Vente Appartement à le Pouliguen 5 pièces - 133 m²

Vente Appartement à Le Pouliguen 5 pièces - 133 m²

Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage, offrant une grande terrasse de 67m2, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend une entrée, un salon chaleureux avec une cheminée moderne, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc; les volets roulants électriques et le parquet au sol ajoutent une touche de confort et de modernité. Profitez également de deux grands garages fermés en s/sol, d'une place de parking extérieur et d'une grande cave. Sa situation privilégiée proche de la gare et du port du Pouliguen en fait un bien rare sur le marché. Dans une copropriété de 45 lots principaux, charges annuelles de copropriété 2948EUR - taxe foncière 1700EUR - DPE C (179) GES A (5) Prix de vente : 737.437 EUR honoraires d'agence inclus 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 712.500 EUR - REF 150 MLS - Pour visiter : Maudh LE SCAON 07.77.97.36.30 - mls.labaule@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr