Vente Appartement Rambouillet (78120)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES HANCHES IMMOBILIER vous invite à visiter cet appartement 3 pièces situé dans le quartier du Racinay, particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et familiale, et à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare. L'appartement au 2ème étage de 59.61 m² (loi Carrez) est composé d'une entrée et couloir avec placard de rangements, un salon lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia complète le logement. Au sous-sol : une cave de presque 8 m². APPARTEMENT A DECOUVRIR DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT. Des travaux sont en cours dans la copropriété (isolation par l'extérieur, ravalement, chaudière...) permettant l'amélioration du DPE (estimation passage en C après travaux ! ). Bien situé dans une copropriété de 190 lots dont 100 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1600 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergétique: DPE E (285 kwh/m²/an en énergie primaire) / (239 kwh/m²/an en énergie finale). GES: D (48 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires consultable sur demande Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606 euros.

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

A proximité du Centre-Ville de Rambouillet et de toutes ses commodités (Gare SNCF, écoles et commerces à pieds), BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces traversant a fort potentiel, avec balcon. Il comprend : une entrée, un séjour avec accès au balcon (vue dégagée sans vis a vis) au calme, cuisine, 3 chambres, couloir avec placard de rangement, dressing, SDB et WC séparé. Une CAVE ainsi qu'un BOX de plain pied complètent ce bien rare sur le secteur. Une visite s'impose sans tarder!! Travaux de rénovation à prévoir. (devis fournis) La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux dans une copropriété formant 124 lots au total dont 41 appartements, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et de charges de copropriété de 281EUR/mois (soit 3372EUR/an) déclarés par le vendeur, elles comprennent : Eau chaude / froide, Chauffage, Entretien des Parties communes et des Espaces verts. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre conseiller BLB immobilier au 06.66.55.78.32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carpentieri, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le No834 879 579. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 250 € ou 2 098,38 € / mois

RAMBOUILLET CENTRE EXCLUSIVITE LES AGENCE UNIES Appartement 3 pièces : Il dispose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux, un dégagement avec placards, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC. Une place de parking en souterrain, fibre internet. Barème d'honoraires consultable sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

*** Nouveauté en exclusivité ***Venez découvrir ce charmant T2, situé à la sortie de Rambouillet, côté Vieille-Eglise-en-Yvelines.Il se situe dans un coin agréable, calme et verdoyant.Le bien se compose d'une entrée complètement indépendante avec rangements. Une cuisine toute équipée et aménagée est ouverte sur le salon lumineux avec accès direct au jardin.Le bien bénéficie d'une belle chambre avec rangements, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ! Le vrai plus de cet appartement, un jardin privatif avec cabanon ! Parking.N'hésitez pas à me contacter 7j/7 !A très vite, -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Elodie RIVIERE au 06 61 63 93 93. N° RSAC : 891 678 898 CHARTRES

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Nathan MOREL vous propose à la vente un deux pièces à deux pas du centre ville et de la gare de Rambouillet, rue Gambetta, de 43.64m² comprenant : une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MOREL Nathan (EI). RSAC : 888001666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Nathan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

197 900 € ou 1 387,70 € / mois

Dans une résidence arborée et proche de l'hyper centre, Un appartement de 53 m² entièrement rénové comprenant : Un séjour, une cuisine, un grand placard, une salle de douche avec WC et une chambre. Une place de parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. A visiter! Copropriété de 547 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Robin GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977867225 - VERSAILLES.

115 000 € ou 806,39 € / mois

A vendre à Rambouillet, rue des Eveuses, Appartement de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Chauffage individuel électrique. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 B. Nom Prénom AMI : MOREL Nathan (EI). RSAC : 888001666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Nathan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Rambouillet, en face du parc du château, Irène de Boisséson vous présente ce très bel appartement au 1er étage avec ascenseur.L'appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût se présente: grande entrée desservant un salon, une salle à manger, cuisine aux couleurs actuelles avec arrière cuisine- buanderie, beaux dégagements, 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de douche, dressing, wc indépendant, nombreux placards. Cave + parking en sous -sol.Les +:- Gardien, - Ravalement énergétique récent - Double vitrage- Rénové avec goût dans l'esprit atelier-industriel.- Commerces au pied de l'appartement ( carrefour, boulangerie, pharmacie)- Gare à 5 min en bus (ligne D,A,E.)A visiter sans attendre! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Irène de BOISSÉSON au 06 42 89 01 29. N° RSAC : 821 300 175 VERSAILLES

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Rambouillet Triangle d'or, Irène de Boisséson vous présente ce beau T4, au charme de l'ancien, parquets massifs.Il se présente: entrée, séjour, petite cuisine individuelle , 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc, dégagement, salle de bain. Cave.Proche de tous les commerces, des écoles, à 12 min de la gare à pied, vous serez séduits par ces volumes et la luminosité.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.Appartement coup de c½ur à visiter sans attendre! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Irène de BOISSÉSON au 06 42 89 01 29. N° RSAC : 821 300 175 VERSAILLES

20 000 € ou 140,24 € / mois

Sur le territoire de Rambouillet, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce bel appartement T2 situé au rez-de-chaussée. L'intérieur offre 47m2 et se compose d'une chambre et un espace cuisine avec séjour. Le bien comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking. Prix : 20 000 EUR. Axion se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

VENDU ! Venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 106m2 dans une résidence recherchée, sécurisée avec gardien, interphone et un parc joliment entretenu dans le centre ville de Rambouillet. Vous débuterez la visite par une entrée avec rangements, une double salon-séjour d'environ 32m2 avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée séparée. Un couloir dessert les WC, 3 chambres, une salle d'eau/buanderie, une salle de bains et un dressing. De nombreux rangements sont aménagés dans ce dégagement. Appartement situé au 1er étage d'un immeuble des années 1970 équipée d'un ascenseur. Une cave et un boxe double en longueur de 29m2 complètent l'appartement. Travaux d'électricité et de plomberie aux normes, radiateurs et fenêtres alu double vitrage de moins 10 ans, ravelement fait en 2013, chaudière récente de 2018. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux, dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450EUR euros par mois, déclaré par le vendeur. Les charges couvrent l'eau, l'eau chaude, le chauffage, l'assurance de co-propriété, l'éclairage et l'entretien des parties communes, etc... Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus, contactez Maxime d'Autréaux au 06 48 09 93 01 ou par mail : maxime@blbimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. d'Autréaux Maxime, inscrit au Tribunal de versailles sous le RSAC no 879 546 372.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

REF : 224445 Idéalement situé dans l'hyper centre de Rambouillet, ce charmant studio d'environ 34 m2 dispose d'une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec baignoire et un WC. Dernier étage avec vue dégagée sur le parc du château. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 17 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 763 EUR. Pas de procédure en cours. DPE : F 401 / GES : C 13 / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1190 EUR - année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Alban Resnier- EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles (no 979224961)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Rambouillet, Irène de Boisséson vous présente ce beau T3 avec jardin à 7 min de la gare à pied.Il se présente:Entrée par une véranda, séjour cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, wc indépendant, salle de douche.Les gros +: Véranda avec coin salon, jardin terrasse très agréable, dépendances-atelier au même niveau, grande cave voutée.Bien rare et idéalement placé à visiter sans attendre!! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Irène de BOISSÉSON au 06 42 89 01 29. N° RSAC : 821 300 175 VERSAILLES

133 560 € ou 936,54 € / mois

Découvrez ce charmant studio lumineux de 30m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Rambouillet. Cet appartement en bon état vous offre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Profitez de l'exposition sud pour des journées ensoleillées et agréables. Avec la gare à deux pas, ainsi que de nombreux commerces et écoles à proximité, cet emplacement est pratique pour tous vos besoins quotidiens. Le plus ? Une place de parking privative pour un confort optimal, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche de l'animation urbaine. A visiter ! Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2432 euros. Laurence DESLANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931011704 - VERSAILLES.

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

A seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 min de la gare, dans une résidence verdoyante et sécurisée, venez découvrir cet appartement composé de : Une entrée, une cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. A visiter! Copropriété de 582 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3786 euros. Robin GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977867225 - VERSAILLES.

50 990 € ou 357,55 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Un appartement de 21,60 m2, au 1er étage, comprenant: une pièce principale avec kitchenette, et une salle de douche avec WC.  - Bail commercial du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2029, soit une durée de 9 ans - Indexation annuelle - Loyer payé trimestriellement à terme échu Les Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché ou de vos besoins personnels.6. Potentiel de Valorisation du Bien Les résidences gérées sont souvent situées dans des emplacements stratégiques, tels que des centres urbains ou des zones touristiques. Cette situation géographique favorable contribue non seulement à maintenir un taux d'occupation

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

A vendre à Rambouillet, appartement de 2 pièces principales d'environ 48m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée un dégagement, une cuisine, un séjour de 18m², une chambre, une salle de bains, un wc séparé. L'appartement dispose également d'un balcon privatif. Une cave en sous-sol complète ce bien. Anciennement loué 687,49€ hors charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 144. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 F. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MOREL Jean Marc (EI). RSAC : 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Ref 224991 A deux pas du centre-ville, cet appartement d'environ 53m2, rénové se compose d'une entrée, d'un cellier ou dressing, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Il jouit d'une cave et d'une place privative dans le parking souterrain. Situé dans une résidence calme et arborée avec possibilité de se garer aisément, facile d'accès, cet appartement est déal pour une profession libérale, un investissement locatif... Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 880EUR et 1250EUR , 2021 année de référence. Travaux de rénovation énergétique votés, à la charge du vendeur. 182 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Quote-part annuelle de charge 2497,29EUR. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Centre-ville de Rambouillet, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio d'environ 23m² situé au rez-de-jardin comprenant une entrée desservant une salle d'eau avec wc, pièce principale avec coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse et jardin. Appartement vendu occupé pour un loyer annuel de 4085€ hors charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 240. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MOREL Nathan (EI). RSAC : 888001666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Nathan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.