Vente Appartement Puy-de-Dôme 4 pièces

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

LIMITE CLERMONT-CHAMALIERES,, Appartement T4 de 79 m2 hab. traversant avec balcon situe au 1er etage sans ascenseur., Entierement redistribue et refait a neuf, il est compose d'une piece de vie avec cuisine equipee et sejour de 42 m2, d'un degagement avec coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC independant, de 3 chambres (dont une avec dressing)., En plus du chauffage collectif, une pompe a chaleur avec climatisation reversible vient d'etre installee et permet de chauffer et rafraichir l'appartement, (DPE D)., Les huisseries, l'electricite et la plomberie sont neuves., Le bien est vendu avec un garage ferme en sous sol et une cave., Le prix est de 225 000 euros frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur., Contact direct : 06 32 78 45 96., , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116, Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffus...

136 500 € ou 941,99 € / mois

Fiche Id-UBW166441 : Clermont ferrand, secteur Proche des facs, T4 d'environ 69 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 136500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Quote-part des travaux votés : 240 euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 950 € ou 1 366,05 € / mois

Dans petite résidence avec espaces vert. A prox. de toutes commodités. Agréable appartement de type 4 de 76.54 m2 (Loi Carrez) en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, cave (no4G/ Bât G) et box sécurisé (no14/I / Bât I). Comprenant: Entrée avec placard et dégagement , cuisine entièrement équipée donnant sur balcon, salon/séjour sur balcon (Sud) avec vue sans vis à vis, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant . Chauffage collectif électrique avec base au sol + radiateurs à inertie. Travaux réalisés sur la résidence SDC LES CEZEAUX 2023/ 2022 :Réfection Façades ; Mise en conformité armoire électrique Travaux réalisés sur l'appartement: 2011: Fenêtres PVC oscillo battantes 2010: Cuisine LAPEYRE 2021: Salle d'eau ROUCHY 2022: Carrelage WC et balcon Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

53 500 € ou 369,20 € / mois

MAISON DE BOURG LUMINEUSE DANS SECTEUR TRES CALME Dossier n° 1159 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une maison de bourg des années 1940 de 93 m² lumineuse car donnant sur une place arborée, dans secteur très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 17 m², entrée, cuisine de 14 m², salon-séjour de 17 m², dégagement, WC, possibilité de créer une seule pièce de vie de 35 m². Au premier étage palier, dégagement avec grand placard, salle d'eau avec WC de 4 m², trois chambres de 11 m², 18 m² donnant sur un balcon & 12 m². Au dessus grenier aménageable de plus de 60 m² et accessible par un escalier. Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2014. Assainissement par fosse septique. Maison avec de belles possibilités et vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

53 000 € ou 365,75 € / mois

Spécial investisseurs. Sur la commune de Gerzat dans une résidence de services, votre agence Nexity Clermont-Ferrand vous propose un appartement T2 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, toilettes et à l'étage une chambre avec placard et une salle de bain. Belle rentabilité et loyer garanti. honoraires à la charge du vendeur.Nombre de lots totales 242. Charges prévisionnelles annuelles 214 euros.

87 200 € ou 601,77 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République à le plaisir de vous proposer en exclusivité à CLERMONT-FERRAND dans le quartier de MONTFERRAND un appartement T4 de 67,57m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 50 . **Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet** cet appartement offre une cuisine indépendante , un salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz individuel et dispose également d'un garage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité à proximité des commerces, des transports et en face d'une école ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.69 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

209 000 € ou 1 442,31 € / mois

Centre ville, à deux pas du tramway A (Gaillard) C En vente à Clermont-Ferrand (63000) : appartement rénové et meublé de 65 m² pour colocation. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres équipée d'un dressing, bureau et télé. Une piéce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, ilôt centrale, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Bus, tramway A (Gaillard), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarché. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 à vendre à Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

83 169 € ou 573,95 € / mois

Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison duplex T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ). Convient a tout investisseur cherchant la création en toute Sécurité, Simplicité, Sérénité ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

313 500 € ou 2 163,47 € / mois

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN ÉLÉGANCE & CONFORT AU RENDEZ-VOUS Un cadre de vie unique dans une résidence sécurisée du XIXe siècle Vous cherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et raffiné ? Cet appartement F5 de 126 m2 associe le charme de l'ancien à une rénovation réussie, offrant un confort moderne dans un cadre chargé d'histoire. Un intérieur à la hauteur de vos attentes : Un vaste séjour-salle à manger , baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, pensée pour les amoureux de la gastronomie. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains élégante, un deuxième WC, et une buanderie pour plus de praticité. De nombreux rangements, un grand dressing, une cave, un grenier et un parking extérieur complètent ce bien d'exception. Un cachet irrésistible Ce lieu séduit par son charme intemporel : ha: hauteur sous plafond, moulures délicates, parquets authentiques et radiateurs en fonte. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques assurent un confort optimal toute l'année. UNE VUE IMPRENABLE & UNE LUMINOSITÉ RARE Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé à proximité des transports et des commodités, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. Taxe foncière : 2188 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. 9 lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Prévisionnel de charges (chauffage collectif, charges communes, charges courantes, eau froide, syndic ...) : 264 euros. DPE : D. Date de diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 EUR et 2620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 142 kWh/m2/an. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Sandra SCATTOLINI - See More Ce bien vous est proposé au prix de 313 500 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 300 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI Agent commercial indépendant, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06 87 52 38 78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

501 662 € ou 3 461,97 € / mois

KWBF 4 PIECES CLERMONT FERRAND (63100) 3 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 A502 120.86 m2 Étage 5 Orienté Traversant 1 parking (S020) terrasse 36.98 m2 501 662 euros au lieu de 511 900 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 000 € ou 1 338,80 € / mois

683AL - Quartier des Bughes, très bel emplacement pour cet appartement T4 de 107.49 m2 (loi carrez) au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Il comprend une entrée avec placard, cuisine séparée, salon/séjour avec accès sur un beau balcon / terrasse de 17 m2, trois belles chambres (14.11 m2, 16.52 m2 et 16.44 m2), salle de bains et wc séparé. Appartement calme, lumineux et bénéficiant d'une jolie vue. Fenêtres en double vitrage, cheminée fonctionnelle et chauffage individuel gaz. Un grand garage de 20 m2 vient compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 111 EUR. Taxe foncière : 1696 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété : 3 lots d'habitation. Le prix de vente est de 194 000 EUR dont 4.86 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

259 900 € ou 1 793,57 € / mois

NOUVEAU Bel appartement en Duplex - hypercentre - 100 mètres de la place de Jaude 2éme et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parquets 2 chambres + bureau en mezzanine 103 M2 +30 M2 (hors carrez) Magnifique charpente apparente Chauffage individuel Appartement climatisé Aucun vis-à-vis A voir rapidement

189 900 € ou 1 310,50 € / mois

Idéalement situé entre le centre ville de Clermont et Beaumont, dans une impasse calme et ensolleillée, et dans un immeuble bien entretenu. L'agence BRUN-ESTEVE vous propose en EXCLUSIVITE, un bel appartement de type 3, En dernier étage avec Balcon, grande cave et grand garage individuel. Faibles charges de copropriété, Chauffage individuel Gaz.Attention l'appartement est au 2ème étage , il n'y a pas d'ascenseur 

297 920 € ou 2 055,95 € / mois

KWBF 4 PIECES CLERMONT FERRAND (63100) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 A202 76.04 m2 Étage 2 Orienté Sud 1 parking (S013) balcon 7.73 m2 297 920 euros au lieu de 304 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 000 € ou 2 180,72 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose ce T4 lumineux de 95m2, aux prestations soignées, situé dans une résidence standing et sécurisée de 2016. Il offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Ses atouts : - Superficie de 95m2 - Vaste séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte toute équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 7,33 m2. - Suite parentale avec salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou invités. - Salle de bain avec espace lingerie. - WC séparé. - Nombreux rangements. - Garage fermé avec porte motorisée, dans un sous-sol sécurisé. - Résidence sécurisée - Visiophone Informations pratiques : - Année de construction : 2016 - DPE / GES : C - Quartier 'La Pradelle' Bien soumis au statut de copropriété : - Charges annuelles de copropriété : 1 270 EUR soit 106EUR/mois (comprenant charges courantes, ascenseur, espaces verts et eau) - Taxe foncière : 1 900 EUR - Nombre de lots : 47 - Aucune procédure en cours - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR Honoraires agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pour toute information ou visite, Véronique Hutin Négociatrice & Associée JAUDE Immobilier 06 86 17 11 33 -v.hutin@jaudeimmobilier.fr

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

immeuble bourgeois de Châtelguyon, cet appartement de 108 m2 environ avec travaux, en plein centre ville , hauteur sous plafond de 4.26m, nombreuses possibilités pour cet emplacement, 2 chambres , dressing, cuisine, sdb, WC, buanderie, dégagement et débarras. DPE G, taxe foncière à déterminer. lumineux, traversant, ascenseur, à visiter rapidement faire offre 170000 euros FAI (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

137 500 € ou 948,89 € / mois

593GZ - À seulement 200 mètres de la Place de Jaude, cet appartement F3 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est assuré par le sol. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une colocation ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Un box privatif et une cave complètent ce bien, apportant praticité au quotidien. L'appartement est actuellement sous bail de location depuis le 01/08/2022 pour une durée de trois ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1265 EUR. Les charges mensuelles sont de 162,65EUR. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 278 lots principaux dont 97 lots à usage d'habitation. Le prix de vente est de 137 500 EUR dont 7 500 EUR ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

259 500 € ou 1 790,81 € / mois

CLERMONT COEUR DE VILLE, Superbe appartement de type F4 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1992. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. L'appartement possède des chambres avec placards entièrement aménagés. Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'un garage individuel fermé. Les atouts de l'appartements : - Pièce de vie climatisée - Aménagements des placards - Cuisine et salle de bains aménagées - Séjour/terrasse exposés plein sud - Dernier étage - Résidence récente - Garage individuel fermé Venez visiter cet appartement exeptionnel au plus vite en nous contactant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1341.46 EUR, soit 111.78 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 EUR et 2420 EUR (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Prix : 259 500 EUR dont 12 500 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

169 800 € ou 1 171,79 € / mois

Cournon d'Auvergne, Idéalement situé sur le tracé de la ligne de bus C du projet Inspire (ralliant le centre de Cournon et de Clermont Ferrand), à proximité des commerces à pied, des écoles, collège et lycée Descartes, cet appartement F4-F5 offre un cadre de vie privilégié dans un espace naturel et arboré, alliant tranquillité et confort. Il séduira autant les familles que les séniors à la recherche d'un lieu de vie à proximité de tout à pied ou en bus.L'appartement de plus de 97m2 a été rénové avec soin et il est habitable de suite. Bénéficiant d'une orientation Sud/Ouest, il se compose d'un vaste salon-salle à manger donnant sur un balcon plein Ouest avec une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine récente Mobalpa entièrement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte design, table), de 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon, d'une entrée avec un grand dressing, d'un cellier aménagé de rangements, d'un coin buanderie, d'une salle de bain récente et d'un WC séparé.Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au sein d'une résidence construite en 1970 « Les Ducs d'Auvergne », comprenant plusieurs immeubles de 4 étages dotés d'ascenseurs et répartis dans un parc de verdure. C'est une copropriété bien entretenue qui vote des travaux régulièrement.Les menuiseries sont principalement en double vitrage aluminium, les volets sont motorisés sur les baies vitrées, le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière de 2013.En plus de ses belles prestations intérieures, cet appartement est accompagné d'une place de parking extérieur et il sera facile de garer un autre véhicule.Pour plus de renseignements ou visites, contactez moi, Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06-10-79-21-65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com ou en cliquant sur le bouton « message ».Copropriété avec procédures, 179 lots principaux, charges annuelles alur 2400 euros avec chauffage, eau, entretien copropriété et espaces verts.Mandat exclusif N°396756 charges vendeur.http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Copropriété de 189 lots (). Charges annuelles : 2388 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

87 200 € ou 601,77 € / mois

Votre Agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand cet appartement de 91m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, Appartement très lumineux, vue dégagée, balcon, logement traversant. En plus de ce bien : une cave et une place de stationnement. L'appartement est actuellement loué 715 euros + 160 euros charges. Visite virtuelle disponible. DPE C (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.