Vente Appartement Poitiers (86000)

49 000 € ou 338,15 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2008Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000Etage : 1 er du bâtiment AType : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking.Surface Carrez : 19.82m2Loyer annuel HT : 2 002.16 EURRentabilité : 4.1 %.Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances)Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 248 EUR / an.Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 55 000 EUR

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Appartement T3 avec terrasse au 1er étage comportant 2 chambres au sein d'une résidence entièrement rénovée rue Scévvole de Sainte marthe sur le Plateau de Poitiers en centre ville. Belle luminosité dans cet appartement dont le séjour donne sur l'extérieur, cuisine ouverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Madame Amandine MOQUETTE Tél: 07.81.69.78.36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

82 000 € ou 565,88 € / mois

Votre agence Immovienne vous propose à la vente cet appartement de type 1 à Poitiers Gibauderie comprenant entrée, salle de au avec avec WC, pièce de vie avec espace cuisine , place de parking en sous sol sécurisée, une cave et une place de parking extérieur. Cet appartement est actuellement loué 500 charges comprises (50 euros de charges) . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

75 000 € ou 517,58 € / mois

Idéal premier achat ou investissement! Appartement T2 situé au pied du pont neuf et du centre ville de Poitiers. Cet appartement de 52 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme des années 70 se compose comme suit: Hall d'entrée central, grand débarras, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine (non comprise dans la surface habitable) , salon / séjour à double porte, chambre, salle de bains, WC indépendant. Appartement facilement transformable en vrai T3 avec 2 Chambres et une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Surface au sol de l'appartement 56.66 m². Devis de changement de l'ensemble des fenêtres à disposition pour une amélioration énergétique, ainsi que devis de transformation de l'appartement en T3. La résidence est composée de 83 lots dont 35 lots principaux. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Taxe foncière 1005 €. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence avec ce bien. Arrêt de Bus 'Bajon' et 'Pont-neuf' à 2 minutes, lignes 12 (Biard - St Benoit) / 15 (Centre ville - Campus) / 0 (la boucle du centre ville) Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 238155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 959,24 € / mois

Appartement Loft T3 en duplex de 54m2 situé au sein d'une résidence entièrement rénovée Rue Scévole de Saint Marthe à Poitiers. Belle pièce de vie avec beaux volumes et cuisine ouverte. Chambre au rez-de-chaussée et salle de bain. Une seconde chambre (ou bureau) en duplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Madame Amandine MOQUETTE Tél: 07.81.69.78.36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

99 000 € ou 683,20 € / mois

Poitiers - Quartier Gare T3 sans charges de copropriété ? Bonne nouvelle ! Cet appartement à bénéficier de l'isolation des combles, ce qui permettra d'obtenir un DPE en D. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix d'achat : 99 000 euros FAI Rentabilité attractive : loyer estimé à 700 euros/mois, soit une rentabilité nette de 7,60 % ! Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique, à deux pas de la gare et de la rocade, parfait pour les étudiants ou actifs se déplaçant facilement. Parking gratuit juste en face, un vrai plus en centre-ville ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 548 865 - POITIERS.

264 000 € ou 1 821,87 € / mois

POITIERS PLATEAU => BEAU POTENTIEL :UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT A RENOVER EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC UNE PLACE DE PARKING COUVERT !!  . Idéalement situé dans la rue Carnot, ce spacieux appartement, situé au R+1 se compose de : - Une ENTREE  - Une SALLE DE BAIN => 5 m2  . Un bel escalier vous mènera à l'espace de vie comprenant : - Un grand PALIER desservant:  - Une CUISINE SEPAREE lumineuse => 16 m2  - Un SALON / SALLE A MANGER => 25 m2  - Trois CHAMBRES dont une avec une salle de bain (bidet / baignoire / lavabo) => 17 m2 / 16 m2 / 10 m2  - Un BUREAU => 8.75 m2  - Un WC indépendant avec fenêtre - Un GRENIER / CELLIER . Vous bénéficierez d'une place de parking couvert rue carnot, à proximité de l'appartement. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME DE 18 M2 ET SECURISE, EN SUS.  . CARACTERISTIQUES : - Superficie appartement : 133 m2 - Etage : R+1  - Taxe foncière 2024 : 1927 euros (1678 euros pour l'appartement, 181 euros pour les garages  et 68 euros de frais). - résidence en copropriété (2 lots) - Lot No 2 - 360 / 1000 èmes  - Chauffage gaz de ville  - Des travaux sont à prévoir - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' disponibles sur demande  . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 990 € ou 1 076,49 € / mois

Poitiers - grand largeideal investisseursje vous propose de découvrir cet appartement t3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la polyclinique, des ecoles, du centre commercial leclerc et avec un accès rapide au centre ville de posé d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. cet appartement profite d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif.2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.bien actuellement loué.en ce qui concerne la partie technique :- double vitrage pvc- chauffage électrique- copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.ce bien est présenté au prix de 155 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.dpe d et b.montant des charges 370 euros à l'annéelots : 29montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 621 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.maxime tholance (ei) agent commercial - rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été de 29 lots (). charges annuelles : 370.96 euros. maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

55 000 € ou 379,56 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : POITIERS Surface : 19,30m2 Année de Construction : 2010  Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :    Prix de Vente : 55 000EUR Loyer Annuel Garanti : 3 359EUR HT Rendement Locatif Brut : 6,11% Charges Annuelles : 239 EUR  Taxe foncière : 150 EUR Bail commercial jusqu'au 30/09/2028   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

97 500 € ou 672,85 € / mois

Situé à deux-pas du conservatoire de Poitiers, au deuxième et dernier étage d'un joli immeuble du XVIIIème, cet appartement sous les toits présente une surface de 37,20 m2 loi Carrez et 38,81 m2 au total La situation au dernier étage dans une copropriété de 10 lots d'habitation avec la vue sur l'église Saint-Germain font de cet appartement un bien rare dans un quartier convoité, entouré d'immeuble du même standing. L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir comprenant des rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. Un espace nuit situé en mezzanine complète cet ensemble. L'appartement est sans vis-à-vis, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le bien est aujourd'hui loué 465EUR + 30 EUR de charges. Une belle opportunité pour un premier achat ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations, merci de contacter Mr Charles-Henry de Luzan au 06.07.97.79.92. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

79 000 € ou 545,18 € / mois

Poitiers - Bas PlateauDans une résidence bien entretenue, au pied du Plateau, à proximité immédiate de la gare de Poitiers et de toutes les commodités, je vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 34m².Composé d'une pièce de vie, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave vient compléter le bien.Vendu libre de toute occupation.DPE : E GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 :entre 950 euros et 1 340 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Prix de vente : 79 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

203 000 € ou 1 400,90 € / mois

LOT A16 45.76M2 EXP POITIERS 86000 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A16 1 chambre 45,76m2au prix de 203?000 EUR Étage 1 1 parking balcon 8m2

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

QM9P 5 PIECES POITIERS (86000) LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   T5 A43 109.13 m2 Étage 4 Orienté Est 2 parkings (PKS22 - PKS23) terrasse 33.58 m2 Configurable TVA NOMINALE 379 000 EUR FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS GARANTIE Bien protégé OFFERTE OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 03 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 448,57 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers. Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon. Place de stationnement au RDC du bâtiment A. Etage : R+3 du bâtiment A. Surface Carrez : 22.48 m2. Exposition : Ouest. Loyer annuel HT : 4 451 EUR. Rentabilité : 6.8 % Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access. Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 414 EUR / an. Nombre de lots : 127 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 65 000 EUR

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

Poitiers ! Découvrez cet appartement dans cette résidence AVENUE JACQUES COEUR!T4 de 63m2 au prix de 262 000EURNous avons d'autres appartements disponibles dans cette résidence.Contactez notre agence au 0783061122.

269 000 € ou 1 856,37 € / mois

Rue Thibaudeau, sur le Plateau de Poitiers, bel appartement entièrement rénové et baigné de lumière composé de 3 chambres sur 105m2. Il est situé au 3ème étage (dernier étage) d'une petite copropriété sécurisée constitué de 4 appartements. Syndic bénévole (faibles charges de copropriété). Logement comprenant un espace cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et 3 chambres. Belle luminosiité dans tout l'appartement. Places de parking disponibles dans toute la rue (rue à sens unique et faible passage) ou possibilité de stationnements au parking du TAP pour 55EUR/mois situé à seulement quelques pas. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

159 323 € ou 1 099,49 € / mois

Proche du batistére St Jean , proche des bus et dans une rue tres calme, votre agence Immovienne de Saint julien l ars vous propose cet appartement de type 2 dans une petite copropriétée, securisée et avec place de parking privative . cet appartement se compose d une entrée avec placard, d un sejour et cuisine pour une superficie de 21M², chambre, salle d eau avec meuble vasque et douche italienne. Grenier de 14m² Appartement est actuellement loué 562 Euros cc taxe foncière 741 euros Pour toutes informations vous pouvez nous joindre au 05.49.500.405 ou au 06.70.41.49.96 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

QM9P 3 PIECES POITIERS (86000) 5 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   T3 A05 69.5 m2 Étage 0 Orienté Nord-Est 1 parking (PKS25) terrasse 29.69 m2 Configurable TVA NOMINALE 289 000 EUR FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS GARANTIE Bien protégé OFFERTE OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 03 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 500 € ou 548,63 € / mois

LE CENTRAL. Poitiers Type 3 avec parking A deux pas du marché des Couronneries, spacieux appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence de standing: entrée, salon séjour lumineux, cuisine, deux chambres, cellier, dressing, SDE et WC. Place de parking couverte. Copropriété de 96 lots dont 58 d'habitation. Charges de copropriété de 2370 euros par an dont 1980 euros de charges locatives récupérables (eau et chauffage notamment). Pas de procédures en cours. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2370 euros.

49 000 € ou 338,15 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2008Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000Etage : 1 er du bâtiment AType : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking.Surface Carrez : 19.82m2Loyer annuel HT : 2 002.16 EURRentabilité : 4.1 %.Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances)Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 248 EUR / an.Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 55 000 EUR