Vente Appartement Prévessin-Moëns (01280)

545 000 € ou 3 761,05 € / mois

L'agence ERA Bassin du Genevois vous propose à la vente un appartement de 4 pièces avec jardin, terrasse et garage fermé, idéalement situé à Prévessin-Moëns, à proximité de Genève. D'une surface habitable de 115.18 m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1984, cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'un standing de qualité. Il dispose d'un ascenseur et d'un parking offrant ainsi un confort de vie optimal au quotidien. Doté d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 100 m², vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. De plus, sa double exposition Sud et Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur le jardin et les espaces verts environnants vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien à Prevessin-Moens vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à appeler l'agence au 04 50 06 06 54 / 06 50 08 95 47.

130 800 € ou 902,65 € / mois

Investissement locatif meublé en résidence gérée sous bail commercial. Appartement 2 pieces composé d'un séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains wc, balcon de 6 m2 et parking. Durée et début du bail 9 ans en 3/6/9 ( 2020 - 2029) Loyer perçu annuel HT 8 445 ? Paiement des loyers Mensuel Charges de copro non récupérables (annuel) 154 ? Fonds de travaux (annuel) 155 ?Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Taxe foncière (2023) 364 ?Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud, une cave, une buanderie et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus)Surface : 85 m2 Prix du bien : 595000 ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/10/2024Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

390 000 € ou 2 691,39 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Vous serez charmé par ce bel appartement de type 3 de 71m2 situé au 3ème étage sur 4 exposé Sud-Ouest, dans une copropriété de standing avec gardien, piscine et avec une vue imprenable sur le Jura. Il se compose comme suit : entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC séparé, cuisine équipée séparée, séjour spacieux ouvert sur une belle terrasse de 24m2 avec une vue magnifique sur la chaîne de montagnes du Jura. En annexe (compris avec l'appartement) : un grand box fermé en sous-sol et une place de parking extérieure. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du groupe scolaire de la Bretonnière, de la frontière suisse (7 min en voiture ou en vélo de la douane de Mategnin, 15 min de l'aéroport), de toutes commodités et du Parc du Château. Ligne de bus no64 arrêt Prevessin-Bretonnière (Ferney, Mairie - Meyrin, Gravière) accessible à pied. Honoraires à la charge du vendeur DPE : C 119 kWh/m2/an / GES : C 22 CO2/m2/an Estimation des coûts annuels en énergie: entre 756? et 1024? par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les charges de copropriété annuelles sur l'année 2024 sont de 3811.04? et comprennent : les charges courantes : 3688.48? par an soit 307.37? par mois. Le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges. Le fonds de travaux est de 122.56? par an soit 10.21? par mois. Un audit technique a été voté en 2024 en vue de travaux de rénovation et ravalement du batiment. L'ensemble de la copropriété comprend 946 lots sur 8 bâtiments et un ensemble de villas. Il y a 23 lots d'habitation dans le bâtiment où se situe l'appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Prévessin Moens 01280, en exclusivité agence, dans une résidence de standing construite en 2019, au pied du bus TPG 64, exposé à l'ouest avec vue Jura au calme au 1er étage avec ascenseur, très coquet appartement type T2 de 42m2 avec un grand balcon sans vis-à-vis, et comprenant : une entrée avec une penderie, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur le séjour salon le tout donnant accès au balcon, une grande chambre avec placard et sa salle de douche privative avec emplacement machine à laver. En annexe au sous-sol : un garage équipé pour chargement voiture électrique. En extérieur : une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. Très bon état général. Idéal 1er achat ou investissement. Toutes les commodités sont à pied (Bus pour Genève, supermarché, pharmacie). La douane de Mategnin se trouve à moins de 5 min. A VISITER RAPIDEMENT, rare à la vente. MATESA IMMO, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartement  Prévessin Moens 01280

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud, une cave, une buanderie et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus)Surface : 85 m2 Prix du bien : 595000 ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/10/2024Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

730 000 € ou 5 037,74 € / mois

AC Immo vous propose cet appartement duplex spacieux et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Prévessin. Avec une surface totale de 143,66 m2, cet appartement est comme une maison familiale sans l'entretien d'un jardin. La copropriété bénéficie d'un parc arboré, idéal pour se détendre en pleine nature. Détails de la surface : Surface Loi Carrez : 143,66 m2 Surface totale hors Carrez : 149,30m2 Description des piÚces : Entrée (2Úme étage) : 9,83 m2 Chambre no1 (2Úme étage) : 11,87 m2 Salle de Bains no1 (2Úme étage) : 5,67 m2 WC no1 (2Úme étage) : 2,31 m2 Salon/Séjour (2Úme étage) : 28,27 m2 Un grand espace lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en hiver. Le salon offre un accÚs direct à un grand balcon de 7,70 m2, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine/Salle à manger (2Úme étage) : 25,82 m2 Cellier (2Úme étage) : 1,60 m2 Chambre no2 (2Úme étage) : 13,52 m2 Salle de Douche/WC (2Úme étage) : 4,19 m2 (dont 1,20 m2 hors Carrez) Dressing (2Úme étage) : 5,57 m2 (dont 2,20 m2 hors Carrez) Mezzanine (3Úme étage) : 10,67 m2 Chambre no3 (3Úme étage) : 9,85 m2 Chambre no4 (3Úme étage) : 8,66 m2 (dont 2,24 m2 hors Carrez) Salle de Bains no2 (3Úme étage) : 4,52 m2 WC no2 (3Úme étage) : 1,31 m2 Grenier (3Úme étage) : 2,60 m2 (hauteur < 1,80 m) Balcons : 3 balcons (total de 14,20 m2 hors Carrez) Garage (Sous-sol) : 47,00 m2 Avantages supplémentaires : Résidence sécurisée : Vous bénéficiez dâ€(TM)un cadre de vie tranquille et sécurisé. Parc arboré : La copropriété dispose d'un magnifique parc paysager, parfait pour vos moments de détente. 3 places de parking extérieures : Un grand plus pour les résidents et invités. Atouts: un garage spacieux et 3 balcons. Emplacement privilégié à Prévessin: à proximité des commerces, des écoles et des transports, garants d'une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud, une cave, une buanderie et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus)Surface : 85 m2 Prix du bien : 595000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/10/2024Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud, une cave, une buanderie et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus)Surface : 85 m2 Prix du bien : 595000 ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/10/2024Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Dans la copropriété Les Terrasses de l'Adret, au calme et dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin actuellement loué à 875 ? hors charges par mois. Une opportunité idéale pour les investisseurs !Description :Surface bien optimisée, comprenant :Une entrée avec placard.Un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse privative.Une cuisine équipée fonctionnelle.Une chambre avec placard intégré.Une salle de bains moderne et des WC séparés.Extérieur : Terrasse privative et jardin exclusif, parfait pour les moments de détente.Annexes :Une cave pratique pour le stockage.Une place de parking aérienne fermée, ajoutant sécurité et confort.La Résidence :Copropriété comprenant 73 lots principaux.Charges annuelles totales : 768,89 ? pour ce lot (incluant cave et parking).Fonds de travaux disponible : 43 206 ?, garantissant une gestion saine et proactive.Chauffage individuel pour un confort optimal.Important : Étant donné que le bien est actuellement loué, aucune photo n'est incluse dans cette annonce. Cependant, des photos peuvent être transmises sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Contactez-nous dès maintenant : Rizzo Immobilier ???? 04 50 41 09 01 ???? contact@arcimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

496 800 € ou 3 428,42 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, comme neuf, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée ! Idéalement placé, il est proche du centre, de toutes les commodités (écoles, bus, commerces et crèche), et à quelques minutes de la frontière suisse. A l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée élégante, suivie d'un dégagement avec placard et WC. La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, s'ouvre sur une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cette pièce de vie donne accès à une grande terrasse de 15 m², orientée Est et Sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes avec placard, et d'un dégagement avec placard menant à une salle d'eau moderne avec WC. De plus, cet appartement et accompagné d'une cave pratique et d'un box fermé, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking aérien extérieure et couverte en sus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité, et proximité des services essentiels, tout en étant à deux pas de la Suisse !

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud, une cave, une buanderie et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus)Surface : 85 m2 Prix du bien : 595000 ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/10/2024Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Bel appartement de type 3 de 70.34m2 située au 2ème étage sur 3 avec ascenseur situé dans une copropriété calme et prisée. Il est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose comme suit : Entrée avec placard, salle de bain, 2 chambres, cabinet de toilette séparé, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour spacieux de 33 m2 baignée de lumière avec accès balcon de 8m2 avec une vue dégagée sans vis-à-vis. En annexe : 1 place de parking extérieure privative et une cave. Devis disponible pour le chiffrage des travaux de l'appartement Honoraires d'agence à la charge du vendeur Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale : Ecole primaire Alice et Collège du Joran accessible à pied en moins de 5 min, à proximité du Parc du Château, à 7 min de la Douane de Mategnin et à 14 min de la Douane de Ferney / aéroport, proche des commerces (moins de 10 minutes en voiture des centres commerciaux), arrêts de bus lignes 64 (direction Meyrin, Gravières et 66 (direction Genève-Aéroport-Terminal). Copropriété de 176 lots dont 45 lots d'habitation sur 4 bâtiments, dont 14 lots à usage d'habitation dans le bâtiment où se situe l'appartement Montant des charges annuelles (fond de travaux + charges courantes : chauffage collectif et eau chaude collective avec sous-compteur) = 2389.93EUR / Provisions sur charges (chauffage / eau chaude inclus) : en moyenne 187.27EUR / mois + Fonds de travaux : en moyenne 11.89EUR / mois. Estimation des coûts annuels en énergie: entre 600EUR et 840EUR par an : prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

PREVESSIN MOENS 01280, à deux pas du centre du village, et de toutes les commodités, BUS pour Genève, commerces, nous vous proposons cet appartement type T4 traversant de 87m2 situé au 2ième étage avec ascenseur dans une résidence apprécié, et comprenant : une entrée avec un placard, espace de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour salle à manger et accès balcon exposé sud-est, un wc séparé avec lave-main, un dégagement, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative, une autre salle de bain. En annexe : un garage en sous-sol et une place privative extérieure. Chauffage au gaz individuel. Fibre optique. Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Prévessin Moens 01280. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'