Vente Appartement le Pouliguen (44510)

166 000 € ou 1 145,57 € / mois

Entourée d'une pinède centenaire, la résidence est au cœur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, sur la baie de LA BAULE, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 30% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas !!!Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix...Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra parfaitement !!!Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!!

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

Découvrez cet appartement duplex de type 3, situé dans une résidence calme et verdoyante construite en 1970, au Pouliguen. Cet appartement, habitable de suite et en bon état, se trouve aux 1er et 2ème étages et offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de quelques travaux d'embellissement non indispensables.Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée de 2,54 m². Un WC avec une douche de 1,40 m² est à disposition pour plus de commodité. La petite cuisine équipée, parfaitement optimisée, de 2,77 m² est idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour spacieux de 15,79 m² avec placards intégrés offre une organisation optimale pour votre confort quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6,19 m² offrant une magnifique vue sur un espace vert et un bel arbre, un cadre paisible et protégé pour des moments de détente en extérieur.Au deuxième niveau, accessible depuis l'intérieur du logement, un palier de 2,09 m² dessert une salle de bain avec WC de 2,08 m², une première chambre de 5,05 m² optimisée pour un espace de repos agréable (actuellement lit de 120), et une deuxième chambre de 9,15 m², également aménagée pour offrir un espace de vie confortable (actuellement 2 lits de 90).Avec une superficie en loi Carrez de 40,87 m², cet appartement est très bien organisé et optimisé, donnant une impression d'espace beaucoup plus grand, d'autant plus que le balcon, véritable pièce à vivre, n'est pas compté dans cette mesure.Cet appartement se distingue par son agencement intelligent et ses nombreuses commodités.Il bénéficie de nombreux atouts : un restaurant à l'entrée de la résidence, un gardien pour votre sécurité, une piscine privative d'été pour des moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative pour faciliter votre stationnement. La proximité de la plage, à environ 800 mètres, et du centre-ville, à environ 1 kilomètre, ajoute à l'attrait de ce bien.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités et des plaisirs de la mer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant duplex au Pouliguen. -Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

919 370 € ou 6 344,58 € / mois

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien d'exception en parfait état général, idéal pour une vie confortable, pratique et sécurisée, situé au coeur de la charmante ville du Pouliguen, tout à pied : marché et commerces, port 10 secondes, plage 2mn, La Baule 3mn, gare 6mn. Sa belle façade années 30 vous charmera immédiatement et ses prestations intérieures de grande qualité vous permettront de poser vos valises sereinement, aucun travaux à prévoir. D'une surface de 160m2 au sol, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec salon-salle à manger avec cheminée, chauffage au sol, une cuisine semi ouverte par une porte verrière en bois précieux, entièrement aménagée et équipée + coin rangements et puit de lumière. Une petite pièce dressing, possibilité d'aménager une chambre de plain-pied si besoin, un wc. Au premier étage par un bel escalier d'époque, 3 chambres sur parquet, dont deux grandes et une d'appoint (enfant ou bureau), une salle d'eau avec wc, fenêtre et double entrée. Au dernier étage, une immense suite de 42m2 au sol sous combles, avec salle d'eau et wc, coin bureau. Pour compléter ce bien, un espace cave et buanderie de 23m2 au sol, isolé, chauffé et ventilé. Côté technique, huisseries bois neuves, fenêtres opaques de l'extérieur en securit, parquet massif, toiture en excellent état, chauffage électrique, au sol salon, système domotique pour chauffage, ballon eau chaude neuf, aspiration centralisée, fibre. Ce bien n'est pas une copropriété, pas de charges. Dossier et vidéo sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 890000EUR+3,3% honoraires charge acquéreur, soit 919370EUR FAI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

314 000 € ou 2 166,92 € / mois

LE POULIGUEN 44510 - Situé en plein centre, 300m de la gare, du port et des commerces. Bel appartement rénové de 74 m² en souplex (duplex inversé) répartis sur 2 niveaux. Vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 35 m² en rez-de-jardin, avec une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le patio extérieur, un WC avec lave-mains et coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 30m² avec une annexe. A proximité : commerces, le port, écoles, transports.. Budget : 314.000 euros, honoraires d'agence inclus (2,95 % TTC, charge acquéreur) soit 305.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1128 et 1526 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Situé à 200m du petit bois et de la plage du Nau, cet appartement au calme d'une petite impasse vous permettra de profiter pleinement des commerces et restaurants du Port, ainsi que des balades en bord de mer. Une entrée avec dégagement et placard dessert un séjour avec accès au balcon exposé sud-ouest de plus de 7m², une salle d'eau, des w-c. A l'arrière de l'appartement, vous trouverez la cuisine aménagée ainsi que la chambre. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

Duplex au dernier etage 4 eme et 5 eme avec ascenseur :, . Entree, salon-sejour sur balcon EST, cuisine independante amenagee-equipee sur balcon OUEST, chambre sur balcon OUEST, salle de bains,1 chambre avec salle d'eau ,wc., ETAGE : 3 chambres mansardees, salle d'eau avec wc., ANNEXES : Garage double (en enfilade), Cave.

139 384 € ou 961,89 € / mois

Dorothée Morel vous présente cet appartement de charme situé au coeur du Pouliguen, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces et de son marché, du port et de la plage du Nau. Au premier étage d'une ancienne maison de ville, il se compose d'une pièce de vie de 15m2 avec cuisine et vue ouest sur cour, une chambre de 11,24m2 et une salle d'eau avec wc. Après rénovation, ce bien retrouvera de sa superbe et vous permettra d'y vivre à l'année ou en résidence secondaire, et/ou de le louer pour un investissement qualitatif. Chauffage électrique, huisseries bois. Copropriété de 3 lots gérée par un syndic. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire au prix de 133000EUR+6384EUR honoraires charges acquéreur, soit 139384EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 600 € ou 1 536,16 € / mois

Au calme d'une rue à sens unique proche de la place de l'Église et du marché, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de type 3 au rez-de-chaussée d'une villa des années 1920. Sa distribution fonctionnelle offre un séjour exposé Ouest avec cuisine aménagée et équipée et un espace nuit parfaitement séparé, doté de deux chambres avec rangements. Sa localisation idéale, à proximité du marché, du port, du petit Bois et de la plage du Nau, vous permettra de profiter pleinement des commodités et des attractions du Pouliguen, pour une vie tout à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

218 378 € ou 1 507,03 € / mois

44510 - LE POULIGUEN CENTRE - Situé au coeur du Pouliguen, idéal pour résidence principale, secondaire et investisseurs pour location saisonnière, à proximité immédiate des commerces, halles, et de la plage du Nau, cet appartement entièrement rénové de 37 m² habitables, au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, vous propose : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec grand rangement intégré, une chambre avec accès à la salle d'eau, wc indépendants. Un rangement sur l'entresol, et un autre rangement dans la cour extérieure, privatifs complètent cet appartement. Surface CARREZ : 37.14 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 218 378 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/10/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix de vente 218 378 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33303) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 218 378 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/10/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

802 125 € ou 5 535,47 € / mois

Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage, offrant une grande terrasse de 67m2, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend une entrée, un salon chaleureux avec une cheminée moderne, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc; les volets roulants électriques et le parquet au sol ajoutent une touche de confort et de modernité. Profitez également de deux grands garages fermés en s/sol, d'une place de parking extérieur et d'une grande cave. Sa situation privilégiée proche de la gare et du port du Pouliguen en fait un bien rare sur le marché. Dans une copropriété de 45 lots principaux, charges annuelles de copropriété 2948EUR - taxe foncière 1700EUR - DPE C (179) GES A (5) Estimation coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180EUR et 1670EUR Prix de vente : 802 125 EUR honoraires d'agence inclus 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 775 000 EUR - REF 150 MLS - Pour visiter : Maudh LE SCAON 07.77.97.36.30 - mls.labaule@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 000 € ou 3 008,84 € / mois

Venez découvrir cet appartement T3 de 56 m2 situé face au port du Pouliguen dans une résidence sécurisée, 2ème étage avec ascenseur ,il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est vue sur le port et aperçu mer , cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres donnants sur l'arrière de la résidence au calme , salle d'eau, wc indépendant. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien . Ce bien vous séduira par son emplacement proche des commerces et des commodités, face port , magnifique vue port . Une visite s'impose, contactez-moi ! Bien rare à la vente. Cette annonce référence 277576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 500 € ou 1 500,97 € / mois

Baisse de prix ! Venez découvrir cet appartement T2 de 37 m2 au 1er étage d'une petite résidence avec cour situé en plein centre du Pouliguen et à quelques pas du port . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée bien exposé, d'une chambre (placard) avec salle d'eau attenante et d'un wc indépendant - Ce bien se complète d'une cave dans une cour commune pour profitez de l'extérieur - L'avis du professionnel: posez vos valises dans ce pied à terre idéalement situé au bord de mer. Cette annonce référence 233009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 217 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 000 € ou 3 008,84 € / mois

LE POULIGUEN 44510 - Situé sur le port, bel appartement T3 lumineux d'environ 56 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue port, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complète le bien. A proximité : commerces, le port, la plage, écoles, transports.. Budget : 436.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,81 % TTC, charge acquéreur) soit 420.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

174 075 € ou 1 201,29 € / mois

Appartement dans une petite copropriété avec syndic professionnel, situé dans une rue calme, au pied du port, des commerces et de la plage du pouliguen.cet appartement, très bien agencé et entretenu, est idéal pour du secondaire ou pour faire un placement. vous apprécierez la jardin commun et le local privé pour ranger vélos ou affaires de plage. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 514.00 euros.

379 800 € ou 2 621,00 € / mois

Au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement comprenant une belle entrée, un séjour donnant accès à une grande terrasse de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. A prévoir, quelques travaux de mise au goût du jour. A 5 minutes à pied des commerces et du marché du Pouliguen, vous accèderez facilement à la plage Benoit ou à la plage du Nau. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années 202, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots Charges annuelles : 1474 euros.

314 000 € ou 2 166,92 € / mois

LE POULIGUEN 44510 - Situé en plein centre, 300m de la gare, du port et des commerces. Bel appartement rénové de 74 m² en souplex (duplex inversé) répartis sur 2 niveaux. Vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 35 m² en rez-de-jardin, avec une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le patio extérieur, un WC avec lave-mains et coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 30m² avec une annexe. A proximité : commerces, le port, écoles, transports.. Budget : 314.000 euros, honoraires d'agence inclus (2,95 % TTC, charge acquéreur) soit 305.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1128 et 1526 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

142 290 € ou 981,94 € / mois

LE POULIGUEN PROCHE CÖTE SAUVAGE - Dans une résidence de vacances horizontale et au calme Studio avec son jardinet ainsi que son stationnement . Immeuble en copropriété de 322 lots - pas de procédure en cours - taxe foncières 489 euros . Prix : 142 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. DPE classe F estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 800 euros et 1140 euros . Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1er/01/2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 750 € ou 1 102,44 € / mois

A vendre : Charmant appartement au coeur du Pouliguen, idéal pour un investissement, un premier achat ou en résidence secondaire. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 32 m² au sol offre un espace optimisé et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, placard, dégagement et une chambre avec salle d'eau. Une place de parking complète le bien. Aucun travaux nécessaire : juste à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 475 euros. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

436 000 € ou 3 008,84 € / mois

LE POULIGUEN 44510 - Situé sur le port, bel appartement T3 lumineux d'environ 56 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue port, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complète le bien. A proximité : commerces, le port, la plage, écoles, transports.. Budget : 436.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,81 % TTC, charge acquéreur) soit 420.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

389 000 € ou 2 684,49 € / mois

Le Pouliguen Notre agence Bras immobilier au Pouliguen vous propose cet appartement traversant T4 de 81 m2 avec 3 chambres, lumineux et fonctionnel, en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée de 2000 : Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé Ouest, donnant sur terrasse , d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et d'un WC. L'espace nuit, quant à lui, est doté d'un dégagement , de 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse, et de deux salles d'eaux. Un parking extérieur et un cellier sur la terrasse côté séjour accompagnent cet appartement. Vous profiterez des avantages de la proximité des commerces, du port et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots Charges annuelles : 1018 euros.