Vente Appartement Rhône 4 pièces

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

**À vendre : Charmant 4 pièces** Découvrez ce bel appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, des écoles (Groupe scolaire Moulin à Vent) et des transports (tram et bus). Ce 4 pièces lumineux comprend une entrée accueillante, une agréable pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de 12 m2, exposé Ouest et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d'une salle de bains moderne avec douche italienne et d'un toilette séparé. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Bon DPE : classe énergétique D. Si vous recherchez un appartement clé en main, idéalement situé sur Vénissieux, contactez l'agence LEONE IMMOBILIER pour organiser votre visite.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

- RARE A LA VENTE - A quelques pas du plateau de la Croix Rousse, venez découvrir cet appartement de 163,53m² carrez (226,80m² total au sol), qui laisse libre à différents types d'aménagement ! Doté de beaucoup de charme : poutres apparentes, pierres et plafond à la Française, ce bien ne demande qu'à être exploité ! Ses volumes vous permettront de créer votre propre petit cocon familial, en plein cœur de la vie Croix-roussienne - Il est également possible de diviser l'appartement pour créer plusieurs lots - A venir visiter sans tarder ! DPE : D / GES : D Taxe foncière : 1 247€ Prix de vente : 650 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) Contactez : Amandine DUARTE - 06.04.53.63.04 : a.duarte@regiegindre.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 220 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

LYON 5 NOEL 2022 LE RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur LYON 5ème, au calme , un grand PLATEAU pour un esprit LOFT INDUSTRIEL de 115 m2 , au rdc d'une maison en copropriété , vendu avec un permis de construire obtenu et purgé pour une superbe rénovation , non comprise dans le prix de vente de 299 000 E ,avec une terrasse de environ 39m2 plus 2 parkings privés, dans un secteur très demandé de LYON ( Photos de la rénovation non contractuelles ) . Le projet de l'architecte transformera le plateau de 115m2 , en un appartement haut de gamme avec 3 chambres , 2 salles de bains , 2 wc et surtout un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte de 55m2 , donnant sur une terrasse de environ 39m2 ensoleillée . Le bien se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 EVA CARNELOS 06.34.08.81.69 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5323 ; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Fiche Id-PTN152874 : L'Arbresle centre, local professionnel situé au RDC d'une petite copropriété, il comprend plusieurs espaces ouverts ainsi que des bureaux fermés. Il comprend également plusieurs points d'eau et 2 WC. Ce local, pourrait, sous réserve des autorisations administratives, être partiellement aménagé en habitation. Il est vendu avec une place de parking. Ce local offre de nombreuses de possibilités d'aménagement. Il est en très bon état et bénéficie d'une belle luminosité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3220 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement traversant et lumineux dans Lyon 8ème. Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement au calme de type T4 avec une superficie de 67 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine ouverte toute équipée, de trois chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien. Les points forts de ce bien : - DPE en D - En étage et sans vis-à-vis - Proximité des transports - Traversant et lumineux Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1151 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Général Frère, Lyon 8ème : Enseignement : - Ecoles Louis Pasteur - Collège Victor Grignard - Lycée Colbert - Ecole primaire privée La Fourmi Transports en commun et accès : - Plusieurs bus (34, C15, C25, PL2, C16) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Dans une résidence de standing, agréable appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m2, en très bon état général, sa terrasse en bois exotique sans vis à vis au coeur d'un parc arboré. L'appartement s'organise sur deux niveaux: - au rdc, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salon et salle à manger en parquet bâton rompu, ouvert sur la terrasse et toilettes, rangement. -à l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet, un dressind, deux salles d'eau neuves dont une avec placards muraux, 2ème toilettes indépendants. En option le garage double en sous-sol de 23 m2 pré équipé pour borne électrique. Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération céramique, alarme. Esprit maison, en pleine verdure dans une résidence de standing à deux pas du village de Sainte Foy les Lyon- Eglise. Proche de l'école internationale School of Lyon et Assomption-Bellevue, à 100 m des bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile. La copropriété de 1989 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, 550EUR/trim de charges. Contactez l'agence Cime Transactions pour vous faire décourir cet appartement au multiple atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

789 000 € ou 5 532,56 € / mois

// A visiter rapidement // Coup de Coeur assuré /// Résidence de trés haut standing, aux vues degagées et a 2 pas des commerces/transports. Constitué de trois petits bâtiments harmonieusement répartis sur un parc paysagé, principalement orientés sur le vallon de Rochecardon. En dernier étage, Magnifique T4 de 124M2+ terrasse de 78M2. Trés bien agencé, Il n'y a aucunes places de perdues. Composé d'une entrée avec placard, d'un splendide séjour cuisine de 61M2 aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, de 3 belles chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle de bain privative, d'une 2e salle de bain, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Les prestations sont de grandes qualitées. (Carrelage 80x80, parquet chêne dans les chambres, volets roulants electriques, porte blindée et alarme...) Chauffage au sol (Chaud/Froid) par pompe a chaleur. eau chaude par chaudière individuelle. Gestion du chauffage et des volets roulants par smart phone. Robinetterie de grande marque. /// Frais de Notaire réduit : Env: 12 000EUR /// Contacter votre conseiller CENTRALYS IMMOBILIER : Thierry STEFFAN. //// Photos D'exemple d'aménagement.////

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

Appartement de 94m² aux Brotteaux - BROTTEAUX - Emplacement privilégié, au croisement du Cours Vitton et de la rue Waldeck Rousseau, découvrez cet appartement de type 4 de 94 m² situé au 6eme étage avec ascenseur. Dans un bel immeuble de 1920, parfaitement entretenu et édifié sur son propre terrain, ce T4 lumineux et sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour chaleureux et confortable, de deux grandes chambres de 16 m² chacune, ainsi que d'une grande cuisine Schmidt baignée de lumière, entièrement meublée et équipée, avec un espace dédié pour la salle à manger. Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant complètent ce bien d'exception. L'appartement offre de belles prestations : hauteur sous plafond, nombreux rangements et dressing, parquet en chêne en parfait état, cave en sous-sol, et local à vélos. Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. À proximité immédiate des métros Brotteaux et Charpennes. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 489 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 550€ (charges courantes) Copropriété de 32 lots dont 17 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 83 m2, idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée de 2023. Offrant un confort moderne et un cadre de vie serein, ce bien haut de gamme est vendu au prix attractif de 410 000 EUR, une opportunité rare compte tenu de ses prestations. Points forts de l'appartement oLuminosité et espace : 83 m2 idéalement agencés pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant une grande pièce de vie avec une cuisine américaine flambant neuve et des placards intégrés dans toutes les chambres.oIntimité garantie : Situé au dernier étage, avec un seul voisin et sans vis-à-vis, cet appartement promet une tranquillité absolue.oConfort moderne : salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes séparées, assurant praticité et bien-être. Un extérieur idéal pour se ressourcer oBalcon spacieux : Le grand balcon sans vis-à-vis est parfait pour profiter de moments en plein air, tout en restant chez soi, un avantage rare en milieu urbain.oDouble garage et cave : Bénéficiez de deux places de stationnement sécurisées et d'une cave spacieuse, pour une praticité au quotidien. Résidence Osmose : sécurité, confort et qualité Construite en 2023 par le promoteur Bati-Lyon Promotion, la résidence bénéficie des garanties décennales et dommages ouvrages, gage de qualité et de tranquillité pour l'avenir .oConformité aux normes RT 2012 et label NF Habitat : Isolation thermique et acoustique, permettant des économies d'énergie significatives et un confort durable en toutes saisons.oSécurité optimale : Résidence fermée et sécurisée, avec accès contrôlés par vidéophone et digicode, pour une vie paisible au quotidien.oParties communes élégantes : Des matériaux de qualité choisis par un décorateur garantissent des espaces soignés dès l'entrée. Un investissement pérenne À 410 000 EUR, cet appartement allie confort, modernité et sécurité dans un environnement neuf et bien desservi. Un investissement immobilier qui combine qualité de vie et valorisation patrimoniale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Nathalie Mentré vous propose au coeur du dynamique quartier de la Croix-Rousse, cet appartement de 96 m², combine confort et une vue dégagée sur des espaces verts. L'espace de vie principal de près de 40 m² est baigné de lumière et comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour un rangement supplémentaire.Le hall d'entrée est aménagé avec de grands rangements sur mesure et un WC invité avec lave-mains.La partie nuit se distingue par son agencement optimal et son calme offrant trois chambres, une salle de bains avec buanderie attenante et de nombreux placards.Rénové récemment avec des matériaux choisis pour leur durabilité, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir une famille.Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces, services, et est à quelques pas du métro Hénon.Pour ceux qui recherchent également une solution de stationnement, un garage fermé peut être acquis en option pour 35 000 euros.Une visite s'impose, contactez-moi au O637786465 7/7DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210 euros.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au O637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Solygest vous propose au troisième étage avec ascenseur, un appartement dans une copropriété calme et sécurisée avec une gardienne. Situé à cinq minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, proche des commerces et des transports. Venez découvrir ce 4 pièces traversant (Est/Ouest) de 98.03 m2 Carrez. Il se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un double séjour baigné de lumière, avec sol en marbre. Le bien compte deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien offre également une cave. Place de parking en sus du prix. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère : Mme Charlotte ARNAUD pour obtenir de plus amples renseignements au 06.77.01.55.57.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Fiche Id-ACH152874 : L'Arbresle centre, local professionnel situé au RDC d'une petite copropriété, il comprend plusieurs espaces ouverts ainsi que des bureaux fermés. Il comprend également plusieurs points d'eau et 2 WC. Ce local, pourrait, sous réserve des autorisations administratives, être partiellement aménagé en habitation. Il est vendu avec une place de parking. Ce local offre de nombreuses de possibilités d'aménagement. Il est en très bon état et bénéficie d'une belle luminosité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3220 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

770 000 € ou 5 399,33 € / mois

LOT B1503 82.60M2 JUR LYON 69003 LIVRAISON 15 12 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B1503  4 pièces               15 ème étage OUEST NORD     82,60 m2             Terrasse : 24,30 m2         836 000 EUR           PARKING 33 000 EUR PARKING 33 000 EUR PRIX HORS PARKING 770000 EUROS

376 900 € ou 2 642,87 € / mois

Rare ! Joli T4 attique de 81m² situé au 4 étage dans une résidence de standing situé au sein d'un parc arboré à St Priest Cet appartement toit terrasse est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur 2 terrasses de 58m². 3 chambres dont une avec salle de bain privative et une autre avec dressing 1 salle d'eau et un vaste hall d'entrée Le prix comprend une place de parking A saisir rapidement, contacter Arthur DA SILVA Proche de Lyon, Bron et Venissieux Pour tout renseignement contactez Arthur DASILVA source : ubfw - ref 54373

644 800 € ou 4 521,41 € / mois

Au coeur de la Presqu'île et au calme de la rue du Plat, à vendre appartement 4 pièces de 106m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, vous apprécierez sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. A proximité de toutes les commodités, transports, commerces , administrations. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

324 700 € ou 2 276,83 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. LA SOIE - Appartement - 4P - 83 m2. Secteur : La Soie, proche Villeurbanne Gratte-Ciel, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Dans un cadre calme et verdoyant composé d'une multitude d'essences d'arbres, de potagers et d'espaces vert, installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux commerces et de la prochaine ligne du Tram T9, du Métro A et des Tram T3 et T7 Découvrez cet appartement lumineux, en double exposition (Sud/Ouest) de 4 Pièces et de 82.50 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie de 30m², de 3 grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie et d'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse exposée Sud/Ouest de 19m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 98 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 324 700 € - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

En exclusivité chez Leone Immobilier, venez découvrir ce joli T4 situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce bel appartement de 2014 situé au 4ème étage avec ascenseur vous offre une superficie totale de 80m répartie avec une pièce de vie lumineuse et climatisée de 31m avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Vous retrouverez également 3 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 38 exposé Sud. Un garage en box fermé en Sous-sol vient completer ce bien rare sur Saint Fons. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, proche des commerces et des transports, n'hésitez pas à programmer votre visite au 06.41.77.13.95

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Idéalement situé à proximité du centre-ville, proche de l'ecole et petits commerces, cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments de faible hauteur offrant un cadre de vie paisible et convivial. Découvrez ce charmant T4 en rez-de-jardin de plus de 85 m2 parfaitement agencé, comprosé d'un hall d'entrée, un espace séjour, cuisine et salle à manger sur plus de 36 m2, trois chambres, une salle de bains et un WC. Cet appartement dispose d'une terrasse et un jardin d'environ 129 m2 pour profiter pleinement des beaux jours. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage à 20 000 EUR en sus du prix. ELIGIBLE PTZ, PINEL, ZONE B1 Contactez-nous dès à présent afin d'avoir une présentation complète du projet.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Fiche Id-ACH168205 : Exclusivité LYON 5 - Lumineux T3/T4 clés en main dans résidence standing arborée, sécurisée et avec gardien. La copropriété est entièrement rénovée, (façades + isolation extérieure en 2024, parties communes, toiture...) et à proximité immédiate du parc Champvert et de la galerie commerciale. L'appartement est également refait à neuf avec des matériaux de qualité. Séjour (27m²), 2 loggias, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau contemporaine et WC séparés. Prestations récentes : Chaudière indiviuelle gaz, double vitrage, stores motorisés, porte blindée, parquet et carrelage design... Bien desservi par les bus, et à 1,8 km du métro D (Gorge de Loup). Parking privatif et cave inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 182 lots et 182 copropriétaires - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

644 000 € ou 4 515,80 € / mois

Profitant de sa situation sur les quais de Saône, accessible depuis l'une des très belles traboules du Vieux-Lyon, cet appartement ne manque ni de caractère, ni de charme ! Développant 132,95m² Carrez sur 4 pièces, il offre : Entrée permettant l'accès à un patio à usage privatif, 3 chambres dont une suite parentale de 23m², salle bains, cuisine, salle à manger, séjour prolongé par un confortable balcon surplombant le quai et générant de belles vues Saône. Se singularisant notamment par la présence des éléments de décor ancien (voutes en croisées d'ogives, carreaux de ciment, tommettes, parquet point d'Aremberg, stylobates et boiseries, etc.), à proximité des institutions scolaires (Maristes, Lazaristes, etc.), ce bien familial réunit toutes les qualités esthétiques et pratiques l'élevant au rang des biens coup de coeur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.