une buanderie et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 28 m² ouverte sur le balcon de 11 m² orienté sud. Parking double en sous sol et cave inclus. Appartement construit aux nouvelles normes BBC, isolations thermique et acoustique optimum. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56967
199 000 € ou 1 410,92 € / mois
Comparet Immobilier vous propose cet appartement situé au coeur du centre historique de Rumilly. Cet appartement type 3 de 84 m² se compose d'un hall d'entrée en étoile qui dessert un salon-séjour, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une cuisine avec accès au balcon, une buanderie, une salle de bain, un WC, et des placards de rangement. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous séduira par son emplacement, sa hauteur sous plafond, et la possibilité de le rénover selon vos goûts. En annexe, vous trouverez un local à vélos commun ainsi qu'une buanderie partagée. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .
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195 000 € ou 1 382,56 € / mois
En exclusivité sur la commune de Rumilly, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 62.10 m2 habitables. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et equipée ayant accès à un balcon exposé Ouest, un séjour lumineux bénéficiant d'un deuxième balcon exposé Est, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Profitez également d'espaces annexes multiples ! Une cave de 12.5 m2, un garage d'environ 18 m2 et un séchoir de 24 m2 complètent ce bien aux nombreux atouts. Stationnement facile au sein de la copropriété. L'appartement est situé à la périphérie de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles à deux pas de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans travaux et idéalement situé, contactez nous dès maintenant pour tout renseignements complémentaires.
173 000 € ou 1 226,58 € / mois
Sur la commune de RUMILLY à 20 km d'ANNECY , dans une bâtisse ancienne en cours de réhabilitation T2 de 43.63m² en copropriété de 9 lots. Cave privative 3.11m² EXPO NO Situé au 1 er étage/2 BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS idéal investisseur Livraison Janvier 2024. Travaux en cours. Eligible Pinel.
322 000 € ou 2 282,99 € / mois
Sur le territoire de Rumilly (74150) faites l'acquisition d'un appartement type T4. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Totalisant 82.69m2, l'intérieur comprend 3 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Accès facile via l'ascenseur de l'immeuble. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Avec ce logement, vous disposerez d'un charmant balcon de 12.71m2. L'appartement donne accès à une place de parking en sous-sol, un garage et une cave. Contacter l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements.
249 500 € ou 1 768,97 € / mois
Opportunité à saisir pour cet appartement de 4 pièces à Rumilly, situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1964. Avec ses 86m² de superficie, ce logement offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, une belle pièce de vie avec accès au balcon orienté Ouest. Bénéficiant d'un interphone et de la fibre optique, il garantit un confort moderne malgré son ancienneté. L'appartement traversant offrant une exposition sud, vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une cave sont inclus. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui a un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 237055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 3 740,65 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
