Vente Appartement Rambouillet (78120)

88 000 € ou 607,29 € / mois

RAMBOUILLET, à 30 minutes de PARIS, par MONTPARNASSE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré , dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 88 000 euros

397 400 € ou 2 742,46 € / mois

A Rambouillet centre-ville, rue Raymond Patenôtre, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement dessert un wc, une salle de bains et 2 chambres. Jouissance exclusive d'un beau balcon d'environ 17m². Un parking et une cave complètent ce bien. Anciennement donné à bail pour un loyer annuel 15.652 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1512 €. Prix 397400 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382115.38 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 830 € - montant maxi : 1170 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MOREL Jean Marc (EI). RSAC : 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

336 000 € ou 2 318,74 € / mois

RAMBOUILLET CENTRE APPARTEMENT Idéalement situé à Rambouillet, en plein coeur de ville. A seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, cette résidence offre une liaison rapide vers Paris-Montparnasse en 30 minutes. Superficie totale de 61,50m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur : Une pièce de vie lumineuse de 27m² comprenant un salon et un espace cuisine ouvert, deux chambres , une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement privé dans un parking sécurisé complètent le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 23 lots ().

102 750 € ou 709,08 € / mois

RAMBOUILLET exclusivite les agences unies Studio situé proche de toutes commodités, au premier étage composé d'un coin cuisine et salle d'eau avec WC. Superficie habitable de 22m². Loué 500 euros +20 euros Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence. A découvrir rapidement ! Barème d'honoraires consultable sur demande (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

188 000 € ou 1 297,39 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé en plein cœur de Rambouillet, d'une superficie de 39.46 m². L'appartement comprend deux pièces bien agencées et propose une distribution idéale pour un cadre de vie optimal. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains, un wc séparé et un une chambre avec placards. Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes commodités : collège, commerces, école primaire, lycée, centre-ville, gare, parking, et école maternelle. Une cave et un parking complète le bien. A très vite pour une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1188 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 740 € - montant maxi : 1040 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : KASSEN-ZEGRE Aurélie (EI). RSAC : 893000141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KASSEN-ZEGRE Aurélie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Rambouillet, Triangle d'or, Irène de Boisséson vous présente ce beau F4 lumineux (double exposition et traversant).Au 2e étage sans ascenseur, ce très bel appartement se présente: entrée, grand séjour avec balcon et placard, salle à manger ou chambre, cuisine et arrière cuisine, couloir avec placards, sdb, wc, 2 chambres dont une avec un balcon.Grande Cave de 7m2.Parking extérieur.Immeuble des années 70 idéalement placé, avec une belle hauteur de plafonds.Appartement à visiter sans attendre!! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Irène de BOISSÉSON au 06 42 89 01 29. N° RSAC : 821 300 175 VERSAILLES

300 494 € ou 2 073,71 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.1% de rendement prévisionnel brut - 12083.72 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 0.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 60.94 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Jardins d'Arcadie Rambouillet à RAMBOUILLET et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 103 Consommation énergie finale : Non communiquée

295 000 € ou 2 035,80 € / mois

Magnifique APPARTEMENT DE 74m² à SAISIR situé à RAMBOUILLET 78 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement F4 de 74,61 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, saura répondre aux besoins des familles ou des investisseurs à la recherche d'un bien attractif. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes : une entrée avec rangement intégrés, une cuisine moderne et équipée, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 17 m², 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un toilette supplémentaire pour plus de confort. (Photos et visite virtuelle disponibles pour découvrir ce bien sous toutes ses facettes.) Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Les plus : une copropriété de qualité avec 270 lots, un budget prévisionnel annuel de 2 900 € incluant chauffage au gaz et eau collectif. Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez moi pour une visite sans tarder !!!! Cette annonce référence 251089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 750 € ou 709,08 € / mois

RAMBOUILLET Studio situé proche de toutes commodités, au premier étage composé d'un coin cuisine et salle d'eau avec WC. Superficie habitable de 22m². Loué 500 euros +20 euros Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence. A découvrir rapidement ! (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

286 200 € ou 1 975,07 € / mois

RAMBOUILLET Dans une résidence récente, appartement en rez de chaussée avec terrasse et jardinet, comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardinet, 2 chambres, salle de bains et wc . Une place de parking en sous sol .Gare et centre ville à pied . Performance énergétique :C . Performance climatique :C .Barême des honoraires consultable sur demande . Bien en copropriété : 150 lots Charges courantes : 1940 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 286 200 ¤ * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 270 000 ¤ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550 ¤ et 750 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

249 500 € ou 1 721,80 € / mois

Rambouillet, Irène de Boisséson vous présente ce beau T3 avec jardin à 5 min de la gare à pied.Il se présente:Entrée par une véranda, séjour sur cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, wc indépendant, salle de douche.Les gros +: Véranda avec coin salon, jardin terrasse très agréable, dépendances-atelier au même niveau que l'appartement, grande cave voutée de 18 m2.Bien rare et idéalement placé à visiter sans attendre!! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Irène de BOISSESON au 06 42 89 01 29. N° RSAC : 821 300 175 VERSAILLES

145 200 € ou 1 002,03 € / mois

A 2 min. du centre-ville et de la gare, appartement f1 au 2e étage comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec toilettes, balcon.cave et place de parking en sous-sol.chauffage électrique individuel.copropriété de 271 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 900.00 euros.

127 300 € ou 878,50 € / mois

L’investissement locatif sans contraintes de gestionAvec une rentabilité sécurisée de 4,60 % Net d’ImpôtA crédit, avec un Apport ou Comptant*Par exemple avec un crédit sur 20 ans - Sans apport : CETTE OFFRE COUTE EN MOYENNE 220 EUROS/MOISInvestissez dans cette Résidence Sénior gérée à Rambouillet Vous devenez propriétaire d’un studio meublé et des parties communesSignature chez le notaireLa gestion est assurée par le groupe LES JARDINS D’ARCADIELes loyers sont garantis : 484 euros/Mois (que votre bien soit occupé ou non)Vous n’aurez que la taxe foncière à payer : 73 euros/Mois Aucunes charges de copropriété - Aucun syndicTous les travaux d’entretien sont pris en charge par l’exploitantRECEVEZ NOTRE DOSSIER PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDE

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces et de la gare, appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin bien agencé comprennent : vaste séjour avec cuisine aménagée (26 m²), chambre, salle de douche avec toilettes. vous profitez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin de 22 m² une place de parking en sous-sol. les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude. dpe: indice énergie c.copropriété de 414 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1440.00 euros.

135 000 € ou 931,64 € / mois

Rambouillet, T2 au second et DERNIER étage d'une petite copropriété, environ 42m² au sol.Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle de bain et wc.La gare dessert Paris Montparnasse en 35 min et Versailles en 20 min. Hyper centre à environ 15 min à pieds, limitrophe parc du château et foret.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)DPE : F 365 / 11Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Surface loi Carrez totale : 30,15 m² (trente mètres carrés quinze)Surface au sol totale : 42,20 m² (quarante-deux mètres carrés vingt)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

231 000 € ou 1 594,13 € / mois

Cet appartement de 69.89m² est idéalement situé à proximité du parc du château et du centre-ville. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 455 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Robin GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977867225 - VERSAILLES.

378 819 € ou 2 614,23 € / mois

C'est le moment d'investir : Appartement de 4 pièces et 78 m2 en vente pour 378819€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Rambouillet, ville paisible au charme authentique située dans les Yvelines, possède un patrimoine naturel exceptionnel avec son magnifique parc du château et sa forêt domaniale. La ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF reliant Paris en seulement 35 minutes. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, Rambouillet est une ville dynamique et agréable à vivre pour toute la famille. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : E o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

357 000 € ou 2 463,66 € / mois

RAMBOUILLET CENTRE APPARTEMENT Coeur de ville à 2 min de la gare et des commerces. Au 1er étage avec ascenseur : Cuisine à créer et ouverte sur salon, terrasse, une chambre, salle d'eau avec wc, une cave et un parking extérieur. Frais de notaire réduits. Livrable 2e trimestre 2025. RAMBOUILLET CENTRE APPARTEMENT Idéalement situé à Rambouillet, en plein coeur de ville. A seulement 2 minutes à pied de la gare. Superficie totale de 55m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur : Une pièce de vie lumineuse de 30m² comprenant un salon avec espace cuisine ouvert, terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC et terrasse. Une cave et une place de stationnement privé d complètent le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

A 8 min de rambouillet, appartement en duplex comprenant : - au rez-de-chaussée : un rangement, une entrée et un escalier auquel on accède au premier étage. - au premier étage : palier desservant deux chambres de chaque côté, un dégagement, un séjour-salon, une sallede douche, toilettes, cuisine. - au deuxième étage : une mezzanine et deux chambresterrain en jouissance exclusive d'environ 100 m² en cours de division.le locataire en place part le 31 août 2023.copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

REF : 224883 Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 65 m2 situé à 5 min à pied de la gare de Rambouillet et comprenant : une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparé, deux chambres et une salle d'eau. Vous disposez d'une place de parking privé extérieure et d'une cave. A visiter rapidement ! Copropriété de 150 lots. Charges de coprorpiétés annuelles de 3086.95 EUR. Pas de procédure en cours. DPE : 146 C / GES 29 C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR - année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr