Vente Appartement Rhône 4 pièces

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

VENTE LYON 69005 - A 8mn à pied de la place Bénédict Teissier, de l'avenue du POINT DU JOUR et ses commerces, élégant T3 (possible T4) de 105m2 environ au sein d'une copropriété standing à taille humaine nichée dans un parc arboré et sécurisé. Cet appartement SANS VIS A VIS est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour parqueté exposé SUD prolongé par une TERRASSE abritée de 14m2 vue jardin, bordée d'une grande balconnière, et d'un bureau ouvert (3ème chambre éventuelle), d'une cuisine contemporaine bien équipée avec accès à l'extérieur et buanderie avec rangements, d'un espace nuit. Ce dernier comprend 2 belles chambres avec placards, une salle de bains/d'eau moderne et des toilettes séparées.Le stationnement est aisé grâce aux 2 PARKINGS extérieurs privatifs. Vous disposez aussi d'une cave pour un complément de stockage. Prévoir quelques rafraîchissements. Un bien de qualité dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités (bus au pied - vers Gorge de Loup, Perrache, Vaise, X Rousse, Tassin - futur tram horizons 2032 -, commerces, marché, écoles, infrastructures sportives et culturelles, parc de la Mûrière...), avec accès aisé vers grands axes 6mn via Valvert (A6, Téo...). Contact : Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 683,85 € / mois

À vendre : Charmant 4 pièces - Secteur : Moulin à vent Découvrez ce bel appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, des écoles (Groupe scolaire Moulin à Vent- La Xavière Lycée et Collège ) et des transports (tram et bus). Ce 4 pièces de 89 M2 carrez ( 100 M2 Utiles ) lumineux comprend une entrée accueillante, une agréable pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de 12 m2, exposé Ouest et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d'une salle de bains moderne avec douche italienne et d'un toilette séparé. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Bon DPE : classe énergétique D. Si vous recherchez un appartement clé en main, idéalement situé sur Vénissieux, contactez l'agence LEONE IMMOBILIER pour organiser votre visite.

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Je vous propose un appartement de 82 mètres carré situé dans le quartier de Vénissieux (69200). Cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.Il est composé d'un grand salon de 20,25 M² (absolument toutes les pièces de cet appartement donnent sur les deux balcons), d'une cuisine fermée de 11,50 M², de 3 chambres de 9,51 M², de 11,75 M² et de 12,22 M² . Vous disposerez aussi d'une salle d'eau de 3,65 M² entièrement refaite avec un WC séparé. Vous disposerez aussi d'une cave en sous-sol.Caractéristiques :Surface totale : 82 mètres carréGrand salon : aménagé pour recevoir des convivesChambres : 3 (spacieuses et lumineuses)Cuisine : à aménagerExposition : nord-sud (double exposition pour une meilleure luminosité)Etage : 1 er étage (avec accès par ascenseur ou escalier)Balcons : un de 9,27 M² et un autre de 6,60 M² (pour des moments de détente à l'air libre)Cave : incluse (pour le rangement des objets)Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique)Volets roulants : manuels (pour une sécurité et une intimité optimale)Isolation faite en 2024 : par l'extérieur (pour une meilleure performance énergétique)Diagnostic énergétique : B (pour des charges énergétiques réduites)Travaux : Aucun travaux à prévoir hormis la cuisine (l'appartement est entièrement refait)Avantages :Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle.Proximité : commerces, écoles, et transports en communRéfection : entièrement rénové, rien à faire.Balcons : 2 balcons pour profiter de beaux moments en famille ou entre amisCave : pratique pour le rangement des objetsPerformances énergétiques : diagnostic B, double vitrage et volet roulant, et surtout isolation par l'extérieur en 2024.Localisation :Proximité : commerces, écoles et transports en communVisite :Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.Disponibilité :Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité !Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet.Alors, n'hésitez pas ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement !(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir.DPE : BPrix de vente : 145.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 397753RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200.Charges annuelles payées par le vendeur : 2600 euros.Mots-clés :#Vente Appartement #82m² #151000 euros #QuartierVénissieux #3Chambres #Cave #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticBCopropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.

178 000 € ou 1 228,38 € / mois

Situé dans la très recherchée résidence de Carmagnac, venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 79 m2.Cet appartement niché au premier étage, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur un espace buanderie, d'un salon exposé sud ouvrant sur un balcon à vivre, de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Appartement lumineux et traversant.Vous apprécierez son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, transport en communs), idéal pour une vie de famille.Une cave complète ce bien. Stationnement facile au sein de la copropriété.Pour plus d'informations, contactez Julien CIMMARUSTI. Informations légalesContact : Julien CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires : À la charge du vendeur.DPE : Classe énergie E / GES E , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 EUR et 2260 EUR .Charges de copropriété : 120 euros / moisCopropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 130 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

588 000 € ou 4 057,79 € / mois

Vente à ECULLY 69130. Un appartement quatre pièces dans une résidence de standing PITANCE. Appartement se composant d'une entrée, une double réception ouvrant sur un balcon au SUD et donnant sur  le Parc, une cuisine indépendante aménagée avec une buanderie et un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, deux dressings. Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. Résidence proche du centre d'ECULLY, des commerces, des écoles et des transports. Situé au calme au milieur d'un parc de 4 hect. avec une piscine et des tennis. Franck PARISET 06.82.67.60.36.

789 000 € ou 5 444,90 € / mois

// A visiter rapidement // Coup de Coeur assuré /// Résidence de trés haut standing, aux vues degagées et a 2 pas des commerces/transports. Constitué de trois petits bâtiments harmonieusement répartis sur un parc paysagé, principalement orientés sur le vallon de Rochecardon. En dernier étage, Magnifique T4 de 124M2+ terrasse de 78M2. Trés bien agencé, Il n'y a aucunes places de perdues. Composé d'une entrée avec placard, d'un splendide séjour cuisine de 61M2 aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, de 3 belles chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle de bain privative, d'une 2e salle de bain, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Les prestations sont de grandes qualitées. (Carrelage 80x80, parquet chêne dans les chambres, volets roulants electriques, porte blindée et alarme...) Chauffage au sol (Chaud/Froid) par pompe a chaleur. eau chaude par chaudière individuelle. Gestion du chauffage et des volets roulants par smart phone. Robinetterie de grande marque. /// Frais de Notaire réduit : Env: 12 000EUR /// Contacter votre conseiller CENTRALYS IMMOBILIER : Thierry STEFFAN. //// Photos D'exemple d'aménagement.////

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

A 800m de la Gare de la Part-Dieu - AVEC garage - Visitez exclusivement avec nous cet appartement avec 3 chambres. Vous apprécierez l'aménagement et les nombreux rangements : vous bénéficierez d'une exposition Sud pour pièce de vie, cuisine et terrasse de 10m2. L'étage élevé vous assure une belle luminosité. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (Bus C9 et Part-Dieu à proximité). [Plan et visite 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 44 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1992 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.99% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 133, soit C, GES: 27, soit C. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83615

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 83 m2, idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée de 2023. Offrant un confort moderne et un cadre de vie serein, ce bien haut de gamme est vendu au prix attractif de 410 000 EUR, une opportunité rare compte tenu de ses prestations. Points forts de l'appartement oLuminosité et espace : 83 m2 idéalement agencés pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant une grande pièce de vie avec une cuisine américaine flambant neuve et des placards intégrés dans toutes les chambres.oIntimité garantie : Situé au dernier étage, avec un seul voisin et sans vis-à-vis, cet appartement promet une tranquillité absolue.oConfort moderne : salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes séparées, assurant praticité et bien-être. Un extérieur idéal pour se ressourcer oBalcon spacieux : Le grand balcon sans vis-à-vis est parfait pour profiter de moments en plein air, tout en restant chez soi, un avantage rare en milieu urbain.oDouble garage et cave : Bénéficiez de deux places de stationnement sécurisées et d'une cave spacieuse, pour une praticité au quotidien. Résidence Osmose : sécurité, confort et qualité Construite en 2023 par le promoteur Bati-Lyon Promotion, la résidence bénéficie des garanties décennales et dommages ouvrages, gage de qualité et de tranquillité pour l'avenir .oConformité aux normes RT 2012 et label NF Habitat : Isolation thermique et acoustique, permettant des économies d'énergie significatives et un confort durable en toutes saisons.oSécurité optimale : Résidence fermée et sécurisée, avec accès contrôlés par vidéophone et digicode, pour une vie paisible au quotidien.oParties communes élégantes : Des matériaux de qualité choisis par un décorateur garantissent des espaces soignés dès l'entrée. Un investissement pérenne À 410 000 EUR, cet appartement allie confort, modernité et sécurité dans un environnement neuf et bien desservi. Un investissement immobilier qui combine qualité de vie et valorisation patrimoniale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com

248 000 € ou 1 711,45 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 89m² avec loggia situé à Vénissieux. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine ouverte - Un WC séparé - Une loggia de 11m2. Atouts: - Un place de parking, - Une cave, - Luminosité exceptionnelle grâce à l'agréable jardin d'hiver en loggia de 11m2, - Une buanderie, - Un local à vélo, - Un gardien, - De nombreux rangements et placards. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Ludovic Bonin à 5 minutes à pied, - Arrêt de tram Moulin à Vent à 8 minutes à pied, - Arrêt de tram Beauvisage-Pressenté à 11 minutes à pied, - École-collège-lycée la Xaviere à 5 minutes à pied, - Parc du Clos Layat à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1373€ - Charges de copropriété: 216€ - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif au gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

423 893 € ou 2 925,29 € / mois

Rare appartement T4 à Lyon 8ème proche du métro D Mermoz Pinel. Dans une résidence à taille humaine construite aux dernières normes d'isolations thermiques au 5ème et dernier étage de la résidence l'appartement se compose de 3 chambres, une salle de bain toute équipé, un lumineux séjour double exposition Sud et Ouest ouvert sur la très belle terrasse plein ciel de 28 m² orienté Sud. Garage box en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57314

446 500 € ou 3 081,30 € / mois

Superbe appartement T4 de 84 m² au 5ème étage sans vis à vis. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé de Trois chambres, Deux salle de bain dont une douche dans la chambre principale, une buanderie et une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec accès à la terrasse triple exposition de 50 m². Un rangement extérieur de 5 m² viens compléter la terrasse. 2 places de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55670

99 000 € ou 683,20 € / mois

VAULX-EN-VELIN - Chemin de la Godille - Vendu loué - Appartement 4 pièces 78 m² - idéal investisseur Dans une copropriété entièrement entièrement rénovée (Eco Rénov), proche de toute commodité, des transports en communs et des accès, venez à la découverte de cet appartement 4 pièces de 78 m² vendu loué, travaux de rénovations à prévoir, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia et buanderie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, W.C séparé. PVC Double vitrage, nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

439 000 € ou 3 029,54 € / mois

Magnifique Appartement T4 de 83 m² au Dernier Étage avec Deux Terrasses Venez découvrir ce superbe appartement T4 au dernier étage, niché au cœur d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Situé dans une petite résidence moderne construite en 2015, ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales :  Deux terrasses spacieuses : Offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Une première de 23 m² côté Ouest et une seconde de 15 m² à l'Est sur cour. Environnement calme : Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Proximité des commodités : Accès facile et rapide aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels. Résidence récente : Construite en 2015, cette résidence intime vous garantit un cadre de vie moderne et sécurisé. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :  Un vaste salon-séjour ouvrant sur les terrasses, offrant une belle luminosité naturelle. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouvrant également sur une terrasse.  Trois chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille. Toutes trois avec accès sur une terrasse.  Une grande salle de bains contemporaine avec des finitions de qualité avec une fenêtre.  Points forts supplémentaires :  Double exposition : Assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Isolation phonique et thermique : Pour un confort optimal en toutes saisons. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la résidence,  La résidence dispose également d'un local vélos en rez-de-chaussée Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Possibilité de garage en sous-sol,  Pour plus d'information, contactez Marion PLOQUIN votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 824 693 220 RCS LYON marion.ploquin@remax.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 60 lots dont 30 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1840 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

A voir absolument sur Villeurbanne (Gratte ciel), à deux pas du métro, dans une copropriété trés bien entretenue, fermée et sécurisée, venez découvrir ce beau T3 Bis de 91m² qui se compose : d' un salon/séjour ouvrant sur un balcon à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert deux très grandes chambres, une salle d'eau (douche italienne), 1 dressing. Nombreux rangements. Une cave vous est également proposée avec le bien.Pour votre grand confort, une place de parking vous est également proposée en supplément (10000 euros).prix de vente : 325000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : ?398096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

770 000 € ou 5 313,78 € / mois

LOT B1503 82.60M2 JUR LYON 69003 LIVRAISON 15 12 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B1503  4 pièces               15 ème étage OUEST NORD     82,60 m2             Terrasse : 24,30 m2         836 000 ?           PARKING 33 000 ? PARKING 33 000 ? PRIX HORS PARKING 770000 EUROS

580 000 € ou 4 002,58 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : Sur la commune de Dardilly, niché au sein du domaine de Beaumanière, dans une copropriété récente de très haut standing venez découvrir ce bel appartement T4 avec son jardin suspendu et sa vue dégagée. Idéalement situé au calme absolu dans un environnement verdoyant, ce beau T4 d'environ 98 m² vous séduira par son standing, sa distribution et son confort, il se compose comme suit : Une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir) une première suite indépendante avec placard, salle d'eau avec wc, une chambre sur jardin. Une deuxième suite plus vaste composée d'un dégagement, d'une chambre également sur jardin, un grand dressing, une salle de bains. Un deuxième wc indépendant. Tous les espaces ont un accès sur le jardin et chacun d'entre eux bénéficie d'une petite terrasse indépendante. Ses atouts : Environnement calme et verdoyant à proximité des commodités, copropriété récente de grand standing, appartement en parfait état, jardin privatif de plus de 97 m² COUP DE COEUR ASSURÉ ! --- POUR VISITER : Patrice MARICA 006 68 23 3535 --- Bien en copropriété 21Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 1850 euros DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros. Prix : 580 000 euros Honoraires inclus Contact : Patrice MARICA 00668233535 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

477 000 € ou 3 291,78 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL A LA VENTE Je vous propose cet appartement en attique 4 pièces de 96m2, situé en plein coeur de la ville dans une résidence calme entourée de verdure. L'appartement se trouve bénéficie d'une grande terrasse de 44m2, il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 43m2, une salle de bain, une salle d'eau privative, un wc séparé, et deux places de parking en sous-sol. Liv: 2T2024 Accès direct: - Jardins et commerces et services à proximité - Ecoles, collèges, Mairie - Tram T5 à 5min - Lignes Bus: 24, 25, 26, 52, 68, 79, 215 Logement aux normes BBC et RT2012, accessible PMR, frais de notaire réduits, pas de frais d'agence. Photos non contractuelles

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

MONTCHAT - COURS EUGENIE Venez découvrir cet appartement familial traversant et lumineux de type T4, entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence bien entretenue datant de 1959. Avec une surface de 79 m² et de beaux volumes, ce bien conjugue charme, modernité et confort dans un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : . Séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée pour vos moments de convivialité. . Trois chambres dont une en intérieur de copropriété . Salle de bains moderne . WC indépendant . Climatisation réversible . Chauffage individuel au gaz, pour un contrôle optimal de votre consommation . Praticité : une cave en sous-sol La copropriété se trouve à un emplacement privilégié au coeur de Montchat à 2 pas de la place du Château. Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéalement localisé pour profiter d'une vie citadine pratique et agréable. Visite virtuelle sur simple demande. Transports en commun : . Métro ligne D à proximité, offrant un accès direct au centre de Lyon et à la Presqu'île. . Tramways T3, parfait pour rejoindre la Part-Dieu ou Meyzieu et T6 . Lignes de bus desservant les alentours, notamment les lignes vers le centre-ville et les communes voisines. . Station Vélo'v pour vos déplacements doux. Commerces et services : . Proximité immédiate avec les commerces de la place du Château et du Cpurs Docteur Long . Marché bihebdomadaire à proximité pour des produits frais et locaux. . Établissements scolaires et universitaires : - Écoles maternelles et primaires accessibles à pied. - Collèges et lycées réputés dans le secteur. - A proximité de l'Université Lyon III et des établissements supérieurs comme l'INSEEC ou l'EM Lyon, idéals pour les étudiants. Loisirs et cadre de vie : . Parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air. . Nombreuses infrastructures sportives et culturelles : gymnases, piscines, bibliothèques. . Accessibilité rapide à la gare Part-Dieu, coeur névralgique des déplacements régionaux et nationaux. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1163 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Appartement T5 de 87m2 situé à Caluire et proximité immédiate de la voie verte. Découvrez ce T5 en étage élevé sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cet appartement spacieux comprend une grande entrée avec nombreux rangements, facilitant l'organisation quotidienne et desservant les différentes pièces. Dont un séjour double lumineux donnant sur deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et une cuisine séparée, Côté nuit vous trouverez trois chambres dont une avec sa loggia et sa salle d'eau attenante; une salle de bains et des WC indépendants. En complément, ce bien inclut une cave et la possibilité d'acquérir un box fermé pour votre véhicule en supplément du prix. Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus 33, C1, C2, 38) et à seulement 10 minutes à pied ou en vélo du métro Cuire via la Voie Verte, il allie praticité et qualité de vie. Un cadre agréable et fonctionnel, à visiter sans attendre ! Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

Idéalement situé à proximité du centre-ville, proche de l'ecole et petits commerces, cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments de faible hauteur offrant un cadre de vie paisible et convivial. Découvrez ce charmant T4 en rez-de-jardin de plus de 85 m2 parfaitement agencé, comprosé d'un hall d'entrée, un espace séjour, cuisine et salle à manger sur plus de 36 m2, trois chambres, une salle de bains et un WC. Cet appartement dispose d'une terrasse et un jardin d'environ 129 m2 pour profiter pleinement des beaux jours. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage à 20 000 EUR en sus du prix. ELIGIBLE PTZ, PINEL, ZONE B1 Contactez-nous dès à présent afin d'avoir une présentation complète du projet.